Localização Privilegiada

Living Sunset Jacarepaguá: Sua Localização Estratégica na Barra Olímpica

Conectividade e conveniência a poucos minutos do Parque Olímpico e Shopping Metropolitano Barra.

O Living Sunset, localizado na Estrada Coronel Pedro Corrêa, nº 130–140, em Jacarepaguá, posiciona-se estrategicamente na área conhecida como “Barra Olímpica”. Esta região se destaca pela proximidade com o Parque Olímpico e o Shopping Metropolitano Barra, oferecendo eixos de mobilidade regional como metrôs, BRT e Linha Amarela. Entregue entre 2023 e 2024, o empreendimento é hoje "pronto para morar", com unidades de 1 a 2 quartos (34–55 m²) e 1 vaga. A área passou por uma transformação significativa após os investimentos dos Jogos Rio 2016, consolidando-se como um submercado para a classe média que busca acesso à infraestrutura da Barra da Tijuca com um ticket de entrada mais acessível.

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Localizado na Estrada Coronel Pedro Corrêa, 130–140, Jacarepaguá, em área comercialmente conhecida como 'Barra Olímpica'.

A poucos minutos do Parque Olímpico, Jeunesse Arena e Shopping Metropolitano Barra, conforme materiais oficiais [1][2][9].

Tipologia padrão de 1–2 quartos (34–55 m²), com 1 vaga, em torre única de 178 unidades, entregue em 2023–2024 [2][3][6][9].

Preço pedido para unidades novas a partir de ~R$ 434 mil (34 m²), com anúncios de usados na faixa de R$ 350 mil (32–34 m²) [2][3].

Aluguéis de 2 quartos/56 m² na região por cerca de R$ 3.150 + condomínio e IPTU, indicando potencial de renda [5].

Acesso facilitado à Barra da Tijuca e Recreio via Estrada dos Bandeirantes e Linha Amarela, e à Zona Norte pela Serra Grajaú-Jacarepaguá [1].

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?É Jacarepaguá ou Barra da Tijuca? Isso impacta em valorização?

Formalmente, o endereço é Jacarepaguá, mas o mercado imobiliário utiliza a designação 'Barra Olímpica' devido à proximidade com o Parque Olímpico e a infraestrutura da Barra da Tijuca. Em termos de valor e liquidez, o comportamento se posiciona entre um 'Jacarepaguá de alto padrão' e uma 'Barra de ticket médio', com preços por m² geralmente abaixo da orla da Barra, mas acima de áreas internas de

?Como é o acesso de transporte público e carro?

O material institucional informa proximidade de estação de metrô/trem e pontos de ônibus a cerca de 5 minutos do condomínio. O acesso viário direto é pela Estrada Coronel Pedro Corrêa, conectando rapidamente à Abelardo Bueno, Linha Amarela e Estrada dos Bandeirantes. Essa malha permite deslocamento relativamente rápido para Barra, Recreio e Zona Norte.

?A região é consolidada ou ainda é ‘obra por todo lado’?

Após o ciclo olímpico, a maior parte dos grandes terrenos no entorno já foi ocupada por condomínios residenciais e comerciais. O Living Sunset, lançado em 2020 e entregue em 2024, exemplifica essa consolidação. Embora obras pontuais de novos empreendimentos ainda possam ocorrer, o padrão atual é de um bairro em fase de consolidação, com um estoque significativo já construído, comércio de apoio e

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

Endereço: Estrada Coronel Pedro Corrêa, nº 130–140, Jacarepaguá, Rio de Janeiro – RJ [1][3][6].

Localizado na 'Barra Olímpica', próximo ao Parque Olímpico e Shopping Metropolitano Barra [1][9].

Eixos de mobilidade regional incluem metrôs, BRT e Linha Amarela [1].

Condomínio entregue em 2023–2024, hoje 'pronto para morar' [2][3][6][9].

Tipologia padrão de 1–2 quartos, com áreas de 34–55 m² e 1 vaga [2][3][6][9].

Preço de unidades novas a partir de ~R$ 434 mil (34 m²), com usados na faixa de R$ 350 mil (32–34 m²) [2][3].

A região passou por forte mudança e valorização pós-Jogos Rio 2016, criando um submercado de apartamentos compactos [1][2][9].

Proximidade com Jeunesse Arena, Supermercado Mundial, Creche Municipal Augusto de Carvalho Torres Filho e EM Alina de Brito Anexo [1][2][3][9].

Acesso facilitado à Barra da Tijuca, Recreio e Zona Norte via Estrada dos Bandeirantes, Linha Amarela e Serra Grajaú-Jacarepaguá [1].

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Onde exatamente fica o Living Sunset Jacarepaguá?+

O Living Sunset está localizado na Estrada Coronel Pedro Corrêa, nº 130–140, em Jacarepaguá, Rio de Janeiro. Comercial e informalmente, a área é conhecida como 'Barra Olímpica' devido à sua proximidade com o Parque Olímpico e a infraestrutura da Barra da Tijuca [1][3][6].

