O Enseada Botafogo Residencial é um exclusivo empreendimento de luxo com 44 unidades residenciais, distribuídas em 11 andares. São opções lineares de 94 m² a 144 m² e coberturas duplex com metragens de 187 m² a 290 m².
Investimento e Qualidade de Vida no Enseada Botafogo Residencial
Características Técnicas Exclusivas do Enseada Botafogo Residencial
O Enseada Botafogo Residencial surge como uma oportunidade única no mercado de alto padrão do Rio de Janeiro, oferecendo especificações que atendem aos mais altos níveis de exigência. Este lançamento é composto por uma torre de 11 andares, com 44 unidades residenciais, organizadas de forma eficiente com 4 apartamentos por andar. Os imóveis são do tipo lineares e coberturas duplex, com metragens generosas que vão de 94 m² a 290 m², acomodando de 2 a 4 quartos, além de oferecerem 2 vagas de garagem por unidade. Essa diversidade de opções proporciona flexibilidade e sofisticação, características fundamentais para quem busca exclusividade no endereço.
O projeto é uma realização da Performance Empreendimentos Imobiliários, reconhecida no setor por seu portfólio de sucesso e por entregar empreendimentos residenciais com alto padrão. O Enseada Botafogo Residencial destaca-se por sua localização estratégica, situada na Rua Praia de Botafogo, 260, em uma das regiões mais desejadas da cidade. A vista privilegiada para a praia, o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar, combinada com a proximidade a serviços como o Botafogo Praia Shopping, formam um cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida, conveniência e retorno sobre investimento imobiliário.
Ficha Técnica – Enseada Botafogo Residencial
Item
Descrição Detalhada
Nome do Condomínio
Enseada Botafogo Residencial
Endereço
Rua Praia de Botafogo, 260 – Botafogo, Rio de Janeiro
Total de Unidades
44 unidades residenciais
Andares
11 andares
Tipologia dos Imóveis
Apartamentos Lineares e Coberturas Duplex
Metros Quadrados
94 m² a 290 m²
Quantidade de Quartos
2 a 4 quartos
Suítes
1 a 3 suítes
Vagas de Garagem
2 vagas por unidade
Tipo de Obra
Incorporação
Previsão de Entrega
Lançamento
Diferenciais
Fechaduras digitais, infraestrutura para automação de climatização, sonorização e iluminação
Localização Estratégica Traz Praticidade e Conectividade ao Enseada Botafogo Residencial
Viver no Enseada Botafogo Residencial é estar conectado aos principais pontos da cidade, usufruindo de uma localização pensada para facilitar o cotidiano e otimizar o tempo dos moradores. Situado em frente à Praia de Botafogo, o empreendimento está cercado por conveniências essenciais como o Supermercado Zona Sul, o Botafogo Praia Shopping, e instituições renomadas como a FGV. A proximidade com hospitais de referência, como o Hospital Samaritano, e a presença de opções gastronômicas consagradas, como a Churrascaria Fogo de Chão Botafogo, tornam a rotina mais dinâmica e confortável.
Essa localização se destaca ainda mais por estar integrada às principais vias de circulação do Rio de Janeiro, o que garante fácil acesso tanto para quem utiliza veículo próprio quanto para quem prefere o transporte público. Estações de metrô, pontos de ônibus e corredores viários estratégicos colocam os moradores em contato direto com outras áreas importantes da cidade, agregando ainda mais valor ao Enseada Botafogo Residencial enquanto investimento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da capital carioca.
Pontos de Interesse nas Proximidades
Praia de Botafogo
Botafogo Praia Shopping
Supermercado Zona Sul
Supermercado Mundial
Churrascaria Fogo de Chão
Hospital Samaritano
Fundação Getulio Vargas (FGV)
Qualidade de Vida Elevada com Infraestrutura Completa e Segurança Avançada
O Enseada Botafogo Residencial proporciona uma experiência de moradia que alia luxo e segurança de forma incomparável. O projeto arquitetônico, paisagístico e de design é assinado por profissionais renomados, garantindo um ambiente sofisticado e acolhedor desde a fachada até as áreas comuns. Os apartamentos são entregues com acabamentos de alto padrão, infraestrutura para automações residenciais e fechaduras digitais, promovendo conforto e praticidade em todos os detalhes.
