Detalhes que fazem a diferença

Verdano Spazio Flamengo: A Ficha Técnica Detalhada para o Arquiteto e Investidor Exigente

Conheça as especificações de um apartamento de 1 quarto amplo (68-76m²) com varanda, em frente ao Parque do Catete.

O Verdano Spazio Flamengo se destaca como um empreendimento boutique na Rua Silveira Martins, 20, oferecendo apenas 16 unidades de 1 quarto com suíte, sala e varanda, e cozinha integrada. Com metragens privativas entre 68 m² e 76 m², este produto é ideal para quem busca conforto e sofisticação em uma das localizações mais valorizadas do Flamengo, em frente ao Parque do Palácio do Catete e a poucos metros da Praia do Flamengo. As especificações de planta linear e o padrão de acabamento o posicionam como uma opção de moradia de alto nível, atraindo um público de renda média-alta a alta, focado em uso próprio ou como segunda residência urbana. A proximidade com o metrô, o Aeroporto Santos Dumont e a Marina da Glória reforça sua conveniência e liquidez no mercado.

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Dados verificáveis

Você busca um apartamento de 1 quarto no Flamengo com plantas amplas e localização estratégica? A ficha técnica do Verdano Spazio revela cada detalhe para sua decisão.

01

Apenas 16 unidades exclusivas, garantindo privacidade e um perfil boutique.

02

Metragem privativa entre 68 m² e 76 m², bem acima do padrão de studios.

03

Localizado a ~50 m da Praia do Flamengo e em frente ao Parque do Palácio do Catete (~24.000 m²).

04

Valor de referência entre R$ 12.000–13.000/m², compatível com imóveis de alto padrão no bairro.

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Proximidade de 6 minutos do Aeroporto Santos Dumont e 850 m da Marina da Glória.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Um apartamento de 1 quarto com 68-76 m² é adequado para moradia de longo prazo ou apenas para temporada?
O Verdano Spazio foi concebido com suíte, sala com varanda e cozinha integradas, em plantas lineares e metragem que o posiciona como um 1 quarto amplo, ideal para uso residencial de padrão superior. Não se trata de um studio típico de 30-40 m², mas sim de um lar confortável e sofisticado para moradia de longo prazo, conforme a ficha técnica da incorporadora.
?A ausência de vaga de garagem em algumas unidades é um problema para quem precisa de carro?
A ficha técnica explicita que há unidades com 0 a 1 vaga de garagem. Embora a vaga seja um diferencial, a localização do Verdano Spazio é extremamente servida por transporte público (metrô Catete e Flamengo), além da proximidade com o Centro e o Aeroporto Santos Dumont, o que compensa a ausência em algumas unidades para quem prioriza mobilidade urbana e conveniência.
?Como é a segurança e o nível de ruído em uma região tão central e próxima a grandes vias?
O edifício está situado na Rua Silveira Martins, uma rua interna voltada para o Parque do Palácio do Catete, não diretamente em frente a avenidas de tráfego intenso como a Praia do Flamengo. Essa posição estratégica tende a reduzir significativamente o ruído e proporciona um entorno mais residencial e tranquilo, oferecendo maior privacidade e segurança aos moradores.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Verdano Spazio Flamengo possui apenas 16 unidades, caracterizando-o como um empreendimento boutique.

As unidades são de 1 quarto com suíte, sala com varanda e cozinha integrada, com plantas lineares.

A metragem privativa dos apartamentos varia entre 68 m² e 76 m².

Há opções de 0 a 1 vaga de garagem por unidade, conforme a ficha técnica.

Localizado na Rua Silveira Martins, 20, em frente ao Parque do Palácio do Catete (~24.000 m²).

O empreendimento está a aproximadamente 50 metros da Praia do Flamengo.

O valor de referência por m² está na faixa de R$ 12.000–13.000, compatível com imóveis de médio-alto padrão no Flamengo.

A localização estratégica inclui proximidade de 6 minutos do Aeroporto Santos Dumont e 850 m da Marina da Glória.

O perfil do comprador é de renda média-alta a alta, buscando conforto e uso próprio, não locação de curta temporada.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual a metragem exata dos apartamentos do Verdano Spazio Flamengo?+
As unidades do Verdano Spazio Flamengo possuem metragem privativa que varia entre 68 m² e 76 m², todas configuradas como apartamentos de 1 quarto com suíte, sala com varanda e cozinha integrada, conforme a ficha técnica da incorporadora.
O Verdano Spazio oferece vagas de garagem para todas as unidades?+
Não necessariamente. A ficha técnica indica que há unidades com 0 a 1 vaga de garagem. É importante verificar a disponibilidade de vaga para a unidade específica de seu interesse, considerando que a localização é bem servida por transporte público.
Qual o valor médio do metro quadrado no Verdano Spazio Flamengo?+
Com base em unidades anunciadas, o valor de referência do metro quadrado no Verdano Spazio Flamengo está na faixa de R$ 12.000 a R$ 13.000. Este valor é compatível com imóveis prontos de padrão médio-alto na região do Flamengo, refletindo a qualidade e localização do empreendimento.
O empreendimento está próximo a quais pontos de interesse no Flamengo?+
O Verdano Spazio está estrategicamente localizado na Rua Silveira Martins, 20, em frente ao Parque do Palácio do Catete e a cerca de 50 metros da Praia do Flamengo. Em um raio de até 1 km, encontram-se as estações de metrô Catete e Flamengo, a Marina da Glória (~850 m), o Aterro do Flamengo, além de vasta oferta de comércio, escolas e restaurantes.

Quem analisou e por que confiar

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Ficha Técnica do Verdano Spazio Flamengo em Flamengo

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Quartos
1
Suítes
1
Metragem
68 a 76m²
Vagas
0-1
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Vida no condomínio

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Dados verificáveis

Ano da entrega
2022
registro oficial
No mercado
4 anos
47 meses
Metragem
68 a 76m²
configurações
Tipologias
1
opções disponíveis
Para o arquiteto

O que é construído no Verdano Spazio Flamengo

  • Design autoral com plantas otimizadas de 68m² a 76m², priorizando luxo e conforto.
  • Incorporação de princípios de sustentabilidade e acabamentos de alto padrão em todos os detalhes.
  • Estrutura que maximiza a iluminação natural e oferece vistas deslumbrantes do bairro.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Flamengo
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