Um oásis de luxo e conforto situado no coração de Barra da Tijuca. Este empreendimento primorosamente concebido combina uma arquitetura contemporânea, interiores sofisticados e comodidades de lazer de última geração para criar uma experiência residencial sem igual.
Valor do imóvel
A partir de
R$ 1.693.000,00
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Oceânico: O Cenário Perfeito para sua História
Apartamentoscom1-3suítes
91 a 264m² de área primitiva
1-2 Vagas de Garagem
Á partir de R$
1.693.000,00
2-4 quartos
3-5 banheiros
1-2 vagas
91 a 264m²
Viva com Sofisticação à Beira da Praia: Oceânico Residencial
Oceânico Residencial: Conforto e Exclusividade na Barra da Tijuca
O Oceânico Residencial é composto por 33 apartamentos tipo e coberturas lineares de 91 m² a 264 m², com 2 a 4 quartos, sendo 1 a 3 suítes e 2 vagas no estacionamento. Este empreendimento oferece uma infraestrutura de alto padrão, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.
O condomínio incorpora áreas de lazer acessíveis a todos os moradores, proporcionando momentos de descanso e convivência. Com circuitos tecnológicos avançados de segurança e serviços práticos, o Oceânico Residencial garante comodidade e segurança no seu dia a dia.
Se você busca um imóvel que combine exclusividade, sofisticação e infraestrutura completa, o Oceânico Residencial é a escolha ideal para seu novo lar.
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Vendas iniciadas em:
Em Andamento
Oceânico Residencial: Conforto e Exclusividade à Beira-Mar
Oceânico Residencial é um empreendimento sofisticado com 33 apartamentos e coberturas lineares, que variam de 91 m² a 264 m², oferecendo opções de 2 a 4 quartos, com 1 a 3 suítes e 2 vagas de estacionamento. Com infraestrutura de alto padrão, é a escolha perfeita para quem deseja conforto, qualidade de vida e exclusividade, em uma localização privilegiada, perto da beleza natural e conveniência do litoral.
Oceânico Residencial Um Oasis: Lazer e Luxo em Harmonia Perfeita
A área de lazer do Oceânico foi projetada pensando em proporcionar experiências inigualáveis. Deixe-se levar pela piscina refrescante com vista panorâmica, sinta a paz do espaço zen, divirta-se na área gourmet perfeitamente equipada, e relaxe no spa luxuoso. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir que seu tempo livre seja uma celebração de bem-estar e alegria, tornando o Oceânico único.
Piscina com borda infinita: Mergulhe em águas tranquilas com uma vista deslumbrante.
Espaço Zen: Um refúgio de calma e serenidade para equilibrar corpo e mente.
Área Gourmet: Equipada para transformar cada refeição em uma ocasião especial.
Spa: Um oásis de luxo para o bem-estar total.
Sala de Jogos: Para momentos divertidos com a família e amigos.
Academia: Equipada com aparelhos de última geração para manter seu corpo saudável
Playground: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem.
Cinema: Para curtir seus filmes favoritos em um ambiente aconchegante.
Quadra poliesportiva: Para desfrutar de seus esportes favoritos sem sair do condomínio.
Oceânico Residencial: Viva no Coração de Barra da Tijuca
Situado no valorizado Jardim Oceânico, na região leste da Barra da Tijuca, o Oceânico define um novo padrão de luxo residencial. Esta localização privilegiada coloca você a apenas um passo da praia, oferecendo uma vida costeira descompromissada. Além disso, a infraestrutura completa do entorno inclui fácil acesso ao metrô, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais para seu cotidiano. Viver no Oceânico significa desfrutar do melhor que a Barra da Tijuca tem para oferecer, com todas as conveniências ao seu alcance.
Galeria de Imagens do Oceânico Residencial Barra da Tijuca
Perpectivas
Plantas
Decorado
A galeria de fotos do Oceânico irradia uma sensação de luxo e conforto sem precedentes. Cada imagem apresenta a majestosa arquitetura do empreendimento, enriquecida com detalhes sofisticados que ressaltam sua exclusividade. A beleza do entorno, combinada com a elegância do interior, cria um santuário de serenidade e estilo, esperando por você.
Conheça Tudo Sobre o Oceânico Residencial: Exclusividade, Localização e Sofisticação no Jardim Oceânico
Oceânico Residencial: O Lançamento Imobiliário Que Redefine o Conceito de Moradia na Barra da Tijuca
Localizado em um dos endereços mais privilegiados do Rio de Janeiro, o Oceânico Residencial surge como uma oportunidade incomparável para quem busca conforto, segurança e sofisticação em um só lugar. Situado na Avenida Monsenhor Ascâneo, 535, o empreendimento integra o cenário da região leste da Barra da Tijuca, mais precisamente no cobiçado Jardim Oceânico, reconhecido por sua infraestrutura impecável e clima residencial acolhedor. A proximidade com a praia e a facilidade de acesso ao metrô tornam o local ainda mais atrativo, reunindo tudo o que é essencial para viver com qualidade.
O projeto arquitetônico do Oceânico Residencial foi idealizado por nomes de destaque, como Flávio Bassan na arquitetura, João Pedro Backheuser na fachada e o Ateliê de Arquitetura no design de interiores. Esse cuidado em cada detalhe reflete-se na beleza visual do edifício, que harmoniza elementos em madeira e linhas contemporâneas, evidenciando uma fachada charmosa e funcional. Com 33 unidades divididas entre apartamentos tipo e coberturas lineares, o empreendimento apresenta plantas que variam entre 91 m² e 264 m², com opções de 2 a 4 quartos, até 3 suítes e até 2 vagas de garagem, garantindo espaço e conforto para diversos perfis de moradores.
