Análise Detalhada

DUE Lagoa: Lançamento Exclusivo na Av. Alexandre Ferreira, Lagoa, RJ

Entenda o status de obra, previsão de entrega e histórico do empreendimento DUE Lagoa.

O DUE Lagoa é um lançamento residencial exclusivo da incorporadora INTI, situado na Av. Alexandre Ferreira, 384, na Lagoa, Rio de Janeiro/RJ. Com apenas 6 unidades, o empreendimento oferece tipologias que variam de 88 m² a 182 m², com valores anunciados a partir de R$ 1,387 milhão para os tipos e R$ 2,36 milhões para as coberturas. Há menção de que é possível unir unidades para plantas maiores. Sua localização estratégica, na divisa com o Jardim Botânico e próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas, reforça o perfil de compra para uso próprio ou upgrading patrimonial. O público-alvo é de alta renda, buscando exclusividade e proteção patrimonial em uma região de alta valorização e escassez de terrenos. Em fontes públicas, o DUE Lagoa aparece como lançamento na planta.

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Dados verificáveis

Buscando informações sobre o DUE Lagoa? Quer saber se é lançamento, o status da obra, ou se há histórico de atrasos e habite-se? Analisamos os dados públicos para você tomar a melhor decisão.

Apenas 6 unidades exclusivas disponíveis.

Tipologias variam de 88 m² a 182 m².

Preços a partir de R$ 1,387 milhão.

Localizado na Av. Alexandre Ferreira, divisa com Jardim Botânico.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?É lançamento ou pronto?

Em fontes públicas de mercado, o DUE Lagoa é apresentado como um lançamento na planta. A página oficial da incorporadora INTI o divulga como um empreendimento residencial com unidades disponíveis, indicando que a entrega ainda não ocorreu.

?Existe histórico de atraso/habite-se?

Não foram identificadas em fontes públicas confiáveis menções objetivas a habite-se, atraso de obra ou cronologia documental específica do DUE Lagoa. Para validar o status, o comprador pode solicitar matrícula, RGI, alvará/licenças e memorial descritivo.

?Quem compra esse tipo de produto?

O perfil mais compatível é o de comprador de alta renda, buscando imóvel para uso próprio ou troca patrimonial. O número limitado de unidades (6) e a faixa de metragem/valores sugerem um nicho de exclusividade e alto padrão, não um produto de mercado de massa.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O DUE Lagoa é um lançamento residencial da incorporadora INTI.

O empreendimento possui um total de 6 unidades.

As tipologias das unidades variam de 88 m² a 182 m².

Valores anunciados 'a partir de' R$ 1,387 milhão para tipos e R$ 2,36 milhões para coberturas.

Localizado na Av. Alexandre Ferreira, 384, Lagoa, Rio de Janeiro/RJ, na divisa com o Jardim Botânico.

Não há dados públicos confiáveis sobre histórico de atrasos ou habite-se do DUE Lagoa.

O perfil de comprador é de uso próprio/upgrading patrimonial de alta renda.

Fontes especializadas citam a opção de unir unidades para plantas maiores.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

O DUE Lagoa é um lançamento ou já está pronto para morar?+

Qual o status da obra do DUE Lagoa e há previsão de habite-se?+

Existem informações sobre atrasos na entrega do DUE Lagoa?+

Não foram identificadas em fontes públicas confiáveis quaisquer menções a atrasos na obra do DUE Lagoa. O projeto é divulgado pela INTI como um empreendimento novo com unidades disponíveis.

Qual o perfil de quem compra um imóvel no DUE Lagoa?+

O perfil mais compatível é o de comprador de alta renda, buscando um imóvel para uso próprio ou como parte de um upgrading patrimonial. A exclusividade das 6 unidades e a localização valorizada na Lagoa atraem quem busca proteção e valorização de patrimônio.

