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Endereço verificado

Rua Hilário de Gouveia - Copacabana

CopacabanaZona Sul
Dados verificadosItalo Lyra · CRECI-RJ J-34.134Preços atualizados

01

Imóvel

Unidade disponível nesta rua

R$ 997 mil

Ticket médio

Valor de referência

Copacabana

Bairro

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Guia editorial

Rua Hilário de Gouveia - Copacabana

Morar na Rua Hilário de Gouveia - Copacabana: Um Mergulho no Coração do Rio de Janeiro

Um Endereço Cheio de História e Vitalidade: Rua Hilário de Gouveia - Copacabana

Morar na Rua Hilário de Gouveia representa muito mais do que um simples endereço residencial; é abraçar um estilo de vida vibrante, imerso na rica história e na diversidade cultural do Rio de Janeiro. Localizada em Copacabana, um dos bairros mais icônicos da cidade, esta rua é um ponto de encontro entre o passado glorioso e o dinamismo contemporâneo. Copacabana, conhecida mundialmente por sua praia sinuosa e atmosfera efervescente, abriga a Rua Hilário de Gouveia em seu coração. Delimitada pela imponente Avenida Atlântica e finalizando na Rua Tonelero, essa via não é apenas um caminho entre dois pontos: é um destino em si, repleto de histórias, sabores e encontros.

Entre Praças e Delícias Gastronômicas: A Vida Urbana na Rua Hilário de Gouveia - Copacabana

A proximidade com a Praça Serzedelo Correia adiciona um charme especial à Rua Hilário de Gouveia, oferecendo um oásis de tranquilidade em meio à agitação urbana. Esse espaço verde é um convite para momentos de relaxamento e lazer, contrastando com a vida acelerada da metrópole.

Além disso, a rua é um verdadeiro paraíso gastronômico. Desde o histórico McDonald's, o primeiro do Brasil, inaugurado em 1979, até o renomado Pavão Azul, conhecido por seus petiscos irresistíveis e atmosfera acolhedora, os moradores e visitantes têm à disposição uma vasta gama de opções culinárias. De sanduíches rápidos a banquetes requintados, a Rua Hilário de Gouveia satisfaz todos os paladares.

Praça Serzedelo Correia adiciona um charme especial à Rua Hilário de Gouveia, oferecendo um oásis de tranquilidade em meio à agitação urbana. Esse espaço verde é um convite para momentos de relaxamento e lazer, contrastando com a vida acelerada da metrópole. Além disso, a rua é um verdadeiro paraíso gastronômico. Desde o histórico McDonald's, o primeiro do Brasil, inaugurado em 1979, até o renomado Pavão Azul, conhecido por seus petiscos irresistíveis e atmosfera acolhedora, os moradores e visitantes têm à disposição uma vasta gama de opções culinárias. De sanduíches rápidos a banquetes requintados, a Rua Hilário de Gouveia satisfaz todos os paladares.

A História de Hilário de Gouveia: O Legado de um Pioneiro

Mas quem foi Hilário de Gouveia? A rua homenageia um médico mineiro de mesmo nome, que se destacou no cenário médico carioca do século XIX e início do XX. Sua contribuição para a medicina, especialmente na área de otorrinolaringologia, deixa um legado de inovação e dedicação à saúde.

Hilário de Gouveia não foi apenas um médico renomado; ele também se dedicou à educação, sendo professor e diretor da antiga Faculdade de Medicina do Rio de Janeiro. Sua influência transcendeu as salas de aula e os hospitais, marcando a cidade com seu nome e história.

Hilário de Gouveia? A rua homenageia um médico mineiro de mesmo nome, que se destacou no cenário médico carioca do século XIX e início do XX. Sua contribuição para a medicina, especialmente na área de otorrinolaringologia, deixa um legado de inovação e dedicação à saúde. Hilário de Gouveia não foi apenas um médico renomado; ele também se dedicou à educação, sendo professor e diretor da antiga Faculdade de Medicina do Rio de Janeiro. Sua influência transcendeu as salas de aula e os hospitais, marcando a cidade com seu nome e história.

Moradia e Lazer: Encontrando seu Lugar na Rua Hilário de Gouveia - Copacabana

Para aqueles interessados em morar na Rua Hilário de Gouveia, a variedade de opções de hospedagem e residências é um atrativo. Desde hotéis charmosos e hostels acolhedores até apartamentos para aluguel de temporada, a rua oferece soluções de moradia para todos os gostos e necessidades.

