Seu clube em meio ao verde na Tijuca

Tiê Residencial Tijuca: Galeria de Fotos e Lazer que Transforma seu Lifestyle

Descubra cada detalhe do seu futuro lar em um condomínio clube exclusivo, com mata nativa e infraestrutura completa na Tijuca.

A galeria do Tiê Residencial Tijuca é a porta de entrada para um novo padrão de vida no bairro. Com unidades de 2 a 4 quartos, entre 76 e 163 m², e up gardens de 91 a 196 m², o empreendimento na Rua Homem de Melo, 169, Tijuca, RJ, posiciona-se no alto padrão da região. Os preços anunciados variam de ~R$ 944 mil a ~R$ 2,48 milhões, refletindo um preço/m² acima da média histórica do bairro, em linha com a valorização imobiliária do Rio de Janeiro desde 2021, impulsionada por bairros de classe média alta. A queda da taxa Selic para 10,50% a.a. em 2024 favorece o financiamento, ampliando o acesso a este condomínio clube com lazer completo.

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Dados verificáveis

Imagine viver em um clube completo, cercado por mata nativa, no coração da Tijuca. A galeria de fotos do Tiê Residencial revela o lifestyle que você e sua família merecem: lazer, segurança e conveniência a poucos passos do metrô Uruguai.

Unidades de 2 a 4 quartos, com 76 a 163 m², e up gardens de 91 a 196 m².

Preços entre ~R$ 944 mil e ~R$ 2,48 milhões, alinhados ao alto padrão da Tijuca.

Localizado na Rua Homem de Melo, 169, a poucos metros da Estação Uruguai do Metrô.

Área de lazer de 2.872 m² com piscina, spa, quadra, brinquedoteca e espaço office.

Incorporação registrada em 25/11/2021, matrícula 138734 no 11º RGI do Rio.

Taxa Selic em 10,50% a.a. (2024), favorecendo o crédito imobiliário.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?A galeria 'vende mais do que entrega' em termos de lazer e acabamento?

Os materiais oficiais detalham uma lista ampla de itens de lazer (sauna, spa, piscinas, fitness, salão de festas, quadra, pet place, espaço office, etc.). A incorporação é registrada no 11º RGI, o que significa que essas áreas constam de forma vinculante na documentação, garantindo a entrega conforme o projeto aprovado e a Lei nº 4.591/1964.

?As imagens da galeria parecem isoladas, o entorno é seguro e urbanizado?

O Tiê Residencial está na Rua Homem de Melo, 169, Tijuca, uma área totalmente urbanizada e consolidada, com uso misto residencial/comercial. A proximidade com o metrô Uruguai e o eixo da Rua Conde de Bonfim garante acesso fácil a serviços, comércio, escolas e segurança, facilmente verificável em mapas e street view.

?Há preocupação com ruído e privacidade em empreendimentos clube com tantas áreas de lazer?

A galeria e plantas humanizadas mostram o posicionamento das áreas de lazer no terreno. Embora o caderno técnico completo não esteja público, empreendimentos desse porte geralmente preveem afastamentos mínimos e barreiras verdes para mitigar ruído. Detalhes exatos de isolamento acústico e localização das áreas no lote devem ser verificados via plantas e memorial descritivo junto ao corretor.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Tiê Residencial Tijuca está localizado na Rua Homem de Melo, 169, Tijuca, RJ.

Unidades de 2 a 4 quartos, com metragens de 76 a 163 m² e up gardens de 91 a 196 m².

Preços anunciados variam de ~R$ 944 mil (78 m², 2 qtos) a ~R$ 2,48 milhões (up garden 196 m², 4 qtos).

O condomínio é de alto padrão na Tijuca, com preço/m² acima da média histórica do bairro.

A incorporação foi registrada em 25/11/2021, R-3 da matrícula 138734 no 11º RGI do Rio.

O terreno é exclusivo, em meio à mata nativa da Tijuca, reforçando o posicionamento premium.

A área de lazer totaliza 2.872 m², com piscina, spa, quadra, brinquedoteca, pet place e espaço office.

Localizado a poucos metros da Estação Uruguai do Metrô (linha 1), facilitando a mobilidade.