Onde o DUE Lagoa está localizado?+

O DUE Lagoa está localizado na Av. Alexandre Ferreira, 384, no bairro da Lagoa, Rio de Janeiro/RJ. A área é descrita como na borda com o Jardim Botânico, perto da Lagoa Rodrigo de Freitas, oferecendo acesso a pontos de interesse como o próprio Jardim Botânico e a malha de serviços local.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

CRECI-RJ J-34.134

CRECI-RJ J-34.13420 anos no mercado luxury RioAnálise pessoal · sem intermediário

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Análise ancorada em 9 fontes de mercado verificadas

Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

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Histórico · entrega · cronograma original

Histórico do DUE LAGOA: Quando Foi Entregue em Lagoa

Cronograma original · construtora · diferenciais consolidados pós-entrega

O DUE LAGOA foi originalmente lançado e entregue em Lagoa. Esse histórico importa: data de habite-se · cronograma de obra · diferenciais que viraram realidade · acabamentos efetivamente entregues vs prometidos. Veja a trajetória completa do edifício desde o lançamento até o estado atual · com análise pessoal Italo Lyra sobre qualidade real hoje (anos pós-entrega).

Quartos: 2
Suítes: 2
Metragem: 88 a 178 m²
Vagas: 1

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Diferenciais

Vantagens

Localização

Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços e lazer.

Conforto

Apartamentos espaçosos e arejados, com acabamentos de alta qualidade, proporcionando uma experiência de vida única.

Segurança

O condomínio possui um sistema de segurança avançado, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua família.

Área de Lazer

Uma área de lazer completa, que atende todas as necessidades para momentos de relaxamento e diversão.

Sustentabilidade

Empreendimento com foco em sustentabilidade, com medidas de economia de água e luz.

Valorização

Investimento com alta perspectiva de valorização, devido a sua localização privilegiada e estrutura incomparável.

Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega

2021

registro oficial

No mercado

5 anos

57 meses

Metragem

88 a 178 m²

configurações

Tipologias

opções disponíveis

Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2021

Lançamento original

Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 57 meses.

Hoje

Edifício entregue · pronto pra morar

Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.

Análise pessoal Italo Lyra

DUE LAGOA · análise

Due Lagoa leva a você novas descobertas. O lançamento da construtora Inti, um empreendimento moderno e sofisticado em um dos melhores endereços do Rio. Desde já, você não pode perder a oportunidade de morar em condomínio espetacular como o Due Lagoa Inti. Agora é a hora de investir no seu sonho de viver nesse empreendimento espetacular. Primeiramente todos gostariam de ter 7,8km da Lagoa Rodrigues

O seu perfil se encaixa com o Due Lagoa , sobretudo se buscar viver em lugar moderno, confortável, espaçoso e com muita sofisticação. Além disso, o residencial terá uma arquitetura contemporânea. Enfim, o lançamento fica na Avenida Alexandre Ferreira – 384, na Lagoa , muito bem localizado em um dos melhores pontos do bairro. Desde já não perca a oportunidade de viver em condomínio tranquilo e aconchegante. Quer conhecer mais do Due Lagoa? Fale conosco por Chat ou por WhatsApp agora mesmo!

Dessa forma, irá receber seu apartamento conforme o seu gosto, sem a necessidade de obras após a entrega das chaves. Além da localização que atende agradaria toda a família, o Condomínio Due Lagoa chama bastante atenção por suas unidades amplas, com grande incidência de insolação e ventilação natural com design único e sofisticado. Por exemplo as plantas podem ser amplamente modificadas através da opção, disponibilizada pela construtora, em unir dois apartamentos, podendo ter uma unidade exclusi

Para o arquiteto

O que é construído no DUE LAGOA

Plantas amplas e inteligentes, variando de 88 a 178 m², projetadas para otimizar espaços e maximizar o conforto.
Um projeto que redefine o alto padrão, integrando luxo e funcionalidade para uma experiência de moradia sofisticada.
Conceito exclusivo com apenas 6 unidades, assegurando um ambiente arquitetônico que prioriza privacidade e design singular.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Lagoa · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Lagoa, conh...

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