Viva a Tijuca com Conforto e Conveniência

Solar D'Ampezzo Tijuca: Sua Galeria de Morar ao Lado do Shopping Tijuca

Apartamentos de 2 e 3 quartos com gardens, lazer e vaga na Rua Baltazar Lisboa, 24.

O Solar D'Ampezzo, localizado na Rua Baltazar Lisboa, é reconhecido como um empreendimento residencial na Tijuca, oferecendo unidades de 2 e 3 quartos, incluindo opções com gardens. Com tipologias que variam de 68,5 m² a 144,75 m², o projeto se destaca pela sua localização estratégica ao lado do Shopping Tijuca e pela proximidade com o metrô. Este ativo atrai perfis diversos, desde famílias em busca de upgrade com lazer e vaga, até investidores interessados em patrimônio ou revenda/locação em um bairro consolidado. A Tijuca, conhecida por sua centralidade, acessibilidade e forte mercado, oferece um contexto de valorização impulsionado pela escassez de terrenos e pela completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte.

Atendimento direto Italo · CRECI-RJ J-34.134

Dados verificáveis

Buscando um apartamento na Tijuca com lazer, vaga e localização privilegiada? O Solar D'Ampezzo oferece unidades de 2 e 3 quartos ao lado do Shopping Tijuca e a poucos minutos do metrô, unindo conforto e a conveniência que você merece.

Unidades residenciais na Tijuca com tipologias entre 68,5 m² e 144,75 m².

Localizado na Rua Baltazar Lisboa, 24, ao lado do Shopping Tijuca.

Divulgação comercial indica proximidade de 8 minutos do metrô.

Bairro Tijuca com alta acessibilidade e forte mercado de revenda.

Selic em 10,50% a.a. em 20/05/2026, influenciando o custo de financiamento.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?É Tijuca ou Maracanã?

A divulgação do lançamento posiciona o Solar D'Ampezzo na Tijuca, Rua Baltazar Lisboa. Contudo, um registro do QuintoAndar aparece como “Maracanã”. Recomenda-se ao comprador confirmar a matrícula, endereço e fração ideal diretamente no memorial de incorporação ou registro do imóvel para clareza.

?Tem metrô perto de verdade?

O material comercial do Solar D'Ampezzo cita uma distância de 8 minutos do metrô. Esta é uma indicação de marketing e deve ser confirmada pelo comprador através de georreferenciamento no mapa ou visita ao local, para verificar o percurso real.

?É prédio novo ou entregue?

O briefing solicita considerar edifício entregue. No entanto, a confirmação documental de habite-se ou entrega não foi identificada em fontes públicas consultadas. O comprador deve verificar o status de entrega e documentação junto ao responsável pelo empreendimento.

Personalize seu atendimento

Qual o seu principal objetivo ao buscar um imóvel no Solar D'Ampezzo?

Italo responde considerando seu objetivo · resposta ≤8min via WhatsApp

Você preenche nome · email · WhatsApp antes de abrir a conversa · Italo recebe o contexto já personalizado.

Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Solar D'Ampezzo é um empreendimento residencial na Tijuca, localizado na Rua Baltazar Lisboa, 24.

Oferece unidades de 2 e 3 quartos, incluindo opções com gardens.

As tipologias variam entre 68,5 m² e 144,75 m².

Situado ao lado do Shopping Tijuca e próximo ao metrô (8 min, conforme material comercial).

A Tijuca é um bairro maduro, com alta acessibilidade e forte mercado de revenda.

A taxa Selic estava em 10,50% a.a. em 20/05/2026, impactando o financiamento imobiliário (BCB).

O contexto local inclui farto comércio, serviços, escolas e vias estruturantes.

A confirmação de habite-se/entrega não foi identificada em fontes públicas consultadas.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Onde exatamente está localizado o Solar D'Ampezzo?+

O empreendimento está localizado na Rua Baltazar Lisboa, 24, na Tijuca, ao lado do Shopping Tijuca. Embora um portal de condomínios o registre como "Maracanã", as fontes de divulgação do lançamento o posicionam na Tijuca. Recomenda-se a verificação da matrícula do imóvel.

Quais são os tamanhos e tipos de unidades disponíveis no Solar D'Ampezzo?+

O Solar D'Ampezzo oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, incluindo unidades com gardens. As tipologias variam entre 68,5 m² e 144,75 m², atendendo a diferentes necessidades de espaço.

