O ponto mais estratégico de Ipanema para quem busca praticidade e exclusividade
Invista no Endereço Mais Valorizado de Ipanema
Localizado na Rua Prudente de Morais, 1117, este endereço está no coração de Ipanema, uma das regiões mais nobres e desejadas do Rio de Janeiro. A poucos passos da famosa Praia de Ipanema (Posto 9), oferece fácil acesso a pontos turísticos como o Parque...
Invista no Endereço Mais Valorizado de Ipanema
Localizado na Rua Prudente de Morais, 1117, este endereço está no coração de Ipanema, uma das regiões mais nobres e desejadas do Rio de Janeiro.A poucos passos da famosa Praia de Ipanema (Posto 9), oferece fácil acesso a pontos turísticos como o Parque Garota de Ipanema, a Praça General Osório e o Jardim de Alah .
A área é cercada por uma infraestrutura completa: escolas renomadas como o Colégio Notre Dame e o Colégio São Paulo, além de uma variedade de restaurantes, lojas de luxo e serviços.A proximidade com estações de metrô e linhas de ônibus facilita a mobilidade urbana .
Investir nesta localização é garantir um imóvel com alta valorização e demanda constante, ideal tanto para moradia quanto para locação.A região é conhecida por sua segurança, charme e qualidade de vida incomparável.
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Início das vendas
Em Andamento
Entrega prevista
30/06/2025
Invista no Endereço Mais Valorizado de Ipanema
Localizado na Rua Prudente de Morais, 1117, este endereço está no coração de Ipanema, uma das regiões mais nobres e desejadas do Rio de Janeiro.A poucos passos da famosa Praia de Ipanema (Posto 9), oferece fácil acesso a pontos turísticos como o Parque Garota de Ipanema, a Praça General Osório e o Jardim de Alah .
A área é cercada por uma infraestrutura completa: escolas renomadas como o Colégio Notre Dame e o Colégio São Paulo, além de uma variedade de restaurantes, lojas de luxo e serviços.A proximidade com estações de metrô e linhas de ônibus facilita a mobilidade urbana .
Investir nesta localização é garantir um imóvel com alta valorização e demanda constante, ideal tanto para moradia quanto para locação.A região é conhecida por sua segurança, charme e qualidade de vida incomparável.
Quais serviços essenciais estão a poucos metros da Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema
A busca por imóveis em localizações estratégicas no Rio de Janeiro leva muitos investidores e moradores exigentes a avaliar com atenção a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema. A região se destaca por oferecer conveniência diária com uma combinação incomparável de comércios, gastronomia, serviços essenciais e estilo de vida. A proximidade com centros comerciais e estabelecimentos renomados transforma o endereço em um verdadeiro polo urbano de qualidade elevada.
A infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema começam a se evidenciar já nos primeiros metros ao redor do imóvel. Um dos destaques é a variedade gastronômica acessível a poucos passos. O Zazá Bistrô Tropical, na Rua Joana Angélica, é referência em cozinha contemporânea e atmosfera sofisticada. Próximo dali, o Delírio Tropical na Rua Garcia D’Ávila complementa a proposta saudável e rápida, ideal para o cotidiano agitado. Ambos exemplificam a versatilidade gastronômica que a região oferece para quem valoriza experiências sem abrir mão da praticidade.
Essa mesma versatilidade se aplica ao comércio. A icônica Rua Garcia D’Ávila, reconhecida por suas lojas de grife, concentra boutiques de alto padrão como Osklen, Richards e Animale, o que reforça o perfil sofisticado da infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema. Para quem busca comodidade com maior diversidade, o Forum Ipanema e o Shopping Ipanema, ambos na Rua Visconde de Pirajá, estão a menos de dez minutos a pé do endereço. Esses centros comerciais oferecem moda, gastronomia, serviços bancários e utilidades diversas que facilitam o dia a dia de quem vive na região.
A presença de supermercados e farmácias reforça ainda mais o nível de eficiência da infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema. O Supermercado Zona Sul, na Rua Barão da Torre, atende moradores com uma ampla linha de produtos nacionais e importados, enquanto o Pão de Açúcar, na Visconde de Pirajá, proporciona acesso a marcas premium e serviços de conveniência. Já para medicamentos e itens de saúde, a região conta com unidades da Drogaria Venâncio, Drogaria Pacheco e Granado Pharmácias, todas com atendimento estendido e localização central no bairro.
