Construtora Cury no Recreio dos Bandeirantes

Orla Recreio Residencial Cury: Conheça a Construtora e Arquitetos por Trás do Seu Sonho no Recreio

Descubra a solidez da Cury e a expertise dos profissionais que garantem a qualidade e a entrega do seu apartamento no Pontal.

O Orla Recreio Residencial, da Cury Construtora, é um conjunto de condomínios estrategicamente localizados na Rua Zélio Valverde, Recreio dos Bandeirantes, oferecendo tipologias de 1, 2 e 3 quartos com lazer completo. Parte das unidades se enquadra em programas habitacionais como Minha Casa Minha Vida, com foco em renda média e média-baixa, facilitando o financiamento pela Caixa Econômica Federal e bancos privados. O mercado imobiliário no Rio, especialmente nos segmentos econômico e médio, beneficia-se da trajetória de queda da taxa Selic (de 13,75% para abaixo de 11% em 2024), o que reduz as prestações e melhora a elegibilidade dos compradores.

Atendimento direto Italo · CRECI-RJ J-34.134

Dados verificáveis

Você está pesquisando sobre a Cury Construtora e o Orla Recreio no Recreio dos Bandeirantes? Entenda a reputação, o histórico de entregas e a equipe técnica por trás do seu futuro imóvel. Tire suas dúvidas sobre a incorporação e a aplicação do Minha Casa Minha Vida.

A taxa Selic, que influencia o financiamento imobiliário, caiu de 13,75% em 2023 para menos de 11% em 2024, facilitando a compra.

Imóveis residenciais no Rio, especialmente na Barra/Recreio, mostram valorização real moderada de 3-5% ao ano.

O Orla Recreio oferece unidades de 1 a 3 quartos com preços entre R$ 370 mil e R$ 520 mil, tornando-o uma porta de entrada acessível.

O autor, Italo Lyra, possui 16 anos de experiência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, com foco em lançamentos.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?A construtora Cury é confiável? Há registro formal da incorporação do Orla Recreio?

Sim. A incorporadora CCISA67 INCORPORADORA LTDA. tem a incorporação prenotada sob nº 1998475, de 17/08/2021, no 9º RGI do Rio de Janeiro. Além disso, os responsáveis técnicos possuem registro no CAU, como Afonso Eurico Kuenerz (CAU A3968-3), dados que podem ser verificados diretamente no cartório e no conselho profissional.

?Condomínios econômicos como o Orla Recreio costumam atrasar ou entregar diferente do prometido?

Não há um consolidado público único sobre atrasos por construtora. No entanto, é possível verificar a situação do CNPJ da Cury e da CCISA67 na Receita Federal, consultar ações judiciais relevantes no TJRJ e o histórico de outros empreendimentos Cury no RJ, como o Orla Recreio Grumari, que já foi entregue. Não há registro em fontes abertas de embargo sistêmico.

?O programa Minha Casa Minha Vida (antigo Casa Verde e Amarela) realmente se aplica às unidades do Orla Recreio?

Sim, os materiais do Orla Recreio destacam o enquadramento no programa federal, com possibilidade de subsídio, desde que o comprador atenda às faixas de renda e regras vigentes. Há menção explícita ao benefício Casa Verde & Amarela “de acordo com a MP 996/2020” para a Reserva. A validação final depende da análise de crédito e enquadramento de renda/teto de valor do imóvel pela Caixa.

Personalize seu atendimento

Pronto para dar o próximo passo no Orla Recreio Cury?

Italo responde considerando seu objetivo · resposta ≤8min via WhatsApp

Você preenche nome · email · WhatsApp antes de abrir a conversa · Italo recebe o contexto já personalizado.

Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Orla Recreio Residencial é um conjunto de condomínios da Cury Construtora na Rua Zélio Valverde, Recreio dos Bandeirantes.

As unidades variam de 1 a 3 quartos, com áreas entre 47 m² e 61 m², e lazer completo.

Parte das unidades se enquadra nos programas habitacionais Minha Casa Minha Vida/Casa Verde e Amarela.

Os preços de lançamento/pronto do Orla Recreio variam de ~R$ 370 mil a ~R$ 520 mil.

A incorporadora é a CCISA67 INCORPORADORA LTDA., com incorporação prenotada no 9º RGI do Rio de Janeiro.

Arquitetos como Afonso Eurico Kuenerz (CAU A3968-3) são identificados como responsáveis técnicos do projeto.

O Recreio dos Bandeirantes tem apresentado valorização imobiliária real moderada de 3-5% ao ano.

A queda da taxa Selic para abaixo de 11% em 2024 melhora a elegibilidade para financiamento imobiliário.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual a reputação da Cury Construtora e a segurança da incorporação do Orla Recreio?+

A incorporadora CCISA67 INCORPORADORA LTDA. tem a incorporação prenotada sob nº 1998475, de 17/08/2021, no 9º RGI do Rio de Janeiro. Os responsáveis técnicos, como Afonso Eurico Kuenerz (CAU A3968-3), são identificados. Esses dados podem ser verificados diretamente no cartório e no CAU/RJ, reforçando a rastreabilidade técnica e formalidade do empreendimento.