Ficha Técnica do Oceânico Residencial
Informações Técnicas do Empreendimento
Item
Detalhamento
Nome do Empreendimento
Oceânico Residencial
Localização
Av. Monsenhor Ascâneo, 535 – Jardim Oceânico, Barra da Tijuca – RJ
Apartamentos: 91 a 156 m² / Coberturas: 162 a 264 m²
Quartos
De 2 a 4 quartos
Suítes
De 1 a 3 suítes
Vagas de Garagem
De 1 a 2 vagas por unidade
Tipo de Planta
Linear, com possibilidade de junção
Previsão de Entrega
Setembro/2022
Arquitetura
Flávio Bassan
Fachada
João Pedro Backheuser
Design de Interiores
Ateliê de Arquitetura
Ponto de Destaque
Localização privilegiada na quadra da praia, com acesso ao metrô e comércio
Localização Estratégica: O Valor de Estar no Coração do Jardim Oceânico
A localização do Oceânico Residencial no Jardim Oceânico é um dos seus maiores diferenciais. Posicionado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o empreendimento se beneficia de uma infraestrutura de alto padrão, com acesso facilitado a diversos serviços e conveniências do dia a dia. Morar na quadra da praia é um privilégio que eleva a qualidade de vida dos residentes, permitindo não só momentos de lazer à beira-mar, mas também acesso rápido às vias principais da Barra da Tijuca.
Além da beleza natural e da proximidade com a orla, o bairro oferece uma variedade de comércios, restaurantes renomados, academias, agências bancárias, escolas e mercados. Outro ponto crucial é a facilidade de acesso ao metrô, que conecta os moradores às demais regiões da cidade com praticidade. Essa combinação entre conveniência urbana e tranquilidade residencial reforça o potencial de valorização do imóvel e atrai tanto famílias quanto investidores.
Arquitetura e Design: Uma Obra de Arte em Forma de Residencial
A excelência do Oceânico Residencial também se revela em sua arquitetura e design, que mesclam modernidade e elegância em cada detalhe. A fachada apresenta um equilíbrio visual com sacadas marcadas por elementos em madeira, conferindo um visual acolhedor que se integra perfeitamente à paisagem litorânea do bairro. Internamente, os apartamentos foram desenhados para aproveitar ao máximo a iluminação natural e a ventilação cruzada, com amplas varandas que proporcionam uma vivência arejada e confortável.
As coberturas lineares são um verdadeiro espetáculo à parte, oferecendo espaços como terraços com deck e piscina, além de vistas privilegiadas. A disposição dos ambientes foi pensada para entregar funcionalidade e bem-estar, com plantas inteligentes que favorecem a integração entre os cômodos. Essa combinação resulta em unidades que não só atendem às necessidades práticas dos moradores, mas também surpreendem pelo alto nível de conforto e estética.
Comodidades de Lazer e Bem-Estar em Cada Espaço do Oceânico Residencial
Os moradores do Oceânico Residencial contam com uma gama completa de áreas de lazer e serviços, desenhadas para atender pessoas de todas as idades. Entre os espaços disponíveis estão o salão multiuso, que pode ser adaptado tanto para festas quanto para ambientes de trabalho, um espaço kids vibrante e seguro, e um espaço gourmet moderno perfeito para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.
Nas áreas externas, o empreendimento contempla soluções sustentáveis, como a instalação de pontos de recarga para veículos e bicicletas elétricas, coleta seletiva de resíduos e o uso de lâmpadas LED com sensores de presença. Além disso, a segurança é reforçada por um circuito tecnológico de monitoramento, com controle de acesso rigoroso e fechaduras eletrônicas nas unidades, que podem ser acessadas por biometria, senha ou cartão, promovendo total proteção aos moradores.
Diferenciais Inovadores que Agregam Valor ao Oceânico Residencial
Entre os diferenciais que destacam o Oceânico Residencial, está a infraestrutura tecnológica de ponta, que oferece serviços on-demand contratáveis via aplicativo exclusivo do condomínio. Essa modernização no atendimento e na gestão da moradia transforma a experiência de viver no empreendimento em algo prático e eficiente. Desde a lavanderia Dryclean, passando pelo compartilhamento de bicicletas e skates, até a automação residencial, tudo foi projetado para elevar o padrão de vida dos seus residentes.
O empreendimento não apenas entrega moradias de alto padrão, como também se posiciona como uma solução completa de bem-estar, adequada às exigências do estilo de vida moderno. Com foco em conforto, segurança, sustentabilidade e estética, o projeto da Itten reflete o compromisso da construtora com o desenvolvimento de imóveis que transformam o cenário urbano e valorizam o investimento de seus clientes.
Vantagens Exclusivas do Oceânico Residencial
Aspectos que Tornam o Oceânico Residencial Único
Localização privilegiada na quadra da praia do Jardim Oceânico
Facilidade de acesso ao metrô, mercados, escolas e serviços essenciais
Apartamentos com plantas versáteis, entre 91 m² a 264 m²
Unidades com acabamentos premium e design sofisticado
Coberturas com deck, piscina e vista parcial para o mar
Serviços inteligentes contratáveis por aplicativo exclusivo
Segurança de alto nível com biometria e controle eletrônico
Projeto com foco em sustentabilidade e economia de energia
Agora que você conhece todas essas vantagens, não perca a chance de fazer parte do Oceânico Residencial, um verdadeiro marco no setor imobiliário do Jardim Oceânico. Este é o momento certo para garantir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, com estrutura impecável e a exclusividade que você merece.
