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Endereço verificado

Rua Visconde de Caravelas - Botafogo

BotafogoZona Sul
Dados verificadosItalo Lyra · CRECI-RJ J-34.134Preços atualizados

04

Imóveis

Unidades disponíveis nesta rua

R$ 1.6 milhões

Ticket médio

de R$ 1.1 milhões a R$ 2.0 milhões

Lançamentos Rua Visconde de Caravelas - Botafogo

Guia editorial

Rua Visconde de Caravelas - Botafogo

Lançamentos na Planta na Rua Visconde De Caravelas Botafogo

Rua Visconde de Caravelas - Lançamentos

Rua Visconde de Caravelas. Conde de Caravelas Concal - tem muitas razões então em ser a sua boa escolha. Quer saber agora pois o porquê? Os passeios culturais entretanto você faz a pé. Entre eles a saber a diversidade de serviços na área cultural - Museu Villa Lobos, o Museu do Índio e o Museu Casa de Rui Barbosa. Há então outras opções de entretenimento, compras e lazer associadas são realizadas em shoppings muito perto de seu imóvel. A saber são: o Shopping Rio Sul e no Botafogo Praia Shopping. Vale destacar, por exemplo, as salas de cinema no Espaço Itaú de Cinema, situado na Praia de Botafogo, veja da calçada direto pro cinema. Além disso, em Botafogo há três teatros, tais como o Teatro poeira, o Solar Botafogo e a Companhia de Teatro Contemporâneo. Ainda, vale a pena registrar então que o Casa & Gourmet Shopping é também mais outra possibilidade de compras. Então, o futuro proprietário de um Apartamentos novos na Rua Visconde de Caravelas, por exemplo, conta com excelente infraestrutura. As suas necessidades sobretudo são satisfeitas neste tradicional recanto carioca na zona sul. Descubra o lançamento da Construtora Concal em Botafogo: o Conde de Caravelas

Rua Visconde de Caravelas - Apartamento para Comprar na Planta

Gastronomia

Apartamentos novos rua Visconde de Caravelas, contam pois com as mais variadas opções gastronômicas, desde a oferta de redes de fast food até a culinária, para gostos mais diversos. Veja o quão prático é morar na rua Visconde de Caravelas - Há ao longo desta rua pois grande variedade bares, lanchonetes e restaurantes. Assim, qualquer que seja o seu paladar, muito perto do seu novo endereço você terá, então um estabelecimento onde comprar

E onde comer na região?

Apartamentos novos rua Visconde de Caravelas, está perto de estabelecimento despojados ao mais formal, a saber.
  • La Panka+ R. Pinheiro Guimarães, 29
  • Tragga -· R. Cap. Salomão, 74
  • Brasileira · Rua Conde de Irajá, 581
  • Restaurante À Mineira Humaitá · R. Visc. de Silva, 152
  • Lima Cocina Peruana · R. Visc. de Caravelas, 89
  • Cobre R. Visc. de Caravelas, 149
  • Caravela do Visconde · R. Visc. de Caravelas, 136
  • I Piatti · R. Visc. de Caravelas, 71
  • Restaurante ítalo-japonês contemporâneo· R. Real Grandeza, 314
  • Galeto Sat's Botafogo · Frango · R. Real Grandeza, 212
  • Meza Bar · R. Cap. Salomão, 69
  • Joaquina Bar & Restaurante · R. Voluntários da Pátria, 448
  • Restaurante Aurora · R. Cap. Salomão, 43
  • El Chaco Parrilla Botafogo · R. Visc. de Caravelas, 113

Por outro lado, há também locais menos formais onde se faz uma refeição rápida. São oferecida por exemplo nas principais redes de fast food e serviço de pronta entrega. No nosso charmosos no bairro de Botafogo estão pois as principais redes de comida rápida. Tais como por exemplo o Mega Mate, Mc Donald's, Bob's etc, além das mais populares pizzarias.

CASA NOTURNA - a balada próxima e que você pode ir caminhando está, a saber na:

  • Casa da Matriz - R. Henrique de Novais, 123 - Botafogo.

Mobilidade urbana Caravelas Concal

Apartamentos novos rua Visconde de Caravelas - foi feito sob medida sobretudo dada facilidade o deslocamento rápido e fácil . Apesar da variedade de vias de acesso, o bom mesmo é pois a vida em Botafogo. Por perto então há muitos serviços de saúde, educação e muitas, muitas opções de lazer. Rua Visconde de Caravelas, 120 - possui sobretudo localização privilegiada, e fácil possibilidade para os mais diversos pontos da cidade. Conta pois com farta oferta de serviços de transporte público. A saber :ônibus, táxis, carros por aplicativo e a estação do metrô Botafogo, modo rápido e segura para chegar a zona norte, centro e a zona oeste. Apartamentos novos rua Visconde de Caravelas, 120 - Decerto o acesso é fácil aos bairro de São Conrado, Barra da Tijuca e ao Recreio do Bandeirantes. O percurso por meio da Av. Borges de Medeiros, contornando a Lagoa até alcançar pois a Autoestrada Lagoa-Barra caminho rápido para a zona oeste da cidade.

Como chegar aos outros bairros?