Além disso, o empreendimento se destaca por sua infraestrutura de segurança, com portaria 24 horas, controle digital de acessos e monitoramento por tecnologia de ponta, reforçando a tranquilidade dos moradores. A área de lazer está posicionada no segundo pavimento com pé-direito elevado, o que permite que mesmo os andares inferiores desfrutem de vistas surpreendentes. Essas características colocam o Enseada Botafogo Residencial como referência em bem-estar e segurança no setor imobiliário de luxo.
Diferenciais de Segurança e Conforto do Enseada Botafogo Residencial
Portaria 24h com controle digital de acessos
Fechaduras digitais em todas as unidades
Projeto paisagístico e de arquitetura assinado por especialistas
Área de lazer no 2º andar com pé-direito elevado
Tecnologia de automação para iluminação, climatização e sonorização
Espaços adaptados para acessibilidade e sinalizações em áreas comuns
Iniciativas sustentáveis integradas ao projeto
Investimento de Alto Potencial com Imóveis de Metrais Amplas no Enseada Botafogo Residencial
Os imóveis do Enseada Botafogo Residencial são verdadeiras joias do mercado imobiliário. As opções disponíveis variam entre apartamentos lineares com áreas internas de 94 m² a 144 m² e coberturas duplex com metragens de 187 m² a 290 m². A configuração dos cômodos é feita de forma inteligente, eliminando áreas ociosas e maximizando a utilização dos espaços internos. Com 2 a 4 quartos e 1 a 3 suítes, os apartamentos são versáteis e adaptáveis a diferentes perfis de moradores, desde famílias a investidores.
A qualidade nos acabamentos e a modernidade da infraestrutura reforçam o valor agregado das unidades, tornando o Enseada Botafogo Residencial uma excelente escolha para quem busca retorno seguro em imóveis de alto padrão. A localização privilegiada e o perfil do bairro de Botafogo, com alta valorização contínua, consolidam o investimento como estratégico, tanto em curto quanto em longo prazo. Com valores a partir de R$ 2.349.570,58, o empreendimento combina luxo, exclusividade e rentabilidade, sendo ideal para quem deseja unir moradia e patrimônio sólido.
Unidades Disponíveis no Enseada Botafogo Residencial
Tipo de Imóvel
Valor
Metragem
Quartos
Suítes
Vagas
Apartamento
R$ 2.349.570,58
136 m²
3
3
2
Cobertura Duplex
R$ 3.263.574,80
187 m²
2
1
1
Cobertura Duplex
Consulte disponibilidade
290 m²
4
2
2
Solicite agora mais informações sobre as unidades disponíveis no Enseada Botafogo Residencial e garanta sua oportunidade de viver ou investir em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
Não perca essa chance única de elevar seu padrão de vida ou de investimento com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e um projeto que une sofisticação, segurança e praticidade.
Proximidades do Empreendimento – Rua Praia de Botafogo, 260 – Botafogo, Rio de Janeiro
O Elegante Mundo do Enseada Botafogo Residencial: Galeria de Imagens
Explore a galeria de imagens do Enseada Botafogo Residencial onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer sofisticação e conforto. Veja como o design contemporâneo e a beleza da vista para o mar, o Cristo e o Pão de Açúcar criam uma experiência única para os moradores.
Enseada Botafogo Residencial Plantas Funcionais para Seu Novo Lar
Conheça as plantas do Enseada Botafogo Residencial com opções lineares e duplex que se adaptam às suas necessidades. Com metragens que variam de 94 m² a 290 m², cada unidade é projetada para aproveitar ao máximo o espaço, garantindo praticidade e conforto para o seu dia a dia.
Enseada Botafogo Residencial Localização Privilegiada em Frente à Praia de Botafogo
O Enseada Botafogo Residencial está estrategicamente localizado na Rua Praia de Botafogo, 260, em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro. Com fácil acesso ao transporte público e a proximidade de pontos comerciais e de lazer como o Botafogo Praia Shopping, a FGV e a Praia de Botafogo, sua localização oferece praticidade e qualidade de vida.