A diversidade de estabelecimentos também garante segurança e funcionalidade para o dia a dia. Em termos bancários, a área conta com agências do Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal e Santander, todas distribuídas ao longo da Rua Visconde de Pirajá. Serviços cartoriais e jurídicos também estão presentes, com destaque para o Cartório do 5º Ofício de Notas, facilitando trâmites de documentação e autenticação. Isso contribui para que a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema se configurem como um dos pontos mais completos da zona sul do Rio.
É importante destacar o papel da valorização imobiliária nessa equação. Segundo o Secovi Rio, Ipanema registrou um aumento de 9,4% no valor do metro quadrado em 2025, ultrapassando bairros como o Leblon. Esse crescimento está diretamente ligado à qualidade da infraestrutura e dos serviços ofertados. O valor médio de R$ 29.400 por m² reforça o prestígio da localização e o potencial de retorno sobre investimento para quem busca um imóvel com liquidez e alta demanda.
Além dos dados de mercado, é notável como a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema se refletem em comodidade real. Um simples trajeto a pé revela a facilidade de encontrar academias como a Smart Fit, o centro esportivo Beach Club Ipanema e diversas cafeterias artesanais escondidas entre ruas arborizadas, que conectam a elegância do bairro ao dia a dia ativo dos seus moradores.
Abaixo, organizamos alguns dos principais estabelecimentos essenciais nas redondezas:
Categoria
Estabelecimento
Localização (bairro Ipanema)
Supermercado
Zona Sul Supermercado
Rua Barão da Torre
Supermercado
Pão de Açúcar
Rua Visconde de Pirajá
Restaurante
Zazá Bistrô Tropical
Rua Joana Angélica
Restaurante
Delírio Tropical
Rua Garcia D’Ávila
Shopping
Forum Ipanema
Rua Visconde de Pirajá
Shopping
Shopping Ipanema
Rua Visconde de Pirajá
Loja de grife
Osklen, Richards, Animale (entre outras)
Rua Garcia D’Ávila
Farmácia
Drogaria Venâncio
Rua Visconde de Pirajá
Farmácia
Granado Pharmácias
Rua Garcia D’Ávila
Cartório
5º Ofício de Notas
Rua Visconde de Pirajá
Banco
Banco do Brasil / Caixa / Santander
Rua Visconde de Pirajá
Academia
Smart Fit Ipanema
Rua Visconde de Pirajá
Com tantos recursos ao redor, fica claro que a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema não apenas facilitam o cotidiano, como valorizam cada metro quadrado investido. A combinação entre conveniência, alto padrão e localização estratégica eleva essa área a um patamar ideal para quem busca conforto, segurança e valorização constante.
Como é o transporte público e acesso à praia na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema
A localização da Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema proporciona uma experiência de mobilidade urbana altamente eficiente, o que contribui significativamente para o conforto e a valorização dos imóveis na região. Para quem prioriza praticidade no deslocamento e acesso direto às áreas de lazer, a combinação entre transporte público e proximidade com a praia é um diferencial que sustenta a qualidade da infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema.
Um dos principais elementos que favorecem a locomoção no bairro é a presença da Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz, localizada a poucos quarteirões do número 1117. Essa estação faz parte da Linha 4 do metrô, garantindo conexão rápida com regiões como o Centro, Botafogo, Copacabana e até a Barra da Tijuca. A proximidade com o metrô não apenas reduz o tempo de deslocamento, como também aumenta o conforto da rotina de moradores que dependem do transporte coletivo. A estrutura urbana ao redor da estação é bem iluminada, arborizada e conta com acessos seguros, reforçando a relevância da infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema para quem valoriza mobilidade.
Além do metrô, o bairro é servido por diversas linhas de ônibus que percorrem corredores estratégicos da Zona Sul. As rotas disponíveis conectam diretamente a região com pontos como Lagoa, Gávea, Jardim Botânico, Flamengo e até mesmo o Aeroporto Santos Dumont. Os pontos de ônibus estão distribuídos ao longo da Rua Visconde de Pirajá, com trajetos frequentes ao longo do dia e à noite, o que amplia ainda mais o valor percebido de estar em uma área com ampla oferta de infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema.
