Sambaíba 323 Leblon
O Sambaíba 323 Leblon em Leblon é um edifício consolidado · 5 anos de mercado.
Um exclusivo residencial no coração do Leblon. Composto por espaçosos apartamentos e coberturas duplex, cada unidade é meticulosamente projetada para oferecer luxo e conforto supremos. Aqui, o seu estilo de vida sofisticado ganha vida.
7 ofertas exclusivas no Sambaíba 323 Leblon
Unidades verificadas hoje no Leblon. Tabela real · plantas em alta resolução · zero intermediário. Atendimento direto Italo Lyra (CRECI-RJ J-34.134).
Apartamentos à venda no entorno do Sambaíba 323 Leblon
Apartamento no Alto Leblon 3 Quartos Rua Igarapava 144m2
Apartamento 245m2 na Rua Prof. Brandão Filho 3 Quartos – Leblon
Apartamento no Alto Leblon 3 Quartos Rua Brandão Filho 245m2
Apartamento 190m2 na Rua Sambaíba 3 Quartos – Leblon
Apartamento 95m2 na Rua Sambaíba 2 Quartos – Leblon
Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon
Oportunidades off-market · acesso restrito
Negociações com proprietários que pedem discrição absoluta. Tipologias premium · valores premium · acesso apenas a leads qualificados pelo Italo.
44 unidades adicionais sob consulta
Negociações em andamento com proprietários que pedem discrição absoluta. Fotos e localização exata liberadas apenas a leads qualificados pelo Italo · CRECI-RJ J-34.134.
Consulte unidades disponíveis com exclusividade
Nossa equipe tem acesso a oportunidades exclusivas · revendas premium · negociações diretas com proprietários e unidades que nunca apareceram no mercado aberto.
- 🔒Dados sob sigilo
- 🛡Negociação direta
- ★Acesso antecipado
Por dentro do lifestyle do Sambaíba 323 Leblon · Leblon
Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Sambaíba 323 Leblon. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia no Leblon.
Veja como vai morar no Sambaíba 323 Leblon Leblon
Apartamento decorado real do Sambaíba 323 Leblon no Leblon · acabamentos de alto padrão · mobília referência. 80% dos clientes que visitam o decorado pedem proposta na mesma semana.
Imagine morar no Sambaíba 323 Leblon Leblon
Renders profissionais do Sambaíba 323 Leblon finalizado · vista do entorno no Leblon · acabamento esperado. Compare com a obra atual antes de decidir.
Plantas do Sambaíba 323 Leblon no Leblon
Plantas em alta resolução do Sambaíba 323 Leblon · medidas exatas · possibilidades de personalização. Receba o PDF completo direto no WhatsApp em até 8 minutos.
Dados verificáveis
5 verdades sobre este edifício
- ◆O Sambaíba 323 Leblon foi entregue em 2021 · prédio operacional há 5 anos com infraestrutura testada por moradores reais.
- ◆Localização em Leblon consolidada · escolas · comércio · transporte e serviços maduros num raio de 1km · zero risco de "vai virar no futuro".
- ◆Área de lazer com 9 itens entregues · todos em uso · você usa hoje · sem promessas de obra.
- ◆Galeria com 59 fotos reais do empreendimento · não render · não maquete · não simulação · é o que você vê é o que você compra.
- ◆Negociações conduzidas pessoalmente por Italo Lyra · 20 anos de mercado · CRECI-RJ J-34.134 · atendimento direto sem call-center · resposta em até 4h pelo WhatsApp.
Outras facetas que podem te interessar
Área completa de
A área de lazer do Sambaíba 323 Leblon é uma verdadeira joia urbana. Projetada com atenção meticulosa aos detalhes, combina ambientes luxuosos e recursos de lazer excepcionais. Desde a piscina refrescante até a academia bem equipada, cada elemento foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única e superior. Imagine um lugar onde o lazer, o confort…
Por que comprar
Adquirir um imóvel no Sambaíba 323 Leblon significa mais do que um lugar para morar; é um estilo de vida único. Localização privilegiada, acabamentos de luxo, design inovador e opções de lazer incríveis formam uma combinação irresistível. Aqui, você desfrutará de um novo nível de conforto, conveniência e elegância.
Localização
Situado no coração do Leblon, você terá acesso à praia, restaurantes sofisticados e lojas de grife.
