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Endereço verificado

Avenida Abelardo Bueno - Barra da Tijuca

Barra da TijucaZona Oeste
Dados verificadosItalo Lyra · CRECI-RJ J-34.134Preços atualizados

04

Imóveis

Unidades disponíveis nesta rua

R$ 471 mil

Ticket médio

de R$ 313 mil a R$ 604 mil

Barra da Tijuca

Bairro

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Lançamentos Avenida Abelardo Bueno - Barra da Tijuca

Guia editorial

Lançamentos na Avenida Abelardo Bueno - Barra da Tijuca

Lançamentos na Avenida Abelardo Bueno Barra Da Tijuca

Avenida Embaixador Abelardo Bueno - O melhor da Barra da Tijuca!

O lançamento Avenida Abelardo Bueno. Você se deu conta então de tão perto do comércio e conveniências está? De fato uma rua que concentra serviços por perto é muito importante. O lançamento Abelardo Bueno é então o lugar certo. Avenida Abelardo Bueno. A minutos , por exemplo, Shopping Metropolitano Barra. Os lançamentos estão próximos por exemplo do Shopping Rio 2. Ambos então na Barra da Tijuca. Apartamentos novos Abelardo Bueno. De fato lá você encontra lojas diversas além de muitos restaurantes. Além disso, alguns serviços públicos estão perto. Por exemplo, na rua tem a agencia da Receita Federal.

Avenida Embaixador Abelardo Bueno - Infraestrutura

Gastronomia

Apartamento novos na Av. Abelardo Bueno. Então o futuro morador terá perto charmosos ambientes. De fato são diversos os restaurantes. Com cozinha especializada. Além de ambientes casuais. Por outro, também, são lugares onde os moradores podem almoçar e jantar, uma vez que a vida moderna deixa o tempo curto. Apartamentos novos Avenida Abelardo Bueno. Que tal então percorrer poucos metros para chegar ao restaurante? Então nos arredores de sua rua você tem muitas opções. Avenida Abelardo Bueno. De fato sair de casa sem ter em mente onde comer é um tiro no escuro. Nas proximidades estão por exemplo excelentes estabelecimentos onde a refeição é apetitosa.
  • El Cholo - Sabor Argentino. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3500 - 113 - Barra da Tijuca
  • Lanches Olímpico. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2906 - Barra da Tijuca
  • Restaurante Bora Bora. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2510
  • Sabores da Vó Lúcia Restaurante. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3330 - Barra da Tijuca
  • Ary food. Av. Embaixador Abelardo Bueno - Barra da Tijuca
  • Matera Restaurante. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2710 - 1 andar 01A

Mercados

Apartamentos novos Av. Abelardo Bueno. Transformar a sua casa de fato em um local confortável envolve gastos e no tempo. Entretanto um lar que proporciona o menor gasto de tempo e o deslocamento fácil dispensa qualquer stress. Conheça então alguns endereços importantes de mercados. A solução para o seu dia a dia. Tudo muito perto do seu endereço.
  • Naturalmente. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3500 - Barra da Tijuca.
  • Supermarket. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2820 - Barra da Tijuca.
  • Supermercado Mundial. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2660 - Barra da Tijuca.
  • SuperPrix Supermercado. Rua Bruno Giorgi, 114 Condomínio Rio 2 - Barra da Tijuca.
  • Hortifruti. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2950 - Barra da Tijuca.

Mobilidade

Lançamentos na Av. Abelardo Bueno. Então Você tem rápida e fácil mobilidade . O empreendimento está próximo então aos muitos serviços. São por exemplo estabelecimentos de saúde, educação. Tem próximo por exemplo transportes públicos e privados. Por outro lado tem muitas opções de lazer. E o melhor de tudo é pois a facilidades de deslocamento até os estabelecimentos prestadores de serviços. Lançamento Abelardo Bueno. Ponto positivo do empreendimento é então a localização privilegiada e fácil. É rápido chegar então as principais ruas. Em minutos você está por exemplo na estação do BRT RIO 2.

Espaços públicos

Avenida Abelardo Bueno. Em minutos então, você tem contato com natureza. O ar puro e piquenique combinam, então, você mora no lugar certo. Caminhada, pedalar de bike por exemplo são bons atrativos . As árvores distribuídas por exemplo pelo amplo terreno são um parque de diversões para crianças que oferecem em seus galhos a oportunidade perfeita para um balanço. Você então está em prazerosas áreas públicas:
  • Parque dos Atletas. Você então deve ir a Av. Salvador Allende. Afinal é um excelente espaço de lazer público. Então você sabe que todo ano acontece o Rock in Rio. Afinal seu endereço também conta com excelente infraestrutura externa.
  • Parque das Águas. Está pois situado próximo a Avenida Embaixador Abelardo Bueno. De fato é local agradável onde a família se reúne. Você pode passear e fazer um belo piquenique com os familiares, por exemplo.

