Ficha Técnica Detalhada

Urban São Cristóvão: Detalhes da Ficha Técnica para o Arquiteto em São Cristóvão

Conheça as especificações, plantas e diferenciais do condomínio Cury pronto para morar na Zona Norte do Rio.

O Urban São Cristóvão é um condomínio residencial vertical da Cury, pronto para morar na Rua Sá Freire, 127, em São Cristóvão, Zona Norte do Rio de Janeiro. Com unidades de 1 e 2 quartos, varanda, opção de suíte e 1 vaga de garagem, o empreendimento oferece lazer completo, incluindo piscina, rooftop, fitness, brinquedoteca e lavanderia, seguindo o padrão Minha Casa Minha Vida/Cury. Anúncios recentes indicam valores competitivos, com unidades a partir de R$ 225.000 (38 m²) e R$ 550.000 (54 m²), posicionando-o como uma opção atrativa para primeira moradia, upgrade ou investimento em locação. Sua localização estratégica, próxima à Av.

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Dados verificáveis

Você busca detalhes técnicos e especificações do Urban São Cristóvão? Entenda o padrão construtivo, acabamentos e infraestrutura que fazem deste empreendimento uma opção sólida em São Cristóvão, RJ.

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Unidades de 1 e 2 quartos com varanda, a partir de 38 m² e 54 m² (com suíte).

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Valores a partir de R$ 225.000 para 1 quarto e R$ 550.000 para 2 quartos, com R$ 5.921/m² de referência.

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Lazer completo com piscina, rooftop, fitness, brinquedoteca e lavanderia compartilhada.

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Empreendimento 100% concluído em estrutura, alvenaria e acabamentos, pronto para morar.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Qual o real padrão construtivo e de acabamentos do Urban São Cristóvão? Não é muito básico?
A ficha de diferenciais da Cury lista piscina, churrasqueira, rooftop, salão de festas, pergolado, crossfit, fitness, salão de jogos, playground, brinquedoteca e lavanderia. Isso o posiciona acima de muitos prédios econômicos antigos do bairro.
?Há risco de problemas estruturais ou de atraso de obra no Urban São Cristóvão?
O acompanhamento de obras da Cury indica 100% concluído em estrutura, alvenaria, acabamentos interno/externo, instalações elétricas/hidráulicas e pintura, com apenas “serviços complementares” em 99%. O condomínio já aparece como “pronto para morar”, com unidades alugadas e à venda em diferentes plataformas, o que é evidência prática de entrega e ausência de atrasos significativos.
?O prédio tem certificação ambiental tipo AQUA/LEED ou soluções de sustentabilidade?
Não há qualquer menção a certificações ambientais específicas (como AQUA/LEED) em fontes públicas da Cury, Invexo ou outros portais. Portanto, certificações ambientais formais não são identificadas. Eventualmente podem existir soluções pontuais (arejamento cruzado, iluminação natural, sistema de gás canalizado, coleta seletiva), mas apenas o memorial descritivo ou desenho executivo pode confirmar.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Urban São Cristóvão é um condomínio residencial vertical da construtora Cury, pronto para morar.

Localizado na Rua Sá Freire, 127, São Cristóvão, Zona Norte do Rio de Janeiro (CEP 20930‑430).

Oferece unidades de 1 e 2 quartos, com varanda e opção de suíte, além de 1 vaga de garagem.

As metragens variam de 38 m² (1 quarto) a 54 m² (2 quartos com suíte).

O empreendimento possui lazer completo, incluindo piscina, rooftop, fitness, brinquedoteca e lavanderia.

Preços a partir de R$ 225.000 para 1 quarto e R$ 550.000 para 2 quartos, com valor/m² competitivo no bairro.

O padrão construtivo é Minha Casa Minha Vida/Cury, com foco em infraestrutura de lazer e uso diário.

A obra está 100% concluída em estrutura, alvenaria e acabamentos, com o condomínio já entregue.

Não há menção a certificações ambientais formais (AQUA/LEED) em fontes públicas.

Próximo a pontos de interesse como Estádio São Januário, Feira de São Cristóvão e Hospital Maternidade Fernando Magalhães.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quais as metragens e tipologias disponíveis no Urban São Cristóvão?+
O Urban São Cristóvão oferece unidades de 1 quarto com aproximadamente 38 m² e unidades de 2 quartos (com 1 suíte) com cerca de 54 m². Todas as unidades contam com varanda e 1 vaga de garagem.
O Urban São Cristóvão já foi entregue ou ainda está em construção?+
O empreendimento Urban São Cristóvão está pronto para morar. O acompanhamento de obras da Cury indica 100% de conclusão em estrutura, alvenaria, acabamentos internos e externos, instalações e pintura, com apenas serviços complementares em 99%. Há unidades disponíveis para venda e locação em diversas plataformas, confirmando a entrega.
Quais são os itens de lazer e infraestrutura do condomínio?+
O Urban São Cristóvão oferece lazer completo, incluindo piscina, rooftop, churrasqueira, salão de festas, pergolado, crossfit, fitness, salão de jogos, playground, brinquedoteca e lavanderia compartilhada. Esses itens são pensados para o uso intensivo do dia a dia dos moradores.
Qual o padrão de acabamento e construtivo do Urban São Cristóvão?+
O empreendimento segue o padrão Minha Casa Minha Vida/Cury, que se destaca pela infraestrutura de lazer robusta. Embora as especificações detalhadas de materiais (como tipo de esquadria ou revestimentos específicos) não estejam publicamente identificadas, o conjunto de áreas comuns oferecidas o posiciona acima de muitos prédios mais antigos do bairro. Para detalhes técnicos aprofundados, o memorial descritivo é a fonte primária.
O Urban São Cristóvão possui alguma certificação de sustentabilidade?+
Não há menção a certificações ambientais formais, como AQUA ou LEED, nas fontes públicas da construtora ou portais imobiliários. Embora o projeto possa incorporar soluções de eficiência (como iluminação natural ou arejamento), uma certificação específica não foi identificada.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

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Ficha Técnica do Urban São Cristóvão em São Cristóvão

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Quartos
1-2
Suítes
1
Metragem
50 a 70m²
Vagas
1
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Vida no condomínio

Lazer Exclusivo no Urban São Cristóvão

Piscina
Academia Moderna
Salão de Festas
Área de Churrasqueira
Playground
Espaço Gourmet
Espaço Zen
Bicicletário
Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega
2023
registro oficial
No mercado
3 anos
30 meses
Metragem
50 a 70m²
configurações
Tipologias
2
opções disponíveis
Para o arquiteto

O que é construído no Urban São Cristóvão

  • Design contemporâneo meticulosamente projetado, harmonizando estética e funcionalidade em cada metro quadrado.
  • Plantas inteligentes de 1 e 2 quartos com suíte, otimizando espaços para um conforto urbano elevado.
  • Varandas que se integram à sala, criando ambientes fluidos e ampliando a iluminação natural.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em São Cristóvão
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