Gávea 99 Aros
Saiba tudo sobre o Gávea 99 Aros, um lançamento moderno na Zona Sul carioca que une design, praticidade e localização premium.
Saiba tudo sobre o Gávea 99 Aros, um lançamento moderno na Zona Sul carioca que une design, praticidade e localização premium.
O Gávea 99 Aros é mais do que um simples lançamento imobiliário: é um projeto pensado para integrar design contemporâneo, localização privilegiada e praticidade absoluta no coração da Zona Sul carioca. Situado na Rua Marquês de São Vicente, 99, o empreendimento foi desenvolvido pelas incorporadoras Aros Inc e Azo Inc, que uniram estética, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Com opções que vão de studios compactos a apartamentos garden e coberturas exclusivas, o Gávea 99 Aros traduz o novo conceito de morar na Gávea: funcionalidade sem abrir mão do conforto e da elegância.
O Gávea 99 Aros nasce para atender um público que valoriza mobilidade, segurança e exclusividade. Com fachada assinada pelo escritório Cité Arquitetura e interiores da BMF Arquitetura, o projeto equilibra uma linguagem urbana moderna com a identidade charmosa da Gávea. A escolha do endereço não foi por acaso: a Rua Marquês de São Vicente conecta o morador aos principais pontos da Zona Sul, como PUC-Rio, Shopping da Gávea, Jardim Botânico e Praia do Leblon.
O diferencial do Gávea 99 Aros não está apenas na estética. O empreendimento oferece portaria 24h, biometria facial, pulmão de segurança, espaço delivery, bicicletário e uma área de lazer no rooftop com piscina, sauna, academia, espaço gourmet e coworking. Tudo isso com um número reduzido de unidades — apenas 52 apartamentos —, o que garante mais privacidade e valorização.
O Gávea 99 Aros foi planejado para atender diferentes perfis de moradores e investidores, oferecendo desde soluções compactas até opções amplas com áreas externas privativas.
| Tipologia | Metragem | Valor | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 m² | R$ 900.000,00 | – | – | 1 |
| Apartamento | 39 m² – 54 m² | Consulte valores | 1 | – | 1 |
| Apartamento Garden | 80 m² – 156 m² | Consulte valores | 1 ou 2 | 1 | 1 |
| Cobertura Linear | 56 m² – 63 m² | Consulte valores | 1 | – | 1 |
Cada unidade do Gávea 99 Aros conta com acabamentos modernos, projeto inteligente de planta e iluminação natural abundante. Os studios são ideais para quem busca um endereço estratégico com baixo custo de manutenção, enquanto os gardens oferecem liberdade e integração com o ambiente externo. Já as coberturas lineares proporcionam uma vista privilegiada e acesso direto ao lazer no rooftop.
| Item | Detalhes |
|---|---|
| Endereço | Rua Marquês de São Vicente, 99 – Gávea, RJ |
| Total de unidades | 52 |
| Tipologias | Studios, Apartamentos, Gardens, Coberturas |
| Metragens | 34 m² a 156 m² |
| Suítes | 1 |
| Vagas | 1 |
| Tipo de obra | Incorporação |
| Construtoras | Aros Inc e Azo Inc |
| Previsão de entrega | Lançamento |
| Diferenciais | Lazer no rooftop, segurança reforçada, arquitetura assinada |
A localização do Gávea 99 Aros é um dos maiores atrativos do empreendimento. Situado em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas da Gávea, o endereço oferece fácil acesso a comércio, gastronomia, cultura e lazer. É a escolha perfeita para quem deseja morar em uma área tranquila, arborizada e ao mesmo tempo próxima de tudo o que a Zona Sul tem de melhor.
Pontos próximos ao Gávea 99 Aros:
O Gávea 99 Aros proporciona o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, segurança e conveniência, sendo uma das opções mais atraentes para viver ou investir na Zona Sul do Rio.
O Gávea 99 Aros foi projetado para oferecer uma experiência completa de moradia, onde cada detalhe é pensado para agregar valor ao dia a dia dos moradores. A combinação entre arquitetura contemporânea, interiores funcionais e áreas de lazer completas cria um ambiente que vai muito além de um simples endereço.