Infraestrutura Completa do Oceânico Residencial: Qualidade e Funcionalidade em Cada Detalhe
A Solidez da Estrutura do Oceânico Residencial: Mais do que Um Empreendimento, Um Novo Estilo de Vida
No Oceânico Residencial, cada elemento da infraestrutura foi projetado para criar uma experiência completa de moradia. Muito além de seu projeto visual sofisticado, o empreendimento se destaca por integrar soluções práticas que facilitam o cotidiano, proporcionando conforto, acessibilidade e inovação tecnológica. Os moradores contam com um ambiente onde todos os espaços foram pensados para uso inteligente, atendendo a múltiplas necessidades em um só lugar.
Cada unidade do residencial é equipada com acabamentos premium, garantindo durabilidade e estética refinada. Os apartamentos apresentam integração entre sala e cozinha, com layouts modernos e funcionais. A presença de tomadas USB, fechaduras digitais com biometria, iluminação otimizada e ventilação natural reforça o compromisso com a modernidade e o conforto. A infraestrutura técnica foi planejada para sustentar uma vida prática e eficiente, sem abrir mão do requinte em cada escolha de material e espaço.
Tecnologia e Segurança de Ponta a Ponta
A tecnologia é um dos pilares do Oceânico Residencial, refletida nas soluções aplicadas à segurança, conectividade e serviços. O sistema de vigilância é composto por um circuito de monitoramento digital avançado, com cobertura total das áreas comuns, além de controle eletrônico de acesso. Isso garante tranquilidade total aos moradores, que podem acessar suas residências com fechaduras eletrônicas seguras, utilizando biometria, cartão ou senha.
O controle e a praticidade também se estendem ao uso de um aplicativo exclusivo do condomínio, por meio do qual os moradores podem contratar serviços personalizados, como limpeza, lavanderia, entre outros. Esse tipo de solução insere o empreendimento em uma nova era de automatização residencial, onde a tecnologia eleva a funcionalidade e proporciona autonomia ao morador, sem complicações e com total controle na palma da mão.
Comodidades e Lazer Para Todas as Idades
O Oceânico Residencial oferece um verdadeiro refúgio urbano com suas áreas de lazer internas e externas. Dentro do empreendimento, há espaços como o salão multiuso, que pode ser adaptado tanto para eventos sociais como ambientes de trabalho remoto, o espaço kids colorido e lúdico que estimula o convívio infantil com segurança, além de um espaço gourmet equipado para momentos de confraternização.
Externamente, o condomínio oferece áreas abertas que valorizam o contato com o ambiente natural e favorecem um estilo de vida ativo. Tudo foi planejado para proporcionar um ambiente saudável e prazeroso, que possa ser aproveitado tanto individualmente quanto em momentos de convívio com familiares e amigos. A escolha por oferecer opções de lazer para todas as faixas etárias demonstra o cuidado com o bem-estar dos futuros moradores, garantindo que o residencial atenda a diferentes estilos de vida.
Iniciativas Sustentáveis no Oceânico Residencial
O compromisso com a sustentabilidade está presente em todas as decisões de infraestrutura do Oceânico Residencial. Entre as práticas adotadas, destacam-se os pontos de recarga para bicicletas e veículos elétricos, iniciativa que visa acompanhar a evolução dos meios de transporte e incentivar práticas mais sustentáveis. A instalação de lâmpadas LED com sensores de presença nas áreas comuns é outro ponto que contribui diretamente para a economia de energia e redução do impacto ambiental.
A coleta seletiva de resíduos é mais uma funcionalidade pensada para incentivar o cuidado com o meio ambiente no cotidiano dos moradores. Essa infraestrutura moderna e ecologicamente responsável não só valoriza o empreendimento no mercado como também promove uma convivência mais harmoniosa com os recursos naturais. Morar no Oceânico Residencial é optar por um estilo de vida que respeita o futuro e garante qualidade no presente.
Ambientes Planejados Para a Vida Moderna
Cada ambiente do Oceânico Residencial foi cuidadosamente planejado para refletir as necessidades da vida moderna. O uso de espaços compartilháveis, como áreas para bicicletas e skates, é um exemplo de como o projeto se alinha aos hábitos contemporâneos. A presença de uma lavanderia Dryclean dentro do condomínio amplia a praticidade do dia a dia, oferecendo um serviço essencial com conforto e agilidade, sem necessidade de deslocamentos externos.
Os espaços internos das unidades contam com divisões inteligentes, permitindo aproveitamento total da metragem disponível. Os ambientes são versáteis, preparados para receber diferentes configurações de móveis e personalização conforme o gosto do morador. A iluminação natural e a ventilação foram priorizadas nas plantas, resultando em ambientes mais saudáveis, econômicos e agradáveis.
