Nascimento 245 Ipanema
O Nascimento 245 Ipanema em Ipanema é um edifício consolidado · 4 anos de mercado.
O Nascimento 245 é um residencial de luxo com 5 unidades, entre apartamentos tipo, garden e uma cobertura duplex, variando de 185 m² a 377 m².
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Apartamentos à venda no entorno do Nascimento 245 Ipanema
Apartamento 134m2 na Rua Joana Angélica 4 Quartos – Ipanema
Apartamento em Ipanema 2 Quartos Rua Joana Angélica 150m2
Cobertura na Rua Joana Angélica 2 Quartos 107m2 – Ipanema
Apartamento 3 Quartos 144m2 na Barão da Torre – Ipanema
Apartamento na Rua Barão da Torre 3 Quartos 148m2 – Ipanema
Apartamento 150m2 na Rua Nascimento Silva 3 Quartos – Ipanema
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Por dentro do lifestyle do Nascimento 245 Ipanema · Ipanema
Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Nascimento 245 Ipanema. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia em Ipanema.
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Dados verificáveis
5 verdades sobre este edifício
- ◆O Nascimento 245 Ipanema foi entregue em 2022 · prédio operacional há 4 anos com infraestrutura testada por moradores reais.
- ◆Localização em Ipanema consolidada · escolas · comércio · transporte e serviços maduros num raio de 1km · zero risco de "vai virar no futuro".
- ◆Área de lazer com 9 itens entregues · todos em uso · você usa hoje · sem promessas de obra.
- ◆Galeria com 56 fotos reais do empreendimento · não render · não maquete · não simulação · é o que você vê é o que você compra.
- ◆Negociações conduzidas pessoalmente por Italo Lyra · 20 anos de mercado · CRECI-RJ J-34.134 · atendimento direto sem call-center · resposta em até 4h pelo WhatsApp.
Outras facetas que podem te interessar
Área completa de
O Residencial Nascimento 245 conta com uma área de lazer completa, ideal para quem busca conforto e diversão sem precisar sair de casa. Entre os destaques estão a piscina aquecida, o lounge externo, o espaço gourmet com churrasqueira e o fitness center equipado com aparelhos de última geração. Além disso, o condomínio dispõe de sauna e área de descanso, tudo…
Por que comprar
Algumas das vantagens de morar no Nascimento 245 incluem a localização privilegiada em Ipanema, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, próximo a vários pontos turísticos, comércios e comodidades. Além disso, o empreendimento oferece apartamentos exclusivos e personalizados, com acabamentos de alto padrão e tecnologia de última geração. A área de lazer completa e equipada, com piscina, sa…
Localização Premium em Ipanema
Entre a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.
Exclusividade de Unidades
Apenas 5 unidades residenciais, garantindo privacidade e conforto aos moradores.
Acabamentos de Alto Padrão
O projeto conta com materiais e acabamentos de luxo para atender os mais exigentes padrões de qualidade.
Plantas Personalizáveis
Possibilidade de personalização das plantas, permitindo que cada morador crie seu lar conforme seu estilo de vida.
Cobertura Duplex Exclusiva
A cobertura de 377 m² oferece um terraço privativo com vistas incríveis, ideal para lazer e recepções.
Sustentabilidade e Economia
Iniciativas sustentáveis para otimizar consumo de água e energia, além de preservar o meio ambiente.
Plantas do Nascimento 245 Ipanema em Ipanema
1 tipologias disponíveis no Nascimento 245 Ipanema em Ipanema · de 2 quartos a cobertura · cada planta com medidas exatas. Receba o PDF completo personalizado no WhatsApp em até 8 minutos.
Apartamentos
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Conheça o Nascimento 245 Ipanema em detalhes
6.354 palavras de análise sobre o Nascimento 245 Ipanema, Ipanema: localização, plantas, lazer, construtora e potencial de investimento. Texto autoral, sem clichês de marketing.
Nascimento 245 Ipanema Nascimento 245 Ipanema Nascimento 245 Ipanema: Exclusividade E Sofisticação Em Uma Das Localizações Mais Valorizadas Do Rio Características Técnicas Do Nascimento 245 Ipanema Tipo de Imóvel Metragem Suítes Vagas Valor Apartamento tipo 185 m² 4 2 R$ 5.799.000,00 Apartamento garden 205 m² 4 1 R$ 5.349.000,00 Cobertura duplex 377 m² 4 2 VENDIDO Total de unidades 5 – ̵
Plantas e tipologias · Nascimento 245 Ipanema
1; – Previsão de entrega Pronto – – – Endereço Rua Nascimento Silva, 245 – Ipanema – – – Tipologias disponíveis Tipo, Garden, Cobertura Duplex – – – Endereço Que Encanta: Nascimento 245 Ipanema Como Ícone De Localização Estratégica Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul do Rio de Janeiro , o Nascimento 245 Ipanema destaca-se por sua localização privilegiada. Posicionado entre dois dos maiores cartões-postais da cidade, a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas , o endereço oferece um nível de acessibilidade e integração com a cidade que valoriza, ainda mais, a experiência de morar com qualidade.