No rooftop, é possível desfrutar de uma piscina com vista panorâmica, deck para descanso, sauna, espaço gourmet com lounge, coworking e academia equipada. Essa infraestrutura permite que o morador viva momentos de lazer e produtividade sem precisar sair de casa. A segurança também é um diferencial marcante: portaria 24h, biometria facial, pulmão de segurança e espaço delivery asseguram tranquilidade e praticidade no dia a dia.
O Gávea 99 Aros ainda incorpora soluções modernas como bicicletário e áreas de convivência otimizadas, refletindo um projeto que entende as necessidades de quem busca um estilo de vida dinâmico, conectado e seguro.
O Gávea 99 Aros é ideal para jovens profissionais, casais, estudantes de alto padrão e investidores que querem unir rentabilidade e localização estratégica. Sua proximidade com a PUC-Rio, Shopping da Gávea e Jardim Botânico garante demanda constante para aluguel, tanto no mercado tradicional quanto na locação por temporada.
Perfis mais beneficiados pelo Gávea 99 Aros:
Investir no Gávea 99 Aros significa escolher um produto único, com alta liquidez e valorização constante. Lançamentos na Gávea são raros, e a união de arquitetura assinada, lazer exclusivo e poucas unidades torna este empreendimento ainda mais desejado.
O regime de incorporação garante segurança jurídica, e a assinatura das incorporadoras Aros Inc e Azo Inc reforça a confiança na entrega de um projeto com padrão de excelência. Além disso, a diversidade de tipologias — studios, apartamentos, gardens e coberturas — permite atender diferentes perfis e maximizar as possibilidades de investimento.
Vantagens estratégicas de investir no Gávea 99 Aros:
O Gávea 99 Aros é, sem dúvida, uma das oportunidades mais sólidas do mercado imobiliário de alto padrão na Zona Sul do Rio de Janeiro.
A galeria de imagens do Gávea 99 Aros revela em cada foto o cuidado e a excelência de um projeto pensado para unir design contemporâneo e funcionalidade em um dos endereços mais desejados da Zona Sul. A arquitetura assinada pelo Cité Arquitetura e os interiores projetados pela BMF Arquitetura evidenciam soluções inteligentes e acabamentos de alto padrão. Nas imagens, é possível ver desde a imponência da fachada até os ambientes internos bem planejados, com iluminação natural, integração de espaços e materiais nobres. As áreas de lazer no rooftop, como piscina, espaço gourmet e coworking, também ganham destaque, mostrando que o Gávea 99 Aros não é apenas um endereço, mas um estilo de vida.
As plantas do Gávea 99 Aros foram desenvolvidas para oferecer o máximo aproveitamento de cada metro quadrado, com tipologias que vão de studios de 34 m² a gardens com até 156 m², além de coberturas lineares exclusivas. Cada layout foi pensado para garantir funcionalidade, conforto e versatilidade, atendendo desde jovens profissionais até famílias que buscam espaços amplos e integrados. As varandas e áreas externas privativas nos gardens criam ambientes perfeitos para lazer e relaxamento, enquanto as coberturas oferecem vistas panorâmicas e acesso direto ao rooftop. O projeto une arquitetura sofisticada com soluções práticas, valorizando a iluminação natural e a ventilação cruzada.
O Gávea 99 Aros está estrategicamente localizado na Rua Marquês de São Vicente, 99, um dos pontos mais tradicionais e valorizados da Gávea. Este endereço oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e acesso rápido a tudo o que a Zona Sul carioca tem de melhor. Em poucos minutos, o morador chega à PUC-Rio, ao Shopping da Gávea, ao Jardim Botânico e à Praia do Leblon. O entorno é repleto de opções gastronômicas, culturais e de lazer, além de contar com infraestrutura completa de serviços. Morar no Gávea 99 Aros significa ter qualidade de vida, mobilidade e segurança em um dos bairros mais arborizados e charmosos do Rio.
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