Para os amantes do mar, uma das maiores vantagens dessa localização é o rápido acesso ao Posto 9 da Praia de Ipanema, um dos pontos mais emblemáticos do Rio de Janeiro. A distância entre o número 1117 e a orla pode ser percorrida a pé em menos de cinco minutos, tornando o banho de mar, o treino funcional na areia ou a simples caminhada pela orla uma parte natural da rotina dos moradores. A conexão entre vida urbana e natureza é um dos pilares que tornam a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema tão procurados por perfis que valorizam equilíbrio e estilo de vida.
Para facilitar a leitura e enriquecer o entendimento sobre as possibilidades de mobilidade na região, veja a seguir algumas das rotas mais utilizadas pelos moradores:
Linha 461: conecta Ipanema ao Centro via Copacabana, Laranjeiras e Catete
Linha 433: faz o trajeto entre Leblon e o Méier, passando por Botafogo e Tijuca
Linha 107: liga Ipanema à Urca, passando por Flamengo e Centro
Linha 583: circular que percorre pontos internos da Zona Sul com agilidade
Além do sistema convencional de ônibus e metrô, a região também possui ampla cobertura de aplicativos de transporte, ciclovias bem sinalizadas e bicicletários próximos à orla. Isso permite que os moradores adotem alternativas sustentáveis de mobilidade sem abrir mão da conveniência. Esses aspectos tornam a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema referência em planejamento urbano funcional.
No contexto da valorização imobiliária, a oferta de transporte é um dos vetores mais decisivos para o aumento do preço do metro quadrado em grandes centros urbanos. Em Ipanema, esse fator foi determinante para que o bairro alcançasse uma valorização média de 9,4% no último ano, superando regiões como Leblon e Copacabana. Estar a poucos passos de diferentes meios de transporte, com acesso rápido a pontos estratégicos da cidade, posiciona a Rua Prudente de Morais como um dos endereços mais competitivos do mercado imobiliário de alto padrão.
Veja a seguir um comparativo que ilustra a mobilidade no entorno da Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema em relação a outras áreas da Zona Sul:
Localização
Tempo médio até o metrô
Distância da praia
Conectividade por ônibus
Rua Prudente de Morais 1117
4 minutos a pé
350 metros
Alta
Rua Barata Ribeiro (Copacabana)
10 minutos a pé
500 metros
Alta
Rua Jardim Botânico
15 minutos (sem metrô)
Não possui
Média
A leitura dos dados acima comprova que a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema entregam um equilíbrio superior entre deslocamento facilitado e contato direto com as paisagens naturais que fazem do Rio uma cidade tão desejada para se viver. Este tipo de mobilidade favorece não apenas o cotidiano funcional dos moradores, mas também estimula a prática de atividades ao ar livre, o convívio social e o bem-estar, pilares fundamentais de um investimento bem-sucedido em imóveis residenciais ou de temporada.
Quais opções de lazer e cultura cercam a Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema
A vida ao redor da Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema não se resume à comodidade de transporte ou acesso a serviços essenciais — ela se estende de forma intensa para o lazer, a arte e a cultura. A composição urbana desse trecho de Ipanema proporciona aos moradores e investidores um contato direto com manifestações culturais, natureza exuberante e ambientes de convivência. Com uma agenda variada e pontos consagrados nas proximidades, a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema revelam um cenário completo para quem busca qualidade de vida com entretenimento inteligente e sofisticado.
Entre os espaços de destaque que enriquecem a vida cultural da região está o tradicional Parque Garota de Ipanema, situado próximo ao Arpoador. O parque conta com áreas gramadas, pistas de caminhada, espaço para apresentações ao ar livre e vista privilegiada para o mar. Essa referência urbana se consolidou como ponto de encontro para práticas culturais, música ao vivo e atividades recreativas em meio à natureza. Essa conexão entre o ambiente natural e o lazer planejado eleva a importância da infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema no cotidiano dos moradores.
Logo ao norte do bairro, encontra-se a Lagoa Rodrigo de Freitas, um dos principais cartões-postais da cidade. A apenas alguns minutos de caminhada do endereço, esse espelho d’água emoldurado por ciclovias e áreas de contemplação oferece alternativas como aluguel de bicicletas, quiosques gastronômicos e pedalinhos. Em fins de semana e feriados, o espaço se transforma em um grande centro de lazer familiar e esportivo. Essa facilidade de acesso ao lazer ao ar livre confirma o peso da localização dentro do conjunto de atributos da infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema.
A expressão cultural do bairro também está presente em iniciativas permanentes e sazonais. Aos domingos, a já consagrada Feira Hippie de Ipanema ocupa a Praça General Osório com expositores de arte, moda autoral e gastronomia típica. Esse evento semanal movimenta o bairro com visitantes locais e turistas, contribuindo com a valorização cultural da região e a dinâmica social que tanto caracteriza a vida urbana de Ipanema.