Quais são os principais pontos de interesse próximos ao condomínio?+

O condomínio está a poucos minutos do Parque Olímpico da Barra, Jeunesse Arena, Supermercado Mundial e Shopping Metropolitano Barra. Há também creches e escolas públicas nas imediações, como a Creche Municipal Augusto de Carvalho Torres Filho e a EM Alina de Brito Anexo, além de praças e áreas verdes [1][2][3][9].

Como é a mobilidade e o acesso a transporte público na região?+

A região oferece boa conectividade com metrôs, BRT e Linha Amarela como eixos de mobilidade regional. O acesso viário direto pela Estrada Coronel Pedro Corrêa permite rápida conexão à Abelardo Bueno, Linha Amarela e Estrada dos Bandeirantes, facilitando o deslocamento para Barra, Recreio e Zona Norte. O material institucional indica proximidade de estações de transporte público em cerca de 5 minutos [1].

A localização do Living Sunset é considerada consolidada ou ainda em desenvolvimento?+

Após o ciclo olímpico, a região se consolidou significativamente. Grande parte dos terrenos no entorno já foi ocupada por condomínios residenciais e comerciais. O Living Sunset, entregue recentemente (2023-2024), reflete essa consolidação. Embora possa haver obras pontuais, o bairro apresenta infraestrutura completa, com comércio de apoio e equipamentos públicos em funcionamento [2][3].

A região da Barra Olímpica tem potencial de valorização?+

Sim, a região de Jacarepaguá/Barra Olímpica passou por uma forte transformação e valorização após os investimentos dos Jogos Rio 2016. O potencial de valorização futura está atrelado à consolidação do Parque Olímpico como centralidade de negócios e ao funcionamento estável da infraestrutura de transporte. A liquidez de revenda tende a ser melhor para plantas de 2 quartos com vaga [1][2][9].

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Localização · rua · vizinhança

Localização do Living Sunset Jacarepaguá: Rua, Vizinhança e O Que Tem Perto em Jacarepaguá

Endereço exato · Jacarepaguá · unidades vizinhas · raio de caminhada real

O Living Sunset Jacarepaguá fica em Jacarepaguá · um dos bairros consolidados do Rio. A localização inclui acesso direto a tudo que você precisa: vias canônicas · transporte público · comércio · saúde · escolas e lazer. Veja o mapa interativo com endereço exato · raio de caminhada (15min) · unidades vizinhas disponíveis no mesmo bairro.

Quartos: 1-2
Suítes: 1
Metragem: 34 a 55m²
Vagas: 0-1

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Localização exata

Onde fica o Living Sunset Jacarepaguá

Estr. Cel. Pedro Corrêa, 130 - Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ, 22775-090, Brasil

Zona Oeste

Locais próximos

Rua Coronel Pedro Correa - Barra da TijucaJacarepaguá

Análise pessoal Italo Lyra

Living Sunset Jacarepaguá · análise

Primeiramente, o Living Sunset é mais novo empreendimento da Construtora Living em Jacarepaguá. De fato, é um condomínio sofisticado e com localização estratégica. Desse modo, o condomínio conta com infraestrutura interna de alto padrão. Bem como, o empreendimento tem unidades com plantas inteligentes e aconchegantes. Localização Antes de tudo, o empreendimento está localizado na Estrada Coronel P

Bem como, está poucos minutos da Barra da Tijuca, que tem muitas praias, parques e espaços culturais. O bairro de Jacarepaguá Então, a região de Jacarepaguá é uma das mais completas da cidade do Rio de Janeiro. Desse modo, na região se encontram shoppings e centro comerciais, no qual aumenta as opções de compras e lazer. Por outro lado, tem inúmeros serviços para o dia a dia. Por exemplo, Supermercados, Escolas, Academias, Drogaria, Hospital entre outras comodidades usuais e necessárias. Bem com

Living Sunset – Condomínio A princípio, o inovador e sofisticado empreendimento da Living, é um projeto com foco em infraestrutura interna. De fato, o condomínio tem atrativos e comodidades para os seus moradores. Desse modo, no Living Sunset Jacarepaguá as opções de lazer e serviços são inúmeras. Bem como, o projeto é pautado em segurança, sustentabilidade e acessibilidade. Lazer Piscina; Piscina Infantil; Churrasqueira; Deck; Academia; Salão de Festas; Sauna; Repouso; Playground; E muito

Pela região

Por que esse endereço no Living Sunset Jacarepaguá

Situado na Estrada Coronel Pedro Corrêa, no vibrante bairro de Jacarepaguá, Zona Oeste do Rio de Janeiro.
Posicionamento estratégico em Jacarepaguá, um dos bairros mais completos do Rio, com infraestrutura consolidada de serviços e lazer.
Oferece fácil e rápido acesso às principais vias da região, conectando-o rapidamente à Barra da Tijuca e outros pontos de interesse.

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Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Jacarepaguá · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Jacarepaguá...

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