Ficha Técnica Detalhada

Oceana Golf Absolute Design Patrimar: A Ficha Técnica Completa do Seu Próximo Imóvel de Luxo na Barra da Tijuca

Explore cada detalhe de arquitetura, design, plantas, vagas e diferenciais que tornam este condomínio único.

O Oceana Golf Absolute Design, da Patrimar, é um condomínio de altíssimo padrão na Barra da Tijuca, localizado na Av. das Américas 10.001, ao lado do Campo Olímpico de Golfe. Com apartamentos tipo de 4 suítes e áreas privativas entre 194 m², 231 m² e 268 m², além de coberturas lineares de 390 m² a 537 m², o empreendimento se destaca pela sofisticação. Os valores de tabela para unidades tipo variam de R$ 3,8 a R$ 5,4 milhões, enquanto as coberturas superam os R$ 10 milhões. A Barra da Tijuca, especialmente esta região, é um corredor de residenciais de luxo com alta valorização, impulsionada pela vista permanente para o Campo Olímpico de Golfe, o mar e a Lagoa de Marapendi. Este sub-LP detalha as especificações técnicas e responde às principais dúvidas sobre o projeto.

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Dados verificáveis

Você busca a ficha técnica completa do Oceana Golf Absolute Design? Entenda cada detalhe deste empreendimento de luxo da Patrimar na Barra da Tijuca, desde a arquitetura até as especificações de cada unidade.

01

Apartamentos tipo com 4 suítes e áreas de 194 m², 231 m² e 268 m².

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Coberturas lineares de 4 suítes com áreas entre 390 m² e 537 m².

03

Localização privilegiada ao lado do Campo Olímpico de Golfe, na Av. das Américas 10.001.

04

Condomínio com 2 unidades por andar, garantindo exclusividade e privacidade.

05

Oferece serviço de balsa para beach point exclusivo na praia da Barra.

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Valores de tabela para unidades tipo variam de R$ 3,8 a R$ 5,4 milhões em 2024-2025.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Quem é o arquiteto e quais materiais ou certificações verdes o prédio possui?
As peças públicas destacam a Patrimar como incorporadora/construtora e enfatizam a 'arquitetura sofisticada' e 'design absoluto'. Contudo, o nome do arquiteto responsável e certificações ambientais formais (tipo LEED/AQUA) ou materiais específicos (esquadrias, fachadas ventiladas, painéis solares) não são identificados em fontes públicas.
?Quantas vagas, elevadores e quantas unidades por andar o Oceana Golf oferece?
O empreendimento possui 2 unidades por andar, todas com 4 suítes. As unidades tipo contam com 3 vagas, enquanto as coberturas lineares oferecem 4 vagas, sempre em subsolo. Algumas peças mencionam variações de 3-4 vagas por bloco e até 5-6 vagas em unidades específicas. Há 2 elevadores sociais de alto desempenho (com controle por senha/cartão/biometria) e 1 elevador de serviço/carga por torre.
?O empreendimento ainda é lançamento ou já está entregue? Há risco de atraso?
O Oceana Golf foi lançado com vendas em 2021 e tinha entrega prevista para janeiro de 2025. Em 2024-2025, é tratado como produto em fase avançada, com decorados e valores fechados. No entanto, o status exato de 'entregue x em obra' em cada bloco, habite-se e convenções de condomínio não aparecem detalhados em bases públicas.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

Oceana Golf Absolute Design é um condomínio de altíssimo padrão da Patrimar, localizado na Av. das Américas 10.001, Barra da Tijuca.

Oferece apartamentos tipo de 4 suítes com áreas privativas de 194 m², 231 m² e 268 m².

As coberturas lineares possuem 4 suítes e variam entre 390 m² e 537 m².

Valores de tabela em 2024-2025 para unidades tipo ficam na faixa de R$ 3,8 a R$ 5,4 milhões.

Coberturas lineares são comercializadas acima de R$ 10 milhões.

O empreendimento está situado ao lado do Campo Olímpico de Golfe, com vista para o mar e Lagoa de Marapendi.

Cada andar possui apenas 2 unidades, garantindo maior privacidade.

Apartamentos tipo incluem 3 vagas de garagem, e coberturas 4 vagas, todas em subsolo.

O condomínio dispõe de 2 elevadores sociais de alto desempenho e 1 elevador de serviço por torre.

A entrega do empreendimento estava prevista para janeiro de 2025.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual a metragem dos apartamentos e coberturas no Oceana Golf Absolute Design?+
Os apartamentos tipo do Oceana Golf Absolute Design possuem 4 suítes e áreas privativas de aproximadamente 194 m², 231 m² e 268 m². As coberturas lineares, também com 4 suítes, variam entre 390 m² e 537 m².
Quantas vagas de garagem e elevadores estão disponíveis por unidade no Oceana Golf?+
As unidades tipo do Oceana Golf Absolute Design contam com 3 vagas de garagem, enquanto as coberturas lineares dispõem de 4 vagas, todas localizadas no subsolo. O condomínio possui 2 elevadores sociais de alto desempenho e 1 elevador de serviço/carga por torre.
O nome do arquiteto e as certificações de sustentabilidade do Oceana Golf são públicos?+
As fontes públicas destacam a Patrimar como construtora e a 'arquitetura sofisticada', mas o nome do arquiteto responsável e certificações ambientais formais (como LEED ou AQUA) ou detalhes específicos de materiais sustentáveis não são identificados. Para essas informações, é necessário consultar diretamente a construtora ou o stand de vendas.
Qual a previsão de entrega do Oceana Golf Absolute Design?+
O Oceana Golf Absolute Design foi lançado em 2021 com previsão de entrega para janeiro de 2025. Em 2024-2025, o empreendimento é considerado em fase avançada. O status exato de entrega e habite-se deve ser confirmado com a construtora.
O Oceana Golf oferece algum serviço exclusivo para acesso à praia?+
Sim, o Oceana Golf Absolute Design oferece um serviço de balsa que transporta os moradores até um beach point exclusivo na praia da Barra da Tijuca, utilizando o Canal de Marapendi.

Quem analisou e por que confiar

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Ficha Técnica do Oceana Golf Absolute Design Patrimar em Barra da Tijuca

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Ficha técnica completa do Oceana Golf Absolute Design Patrimar · edifício pronto em Barra da Tijuca. Inclui: especificações estruturais · sistemas (água · gás · elétrica · automação) · acabamentos efetivamente entregues · áreas comuns · vagas · pet-friendly · taxas (IPTU · condomínio · fundo de reserva). Tudo verificável · sem promessas de marketing · com análise pessoal Italo Lyra.

Quartos
4
Suítes
4
Metragem
190 até 537m²
Vagas
3-6
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Vida no condomínio

Área de Lazer: Um Paraíso Particular de Puro Requinte

Piscina Adulto
Spa
Salão de Eventos
Espaço Gourmet
Academia
Pista de Caminhada
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega
2021
registro oficial
No mercado
5 anos
57 meses
Metragem
190 até 537m²
configurações
Tipologias
1
opções disponíveis
Para o arquiteto

O que é construído no Oceana Golf Absolute Design Patrimar

  • Design moderno e atemporal, com paisagismo impecável que harmoniza o empreendimento com a natureza circundante.
  • Plantas amplas e fluidas (190 a 537m²), permitindo customização total para refletir um estilo de vida exclusivo.
  • Acabamentos de luxo e materiais de alto padrão, elevando a experiência de moradia a um patamar de sofisticação sem precedentes.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Barra da Tijuca
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