Há também espaço para manifestações artísticas mais formais. A poucos minutos do endereço, o Teatro Ipanema, fundado por grandes nomes da dramaturgia brasileira, apresenta peças contemporâneas e projetos experimentais. Em complemento, a Galeria de Arte Ipanema, com exposições rotativas, reforça o papel do bairro como um centro de produção estética e curadoria cultural.
Confira alguns dos principais pontos culturais e de lazer acessíveis a partir da Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema:
Parque Garota de Ipanema: Área verde com paisagismo, palco ao ar livre e conexão direta com a praia
Lagoa Rodrigo de Freitas: Circuito de lazer completo com ciclovia, pedalinhos e gastronomia
Feira Hippie de Ipanema: Evento semanal de arte, artesanato e comida tradicional
Teatro Ipanema: Casa de espetáculos com montagens modernas e clássicas
Galeria de Arte Ipanema: Acervo de obras contemporâneas e eventos de lançamento
Esses espaços ajudam a consolidar um estilo de vida que combina sofisticação e espontaneidade. A proximidade com locais como esses transforma a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema em algo muito além do funcional — ela se torna parte ativa do dia a dia.
Em termos de impacto no mercado imobiliário, os ambientes culturais e de lazer agregam valor real ao imóvel. A possibilidade de estar próximo a locais de entretenimento eleva o desejo por imóveis residenciais, o que influencia diretamente os preços da região. A valorização recente de 9,4% no metro quadrado, registrada nos últimos doze meses, é fortemente ancorada por esses elementos de estilo de vida. Morar em uma área onde a arte está presente nas ruas, a natureza se encontra a poucos passos e a cultura pulsa com autenticidade é um privilégio raro no cenário urbano brasileiro.
Veja a seguir uma tabela comparativa entre as principais opções culturais nos arredores e suas distâncias aproximadas do número 1117:
Ponto Cultural
Tipo de Atividade
Distância Aproximada
Parque Garota de Ipanema
Lazer ao ar livre
450 metros
Lagoa Rodrigo de Freitas
Esportes e contemplação
950 metros
Feira Hippie
Cultura e artesanato
700 metros
Teatro Ipanema
Espetáculos teatrais
300 metros
Galeria de Arte Ipanema
Exposições e vernissages
400 metros
Esses dados revelam que a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema oferecem muito mais que praticidade urbana: eles entregam uma imersão constante em vivências de alto valor social e emocional. Essa soma de lazer e cultura próximos do lar amplia não só o bem-estar de quem mora, mas também o retorno para quem investe.
Como as escolas e colégios reforçam a atratividade familiar na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema
A presença de instituições de ensino de excelência é um fator determinante na decisão de muitas famílias ao escolher um novo endereço. No caso da Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema, a localização se destaca por reunir escolas tradicionais, colégios bilíngues e instituições que seguem propostas pedagógicas variadas, ampliando o leque de possibilidades para quem busca moradia aliando qualidade educacional e conveniência urbana. Esse conjunto de atributos reforça a força da infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema como um dos pilares do perfil familiar do bairro.
Para famílias com filhos em idade escolar, o bairro oferece um conjunto estratégico de instituições privadas com diferentes abordagens, mas todas reconhecidas pela excelência acadêmica. Entre elas está o renomado Colégio Notre Dame Ipanema, cuja proposta bilíngue e tradição centenária atraem famílias de alto padrão em busca de formação sólida e orientação humanista. Próximo dali, o Colégio São Paulo se destaca pelo projeto pedagógico atualizado e pela infraestrutura física compatível com as necessidades do ensino contemporâneo.
A variedade educacional oferecida no entorno da Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema permite que pais encontrem desde opções mais tradicionais até alternativas mais modernas, com foco em ensino bilíngue, imersão cultural e tecnologia educacional. Um bom exemplo é a Escola Pedra da Gávea, que promove ensino construtivista e desenvolvimento emocional, integrando disciplinas de maneira interdisciplinar e conectando os alunos com temas sociais e ambientais desde os primeiros anos de estudo. A presença desse tipo de proposta fortalece ainda mais o papel da infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema no cotidiano de famílias exigentes.