Além da conveniência de estar próximo a uma das praias mais famosas do mundo, os moradores desfrutam de uma infraestrutura completa, com acesso fácil a serviços essenciais, lojas, e uma vida noturna animada. É um convite para viver o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer, com a praia ao seu alcance e a história ao seu redor.

morar na Rua Hilário de Gouveia, a variedade de opções de hospedagem e residências é um atrativo. Desde hotéis charmosos e hostels acolhedores até apartamentos para aluguel de temporada, a rua oferece soluções de moradia para todos os gostos e necessidades. Além da conveniência de estar próximo a uma das praias mais famosas do mundo, os moradores desfrutam de uma infraestrutura completa, com acesso fácil a serviços essenciais, lojas, e uma vida noturna animada. É um convite para viver o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer, com a praia ao seu alcance e a história ao seu redor.

A Escolha de Viver em um Cartão-Postal:

Rua Hilário de Gouveia - Copacabana

Morar na Rua Hilário de Gouveia é escolher viver em um cartão-postal, onde a beleza natural se encontra com a efervescência cultural e histórica. É uma oportunidade única de imergir na alma carioca, vivenciando seus contrastes e suas cores. Para aqueles em busca de um lar que combine comodidade, história e vida urbana vibrante, a Rua Hilário de Gouveia em Copacabana é o endereço perfeito.
DNA Climático · Copacabana

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
45/100 · intensidadepronunciado

orla marítima definidora · arborização densa e noites frescas

marcante

Carácter da Orla

Brisa marítima define o dia a dia

Intensidade80/100

A orla é a assinatura do bairro. Brisa salina permanente, quadra-praia, luz abundante — o mesmo DNA que sustenta o premium de m² dos endereços mais cobiçados da Zona Sul. Empreendimentos novos entregam esquadrias navais e acabamentos marinizados, eliminando o trade-off histórico de maresia.

O que o conhecedor busca

O que o conhecedor busca: pavimento alto + vista aberta. A manutenção extra da orla é compensada pela valorização 15-25% superior ao m² do bairro vizinho.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade35/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Arborização densa, noites frescas

Intensidade30/100

Arborização centenária e ventilação oceânica criam microclima ameno. Noites naturalmente frescas — boa parte dos apartamentos dispensa ar-condicionado no quarto.

equilibrado

Drenagem Urbana

Sistema de drenagem robusto

Intensidade35/100

Sistema de drenagem bem dimensionado — o bairro passa seco por temporais que paralisam outras zonas da cidade.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Prontos para morar · Entrega imediata

Imóveis Prontos em Rua Hilário de Gouveia - Copacabana

3 imóveis prontos para morar em Rua Hilário de Gouveia - Copacabana com entrega imediata. Preços de R$ 1.350.000 a R$ 3.850.000.

Existem 3 imóveis prontos para morar em Rua Hilário de Gouveia - Copacabana, com preços de R$ 1.350.000 a R$ 3.850.000. Todos com entrega imediata e disponíveis para visita. Atualizado em .

Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ J-34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ J-34.134

Esta rua em Copacabana é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
  • Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
  • Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
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Contexto do bairro

Copacabana em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Copacabana e outros bairros.

  • 24

    Lançamentos ativos

    Copacabana possui 24 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 13

    Lançamentos ativos

    13 construtoras operam com lançamentos em Copacabana, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 7

    Lançamentos ativos

    O bairro Copacabana oferece 7 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Copacabana

+

Quantos empreendimentos novos estão sendo lançados em Copacabana e isso é um bom sinal para quem quer comprar?

Sim, Copacabana apresenta um mercado aquecido com 24 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul em 2026. A…

Sim, Copacabana apresenta um mercado aquecido com 24 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul em 2026. A alta atividade indica boas oportunidades de compra e valorização futura no bairro (fontes internas de mercado).

+

Existe muita variedade de apartamentos diferentes em Copacabana, ou a maioria dos imóveis são parecidos?

Copacabana oferece uma boa variedade, com 7 tipologias diferentes de apartamentos, desde studios até…

Copacabana oferece uma boa variedade, com 7 tipologias diferentes de apartamentos, desde studios até coberturas. Essa diversidade atende a diferentes perfis de compradores, desde solteiros a famílias maiores (fontes internas de mercado).

+

Em termos de preço, Copacabana é mais caro ou mais acessível em comparação com outros bairros da Zona Sul?

Copacabana apresenta um índice de acessibilidade de preço de 86/100 em relação à média da Zona Sul. Isso…

Copacabana apresenta um índice de acessibilidade de preço de 86/100 em relação à média da Zona Sul. Isso significa que, em geral, os imóveis são relativamente mais acessíveis que em bairros como Ipanema ou Leblon (fontes internas de mercado).

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