Além disso, a proximidade com pontos como o Posto 10 , a estação de metrô Nossa Senhora da Paz e estabelecimentos essenciais, como o Supermercado Zona Sul , torna o cotidiano prático, funcional e de alto padrão. A geografia urbana do entorno do Nascimento 245 Ipanema apresenta uma vantagem rara no mercado imobiliário carioca: a possibilidade de viver cercado por belezas naturais, sem abrir mão da infraestrutura completa de um bairro que é referência mundial. Caminhar poucos minutos até o mar, realizar atividades físicas na orla, ou curtir o pôr do sol na lagoa são apenas algumas das experiências exclusivas proporcionadas aos moradores dessa região.
“As plantações personalizáveis possibilitam que cada morador adeque seu lar conforme suas necessidades e preferências, proporcionando uma experiência de moradia verdadeiramente exclusiva.”
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Potencial de investimento · Nascimento 245 Ipanema
Essa sinergia entre natureza, conveniência e estilo de vida sofisticado transforma o endereço em sinônimo de bem-estar e valorização patrimonial. Um Empreendimento Que Une Arquitetura, Segurança E Modernidade O projeto do Nascimento 245 Ipanema foi desenvolvido por profissionais consagrados como o escritório de arquitetura Cité e o Studio Ro+ca , resultando em uma composição arquitetônica de design contemporâneo e visual impactante. A torre única com cinco andares abriga apenas cinco unidades residenciais , o que reforça o caráter de exclusividade. A distribuição foi feita de forma estratégica, com metragens generosas que variam entre 185 m² e 377 m² , contemplando diferentes perfis de moradores, desde famílias que buscam espaço até investidores atentos às oportunidades do mercado de luxo.
O condomínio também foi idealizado com foco em segurança e sustentabilidade . Equipado com portaria 24 horas , controle de acessos e sistema de monitoramento por câmeras , o projeto atende às exigências de um público exigente que prioriza conforto com máxima proteção. Além disso, conta com soluções sustentáveis voltadas para o consumo eficiente de água e energia, agregando responsabilidade ambiental ao estilo de vida urbano. Unidades Que Refletem Conforto, Espaço E Versatilidade Entre as opções de moradia no Nascimento 245 Ipanema , destacam-se os apartamentos tipo com área de 185 m² , cada um com 4 suítes , acabamento premium e duas vagas de garagem. O design interno privilegia ambientes amplos, iluminados e funcionais, idealizados para atender aos mais altos padrões de exigência.
Plantas e tipologias · Nascimento 245 Ipanema
As plantações personalizáveis possibilitam que cada morador adeque seu lar conforme suas necessidades e preferências, proporcionando uma experiência de moradia verdadeiramente exclusiva. A unidade garden , com 205 m² e terraço privativo , oferece a combinação perfeita entre área interna e externa, ideal para quem valoriza momentos de lazer ao ar livre sem sair de casa. Já a cobertura duplex , com seus 377 m² , representa a mais alta expressão de luxo e conforto do empreendimento, sendo perfeita para quem busca um imóvel imponente e funcional ao mesmo tempo. Todas as unidades seguem o padrão de sofisticação que caracteriza o projeto, garantindo valor agregado e diferencial competitivo no mercado.
Proximidade Com O Melhor De Ipanema: Cultura, Gastronomia E Entretenimento Morar no Nascimento 245 Ipanema significa estar a poucos passos de uma das áreas mais vibrantes da cidade. O bairro reúne uma diversidade de restaurantes renomados , bares sofisticados, galerias de arte, centros culturais e boutiques de alto padrão. Essa convivência com o que há de melhor no cotidiano urbano carioca favorece não apenas o lazer, mas também a valorização contínua do imóvel ao longo do tempo. A cultura efervescente de Ipanema é refletida em sua vida noturna, em seus eventos sazonais e no dinamismo de sua população. Viver nesse contexto é um convite à sofisticação e ao bem-viver.
Os moradores do Nascimento 245 Ipanema poderão usufruir de toda essa atmosfera cosmopolita sem abrir mão da tranquilidade de uma rua residencial estratégica, garantindo equilíbrio entre movimento e privacidade em todos os momentos do dia.