A diversidade educacional não se limita ao ensino fundamental e médio. O bairro e suas imediações também contam com centros de ensino de idiomas, reforço escolar e formação complementar, como cursos de arte, teatro e música. Essa variedade garante que os moradores tenham acesso não apenas ao ensino obrigatório, mas também a experiências extracurriculares capazes de enriquecer a formação dos jovens e estimular habilidades criativas. A seguir, alguns destaques que reforçam essa característica:
Escola Israelita Brasileira Eliezer Steinbarg: tradição comunitária e proposta plural
Centro Cultural Paschoal Carlos Magno: atividades artísticas para crianças e adolescentes
Unit Idiomas: escola de inglês com metodologia interativa voltada para jovens e adultos
Cultura Inglesa Ipanema: referência no ensino formal de inglês com foco em certificações internacionais
Essa combinação de ensino formal, atividades culturais e educação bilíngue torna a região ao redor da Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema uma das mais completas do ponto de vista pedagógico, o que também gera impacto direto na valorização dos imóveis. Morar próximo a escolas reconhecidas não só facilita a rotina, como também contribui para a preservação de valor dos ativos residenciais. Isso se traduz em liquidez e segurança patrimonial a médio e longo prazo.
Veja abaixo uma tabela com algumas das instituições de ensino relevantes próximas ao endereço:
Instituição
Nível de Ensino
Distância Aproximada
Colégio Notre Dame Ipanema
Educação Infantil ao Ensino Médio
3 minutos a pé
Colégio São Paulo
Ensino Fundamental e Médio
6 minutos a pé
Escola Pedra da Gávea
Educação Infantil ao 9º ano
8 minutos a pé
Eliezer Steinbarg (Israelita)
Educação Infantil e Comunitária
4 minutos a pé
Cultura Inglesa Ipanema
Ensino de Idiomas
5 minutos a pé
Além dos benefícios evidentes na rotina das famílias, a concentração de colégios fortalece a dinâmica urbana do bairro, com circulação ordenada de pedestres, presença de transporte escolar e reforço da segurança nos horários de entrada e saída. Essa estrutura faz com que a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema transcenda a noção de conveniência, oferecendo um ecossistema completo para o desenvolvimento educacional.
Em síntese, a atratividade familiar da região se apoia em três pilares principais:
Proximidade com instituições educacionais consolidadas
Variedade de propostas pedagógicas (clássicas, bilíngues e inovadoras)
Acesso facilitado a atividades extracurriculares
Esses aspectos ampliam o perfil residencial do endereço e justificam seu destaque entre os mais valorizados da Zona Sul carioca. Com a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema promovendo tanto o conforto quanto o futuro das crianças, a localização consolida seu apelo para quem busca viver com propósito e planejamento.
Que facilidades médicas e de bem-estar estão disponíveis na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema
A qualidade de vida é um dos pilares fundamentais na hora de escolher um imóvel para viver ou investir. E quando se trata da Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema, essa experiência se torna ainda mais atrativa graças à ampla rede de serviços médicos e centros de bem-estar localizados no entorno. A disponibilidade de clínicas renomadas, farmácias com atendimento estendido e academias bem equipadas reforça o valor agregado à infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema.
Na área da saúde, a localização se beneficia da proximidade com instituições especializadas que oferecem desde atendimentos de rotina até serviços médicos mais complexos. Um dos principais exemplos é o Hospital Quali Ipanema, que se destaca pelo atendimento multidisciplinar e infraestrutura moderna voltada à medicina preventiva. Outro ponto importante no mapa da saúde local é o Hospital Federal de Ipanema, referência em atendimentos de média e alta complexidade, com fácil acesso a partir da região central do bairro.
A oferta de clínicas particulares no entorno da Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema complementa a rede pública com serviços direcionados à estética, ortopedia, ginecologia, odontologia e psiquiatria. Consultórios localizados em pontos estratégicos oferecem agilidade na marcação de consultas, além de um ambiente acolhedor que prioriza o bem-estar do paciente.
Para os moradores que valorizam um estilo de vida equilibrado, a presença de academias com estrutura completa é outro ponto alto da infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema. Espaços como o Beach Club Ipanema e a Bodytech promovem a prática regular de atividades físicas com acompanhamento profissional. O bairro também abriga unidades que oferecem aulas de pilates, yoga e treinos funcionais, além de estúdios boutique com foco em práticas integrativas.