Acabamentos de Luxo
Cada detalhe foi meticulosamente planejado e executado com materiais de primeira linha para uma experiência de vida excepcional.
Design Inovador
O design moderno e funcional do imóvel garante espaços amplos e agradáveis, além de boa circulação de ar e iluminação natural.
Área de Lazer
Nossa área de lazer proporciona entretenimento e relaxamento para toda a família, tornando cada dia uma experiência única.
Conheça o Sambaíba 323 Leblon em detalhes
1.698 palavras de análise sobre o Sambaíba 323 Leblon, Leblon: localização, plantas, lazer, construtora e potencial de investimento. Texto autoral, sem clichês de marketing.
Sambaíba 323 Leblon. Fica na Rua Sambíba 323 em endereço nobre. Sem dúvida é um projeto singular. Por certo feito por profissionais de grande reconhecimento. Residencial Sambaíba Leblon. São por certo plantas inteligentes. Isto porque as metragens acolhem as configurações familiares. O condomínio Sambaíba 323 Leblon Inti é um condomínio com opções de serviços e lazer. Que tal conhecer bons lugares no Leblon para degustar uma ótima refeição? No elegante e charmoso bairro do Leblon é sem dúvida muitas as opções para degustar um cardápio de qualidade. Quem sabe com um amigo ou familiar e ainda com seu amor você pode experimentar o que existe de melhor no bairro?
Assim a beira mar ou nas ruas paralelas ou transversais a praia você encontra o que tem de melhor no bairro. Quer conhecer mais do Sambaíba 323 Leblon ? Fale conosco por Chat ou por WhatsApp agora mesmo! Sambaíba 323 Leblon Inti O residencial é constituído por 13 imóveis, sendo eles apartamentos tipo com 2 a 3 quartos, 1 apartamento garden com 3 suítes e 2 coberturas duplex com 2 e 3 quartos.As unidades residenciais possuem metragens amplas, perfeitas para acolher com muito conforto às famílias dos mais diversos portes, e são entregues com acabamentos em materiais nobres.
Plantas e tipologias · Sambaíba 323 Leblon
Os imóveis contam com boa circulação de ar, boa iluminação natural e plantas com possibilidades de personalização de layout e materiais de acabamentos, a fim de que os moradores possam deixar seus lares em harmonia com seus próprios estilos. Sambaíba 323 Leblon Tipologia Apartamentos Sambaiba 323 Leblon Os 10 apartamentos tipo disponíveis no lançamento da Rua Sambaíba no Leblon são planejados com plantas amplas de 93m² a 129m², recebem boa iluminação e ventilação naturais e apresentam 2 a 3 quartos confortáveis. As unidades residenciais contam com vagas reservadas no estacionamento do prédio e são entregues com acabamentos em materiais de alto padrão.
“E assim você tem certeza que o acabamento é de alta qualidade.”
Continuar leitura · +6 parágrafosRecolher texto
Plantas e tipologias · Sambaíba 323 Leblon
Apartamento Garden Sambaiba 323 Inti O apartamento garden disponível no lançamento da Rua Sambaíba no Leblon possui planta ampla de 205,75m² com cômodos otimizados para oferecer conforto e praticidade no cotidiano. Projetado com layout sofisticado, o imóvel possui metragem ampla que abriga 3 suítes, e conta ainda com vaga reservada na garagem do prédio. Cobertura Duplex Inti Sambaíba 323 As coberturas duplex que integram o residencial a ser lançado na Rua Sambaíba , no Leblon , apresentam 200m² e 245m² de metragem, cômodos imponentes e acabamentos em materiais de altíssimo padrão, e possuem plantas planejadas para proporcionar toda a sofisticação e conforto buscadas em um imóvel de luxo.
Vida no condomínio · Sambaíba 323 Leblon
Os imóveis possuem 2 e 3 quartos, conta com vaga na garagem e apresenta um terraço descoberto no segundo pavimento que se torna uma área de lazer privativa ideal para os bons momentos entre os familiares. Sambaíba 323 Leblon Inti – FICHA TÉCNICA Tipo de Imóvel: Apartamento; Plantas: Linear; Metragem Total: Em Breve m²; Suítes: 1 – 3; Quartos: 2 – 4; Vaga de garagem: 1; Tipo de Obra: Administração; Condomínio: Sambaíba 323; Endereço: Rua Sambaíba, 323; Unidades: 13; Previsão de entrega: Em Breve. Sambaíba 323 Leblon – Condomínio Condomínio Sambaíba 323 Leblon . Acompanha as mudanças da sociedade atual. Desse modo os desejos pessoais também se transforma. Por isso a equipe profissional acompanha e entende essas tendências.