Características Construtivas do Oceânico Residencial
Detalhes Que Compõem a Estrutura do Empreendimento
Característica
Descrição
Padrão de Acabamento
Alto padrão, com materiais de qualidade superior
Sistema de Segurança
Vigilância eletrônica, controle de acesso, fechaduras biométricas
Tecnologia Residencial
Tomadas USB, automação, serviços via aplicativo
Eficiência Energética
Lâmpadas LED com sensor, pontos de recarga para elétricos
Sustentabilidade
Coleta seletiva, estímulo à mobilidade verde
Acessibilidade
Áreas comuns com fácil circulação para todas as idades
Espaços Multiuso
Ambiente adaptável para festas, coworking e outras finalidades
Estilo de Vida Elevado no Oceânico Residencial: Morar na Barra com Sofisticação e Conforto Absoluto
Conforto e Sofisticação: A Vida no Oceânico Residencial Vai Muito Além do Esperado
Viver no Oceânico Residencial é experimentar um padrão elevado de qualidade de vida que vai muito além do espaço físico. Trata-se de um conceito de moradia projetado para oferecer conforto, praticidade e elegância em cada detalhe, resultando em uma vivência singular para quem busca um lar de alto padrão na Barra da Tijuca. Os espaços internos foram desenhados para maximizar o bem-estar dos moradores, com plantas amplas, acabamentos de excelência e ambientes integrados que facilitam a convivência e a funcionalidade no dia a dia.
As unidades oferecem varandas extensas com vista para o mar, permitindo que a brisa do oceano esteja presente constantemente. A iluminação natural é privilegiada, assim como a ventilação, que proporciona um ambiente sempre agradável e arejado. Para completar, os materiais utilizados em cada detalhe do imóvel foram selecionados com rigor, refletindo a proposta premium do projeto. Do piso ao teto, cada centímetro do Oceânico Residencial é um convite à sofisticação.
Unidades Planejadas para Seu Estilo de Vida
As configurações disponíveis no Oceânico Residencial atendem diferentes perfis de compradores, sempre mantendo o padrão de excelência. Os apartamentos tipo variam de 91 m² a 156 m², enquanto as coberturas lineares podem atingir até 264 m², oferecendo múltiplas possibilidades de layout e integração de espaços. Há unidades com 2 a 4 quartos, e de 1 até 3 suítes, o que garante liberdade para escolher o imóvel ideal de acordo com as necessidades de sua família.
Outro ponto de destaque é a opção de junção de unidades, o que permite criar ambientes ainda mais amplos, alcançando metragens como 219 m² e 212 m². Essa flexibilidade é ideal para quem valoriza um espaço único e personalizado. Além disso, todos os imóveis contam com 1 ou 2 vagas de garagem, trazendo a segurança e comodidade esperada em um residencial deste porte. Essa atenção aos detalhes confirma o compromisso com uma experiência de vida elevada.
Tipos de Imóveis Disponíveis no Oceânico Residencial
Apartamentos Oceânico Residencial
Tipo de Imóvel
Metragem
Quartos
Suítes
Vagas
Valor
Apartamento
91,95 m²
2
1
1
VENDIDO
Apartamento
109 m²
2
1
1
R$ 1.693.064,12
Apartamento
145,95 m²
3
1
2
R$ 2.239.023,00
Coberturas Oceânico Residencial
Tipo de Imóvel
Metragem
Quartos
Suítes
Vagas
Valor
Cobertura Linear
225 m²
4
0
2
R$ 3.700.000,00
Cobertura Linear
264,17 m²
3
3
2
R$ 4.100.000,00
Design Funcional e Inteligente: Muito Mais que Estética
O projeto do Oceânico Residencial não se destaca apenas pela beleza estética, mas também pela funcionalidade presente em cada solução de planta. Os ambientes contam com salas integradas, que ampliam a sensação de espaço e otimizam o uso das áreas sociais. A cozinha se comunica com a sala e a varanda, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia e perfeito para momentos de recepção.
Os quartos com acesso à varanda são outro diferencial que valoriza ainda mais os apartamentos. Essa configuração permite iluminação cruzada, promovendo economia de energia e elevando a sensação de conforto térmico. Já os banheiros das suítes contam com acabamentos de alto padrão, louças modernas e espaço adequado para a rotina com comodidade. Esse conjunto de detalhes transforma cada unidade em uma verdadeira joia imobiliária.
Soluções Tecnológicas que Agregam Valor Real à Moradia
O Oceânico Residencial incorpora um sistema moderno e inteligente de tecnologia residencial, pensado para facilitar a rotina dos moradores. Entre os principais recursos está o aplicativo exclusivo do condomínio, por meio do qual é possível solicitar serviços personalizados, como lavanderia, manutenção e atendimento emergencial. Essas soluções refletem o compromisso com a inovação e a conveniência.
Além disso, todas as unidades são equipadas com fechaduras eletrônicas com múltiplas formas de acesso — biometria, cartão ou senha — promovendo mais segurança e autonomia. As áreas comuns contam com tomadas USB, espaços de compartilhamento de bicicletas e skates e infraestrutura preparada para o uso de tecnologias sustentáveis. Tudo isso sem abrir mão da elegância e da funcionalidade.
Recursos Inteligentes do Oceânico Residencial
Itens de Modernidade e Inovação
Fechaduras eletrônicas com biometria, senha e cartão
Tomadas USB nos ambientes residenciais
Aplicativo exclusivo para gestão de serviços
Compartilhamento de bicicletas e skates
Lavanderia automatizada estilo Dryclean
Infraestrutura para veículos elétricos
Iluminação com sensores de presença
Coleta seletiva de resíduos
Alta Valorização Imobiliária em uma Região Estratégica
O Jardim Oceânico é um bairro em constante valorização, o que torna o investimento no Oceânico Residencial ainda mais promissor. Com uma localização privilegiada, a quadra da praia, e cercado por um cenário urbano consolidado, o empreendimento possui potencial de crescimento de valor a curto e médio prazo. Essa é uma região onde a procura por imóveis de alto padrão é contínua, o que reforça a exclusividade e liquidez do ativo.