Outro aspecto relevante é o acesso facilitado a farmácias de diferentes redes e portes. A área conta com unidades que funcionam 24 horas, o que garante suporte em momentos de necessidade imediata. Algumas dessas farmácias também oferecem serviços adicionais como aplicação de vacinas, testes rápidos e medição de pressão, tornando-se verdadeiros centros de apoio à saúde preventiva.
Veja abaixo alguns dos principais pontos voltados à saúde e bem-estar nas redondezas:
Hospital Quali Ipanema
Hospital Federal de Ipanema
Clínica Ipanema
Oncoclínicas Ipanema
Bodytech Ipanema
Beach Club Ipanema
Farmácias com atendimento 24h
A união entre medicina qualificada e estrutura para atividade física reflete diretamente no padrão da infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema, que se mostra preparada para atender com eficiência desde o cotidiano de famílias até as demandas mais específicas de moradores com foco em saúde integral.
Abaixo, uma tabela com informações relevantes sobre os principais pontos de saúde e bem-estar:
Bodytech Academia Bodytech
Estabelecimento
Especialidade/Serviço
Distância Aproximada
Hospital Quali Ipanema
Clínica médica e exames laboratoriais
5 minutos a pé
Hospital Federal de Ipanema
Atendimento hospitalar público completo
9 minutos a pé
Bodytech Ipanema
Musculação, personal trainer, aulas
6 minutos a pé
Beach Club Ipanema
Treino funcional, yoga, spinning
4 minutos a pé
Oncoclínicas Ipanema
Tratamento oncológico
7 minutos a pé
Farmácias 24h (Venâncio, Pacheco)
Atendimento farmacêutico emergencial
Até 3 minutos a pé
A variedade e a proximidade desses serviços aumentam a praticidade de quem vive ou frequenta a região. Isso fortalece ainda mais o valor percebido dos imóveis situados nessa localização, elevando a atratividade tanto para uso residencial quanto para locação de temporada, onde o acesso a serviços médicos confiáveis pode ser decisivo.
A infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema, portanto, se revelam como um ecossistema que promove longevidade, autocuidado e qualidade de vida. Essa composição de recursos reforça a imagem do bairro como uma das regiões mais completas e desejadas da cidade para quem busca morar bem, com tranquilidade e suporte profissional de saúde à disposição.
Como a qualidade urbana potencializa a experiência de moradia na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema
A percepção de conforto e segurança que uma localização transmite vai muito além dos serviços e da mobilidade. Na prática, são os pequenos detalhes da rotina — como o estado das calçadas, a eficiência da coleta de lixo, a iluminação das ruas ou a limpeza do ambiente urbano — que definem o nível real de qualidade de vida de um endereço. E esse conjunto de elementos se reflete diretamente na valorização da infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema, onde a manutenção pública e a organização urbana têm papel central na construção de uma experiência de moradia superior.
Em termos de infraestrutura urbana, o bairro é exemplo de planejamento e conservação. As ruas próximas ao número 1117 são bem sinalizadas, com pavimentação uniforme, faixas de pedestres visíveis e acessibilidade adaptada, o que facilita tanto o fluxo de pedestres quanto a segurança viária. A presença de rampas nas esquinas e calçadas largas com arborização padronizada oferece conforto para moradores de todas as idades, especialmente idosos e famílias com crianças pequenas.
A iluminação pública é outro ponto de destaque. À noite, as vias são bem iluminadas, com postes modernos e de baixo consumo energético, o que aumenta a sensação de segurança e incentiva o uso do espaço urbano durante todo o dia. A visibilidade eficiente contribui também para o comércio noturno e o lazer ao ar livre, integrando elementos funcionais à paisagem local.
A coleta de lixo no bairro é feita regularmente por equipes da Comlurb, com operação estruturada que evita acúmulo nas calçadas e garante a limpeza visual da região. É possível notar o cuidado com a higiene em diferentes horários do dia, algo que reforça o valor da infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema. Além disso, ações periódicas de lavagem hidráulica de vias públicas e limpeza de bueiros ajudam a manter o bairro não apenas bonito, mas funcional — inclusive durante períodos de chuva intensa, evitando alagamentos e transtornos.
Diferente de outras áreas da cidade onde a manutenção urbana pode ser irregular, Ipanema recebe intervenções contínuas de zeladoria pública, o que amplia a confiança dos moradores na estabilidade da região. Essa percepção de organização não apenas gera bem-estar, mas também impacta diretamente o valor dos imóveis.