Plantas e tipologias · Sambaíba 323 Leblon
E assim você tem certeza que o acabamento é de alta qualidade. As plantas são por exemplo feitas para atender a cada família. Sambaíba 323 Leblon . Sem dúvida tem a preocupação com as necessidades dos clientes. Os projetos decerto são feitos pensando nas relação que o cliente tem com mundo. é uma opção para quem quer investir. E ainda é um projeto para quem quer morar e desfrutar do melhor do Leblon. Desse modo os projetos estão inseridos nas mudanças que acontecem nas cidades. Além disso novas tecnologias estão sempre a sua disposição. Um empreendimento com áreas de lazer incrível, com muito conforto e diversão. Por isso entre em contato com nossos corretores. Você também pode fazer um cadastro em nosso site. Nós enviamos a você um memorial do projeto. Não perca essa chance.
Sambaíba 323 Leblon – Bairro O Leblon é um bairro charmoso na zona sul carioca. Lá foi o cenário de muitas novelas. A tônica das histórias envolvia sempre muito refinamento, elegância e charme. Muito típico desse lindo bairro a beira mar. Entretanto, no Leblon é muito comum os mais variados teatros e cinemas. Tudo isso você pode fazer a pé e desfrutando da linda arquitetura do bairro mais charmoso da cidade. No Leblon você encontra locais para fazer suas compras de alimentos e uso doméstico. São assim muitos supermercados de alto padrão e nível. Por outro lado se você que fazer compras de roupas e outros tipos de produtos. No bairro tem dois shoppings, como por exemplo o Rio Design Leblon e o Shopping Leblon. São quase um de frente para o outro.
No shopping Leblon, por exemplo, você encontra as mais conhecidas grifes de roupas. Além das mais charmosas lojas de cosméticos. Porém o shopping conta com praça alimentação. E ainda salas de cinema e o teatro do shopping Leblon. Por outro lado, o Rio Design Leblon é um local especializado em produtos para decoração de sua casa. Isso é sem dúvida o charme do bairro. Porém você encontra outros serviços no bairro. Mas o bairro também oferece outros ambientes para compras como as mais variadas redes de supermercados. Além disso os mercados de bairro também estão presentes no bairro, que até nisso prima pelo charme. Então vamos conhecer alguns endereços desses serviços que engrandecem o Leblon.
Residencial Sambaíba Leblon 323 RJ O Sambaíba 323 Leblon Inti fica de fato num dos endereços mais charmosos do Leblon. Fica então na Rua Sambaíba, 323 . Por certo é um ótimo ponto e está muito bem localizado. Você está então bem perto da praia e de toda conveniência. Você fica de fato a 20 minutos da praia e da Lagoa Rodrigo de Freitas. Rua Sambaíba, 323 . Então o futuro morador terá perto charmosos ambientes. De fato são diversos os restaurantes perto. Afinal, todos querem ter uma boa cozinha especializada como opção. Por outro, também, são lugares onde os moradores podem almoçar e jantar, uma vez que a vida moderna deixa o tempo curto. Residencial Sambaíba – 323 . Por perto então estão por exemplo ambientes casuais. Dentre as muitas as opções de restaurantes, por exemplo.
Veja o Sambaíba 323 Leblon antes do mercado
Unidades disponíveis sob curadoria. Fale direto comigo (especialista em Leblon) e receba condições reais — sem formulário longo, sem intermediário.
- Tabela atualizada com condições reais (revenda + parcerias)
- Plantas em alta resolução + ficha técnica completa
- Convite pra visitar o decorado quando aplicável
- Simulação de financiamento + análise de ROI personalizada
Sem compromisso · sem intermediários · assessoria 100% gratuita
Veja no
R. Sambaíba, 323 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ, 22450-140, Brasil
Situado na desejada Rua Sambaíba, no sofisticado bairro do Leblon, o Sambaíba 323 permite que você experimente o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer. A poucos passos, encontra-se a emblemática praia do Leblon e a Lagoa Rodrigo de Freitas, cenários perfeitos para desfrutar de momentos de lazer…
Imóveis no mesmo bairro que podem te interessar
Outros condomínios em Leblon
Lançamentos novos em Leblon
Quer saber de oportunidades quentes em Leblon?
