Marquis Gávea
O Marquis Gávea em Gávea é um edifício consolidado · 3 anos de mercado.
Marquis Gávea: Exclusividade e sofisticação em residências modernas no coração da Gávea.
7 ofertas exclusivas no Marquis Gávea
Unidades verificadas hoje na Gávea. Tabela real · plantas em alta resolução · zero intermediário. Atendimento direto Italo Lyra (CRECI-RJ J-34.134).
Apartamentos à venda no entorno do Marquis Gávea
Apartamento 84m2 na Rua Rúbens Berardo 1 Quartos – Gávea
Cobertura na Gávea 4 Quartos Rua Rúbens Berardo 165m2
Casa Gávea Duque Estrada 547M²
Casa 250m2 na Rua das Acácias 3 Quartos – Gávea
Apartamento 229m2 na Rua Artur Araripe 4 Quartos – Gávea
Apartamento 71m2 na Rua dos Oitis 1 Quartos – Gávea
Oportunidades off-market · acesso restrito
Negociações com proprietários que pedem discrição absoluta. Tipologias premium · valores premium · acesso apenas a leads qualificados pelo Italo.
11 unidades adicionais sob consulta
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- 🔒Dados sob sigilo
- 🛡Negociação direta
- ★Acesso antecipado
Por dentro do lifestyle do Marquis Gávea · Gávea
Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Marquis Gávea. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia na Gávea.
Veja como vai morar no Marquis Gávea Gávea
Apartamento decorado real do Marquis Gávea na Gávea · acabamentos de alto padrão · mobília referência. 80% dos clientes que visitam o decorado pedem proposta na mesma semana.
Imagine morar no Marquis Gávea Gávea
Renders profissionais do Marquis Gávea finalizado · vista do entorno na Gávea · acabamento esperado. Compare com a obra atual antes de decidir.
Plantas do Marquis Gávea na Gávea
Plantas em alta resolução do Marquis Gávea · medidas exatas · possibilidades de personalização. Receba o PDF completo direto no WhatsApp em até 8 minutos.
Dados verificáveis
5 verdades sobre este edifício
- ◆O Marquis Gávea foi entregue em 2023 · prédio operacional há 3 anos com infraestrutura testada por moradores reais.
- ◆Localização em Gávea consolidada · escolas · comércio · transporte e serviços maduros num raio de 1km · zero risco de "vai virar no futuro".
- ◆Área de lazer com 6 itens entregues · todos em uso · você usa hoje · sem promessas de obra.
- ◆Galeria com 58 fotos reais do empreendimento · não render · não maquete · não simulação · é o que você vê é o que você compra.
- ◆Negociações conduzidas pessoalmente por Italo Lyra · 20 anos de mercado · CRECI-RJ J-34.134 · atendimento direto sem call-center · resposta em até 4h pelo WhatsApp.
Área completa de
Lazer Exclusivo no Marquis Gávea: Onde Seu Estilo de Vida Encontra o Conforto No rooftop do Marquis Gávea, cada momento de lazer é uma experiência única. Com uma piscina deslumbrante e um solarium para banhos de sol revigorantes, você poderá relaxar e apreciar a vista da Gávea de forma exclusiva. Para um momento de tranquilidade, a sauna a vapor oferece o re…
Por que comprar
Morar no Marquis Gávea significa viver com segurança, conforto e luxo. Desfrute de residências personalizáveis, em uma localização estratégica na Gávea, com fácil acesso a tudo que o Rio tem de melhor. Invista em uma vida onde o estilo e a conveniência convergem.
Localização Privilegiada
No coração da Gávea, oferece acesso fácil a serviços e entretenimento.
Segurança e Privacidade
Com monitoramento e segurança 24 horas, oferece paz de espírito.
Personalização de Residências
Possibilidade de personalizar o imóvel na planta.
Variedade de Escolhas
Diversas opções de plantas para se adequar a diferentes estilos de vida.
Condições Facilitadas de Aquisição
Flexibilidade nas condições de compra.
Design Moderno
Arquitetura e acabamentos de alta qualidade, refletindo um estilo de vida moderno.