A solidez da construtora Itten, reconhecida por seus projetos de alto nível no mercado carioca, é outro fator que fortalece a segurança de quem escolhe adquirir uma unidade no Oceânico Residencial. Seu histórico de pontualidade na entrega e comprometimento com a excelência garante um investimento seguro e com retorno certo, seja para moradia ou para geração de renda patrimonial.
Entre em contato agora mesmo e garanta sua unidade no Oceânico Residencial. Essa é a oportunidade que você esperava para viver com exclusividade no Jardim Oceânico.
Proximidades do Empreendimento – Av. Monsenhor Ascâneo, 535 – Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Infraestrutura Completa no Oceânico Residencial: A Combinação Ideal de Lazer, Segurança e Modernidade
Lazer e Bem-Estar para Todas as Idades em um Só Lugar
O Oceânico Residencial foi projetado para oferecer uma experiência de moradia que vai além da estrutura física dos apartamentos. As áreas comuns foram pensadas para proporcionar lazer e entretenimento em alto nível, com opções para todas as faixas etárias. A proposta é integrar conforto e funcionalidade a um estilo de vida contemporâneo, em sintonia com as exigências de quem valoriza o bem-estar e momentos de convivência.
O espaço multiuso, por exemplo, destaca-se como um ambiente versátil que pode ser adaptado conforme a necessidade dos moradores, seja para um coworking moderno, seja para receber eventos e encontros sociais. Já o espaço kids foi cuidadosamente planejado para ser um ambiente divertido, seguro e estimulante, com brinquedos coloridos e áreas de recreação que incentivam o convívio e a criatividade das crianças. O espaço gourmet também se destaca como ponto de encontro perfeito para confraternizações familiares ou entre amigos, com estrutura completa e acabamento refinado.
Soluções Sustentáveis: Modernidade com Responsabilidade
Um dos grandes diferenciais do Oceânico Residencial está em seu compromisso com a sustentabilidade e a utilização consciente dos recursos naturais. Em seu projeto, foram integradas tecnologias que promovem economia e reduzem o impacto ambiental, sem abrir mão do conforto e da estética. Entre os itens que reforçam essa proposta, estão os pontos de recarga para veículos elétricos e bicicletas elétricas, incentivando a mobilidade urbana sustentável e moderna.
O condomínio também adota sistemas de coleta seletiva de resíduos, contribuindo para a preservação do meio ambiente e a educação ambiental dos moradores. A utilização de lâmpadas LED com sensores de presença nas áreas comuns representa não só economia de energia, mas também um modelo de gestão inteligente, capaz de oferecer segurança sem desperdício. Todas essas soluções demonstram como o empreendimento alia inovação e responsabilidade social, fazendo do Oceânico Residencial um projeto visionário.
Espaços de Lazer do Oceânico Residencial
Ambientes Completos para Viver o Melhor da Vida
Área Comum
Descrição
Espaço Multiuso
Pode ser usado como coworking ou salão de festas
Espaço Kids
Ambiente seguro, colorido e divertido para crianças
Espaço Gourmet
Estrutura moderna para recepções e encontros sociais
Terraço com Deck
Presente nas coberturas, com piscina e vista privilegiada
Bicicletário
Com infraestrutura para uso e compartilhamento de bicicletas e skates
Pontos de Recarga
Estações para veículos e bicicletas elétricas
Áreas Externas Verdes
Espaços ajardinados que contribuem para o clima agradável do local
Segurança Avançada: Tranquilidade em Primeiro Lugar
Quando se trata de segurança, o Oceânico Residencial adota um dos sistemas mais modernos do segmento. O empreendimento conta com monitoramento inteligente em circuito fechado, que cobre todas as áreas comuns do condomínio. Além disso, há um sistema rígido de controle de acesso à portaria, garantindo que apenas moradores e pessoas autorizadas possam transitar pelo local. Essas medidas elevam o nível de proteção, promovendo tranquilidade e bem-estar para todas as famílias que escolherem morar no empreendimento.
No interior das unidades, as fechaduras eletrônicas são equipadas com múltiplas formas de acesso — por biometria, cartão magnético ou senha — oferecendo praticidade e segurança adicional. Essa tecnologia elimina a necessidade de chaves físicas e proporciona controle total sobre quem entra no imóvel. Em conjunto, todas essas medidas tornam o Oceânico Residencial um verdadeiro refúgio urbano, onde viver é sinônimo de segurança e privacidade.
Estrutura Tecnológica e Funcional do Condomínio
Inovações que Tornam o Oceânico Residencial Único
Monitoramento 24 horas em circuito fechado
Controle de acesso inteligente e seguro
Portaria com vigilância permanente
Fechaduras eletrônicas nas unidades com múltiplas opções de acesso
Iluminação automática nas áreas comuns com sensores de movimento
Ambientes equipados com tomadas USB para dispositivos móveis
Compartilhamento de bicicletas e skates no próprio condomínio
Infraestrutura moderna para serviços de apoio via aplicativo
Serviços On-Demand: Conectividade e Praticidade na Palma da Mão
O conceito de moradia do Oceânico Residencial também inclui uma gestão residencial inteligente, onde os moradores podem contar com serviços sob demanda através de um aplicativo exclusivo. Essa funcionalidade transforma o relacionamento com o condomínio, proporcionando acesso rápido a uma série de soluções do dia a dia. Desde agendamento de limpeza, manutenção ou lavanderia, até pedidos para espaços comuns ou atendimento emergencial, tudo pode ser feito diretamente pelo celular.