Entre os elementos que contribuem para essa qualidade urbana elevada, estão:
Presença constante de equipes de limpeza pública
Calçadas niveladas e acessíveis
Boa drenagem e escoamento de águas pluviais
Manutenção de áreas ajardinadas
Sinalização vertical e horizontal visível
Programas de conservação urbana promovidos pela prefeitura
Outro ponto relevante está na manutenção das áreas verdes e da arborização de ruas e praças. A presença de árvores bem cuidadas ao longo da Rua Prudente de Morais proporciona sombreamento natural, reduz a temperatura local e contribui com a estética urbana. Esses aspectos refletem diretamente o comprometimento com a sustentabilidade e com a qualidade de vida no entorno imediato da residência.
Em complemento, veja abaixo uma representação prática de como os fatores urbanos atuam diretamente na valorização e na experiência de quem mora nesse trecho de Ipanema:
Elemento Urbano
Nível de Presença no Bairro
Impacto na Qualidade de Vida
Pavimentação e calçadas
Excelente
Acessibilidade e conforto diário
Iluminação pública
Ampla e moderna
Segurança e uso noturno
Coleta de lixo
Frequente e bem organizada
Higiene e estética do entorno
Áreas verdes e arborização
Presentes e bem cuidadas
Clima urbano mais agradável
Sinalização urbana
Visível e funcional
Mobilidade e segurança
O resultado dessa combinação de fatores é um ambiente limpo, bem cuidado e funcional — atributos raros nos grandes centros urbanos, mas que fazem parte da realidade da infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema. E é justamente por isso que o mercado imobiliário considera essa localização um ativo seguro para quem busca adquirir imóveis de alto padrão, tanto para moradia quanto para investimento.
Morar em um endereço onde o espaço público é respeitado, as ruas são bem mantidas e os serviços urbanos funcionam com regularidade significa viver com tranquilidade e dignidade. A infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema criam um cenário onde o cotidiano flui sem atritos, reforçando a percepção de pertencimento e o valor de viver em uma das regiões mais bem cuidadas do Rio de Janeiro.
Conclusão sobre a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema
Ao longo da análise detalhada sobre o cenário urbano da Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema, foi possível compreender como cada elemento contribui diretamente para transformar essa localização em uma das mais valorizadas e desejadas da cidade. A junção de múltiplos fatores — desde o acesso a serviços essenciais até a qualidade das vias públicas — revela a robustez e a coerência da infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema como base para uma moradia segura, confortável e estratégica.
Uma das maiores qualidades desse endereço está em sua versatilidade. O bairro consegue atender simultaneamente diferentes perfis de moradores, oferecendo soluções eficazes para famílias com crianças, jovens profissionais, investidores e aposentados. O fator comum entre esses públicos é a busca por conveniência e qualidade de vida — justamente os pilares que sustentam a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema.
Além dos aspectos práticos, como comércio, transporte, educação e saúde, há um componente emocional que não pode ser ignorado: o valor da experiência urbana. Viver nessa área não é apenas uma questão de localização, mas de estilo de vida. A rotina fluida, a possibilidade de caminhar com segurança pelas ruas, frequentar centros culturais e desfrutar da natureza sem abrir mão da sofisticação urbana moldam um cenário completo, difícil de replicar em outras regiões.
Um dos grandes indicativos de que a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema refletem um padrão superior é o comportamento do mercado imobiliário. A valorização de 9,4% no metro quadrado nos últimos 12 meses não é resultado do acaso. Ela reflete a escassez de áreas com características tão bem integradas como as encontradas nesse endereço. A liquidez dos imóveis, a constante demanda por unidades residenciais e o perfil qualificado dos compradores reafirmam que se trata de uma área de retorno seguro e crescente.
A seguir, reunimos os principais motivos que comprovam o alto nível da infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema:
Alta valorização imobiliária contínua
Oferta equilibrada entre natureza e recursos urbanos
Proximidade com escolas, centros médicos, comércio e cultura
Qualidade superior das vias públicas e dos serviços de manutenção urbana
Estilo de vida compatível com diferentes faixas etárias e perfis de moradores
Ao avaliar o contexto completo, fica evidente que a Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema representa uma localização única dentro do cenário carioca. Trata-se de um ponto onde tudo converge: elegância arquitetônica, urbanismo funcional, conveniências modernas e um ambiente que valoriza o cotidiano. Seja para morar, seja para investir, esse endereço oferece mais do que estrutura — ele oferece estabilidade, refinamento e potencial de crescimento.