Plantas do Marquis Gávea na Gávea
3 tipologias disponíveis no Marquis Gávea na Gávea · de 2 quartos a cobertura · cada planta com medidas exatas. Receba o PDF completo personalizado no WhatsApp em até 8 minutos.
2 quartos
- Varanda Integrada
- Infraestrutura Completa
3 quartos
- Varanda Integrada
- Infraestrutura Completa
Cobertura
- Vista panorâmica
- Área de lazer privativa
- Acabamento exclusivo
Todas as plantas
Não sabe qual escolher? Receba análise comparativa personalizada · qual planta rende mais como investimento ou cabe melhor pra família.
Veja o Marquis Gávea antes do mercado
Unidades disponíveis sob curadoria. Fale direto comigo (especialista em Gávea) e receba condições reais — sem formulário longo, sem intermediário.
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- Plantas em alta resolução + ficha técnica completa
- Convite pra visitar o decorado quando aplicável
- Simulação de financiamento + análise de ROI personalizada
Sem compromisso · sem intermediários · assessoria 100% gratuita
Veja no
Ed. Gávea Comercial - R. Marquês de São Vicente, 99 - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-041
Localizado na Rua Marquês de São Vicente, o Marquis Gávea oferece uma experiência de vida inigualável no bairro mais nobre do Rio. Desfrute do acesso imediato a escolas renomadas, comércios e serviços, além de uma conexão fácil com outras regiões da cidade. Viva cercado pela exuberante natureza da G…
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Tem unidades sob negociação direta com proprietário do Marquis Gávea e de outros edifícios da região que ainda não estão no portal. Receba a lista privada por WhatsApp.
Olhe por todos os
Onde rende
- Localizado na Gávea, um dos bairros de maior valorização da Zona Sul, garantindo retorno financeiro sólido.
- A oferta exclusiva de apenas 23 unidades impulsiona a demanda e a apreciação do capital a longo prazo.
- Potencial elevado para locação high-end, atendendo a um público executivo em uma das regiões mais desejadas do Rio.
Como se vive
- Desfrute de um lazer premium no rooftop, com piscina, sauna e fitness, projetado para seu bem-estar e relaxamento diário.
- Condomínio com segurança 24h e pulmão de segurança, oferecendo privacidade e tranquilidade absolutas para os moradores.
- Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e natureza exuberante, com acesso imediato às comodidades da Gávea.
O que é construído
- Projeto arquitetônico assinado por Cité Arquitetura e interiores por Studio Ro+Ca, garantindo design autoral e contemporâneo.
- Unidades com metragens generosas de 101 m² a 220 m², oferecendo flexibilidade e amplos espaços para customização de ambientes.
- Residências modernas e sofisticadas, com opções de 2 e 3 suítes, desenhadas para o máximo conforto e exclusividade.
Por que esse endereço
- Posicionado na prestigiada Rua Marquês de São Vicente, 269 - Gávea, um endereço sinônimo de status e conveniência.
- Insere-se na Gávea, bairro nobre da Zona Sul, famoso por sua atmosfera de qualidade de vida e riqueza natural.
- Acesso privilegiado a renomadas instituições de ensino, comércio de alto padrão e fácil conexão às principais vias da cidade.
Pegada consciente
- Certificação AQUA-HQE, padrão brasileiro de alta qualidade ambiental (Fundação Vanzolini).
- Iluminação 100% LED nas áreas comuns, reduzindo consumo elétrico em até 80% vs incandescente.
- Captação e aproveitamento de água pluvial para áreas comuns e jardim.
- Bicicletário coberto incentivando mobilidade ativa e baixa pegada de carbono.
Próximos passos e Reserva
Garanta condições exclusivas de lançamento.
Da planta ao patrimônio
Italo Lyra
Especialista em lançamentos premium e revenda em Gávea · Rio de Janeiro
Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Gávea, conheço cada condomínio · arquiteto · construtora e contexto comercial. Cada lead é atendido pessoalmente · sem corretores júnior · sem call center.
“Comprar imóvel de alto padrão exige discrição e velocidade. Trabalho com curadoria pessoal · sem listagens stale · sem intermediários. Quando me chamam · respondo em até 8 minutos no horário comercial.”
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O que você precisa saber
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CRECI-RJ J-34.134 · resposta em horário comercial em até 8min