Principais vias de acesso

Apartamentos novos Abelardo Bueno. De fato a mobilidade é muito fácil. Sair da Barra ou chegar é então rápido. Veja então seus amigos e parentes vão te visitar muito fácil. já pensou você mora próximo as principais vias de acesso? E ainda mais saber que seu endereço você pode chegar a qualquer lugar? Para você isto não é ótimo! Av. Embaixador Abelardo Bueno. Liga então as avenidas Ayrton Senna e a Av. Salvador Allende. Av. das Américas. Esta é pois a via principal que liga o Recreio dos Bandeirantes a Barra da Tijuca. Nela, sobretudo estão instalados os grandes prédios comerciais, lojas, supermercados e shoppings. Ela liga a outras principais vias, como por exemplo a Av. Ayrton Senna. Av. Salvador Allende. Afinal é a continuação da Transolímpica. Entretanto, liga o Recreio dos Bandeirantes também a Curicica. Transolímpica. É uma via expressa então que atravessa grande parte da Taquara. Tem sobretudo uma alça de saída na Estrada dos Bandeirantes. Termina entretanto na Av. Salvador Allende. Avenida Ayrton Senna. Você chega a muitos lugares. Seja a zona norte ou a Jacarepaguá. A mesma via por exemplo liga a Linha Amarela. Além disso você encontra a Linha Vermelha. Por ela então também se chega ao Aeroporto Internacional Tom Jobim.

Serviços de saúde

Lançamento na Avenida Abelardo Bueno. A minutos então de ampla rede privada de hospitais. Portanto o acesso aos principais hospitais e casa de saúde é fácil. Afinal as principais referências no serviço de saúde estão perto de você. são por exemplo:
  • HomeMed Serviços Médicos Intensivos. Centro médico. Av da Américas 8445
  • Hospital Barra D'Or. Av. Ayrton Senna, 3079. Barra da Tijuca.
  • Hospital Unimed-Rio. Av. Ayrton Senna, 2550. Barra da Tijuca
  • Hospital Vitória Unidade Barra Da Tijuca. Av. Jorge Curi, 550. Barra da Tijuca.
  • Rio Mar. Av. Cândido Portinari, 555. Barra da Tijuca
  • Hospital Samaritano Barra. Av. Jorge Curi, 550. Barra da Tijuca

Afinal onde comprar alguns itens de higiene pessoal e medicamentos por exemplo? Então as farmácias e drogarias mais próximas a saber são:

  • Rede Boa Saúde. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 199 - Barra da Tijuca
  • Farmácia Viva Bem. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3500 - Barra da Tijuca
  • Drogaria Boa Saúde. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 199 - lj 111 e 112 - Barra da Tijuca
  • Drogaria Venâncio. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3050 - Barra da Tijuca
  • Droga Raia. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2894- Barra da Tijuca

Estabelecimentos de ensino

Não sabe onde estão as escolas próximas a sua rua por exemplo? Em poucos minutos então você está em estabelecimentos escolares. São escolas então desde a Educação Infantil até o Ensino Médio.

Avenida Abelardo Bueno. Está, certamente, pertinho dos conceituados estabelecimentos de ensino.

São muitos os colégios particulares a saber. Assim basta conferir o endereços então. Como por exemplo:

Avenida Abelardo Bueno. Está, certamente, pertinho dos conceituados estabelecimentos de ensino. São muitos os colégios particulares a saber. Assim basta conferir o endereços então. Como por exemplo:
  • Colégio Alfa CEM Bilíngue. Unidade Arena. R. Joathur Bueno, 3.401 - Barra da Tijuca
  • OpenRio - Edifício Lumina Offices. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3300 - Sala 405 - Barra da Tijuca
  • Wise Up Barra Olímpica. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3500 - Barra da Tijuca
  • colégio Tamandaré Pedro Correa. Av. Jaime Poggi - Jacarepaguá
  • Colégio Objetivo Barra. Av. Jaime Poggi, 100 - Jacarepaguá
Cobertura Abelardo Bueno. Então tem estabelecimentos de ensino superior perto? Certamente! Por exemplo, duas grandes faculdades, a saber:
  • Unigranrio Barra da Tijuca. Av. Ayrton Senna, 3.383 - Barra da Tijuca
  • Faculdade Gama E Souza. Rua Alberto Cavalcanti, 539
  • Universidade Estácio da Sá. Campus Recreio. Av. Alfredo Balthazar da Silveira, 580.

