Localização Estratégica na Barra Olímpica

Grand Quartier Residence: Sua Localização Privilegiada na Barra Olímpica, Barra da Tijuca

Descubra o entorno do Grand Quartier Residence, a poucos minutos do Parque Olímpico e com acesso facilitado às principais vias e serviços da Barra.

O Grand Quartier Residence está estrategicamente situado no condomínio planejado Rio 2, dentro da Barra Olímpica, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Com endereço recorrente na Rua Franz Weissman, nº 660, este empreendimento de padrão médio-alto/alto oferece 250 unidades em um terreno de 29.127 m². A localização é um dos seus maiores atrativos, posicionando-o próximo ao icônico Parque Olímpico. A região da Barra Olímpica é um vetor de expansão da Barra da Tijuca, beneficiada por investimentos significativos para os Jogos Rio 2016, que resultaram em novas vias, como o BRT Transcarioca/Transolímpica, e modernização da infraestrutura.

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Dados verificáveis

Curioso sobre a localização exata do Grand Quartier Residence no Rio 2? Descubra como este endereço na Barra Olímpica posiciona você perto de tudo, desde o Parque Olímpico até as praias da Barra, com a segurança e a infraestrutura que sua família merece.

Terreno de 29.127 m² com 250 unidades no Grand Quartier Residence.

Preços de tabela para 2 quartos em torno de R$ 820 mil – R$ 830 mil (fonte: Invexo, Apto).

A Barra da Tijuca está entre as áreas com maiores rendas domiciliares médias do Rio (fonte: IBGE).

Localizado no Rio 2, um condomínio-bairro com portarias e segurança.

Proximidade a shoppings como Metropolitano Barra (raio de até 1 km).

Acesso a BRT Transolímpica/Transcarioca, conectando a Barra a outros bairros.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Fica muito longe da praia/centro da Barra?

O Grand Quartier Residence está na Barra Olímpica, mais afastado da orla que a Av. Lúcio Costa, mas com acesso fácil às praias da Barra em poucos minutos de carro em horários não-pico, segundo portais especializados. A malha viária principal garante essa conexão rápida.

?É muito isolado / só tem condomínio?

A Barra Olímpica é um polo de grandes condomínios, mas não é exclusivamente residencial. Dados do Data.Rio mostram concentração de comércio, serviços e equipamentos esportivos/educacionais ao longo da Av. Abelardo Bueno e entorno. Fontes comerciais citam 'infraestrutura de lazer e serviços' e 'proximidade a shoppings, restaurantes e serviços essenciais', mitigando a percepção de isolamento.

?Transporte público é ruim?

O entorno é bem servido por corredores de BRT (Transcarioca/Transolímpica) e linhas alimentadoras para o metrô da Barra, conforme mapas oficiais da Prefeitura/SMTR e BRT Rio. Embora não haja metrô direto no condomínio, a integração via BRT com a estação Jardim Oceânico oferece uma opção de transporte público estruturada.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Grand Quartier Residence está no condomínio planejado Rio 2, na Barra Olímpica.

O endereço recorrente é Rua Franz Weissman, nº 660, Barra da Tijuca, RJ.

O empreendimento possui um terreno de 29.127 m² e 250 unidades.

É um padrão médio-alto/alto na região da Barra Olímpica.

Preços de tabela recentes para 2 quartos giram em torno de R$ 820 mil – R$ 830 mil (fonte: Invexo, Apto).

A Barra Olímpica é um vetor de expansão da Barra, com infraestrutura pós-Jogos Rio 2016.

Está próximo ao Parque Olímpico da Barra e ao Shopping Metropolitano Barra (até 1 km).

A região é servida por corredores de BRT Transolímpica/Transcarioca.

A Barra da Tijuca está entre as áreas com maiores rendas domiciliares médias do Rio (fonte: IBGE).

Oferece acesso facilitado às praias da Barra em poucos minutos de carro.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual o endereço exato do Grand Quartier Residence?+

O Grand Quartier Residence está localizado na Rua Franz Weissman, nº 660, dentro do condomínio planejado Rio 2, na Barra Olímpica, Barra da Tijuca, RJ.

O Grand Quartier Residence fica perto do Parque Olímpico?+

Sim, o empreendimento está situado próximo ao Parque Olímpico da Barra, uma região privilegiada que se beneficiou dos investimentos dos Jogos Rio 2016.

Como é o acesso à praia a partir do Grand Quartier Residence?+

A localização na Barra Olímpica permite acesso facilitado às praias da Barra em poucos minutos de carro, conforme portais especializados, apesar de ser mais afastado da orla que a Av. Lúcio Costa.

Há opções de transporte público próximas ao Grand Quartier Residence?+

Sim, o entorno é servido por corredores de BRT (Transcarioca/Transolímpica) e linhas alimentadoras para o metrô da Barra, com integração estruturada via BRT até a estação Jardim Oceânico.

A região do Grand Quartier Residence é bem servida por comércio e serviços?+

Sim, a Barra Olímpica, onde está o Rio 2, concentra comércio, serviços e equipamentos educacionais e esportivos ao longo da Av. Abelardo Bueno e adjacências, incluindo o Shopping Metropolitano Barra a menos de 1 km.

Qual o perfil de valorização imobiliária na Barra Olímpica?+

A Barra Olímpica, vetor de expansão pós-2016, tende a uma valorização mais cadenciada, porém suportada por infraestrutura nova. O mercado da Barra da Tijuca está em recuperação de preços reais desde a pandemia, com bairros de maior renda puxando a retomada.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Localização · rua · vizinhança

Localização do Grand Quartier Residence: Rua, Vizinhança e O Que Tem Perto em Barra da Tijuca

Endereço exato · Barra da Tijuca · unidades vizinhas · raio de caminhada real

O Grand Quartier Residence fica em Barra da Tijuca · um dos bairros consolidados do Rio. A localização inclui acesso direto a tudo que você precisa: vias canônicas · transporte público · comércio · saúde · escolas e lazer. Veja o mapa interativo com endereço exato · raio de caminhada (15min) · unidades vizinhas disponíveis no mesmo bairro.

Quartos: 2-4
Suítes: 2-4
Metragem: 66 a 292m²
Vagas: 1-2

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Localização exata

Onde fica o Grand Quartier Residence

Rua Franz Weissman

Zona Oeste

Locais próximos

Rua Franz WeissmanBarra da Tijuca

Pela região

Por que esse endereço no Grand Quartier Residence

Localizado na Rua Franz Weissman, no coração do bairro planejado Rio 2, assegurando um ambiente tranquilo e valorizado.
Acesso imediato às principais avenidas da Barra da Tijuca e proximidade com estações de metrô, otimizando o deslocamento urbano.
Privilégio de ter praias deslumbrantes, centros comerciais e o Parque Olímpico a poucos minutos, combinando natureza e urbanidade.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Barra da Ti...

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