Esse nível de automação traz mais agilidade e eficiência à vida dos moradores, alinhando-se às tendências dos condomínios inteligentes que vêm se consolidando no mercado imobiliário de alto padrão. O resultado é uma experiência residencial mais fluida, prática e personalizada, totalmente em sintonia com o ritmo urbano atual.
Comodidade e Exclusividade para Toda a Família
Ao unir infraestrutura completa, sistemas tecnológicos avançados, ambientes de lazer diferenciados e localização privilegiada, o Oceânico Residencial se destaca como um dos empreendimentos mais completos e desejados da Barra da Tijuca. Cada detalhe foi planejado para criar um ambiente exclusivo, que atende às necessidades de quem deseja mais que apenas morar: quer viver com plenitude.
Essa junção de elementos — desde a localização no Jardim Oceânico, passando pela arquitetura imponente e pela estrutura inteligente — consolida o Oceânico Residencial como um projeto referência para o mercado de imóveis de luxo no Rio de Janeiro. A combinação entre modernidade, funcionalidade e elegância é percebida em cada espaço, fazendo com que o residencial atenda até mesmo os perfis mais exigentes.
Investimento Seguro no Oceânico Residencial: Potencial de Valorização e Rentabilidade no Jardim Oceânico
Alta Valorização Imobiliária no Oceânico Residencial
A localização estratégica do Oceânico Residencial no coração do Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca, transforma o empreendimento em uma verdadeira joia para quem busca investimento com alta rentabilidade. A região passou por um crescimento exponencial nos últimos anos, atraindo cada vez mais empreendimentos de alto padrão, o que reflete diretamente na valorização dos imóveis. Estar a poucos metros da praia e contar com acesso ao metrô e a uma variedade de comércios e serviços aumenta significativamente o valor agregado das unidades.
O cenário de constante expansão urbana e valorização da região garante uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para quem busca gerar patrimônio. O Jardim Oceânico é reconhecido por sua combinação entre sofisticação, natureza e vida urbana dinâmica, atraindo famílias, executivos e investidores que buscam segurança, conforto e acessibilidade em um só endereço. Adquirir uma unidade no Oceânico Residencial é garantir um ativo com projeção de crescimento sólido no médio e longo prazo.
Fatores de Valorização do Oceânico Residencial
Aspectos Que Contribuem para o Crescimento do Investimento
Localização em área nobre, na quadra da praia
Proximidade com o metrô e transporte público
Forte presença de comércios, escolas e serviços essenciais
Alta procura por imóveis de alto padrão na região
Projeto arquitetônico e paisagístico de destaque
Infraestrutura completa e soluções sustentáveis
Histórico de valorização da Barra da Tijuca
Segurança e exclusividade como atrativos permanentes
Perfil do Comprador e Oportunidade Patrimonial
O Oceânico Residencial atende perfeitamente a um público exigente, composto por famílias em busca de conforto, investidores atentos ao mercado premium e profissionais que valorizam a localização e mobilidade urbana. As diferentes tipologias de planta permitem versatilidade na escolha, sendo possível adaptar os imóveis às necessidades de quem pretende morar ou alugar. Com unidades de 91 m² a 264 m², o residencial entrega soluções para perfis variados, mas com um ponto em comum: elevado padrão de acabamento e localização estratégica.
O fato de o empreendimento ser assinado pela renomada construtora Itten, reforça ainda mais a confiança dos compradores. A empresa é reconhecida por cumprir prazos e oferecer qualidade acima da média em todas as suas entregas. Para o investidor, esse fator é essencial, pois transmite segurança e aumenta as chances de liquidez do imóvel no futuro, seja por meio de venda ou locação.
Panorama de Rentabilidade no Oceânico Residencial
Unidades com Potencial de Retorno Atraente
Tipo de Unidade
Metragem
Quartos
Suítes
Vagas
Valor Estimado
Apartamento Tipo
91,95 m² a 156 m²
2 a 3
1 a 2
1 a 2
Até R$ 2.239.023,00
Cobertura Linear
162 m² a 264 m²
3 a 4
1 a 3
2
Até R$ 4.100.000,00
As unidades do Oceânico Residencial oferecem ampla margem para valorização, especialmente por estarem em uma região que une praticidade urbana e qualidade de vida. O perfil de compradores e locatários que frequentam o Jardim Oceânico é de alta renda, o que garante boa procura por imóveis de qualidade superior. Isso aumenta as chances de retorno financeiro consistente, tanto na revenda quanto na locação anual ou por temporada, especialmente pela proximidade com a praia.
Exclusividade como Diferencial Competitivo
A exclusividade do Oceânico Residencial está presente desde o número reduzido de unidades até os serviços diferenciados que o condomínio oferece. São apenas 33 unidades residenciais, o que eleva a sensação de privacidade e torna cada imóvel ainda mais valioso. Além disso, o projeto conta com recursos como serviços via aplicativo, tecnologia de automação residencial, segurança eletrônica de ponta e espaços de lazer sofisticados. Esses aspectos fazem do empreendimento uma opção rara no mercado, elevando seu status entre os lançamentos da região.
