O Lançamento Enseada Botafogo é um exclusivo empreendimento de luxo com 44 unidades residenciais, distribuídas em 11 andares. São opções lineares de 94 m² a 144 m² e coberturas duplex com metragens de 187 m² a 290 m².
Lançamento Enseada Botafogo e Suas Vantagens em Moradia, Investimento e Qualidade de Vida
A Rua Praia de Botafogo, 260, endereço do Lançamento Enseada Botafogo, é uma localização que revela o verdadeiro significado de morar bem no bairro de Botafogo, no Rio de Janeiro. Posicionado em frente à icônica Praia de Botafogo, o empreendimento se destaca por proporcionar fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer sofisticadas. A proximidade com o Botafogo Praia Shopping, com o Supermercado Zona Sul, e com referências importantes como a FGV, o Hospital Samaritano, o Supermercado Mundial e a Churrascaria Fogo de Chão, consolida a região como uma das mais completas para se viver na capital fluminense.
Para quem busca mobilidade urbana sem abrir mão da sofisticação e tranquilidade, o Lançamento Enseada Botafogo proporciona acesso rápido a vias estratégicas da cidade, permitindo conexões facilitadas tanto por meio de transporte público quanto com o uso de veículo próprio. Essa estrutura de conectividade urbana reforça a valorização do imóvel e o conforto diário dos seus moradores, integrando o residencial a um contexto dinâmico e altamente desejado por famílias, investidores e profissionais liberais.
Ficha Técnica do Lançamento Enseada Botafogo
Característica
Descrição
Nome do condomínio
Enseada Botafogo
Endereço
Rua Praia de Botafogo, 260 – Botafogo – RJ
Número de andares
11 andares
Total de unidades
44 unidades residenciais
Tipos de plantas
Lineares e coberturas duplex
Metragens
94 m² a 290 m²
Quartos
2 a 4 quartos
Suítes
1 a 3 suítes
Vagas de garagem
2 vagas por unidade
Valor inicial
A partir de R$ 2.349.570,58
Previsão de entrega
Lançamento
Construtora responsável
Performance Empreendimentos Imobiliários
Estrutura Residencial do Lançamento Enseada Botafogo: Funcionalidade e Sofisticação em Cada Detalhe
O Lançamento Enseada Botafogo entrega um conceito de moradia premium por meio de seus apartamentos lineares e coberturas duplex, que se destacam pela amplitude e disposição inteligente dos ambientes. Com metragens entre 94 m² e 144 m² nas unidades lineares e de 187 m² a 290 m² nas coberturas duplex, os imóveis são projetados para oferecer máximo conforto, aproveitando ao máximo cada metro quadrado sem desperdícios. Isso garante flexibilidade para personalização e ambientações únicas, valorizando o estilo de vida dos moradores.
Outro destaque é o uso de tecnologias de ponta nos imóveis, como fechaduras digitais e infraestrutura para automação de climatização, iluminação e sonorização. Esses recursos aumentam a comodidade e a segurança dos moradores, reforçando o perfil moderno e luxuoso do residencial. Cada detalhe, desde os acabamentos em alto padrão até a configuração das suítes confortáveis, foi pensado para atender aos mais altos níveis de exigência. As coberturas contam com terraço no pavimento superior, oferecendo possibilidades como áreas gourmet ao ar livre, decks com piscina ou espaços para convivência familiar.
Infraestrutura Completa de Lazer e Segurança no Lançamento Enseada Botafogo
O pavimento de uso comum do Lançamento Enseada Botafogo, localizado no segundo andar, foi cuidadosamente planejado para proporcionar experiências únicas aos moradores. Com pé-direito elevado, mesmo as unidades nos andares mais baixos têm o privilégio de vistas impressionantes para o mar, o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar, elementos naturais que valorizam ainda mais o cenário do empreendimento. O espaço dedicado ao lazer reúne instalações que estimulam o bem-estar e a socialização, sem abrir mão da privacidade.