Avenida Abelardo Bueno: more bem!

Por que então morar na Av. Embaixador Abelardo Bueno é uma boa escolha? A natureza ao redor e um bairro exclusivo só para você.

Avenida Abelardo Bueno. Em seu novo endereço viva então momentos prazerosos. Pois você tem a tranquilidade a seu dispor. Além disso comércio e demais serviços. Que tal então a natureza como vizinha? Desse modo o que você mais quer?

Agora então basta desfrutar da sua conquista. Então, somente, o empreendimento como esse pensa no seu bem-estar. E tudo então que você precisa pra viver bem.

Av. Embaixador Abelardo Bueno é uma boa escolha? A natureza ao redor e um bairro exclusivo só para você. Avenida Abelardo Bueno. Em seu novo endereço viva então momentos prazerosos. Pois você tem a tranquilidade a seu dispor. Além disso comércio e demais serviços. Que tal então a natureza como vizinha? Desse modo o que você mais quer? Agora então basta desfrutar da sua conquista. Então, somente, o empreendimento como esse pensa no seu bem-estar. E tudo então que você precisa pra viver bem.

Tudo em um só lugar na Barra da tijuca!

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Com inspiração árabe oriental, o projeto conta com belas palmeiras e tamareiras, além de desenhos de piso e serralherias nos detalhes de lobbies e áreas comuns. Os apartamentos possuem maior aproveitamento dos espaços e contam com detalhes de serralherias nos detalhes de lobbies, além de vista para o verde do bairro.

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Venha conhecer o futuro lançamento da Calper e garanta a sua unidade.

DNA Climático · Barra da Tijuca

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
46/100 · intensidadepronunciado

orla marítima definidora

marcante

Carácter da Orla

Brisa marítima define o dia a dia

Intensidade70/100

A orla é a assinatura do bairro. Brisa salina permanente, quadra-praia, luz abundante — o mesmo DNA que sustenta o premium de m² dos endereços mais cobiçados da Zona Sul. Empreendimentos novos entregam esquadrias navais e acabamentos marinizados, eliminando o trade-off histórico de maresia.

O que o conhecedor busca

O que o conhecedor busca: pavimento alto + vista aberta. A manutenção extra da orla é compensada pela valorização 15-25% superior ao m² do bairro vizinho.

discreto

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade10/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

pronunciado

Temperatura Urbana

Clima tropical equilibrado

Intensidade45/100

Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.

O que o conhecedor busca

Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.

pronunciado

Drenagem Urbana

Baixada urbanizada — planejamento moderno

Intensidade60/100

Topografia de baixada: as mesmas planícies que entregaram ao bairro ciclovias extensas, quadras generosas e projetos modernos como o BRT. Drenagem urbana foi reforçada nas últimas duas décadas, e empreendimentos novos já entregam subsolo elevado + pavimento permeável.

O que o conhecedor busca

Unidade acima do 2º pavimento + garagem em subsolo elevado é o padrão dos lançamentos modernos na região — já precificado no valor.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ J-34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ J-34.134

Esta rua em Barra da Tijuca é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

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Contexto do bairro

Barra da Tijuca em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Barra da Tijuca e outros bairros.

  • 5

    Lançamentos ativos

    Barra da Tijuca possui 5 lançamentos imobiliários ativos na Zona Oeste do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 5

    Lançamentos ativos

    5 construtoras operam com lançamentos em Barra da Tijuca, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 2

    Lançamentos ativos

    O bairro Barra da Tijuca oferece 2 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Barra da Tijuca

+

Quantos empreendimentos novos estão sendo lançados na Barra da Tijuca este ano e quantas construtoras estão atuando na região?

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável,…

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável, com 5 construtoras diferentes operando na região, o que amplia as opções para quem busca um novo imóvel (fontes internas de mercado).

+

Quais tipos de apartamentos posso encontrar na Barra da Tijuca e como os preços se comparam com outros bairros da Zona Oeste?

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes…

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes necessidades. O índice de acessibilidade de preço é de 25/100 em relação à média da Zona Oeste, indicando que os preços são relativamente mais altos (fontes internas de mercado).

+

O valor dos imóveis na Barra da Tijuca é muito superior em comparação com a média da Zona Oeste?

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização…

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização do bairro, sua infraestrutura e a qualidade de vida que oferece, resultando em um score global de 57/100 (fontes internas de mercado).

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