O Solar D'Ampezzo está próximo ao metrô?+

Sim, o material comercial do empreendimento indica que ele está a 8 minutos do metrô. Para uma confirmação precisa do tempo de percurso, é aconselhável verificar o trajeto em um mapa ou no local.

O empreendimento já foi entregue?+

O briefing solicita considerar o edifício como entregue. No entanto, a confirmação documental de habite-se ou entrega não foi identificada em fontes públicas consultadas durante a pesquisa. É fundamental que o comprador verifique o status atual de entrega e a documentação junto aos responsáveis.

Qual o perfil de comprador ideal para o Solar D'Ampezzo?+

O Solar D'Ampezzo tende a atrair três perfis principais: famílias em busca de upgrade com unidades de 2-3 quartos, vaga e lazer; compradores interessados em patrimônio em um bairro consolidado; e investidores visando revenda ou locação, devido aos atributos de liquidez do produto.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

CRECI-RJ J-34.134

CRECI-RJ J-34.13420 anos no mercado luxury RioAnálise pessoal · sem intermediário

Ver perfil completo Italo Lyra →

Análise ancorada em 7 fontes de mercado verificadas

Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

Você está em · GaleriaPágina principal · Solar D Ampezzo

Galeria · fotos reais · áreas comuns

Galeria de Fotos do Solar D Ampezzo em Tijuca

Áreas comuns · decorado · perspectivas · todas as fotos reais

Galeria completa de fotos do Solar D Ampezzo em Tijuca: áreas comuns (lounge · piscinas · academia · spa) · apartamento decorado de referência (acabamentos e mobília) · perspectivas externas · plantas técnicas. Cada imagem é real · do edifício pós-entrega · sem retoque marketing.

Quartos: 2-3
Suítes: 1
Metragem: 69 a 144 m²
Vagas: 1

← Voltar ao overview

Áreas comuns

Por dentro do lifestyle do Solar D Ampezzo · Tijuca

Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Solar D Ampezzo. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia na Tijuca.

16 fotos · arraste pra ver

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

Decorado pronto pra visitar

Veja como vai morar no Solar D Ampezzo Tijuca

Apartamento decorado real do Solar D Ampezzo na Tijuca · acabamentos de alto padrão · mobília referência. 80% dos clientes que visitam o decorado pedem proposta na mesma semana.

5 fotos · arraste pra ver

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

Perspectivas artísticas

Imagine morar no Solar D Ampezzo Tijuca

Renders profissionais do Solar D Ampezzo finalizado · vista do entorno na Tijuca · acabamento esperado. Compare com a obra atual antes de decidir.

1 foto · arraste pra ver

⛶

Plantas técnicas

Plantas do Solar D Ampezzo na Tijuca

Plantas em alta resolução do Solar D Ampezzo · medidas exatas · possibilidades de personalização. Receba o PDF completo direto no WhatsApp em até 8 minutos.

⛶

⛶

⛶

Plantas em alta resoluçãoReceba PDF completo direto no WhatsApp

Vida no condomínio

Espaço Lazer Premium: Para Viver Intensamente Cada Momento

Piscina

Academia

Espaço Gourmet

Salão de Festas

Playground

Espaço Pet

Sauna

Salão de Jogos

Para o morador

Como se vive no Solar D Ampezzo

Desfrute de uma rotina elevada com varanda gourmet e uma área de lazer completa, projetada para máximo bem-estar e entretenimento familiar.
Viva a conveniência de estar a poucos passos do Shopping Tijuca, com acesso imediato a gastronomia, cultura e comércio de alto padrão.
O projeto incorpora segurança avançada e soluções sustentáveis, elevando o padrão de vida para quem busca tranquilidade e um futuro consciente.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Tijuca, con...

Continue explorando o Solar D Ampezzo

Próximas vertentes

Onde fica →Especificações →

Próximo passo

Acesso à curadoria pessoal · resposta em até 4 horas

Vamos conversar sobre o Solar D Ampezzo?

Atendimento direto com Italo Lyra · sem call-center · sem bot. Receba acesso a todas as unidades · incluindo as sob sigilo · em até 4 horas pelo WhatsApp.

CRECI-RJ J-34.134 · resposta em horário comercial em até 8min