Tem unidades sob negociação direta com proprietário do Sambaíba 323 Leblon e de outros edifícios da região que ainda não estão no portal. Receba a lista privada por WhatsApp.
Olhe por todos os
Onde rende
- Potencial de valorização acima da média, impulsionado pela raridade de novos empreendimentos de luxo na Zona Sul.
- Alta demanda por locação de imóveis de alto padrão, garantindo rentabilidade atrativa e ocupação contínua.
- Exclusividade de apenas 13 unidades no empreendimento, consolidando um ativo com forte liquidez e resiliência de mercado.
Como se vive
- Vivencie a plenitude do Leblon, com acesso a pé às melhores boutiques, bistrôs charmosos e uma vida cultural vibrante.
- Rotina de bem-estar garantida pela proximidade imediata à Praia do Leblon e à Lagoa Rodrigo de Freitas para lazer e esportes.
- Desfrute de uma área de lazer privativa e sofisticada, com piscina de design e academia equipada, ideal para relaxamento e saúde.
O que é construído
- Plantas amplas e meticulosamente projetadas para máxima flexibilidade, sem vigas aparentes, permitindo personalização total.
- Fachada com design atemporal e elegante, integrando-se harmoniosamente à paisagem arborizada, com uso de materiais nobres.
- Acabamentos internos de excelência, selecionados para durabilidade e luxo, conferindo sofisticação e conforto superiores a cada espaço.
Por que esse endereço
- Localizado no prestigiado endereço Lançamentos na Rua Sambaíba, 323 - Leblon, um ponto estratégico que une exclusividade e conveniência.
- Posição estratégica com acesso facilitado às principais vias da Zona Sul, otimizando o tempo e a segurança no deslocamento.
- Proximidade incomparável aos ícones naturais do Rio – Praia do Leblon e Lagoa Rodrigo de Freitas – e toda a conveniência do bairro.
Pegada consciente
- Iluminação 100% LED nas áreas comuns, reduzindo consumo elétrico em até 80% vs incandescente.
- Plantas com ventilação cruzada e iluminação natural, reduzindo dependência de ar condicionado.
Próximos passos e Reserva
Garanta condições exclusivas de lançamento.
Da planta ao patrimônio
Italo Lyra
Especialista em lançamentos premium e revenda em Leblon · Rio de Janeiro
Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Leblon, conheço cada condomínio · arquiteto · construtora e contexto comercial. Cada lead é atendido pessoalmente · sem corretores júnior · sem call center.
“Comprar imóvel de alto padrão exige discrição e velocidade. Trabalho com curadoria pessoal · sem listagens stale · sem intermediários. Quando me chamam · respondo em até 8 minutos no horário comercial.”
O que você quer ver primeiro
8 temas disponíveis: valor · localização · construtora · investimento · galeria · ficha técnica · financiamento · histórico. Cada página aprovada traz dados próprios sobre Sambaíba 323 Leblon (Leblon).
Valor★ Em destaque
Tabela atualizada de unidades disponíveis
Localização
Rua · vizinhança · o que tem perto
Construtora
Quem entregou · track record
Investimento
ROI da revenda · valorização histórica
Galeria
Fotos reais · áreas comuns · decorado
Ficha técnica
Especificações · acabamentos · sistemas
Financiamento
Simulação · CEF/banco · entrada
Histórico
Quando foi entregue · cronograma original
Lançamentos ativos em Leblon
Novos empreendimentos ativos em Leblon · stand aberto · oportunidades de aquisição early-mover
Imóveis prontos em Leblon
Alternativas em prédios já entregues · negociação direta com proprietários
O que você precisa saber
Vamos conversar sobre o Sambaíba 323 Leblon?
Atendimento direto com Italo Lyra · sem call-center · sem bot. Receba acesso a todas as unidades · incluindo as sob sigilo · em até 4 horas pelo WhatsApp.
CRECI-RJ J-34.134 · resposta em horário comercial em até 8min