A segurança é outro diferencial fundamental do condomínio. Com portaria 24 horas, sistemas de controle de acesso, uso de tecnologia nos dispositivos de monitoramento e fechaduras digitais nas unidades, o empreendimento garante tranquilidade e proteção total aos seus residentes. Além disso, o projeto respeita princípios de acessibilidade universal, com sinalizações e adaptações nas áreas comuns, assegurando conforto a pessoas com mobilidade reduzida ou necessidades específicas.
Diferenciais de Lazer e Segurança do Lançamento Enseada Botafogo
Item
Descrição
Pé-direito elevado
Vista garantida mesmo nos andares inferiores
Área de lazer no 2º andar
Ambientes de convivência sofisticados
Segurança 24 horas
Portaria presencial com monitoramento completo
Fechaduras digitais
Controle individual de acesso a cada unidade
Infraestrutura para automação
Climatização, iluminação e sonorização preparadas
Acessibilidade nas áreas comuns
Adaptação para PCDs e mobilidade reduzida
Sustentabilidade
Iniciativas ecológicas aplicadas ao empreendimento
Vantagens da Localização do Lançamento Enseada Botafogo Para Qualidade de Vida e Comodidade
Morar no Lançamento Enseada Botafogo é garantir uma rotina com acesso privilegiado a lazer, saúde, educação, gastronomia e conveniência, tudo ao alcance de poucos passos. A proximidade da Praia de Botafogo é um convite diário para caminhadas, prática de esportes ao ar livre e contemplação das belezas naturais da Zona Sul carioca. Além disso, o entorno oferece uma rede completa de serviços, com escolas de excelência, hospitais renomados e centros comerciais consolidados, como o já mencionado Botafogo Praia Shopping.
O cenário urbano que cerca o empreendimento combina tradição e modernidade. O bairro de Botafogo é um dos mais queridos do Rio de Janeiro por sua vida cultural ativa, sua paisagem encantadora e sua estrutura urbana completa. A escolha desse endereço para sediar um lançamento de alto padrão reforça a exclusividade e o potencial de valorização do imóvel. Seja para residir com conforto ou investir com segurança, o Lançamento Enseada Botafogo surge como uma opção incomparável.
Principais Vantagens da Localização do Lançamento Enseada Botafogo
Localização em frente à Praia de Botafogo, com vista privilegiada.
Fácil acesso a importantes vias do Rio de Janeiro.
Proximidade com hospitais, universidades e supermercados.
Região nobre da cidade, com valorização constante.
Infraestrutura completa de comércio, lazer e serviços.
Acesso facilitado ao transporte público e particular.
Proximidades do Empreendimento – Rua Praia de Botafogo, 260 – Botafogo, Rio de Janeiro
O Elegante Mundo do Lançamento Enseada Botafogo: Galeria de Imagens
Explore a galeria de imagens do Lançamento Enseada Botafogo onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer sofisticação e conforto. Veja como o design contemporâneo e a beleza da vista para o mar, o Cristo e o Pão de Açúcar criam uma experiência única para os moradores.
Lançamento Enseada Botafogo Plantas Funcionais para Seu Novo Lar
Conheça as plantas do Lançamento Enseada Botafogo com opções lineares e duplex que se adaptam às suas necessidades. Com metragens que variam de 94 m² a 290 m², cada unidade é projetada para aproveitar ao máximo o espaço, garantindo praticidade e conforto para o seu dia a dia.
Lançamento Enseada Botafogo Localização Privilegiada em Frente à Praia de Botafogo
O Lançamento Enseada Botafogo está estrategicamente localizado na Rua Praia de Botafogo, 260, em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro. Com fácil acesso ao transporte público e a proximidade de pontos comerciais e de lazer como o Botafogo Praia Shopping, a FGV e a Praia de Botafogo, sua localização oferece praticidade e qualidade de vida.