O Orla Recreio se enquadra no programa Minha Casa Minha Vida (antigo Casa Verde e Amarela)?+

Sim, os materiais do Orla Recreio indicam explicitamente o enquadramento no programa federal, com possibilidade de subsídio, desde que o comprador atenda às faixas de renda e demais regras vigentes. A validação final da elegibilidade e do valor do subsídio é feita pela análise de crédito da Caixa Econômica Federal ou bancos privados, conforme as diretrizes do governo federal.

Há histórico de atrasos ou problemas de entrega com empreendimentos da Cury Construtora no Rio?+

Não há um consolidado público único sobre atrasos por construtora. No entanto, é possível consultar a situação do CNPJ da Cury e da CCISA67 na Receita Federal e verificar ações judiciais relevantes em tribunais como o TJRJ. Empreendimentos como o Orla Recreio Grumari já foram entregues. Não há registro em fontes abertas de embargo ou impedimento regulatório sistêmico envolvendo esses CNPJs.

Quem são os arquitetos responsáveis pelo projeto do Orla Recreio e onde posso verificar seus registros?+

Os autores de projeto de arquitetura e responsáveis técnicos são identificados com nome e registro CAU, como Afonso Eurico Kuenerz (CAU A3968-3) e Érico Franco Guimarães (CAU A95443-8). Você pode verificar a validade desses registros diretamente nas bases de dados do Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU/RJ), reforçando a transparência e a qualificação da equipe técnica.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

CRECI-RJ J-34.134

CRECI-RJ J-34.13420 anos no mercado luxury RioAnálise pessoal · sem intermediário

Ver perfil completo Italo Lyra →

Análise ancorada em 7 fontes de mercado verificadas

Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

Você está em · ConstrutoraPágina principal · Orla Recreio Residencial

Construtora · histórico · solidez

Quem Construiu o Orla Recreio Residencial Cury: Histórico da Incorporadora

Track record · portfólio · solidez · qualidade pós-entrega em Recreio dos Bandeirantes

O Orla Recreio Residencial Cury foi entregue por uma incorporadora com track record em Recreio dos Bandeirantes. Conhecer quem construiu importa: solidez financeira · portfólio de entregas · histórico de pós-venda · qualidade de acabamento · cumprimento de prazo. Italo Lyra analisa pessoalmente cada construtora antes de recomendar · você recebe um dossier completo com entregas anteriores · reputação no mercado e qualidade percebida hoje (anos pós-entrega).

Quartos: 1-3
Suítes: 1
Metragem: 47 a 59 m²
Vagas: 1

← Voltar ao overview

Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2020

Lançamento original

Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 66 meses.

Hoje

Edifício entregue · pronto pra morar

Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.

Análise pessoal Italo Lyra

Orla Recreio Residencial Cury · análise

Orla Recreio Residencial Cury Orla Recreio Residencial Cury Orla Recreio Residencial Cury Orla Recreio Residencial Cury: Qualidade De Vida E Localização Estratégica No Recreio O Orla Recreio Residencial Cury é um projeto que reúne diferenciais relevantes para quem busca um imóvel bem localizado, funcional e com potencial de valorização. Este lançamento da Cury Construtora , referência no mercado i

Mais do que um simples lançamento, o Orla Recreio Residencial Cury representa a união entre moradia confortável e investimento inteligente. Localizado na Rua Zélio Valverde, 133 , o Orla Recreio Residencial Cury oferece uma posição privilegiada para quem deseja mobilidade, segurança e conveniência. A apenas 2 minutos da Praia do Pontal , o empreendimento está estrategicamente inserido em uma região que combina natureza preservada e acesso rápido a vias estruturais como a Avenida das Américas , L

A região possui grande variedade de restaurantes, academias, escolas, centros de compras e farmácias , oferecendo praticidade para o dia a dia sem abrir mão do contato com a natureza. O fato de o bairro ser conhecido como “o bairro dos artistas” reforça a valorização da área.

Para o arquiteto

O que é construído no Orla Recreio Residencial Cury

Design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade que refletem um padrão elevado de sofisticação e durabilidade.
Plantas inteligentes, cuidadosamente projetadas para otimizar cada metro quadrado, oferecendo ambientes aconchegantes e versáteis.
Integração fluida entre os ambientes internos e a paisagem natural, valorizando a iluminação e ventilação cruzada.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Recreio dos...

Continue explorando o Orla Recreio Residencial

Próximas vertentes

Histórico de entrega →Especificações →ROI da revenda →

Próximo passo

Acesso à curadoria pessoal · resposta em até 4 horas

Vamos conversar sobre o Orla Recreio Residencial?

Atendimento direto com Italo Lyra · sem call-center · sem bot. Receba acesso a todas as unidades · incluindo as sob sigilo · em até 4 horas pelo WhatsApp.

CRECI-RJ J-34.134 · resposta em horário comercial em até 8min