A taxa Selic em 2024 está em 10,50% a.a., favorecendo o financiamento imobiliário.

A Tijuca é um bairro consolidado de classe média, com renda domiciliar e escolaridade acima da média do município (Censo 2022).

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quais tipos de imóveis posso ver na galeria do Tiê Residencial Tijuca?+

A galeria apresenta fotos e plantas de unidades de 2 a 4 quartos, com metragens de 76 a 163 m², além de up gardens de 91 a 196 m². Você também encontrará imagens das áreas comuns e de lazer, como piscinas, spa, quadra e espaços gourmet.

As fotos da galeria representam fielmente as áreas de lazer do condomínio?+

Sim, as áreas de lazer detalhadas na galeria, como sauna, sala de massagem, piscinas, fitness, salão de festas, quadra e pet place, constam na documentação de registro de incorporação no 11º RGI. Isso garante que o que é mostrado será entregue conforme o projeto aprovado e a legislação.

A galeria mostra o entorno do Tiê Residencial? É uma área urbanizada?+

Embora a galeria foque no empreendimento, o Tiê Residencial está na Rua Homem de Melo, 169, em uma área totalmente urbanizada da Tijuca. Fica próximo ao metrô Uruguai e ao comércio da Rua Conde de Bonfim, com fácil acesso a escolas, serviços e lazer, o que pode ser verificado em mapas oficiais.

É possível fazer um tour virtual pela galeria do Tiê Residencial Tijuca?+

Sim, alguns portais parceiros e o próprio material de lançamento podem oferecer tours virtuais ou vídeos que complementam a galeria de fotos, permitindo uma imersão mais completa nos espaços do empreendimento. Consulte um corretor credenciado para acesso a esses recursos.

A galeria inclui fotos da mata nativa mencionada no research?+

Sim, o material de lançamento e a galeria de fotos destacam o terreno exclusivo em meio à mata nativa da Tijuca. Essas imagens reforçam o conceito de 'clube em meio ao verde', um diferencial importante do empreendimento dentro de um bairro urbano consolidado.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Galeria · fotos reais · áreas comuns

Galeria de Fotos do Tiê Residencial Tijuca em Tijuca

Áreas comuns · decorado · perspectivas · todas as fotos reais

Galeria completa de fotos do Tiê Residencial Tijuca em Tijuca: áreas comuns (lounge · piscinas · academia · spa) · apartamento decorado de referência (acabamentos e mobília) · perspectivas externas · plantas técnicas. Cada imagem é real · do edifício pós-entrega · sem retoque marketing.

Quartos: 2-4
Suítes: 1-2
Metragem: 76 a 163m²
Vagas: 1-2

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Áreas comuns

Por dentro do lifestyle do Tiê Residencial Tijuca · Tijuca

Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Tiê Residencial Tijuca. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia na Tijuca.

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Veja como vai morar no Tiê Residencial Tijuca Tijuca

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Perspectivas artísticas

Imagine morar no Tiê Residencial Tijuca Tijuca

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Plantas técnicas

Plantas do Tiê Residencial Tijuca na Tijuca

Plantas em alta resolução do Tiê Residencial Tijuca · medidas exatas · possibilidades de personalização. Receba o PDF completo direto no WhatsApp em até 8 minutos.

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Vida no condomínio

Oásis Urbano: A Excelência do Lazer em Seu Lar

Academia

Piscina Adulto e Infantil

Praça Tiê

Espaço Gourmet

Salão de Festas

Brinquedoteca

Playground

Quadra Recreativa

Para o morador

Como se vive no Tiê Residencial Tijuca

Viva a conveniência de ter o metrô Uruguai e um polo de comércio e gastronomia premium a poucos metros, enquanto desfruta da serenidade de uma rua exclusiva.
Rotina redefinida com uma área de lazer completa e sofisticada, que oferece do relaxamento na piscina à diversão no espaço gourmet e brinquedoteca, um verdadeiro oásis urbano.
Espaços generosos de 76 a 163m², com opções de 2 a 4 quartos, proporcionando conforto e privacidade ideais para famílias que buscam um refúgio exclusivo na metrópole.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Tijuca, con...

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