Para visualizar de forma mais objetiva os aspectos que consolidam a superioridade desse endereço, veja a tabela final com os pilares que compõem seu diferencial urbano:
Categoria
Relevância para a Moradia
Grau de Excelência
Comércio e serviços essenciais
Acesso rápido e variedade
Elevado
Educação e formação
Colégios de alto padrão próximos
Muito elevado
Saúde e bem-estar
Clínicas e academias especializadas
Completo
Transporte e mobilidade
Metrô, ônibus, ciclovias
Eficiente
Lazer e cultura
Praias, parques, eventos artísticos
Excepcional
Conservação urbana
Iluminação, limpeza, arborização
Alto padrão
Valorização imobiliária
Crescimento anual consistente
Acima da média do mercado
Assim, ao considerar todos esses fatores em conjunto, é possível afirmar com segurança que a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema compõem um ecossistema urbano que entrega muito mais do que praticidade. Ele entrega significado, longevidade e um novo patamar de viver na cidade do Rio de Janeiro.
Mapa da Localização da Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema
Lista de Proximidades da Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema
Investir em imóveis de luxo no Rio de Janeiro é escolher viver com exclusividade e qualidade em uma das cidades mais desejadas do mundo. O Lineu 708 Lagoa oferece uma vista privilegiada para a Lagoa Rodrigo de Freitas, combinando arquitetura sofisticada e integração com a natureza, perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Em São Conrado, o Ibita São Conrado traz a perfeita harmonia entre o luxo e o estilo de vida praiano, proporcionando privacidade e ambientes exclusivos.
No bairro de Botafogo, o Arq Life Design Botafogo destaca-se pela modernidade e funcionalidade, sendo ideal para quem valoriza praticidade e acesso às principais áreas culturais e gastronômicas da cidade. O Amanay Residências oferece espaços amplos, acabamentos de alto padrão e um ambiente sofisticado, perfeito para quem não abre mão do requinte. Para quem busca exclusividade máxima, o Coupe Tower Porsche Consulting traz a inovação e a qualidade da marca Porsche para um projeto que une luxo e tecnologia.
No Flamengo, o On Life Flamengo une lazer completo, segurança e uma localização estratégica, ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida. O Paradis Mozak Leblon representa o ápice da exclusividade no Leblon, com poucos apartamentos e projeto arquitetônico pensado para os padrões mais elevados. Já o Marquis Gávea oferece um ambiente tranquilo, arborizado e próximo aos principais pontos da cidade, garantindo conforto e sofisticação.
Para fechar, o Arte Jardim Botânico traz uma perfeita integração entre design, arte e natureza, em um dos bairros mais valorizados do Rio. Escolher qualquer um desses empreendimentos é garantir um patrimônio sólido e uma vida com o melhor que o mercado imobiliário carioca tem a oferecer
FAQ – Perguntas Frequentes
1. Quais os principais benefícios de morar na região que oferece infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema?
Morar em uma área com infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema significa ter acesso facilitado a escolas de qualidade, transporte público eficiente, centros médicos conceituados, além de uma variedade de opções gastronômicas e culturais, tudo em uma localização que combina comodidade e valorização imobiliária.
2. Como a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema influenciam no valor dos imóveis?
A infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema impactam diretamente na valorização dos imóveis, pois oferecem um conjunto completo de facilidades urbanas, segurança, qualidade de vida e acessibilidade que tornam a região uma das mais procuradas do Rio de Janeiro.
3. Existem opções de lazer e cultura próximas à infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema?
Sim, a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema são enriquecidas por opções como o Parque Garota de Ipanema, a Lagoa Rodrigo de Freitas, feiras sazonais e centros culturais que garantem lazer diversificado para todas as idades.
4. A infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema atendem bem famílias com filhos?
A infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema oferecem uma excelente rede de colégios, clínicas pediátricas, áreas de lazer ao ar livre e segurança urbana, sendo uma escolha ideal para famílias que priorizam um ambiente seguro e estruturado para seus filhos.
5. Quais diferenciais a infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema apresentam em relação a outras regiões da Zona Sul?
A infraestrutura e serviços locais na Rua Prudente de Morais 1117 Ipanema se destacam pela manutenção urbana impecável, proximidade com a praia, acesso rápido a transporte público e integração com áreas verdes e culturais, o que a torna mais completa que muitas regiões vizinhas.
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