O design contemporâneo e os acabamentos premium também fazem com que cada detalhe do imóvel valorize ainda mais com o tempo. Em um mercado cada vez mais exigente, a combinação entre estética, tecnologia e localização estratégica faz do Oceânico Residencial um produto imobiliário altamente competitivo e desejado.
Potencial de Crescimento e Desenvolvimento Regional
O entorno do Jardim Oceânico é uma das áreas que mais se desenvolve na Zona Oeste do Rio de Janeiro. A integração com o metrô, o surgimento de novos empreendimentos comerciais e a modernização da infraestrutura urbana contribuem para transformar o bairro em um polo completo, onde é possível morar, trabalhar e se divertir com praticidade. Esses avanços ampliam o leque de benefícios para quem adquire uma unidade no Oceânico Residencial, pois reforçam a segurança de retorno financeiro e valorização contínua do investimento.
O bairro, além de ser conhecido por suas praias próprias para esportes aquáticos e caminhadas, atrai também pela presença de restaurantes de alto padrão, academias especializadas, instituições educacionais de renome e um clima residencial de alto nível. Tudo isso contribui para criar um ambiente propício à valorização patrimonial consistente, reforçando a posição do empreendimento como investimento de destaque no mercado imobiliário carioca.
Perspectiva de Investimento Imobiliário no Oceânico Residencial
Motivos para Apostar no Oceânico Residencial
Localização com histórico comprovado de valorização
Perfil de morador com alto poder aquisitivo
Baixo número de unidades, aumentando a exclusividade
Alta demanda por imóveis no Jardim Oceânico
Projeto de alto padrão com infraestrutura completa
Estilo de vida urbano integrado à natureza e à praia
Suporte tecnológico e comodidades exclusivas
Investir no Oceânico Residencial é fazer uma escolha inteligente, com base em um produto consolidado e preparado para entregar retorno financeiro real e duradouro. Seja para compor patrimônio, diversificar investimentos ou garantir moradia em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, este lançamento representa uma das melhores oportunidades do mercado atual.
Viver no Oceânico Residencial: Uma Experiência Completa de Qualidade, Estilo e Exclusividade
Oceânico Residencial: Uma Nova Definição de Morar Bem no Jardim Oceânico
Escolher o Oceânico Residencial é mais do que optar por um novo endereço — é aderir a um estilo de vida elevado, onde cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, segurança, sofisticação e funcionalidade. Localizado na privilegiada Avenida Monsenhor Ascâneo, 535, o empreendimento está inserido em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca, especificamente no exclusivo Jardim Oceânico. A combinação entre natureza, mobilidade urbana, comércio diversificado e clima residencial tranquilo posiciona o local como uma das melhores escolhas para viver bem.
Desde o projeto arquitetônico até a entrega das unidades, o Oceânico Residencial demonstra um padrão elevado de construção e acabamento, reflexo da experiência e do comprometimento da construtora Itten. Cada ambiente foi planejado com atenção minuciosa aos detalhes, resultando em um espaço que atende aos mais exigentes padrões de moradia. A união entre beleza estética, eficiência funcional e localização estratégica transforma este empreendimento em um ícone da nova geração de imóveis de alto padrão.
Estilo de Vida Sofisticado e Estrutura Completa em Cada Metro Quadrado
No Oceânico Residencial, o estilo de vida vai além do conforto interno. A infraestrutura de lazer oferece ambientes para relaxamento, diversão, trabalho e convivência. Os moradores contam com salão multiuso, espaço kids, área gourmet e bicicletário, além de itens de sustentabilidade como coleta seletiva e estações para recarga de veículos elétricos. Tudo foi desenhado para atender famílias modernas e urbanas, que valorizam a praticidade e o bem-estar sem abrir mão da sofisticação.
Além disso, o empreendimento conta com recursos que garantem segurança e tecnologia de ponta, como o sistema de monitoramento 24 horas, fechaduras eletrônicas com biometria, controle de acesso por senha ou cartão, e aplicativo exclusivo para solicitação de serviços. Esses diferenciais tornam o Oceânico Residencial uma verdadeira referência em inovação residencial, proporcionando aos seus moradores o que há de mais moderno em conforto urbano.