Vantagens De Morar No Nascimento 245 Ipanema Endereço nobre entre a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas Apenas 5 unidades residenciais exclusivas Projetos assinados por nomes de peso na arquitetura e design Acabamentos premium e plantas personalizáveis Sistema de segurança completo com portaria e monitoramento Vagas de garagem e infraestrutura de alto padrão Sustentabilidade integrada ao projeto Próximo a estações de metrô, comércio, serviços e gastronomia Valorização garantida em um dos metros quadrados mais caros do Brasil Ambiente residencial com acesso rápido a bairros como Leblon e Lagoa Qualidade De Vida Que Transforma: O Nascimento 245 Ipanema Como Escolha Ideal Mais do que um imóvel, o Nascimento 245 Ipanema é um investimento em qualidade de vida .
Veja o Nascimento 245 Ipanema antes do mercado
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Veja no
R. Nascimento Silva, 245 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, 22421-023
O Nascimento 245 está localizado em uma das melhores quadras de Ipanema, na Rua Nascimento Silva, quase esquina com Joana Angélica. A região é conhecida por sua grande variedade de comodidades, como restaurantes, supermercados, academias, além de estar próximo a pontos turísticos famosos, como a Pra…
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Olhe por todos os
Onde rende
- A exclusividade de apenas 5 unidades em Ipanema assegura alta valorização patrimonial e liquidez no segmento de luxo.
- Posicionado em uma das áreas mais cobiçadas da Zona Sul, o empreendimento promete rentabilidade acima da média pela alta demanda e escassez de ofertas premium.
- Um investimento sólido, com arquitetura de ponta e acabamentos que garantem a manutenção e o aumento do valor no mercado de alto padrão.
Como se vive
- Desfrute de um oásis de lazer completo e exclusivo, com piscina aquecida e espaço gourmet, para momentos inesquecíveis de relaxamento e convívio.
- Viva a poucos passos do melhor de Ipanema, com fácil acesso às boutiques sofisticadas, bistrôs renomados e à deslumbrante Praia e Lagoa Rodrigo de Freitas.
- Privacidade e conforto inigualáveis em unidades amplas com 4 suítes, projetadas para um estilo de vida elevado e exclusivo.
O que é construído
- Design contemporâneo assinado por escritórios de renome, que integra estética moderna e funcionalidade inteligente em cada detalhe.
- Plantas fluidas e flexíveis, sem interferências estruturais, que permitem total customização para expressar a individualidade do morador.
- Uma arquitetura que se destaca pela qualidade excepcional da construção e a escolha de materiais nobres, refletindo o alto padrão do empreendimento.
Por que esse endereço
- Localiza-se na cobiçada Rua Nascimento Silva, em Ipanema, um endereço que simboliza prestígio e tranquilidade na Zona Sul carioca.
- Posição privilegiada em uma das melhores quadras de Ipanema, oferecendo acesso imediato à Praia e à Lagoa, além de vasta rede de serviços e cultura.
- Região que une segurança de ponta com a comodidade de ter tudo ao alcance, tornando a vida urbana prática e exclusiva.
Pegada consciente
- Iluminação 100% LED nas áreas comuns, reduzindo consumo elétrico em até 80% vs incandescente.
- Localização integrada à malha de transporte público (metrô/BRT), reduzindo dependência de carro.
- Plantas com ventilação cruzada e iluminação natural, reduzindo dependência de ar condicionado.
Próximos passos e Reserva
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Da planta ao patrimônio
Italo Lyra
Especialista em lançamentos premium e revenda em Ipanema · Rio de Janeiro
Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Ipanema, conheço cada condomínio · arquiteto · construtora e contexto comercial. Cada lead é atendido pessoalmente · sem corretores júnior · sem call center.
“Comprar imóvel de alto padrão exige discrição e velocidade. Trabalho com curadoria pessoal · sem listagens stale · sem intermediários. Quando me chamam · respondo em até 8 minutos no horário comercial.”
Lançamentos ativos em Ipanema
Novos empreendimentos ativos em Ipanema · stand aberto · oportunidades de aquisição early-mover
Imóveis prontos em Ipanema
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Apartamento 108m2 na Rua Prudente de Morais 3 Quartos – Ipanema
Apartamento 110m2 na Rua Prudente de Morais 3 Quartos – Ipanema
Apartamento 117m2 na Rua Prudente de Morais 3 Quartos – Ipanema
Apartamento 122m2 na Rua Joaquim Nabuco 4 Quartos – Ipanema
O que você precisa saber
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CRECI-RJ J-34.134 · resposta em horário comercial em até 8min