Motivos que Tornam o Oceânico Residencial Incomparável
Pilares Que Fazem do Oceânico Residencial Uma Referência
Endereço estratégico na quadra da praia do Jardim Oceânico
Unidades com design contemporâneo e acabamentos de alto padrão
Plantas amplas e flexíveis de 91 m² a 264 m²
Apartamentos com 2 a 4 quartos e até 3 suítes
Coberturas com terraço, deck e piscina privativa
Infraestrutura de lazer completa para todas as idades
Recursos de sustentabilidade e tecnologia integrada
Serviços sob demanda por aplicativo para mais praticidade
Segurança reforçada com controle de acesso inteligente
Projeto assinado por profissionais renomados da arquitetura
Ficha Final do Oceânico Residencial
Resumo dos Diferenciais do Empreendimento
Característica
Detalhamento
Localização
Av. Monsenhor Ascâneo, 535 – Jardim Oceânico – Barra da Tijuca
Tipologia de Imóveis
Apartamentos tipo e coberturas lineares
Metragens Disponíveis
De 91 m² a 264 m²
Composição dos Imóveis
2 a 4 quartos, 1 a 3 suítes, 1 a 2 vagas de garagem
Infraestrutura de Lazer
Salão multiuso, espaço kids, espaço gourmet, bicicletário, áreas verdes
Recursos Tecnológicos
Fechaduras eletrônicas, tomadas USB, app exclusivo, sensores de presença
Sustentabilidade
Coleta seletiva, iluminação LED, estações para veículos elétricos
Segurança
Monitoramento por câmeras, portaria com controle de acesso e biometria
Construtora
Itten – referência em empreendimentos de alto padrão
Entrega
Setembro de 2022
Viva com Exclusividade: Sua Próxima Conquista Está no Oceânico Residencial
O Oceânico Residencial simboliza o que há de mais moderno e desejado na Barra da Tijuca. Com localização privilegiada, infraestrutura completa e acabamento refinado, o empreendimento oferece qualidade de vida elevada, seja para viver com conforto ou investir com segurança. Cada unidade traduz uma oportunidade única para quem não abre mão de um lar sofisticado e com excelente projeção de valorização patrimonial.
Morar no Jardim Oceânico é estar em um dos endereços mais completos da cidade, cercado por tudo o que importa: praia, transporte, comércio, tranquilidade e elegância. E o Oceânico Residencial entrega tudo isso com excelência, em uma construção moderna, segura e inspiradora. Mais do que um imóvel, trata-se de uma experiência de moradia exclusiva, pensada para elevar o cotidiano dos seus moradores.
Agende uma visita agora mesmo, conheça de perto cada detalhe e garanta sua unidade no Oceânico Residencial. Essa é a escolha certa para viver com qualidade, investir com inteligência e conquistar um endereço definitivo na Barra da Tijuca.
FAQ – Perguntas Frequentes
Onde o Oceânico Residencial está localizado?
O Oceânico Residencial está situado na Avenida Monsenhor Ascâneo, 535, no bairro Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, uma localização privilegiada próxima à praia e com fácil acesso ao metrô e principais vias da cidade.
Quais são as opções de unidades no Oceânico Residencial?
O Oceânico Residencial oferece 33 unidades, incluindo apartamentos tipo e coberturas lineares, com plantas variando de 91 m² a 264 m², e opções de 2 a 4 quartos com até 3 suítes.
O que diferencia o Oceânico Residencial de outros empreendimentos?
Além de sua localização privilegiada, o Oceânico Residencial destaca-se por seu projeto arquitetônico de alto padrão, plantas inteligentes, acabamentos sofisticados e uma infraestrutura completa de lazer e segurança, além de um sistema de automação e serviços inteligentes.
O que oferece a infraestrutura de lazer do Oceânico Residencial?
A infraestrutura de lazer do Oceânico Residencial inclui salão multiuso, espaço kids, espaço gourmet, piscina, sauna, e áreas externas com pontos de recarga para veículos e bicicletas elétricas.
Oceânico Residencial Lista de Vantagens
O Oceânico oferece um estilo de vida inigualável, combinando luxo, conforto e uma localização privilegiada. Aqui, a qualidade da construção se une a uma concepção arquitetônica de excelência, proporcionando um espaço residencial verdadeiramente exclusivo. Ao escolher o Oceânico, você escolhe a tranquilidade de um bairro prestigiado, a conveniência de ter tudo ao seu alcance e a satisfação de viver em uma residência que é uma verdadeira obra de arte.
Localização: Situado no prestigioso bairro do Jardim Oceânico, o Oceânico oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços essenciais.
Segurança: Com um moderno sistema de segurança, você pode viver tranquilamente, sabendo que está protegido.
Luxo: Cada detalhe do Oceânico reflete sofisticação e elegância, desde a arquitetura até os acabamentos internos.
Comodidade: Oferecendo uma variedade de serviços exclusivos, o Oceânico garante que todas as suas necessidades sejam atendidas com
Espaços de Lazer Inovadores: Áreas para todas as idades, incluindo um espaço kids, espaço gourmet e piscina com deck.
Serviços Exclusivos: Lavanderia Dryclean, serviços via aplicativo e estacionamento com vagas para bicicletas e carros elétricos.
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O Verde Jardim Botânico Mozak oferece uma localização exclusiva na Rua Jardim Botânico, um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro. Este lançamento traz uma combinação única de sofisticação, sustentabilidade e proximidade com a natureza. Morar no Jardim Botânico é desfrutar de tranquilidade e fácil acesso a centros culturais e opções de lazer. Além disso, a região abriga empreendimentos de alto padrão, como o Puro Casas Inteligentes, que traz tecnologia e inovação. Confira o Puro Casas Inteligentes. O Matiz Jardim Botânico é outra excelente opção na área, combinando luxo e comodidade. Saiba mais sobre o Matiz Jardim Botânico. O Villa Thereza Jardim Botânico também se destaca, oferecendo sofisticação e localização privilegiada. Conheça o Villa Thereza Jardim Botânico. A área também conta com o Residencial Flora Jardim Botânico, que proporciona um ambiente harmonioso com o verde ao redor. Veja mais sobre o Residencial Flora Jardim Botânico. Outro destaque é o Jardins, que oferece uma excelente qualidade de vida. Descubra mais sobre o Jardins. Com o Verde Jardim Botânico Mozak, você tem a chance de viver em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com conforto e exclusividade.