Apartamentos novos excelente localização na rua Visconde de Caravelas. A partir de seu imóvel então rápido se chega a ruas próximas e as principais vias de Botafogo. Em poucos minutos ainda estão os bairros vizinhos da da Zona Sul, Norte e do Centro. Lançamento rua Visconde de Caravelas, por exemplo, o Túnel Rebouças ou o Túnel Santa Bárbara são vias primordiais de acesso aos bairros da Grande Tijuca e do Centro, no qual você gastará menos que dez minutos nesse percurso, a saber. Certamente, por esta mesma via, você estará na Rodoviária Novo Rio e no Porto do Rio. Entretanto, ao adquirir seu rua Visconde de Caravelas, 120- você conta com maior facilidade de deslocamento, dada a acessibilidade de se chegar ao Túnel Santa Bárbara e ao Túnel Rebouças e as autopistas do Aterro do Flamengo. Isto favorece ao deslocamento para diferentes direções da cidade.

Ótima localização.

Assim, o lançamento rua Visconde de Caravelas, também tem a vantagem de deslocamento até para fora da cidade. E o Túnel Rebouças, sobretudo, via zona portuária, é uma artéria que te conduz ao rápido e fácil deslocamento. Assim, se comunica à Ponte Rio Niterói e de lá a outros municípios de Região Metropolitana e a Região dos Lagos.

Acesso Linha Vermelha - Tanto pelo Túnel Rebouças quanto também por meio do Túnel Santa Bárbara - via Zona Portuária, facilmente se chega à Linha Vermelha, acesso rápido ao Aeroporto Internacional e à Rodovia Federal ( BR-040) que te leva à Petrópolis e Juiz de Fora, por exemplo.

Em menos de cinco minutos, através do Túnel Santa Bárbara se chega à Av. Brasil. O deslocamento do proprietário de apartamentos novos Rua Visconde de Caravelas, por exemplo, que necessita ir a outros lugares, faz o morador se deslocar facialmente.

Rodovia Presidente Dutra - via Av. Brasil - se chega pois ao Vale do Paraíba e a capital paulista. Seguindo até o fim da mesma

Av. Brasil dá acesso então a Rodovia Rio-Santos chegando às cidade de Paraty e Angra dos Reis. Seguindo bem mais adiante, se chega ao litoral paulista, a cidade de Santos.

lançamento rua Visconde de Caravelas, também tem a vantagem de deslocamento até para fora da cidade. E o Túnel Rebouças, sobretudo, via zona portuária, é uma artéria que te conduz ao rápido e fácil deslocamento. Assim, se comunica à Ponte Rio Niterói e de lá a outros municípios de Região Metropolitana e a Região dos Lagos. Acesso Linha Vermelha - Tanto pelo Túnel Rebouças quanto também por meio do Túnel Santa Bárbara - via Zona Portuária, facilmente se chega à Linha Vermelha, acesso rápido ao Aeroporto Internacional e à Rodovia Federal ( BR-040) que te leva à Petrópolis e Juiz de Fora, por exemplo. Em menos de cinco minutos, através do Túnel Santa Bárbara se chega à Av. Brasil. O deslocamento do proprietário de apartamentos novos Rua Visconde de Caravelas, por exemplo, que necessita ir a outros lugares, faz o morador se deslocar facialmente. Rodovia Presidente Dutra - via Av. Brasil - se chega pois ao Vale do Paraíba e a capital paulista. Seguindo até o fim da mesma Av. Brasil dá acesso então a Rodovia Rio-Santos chegando às cidade de Paraty e Angra dos Reis. Seguindo bem mais adiante, se chega ao litoral paulista, a cidade de Santos.

Serviços de saúde

Apartamentos novos Rua Visconde de Caravelas. Nos empreendimentos tem pois por perto ampla rede privada de hospitais. A saber, o acesso aos principais hospitais e casa de saúde é facilitado pelas principais vias do bairro de Botafogo. Certamente, as principais referências no serviço de saúde, nas adjacências são:
  • Hospital Pro Criança Jutta Batista - Rua Dona Mariana, 220 - Botafogo
  • Pró-Cardíaco -R. Gen. Polidoro, 192 - Botafogo
  • Hospital da Plástica - R. Sorocaba, 552 - Botafogo
  • Santa Lúcia - R. Cap. Salomão, 27 - Humaitá
  • Casa de Saúde São José - R. Macedo Sobrinho, 21

Estabelecimentos

Apartamentos novos rua Visconde de Caravelas - realize o seu sonho. Então bem perto a grande número de serviço na área de educação é relevante. No tocante a educação particular, há grande número de estabelecimentos próximos, por exemplo. Dentre a grande variedade de unidades de ensino, que ofertam seus serviços desde a Educação Infantil até o Ensino Médio, temos por exemplo,
  • COLEGIO ANDREWS - R. Visc. de Silva, 161 -
  • CENTRO EDUCACIONAL ACALANTO - R. Visc. de Caravelas, 29 - Botafogo
  • TEKOA, Centro de Estudos da Aprendizagem. - R. Henrique de Novais, 80 - Botafogo
  • Santo Inácio --· R. São Clemente, 226
  • Colégio Liessin - Unidade Botafogo R. Sorocaba, 90
  • Intellectus Colégio e Pré-Vestibular· R. Sorocaba, 461
  • Colégio Bionatus - Unidade Botafogo - R. Sorocaba, 674
  • Educandário Misericórdia - rua, R. São Clemente, 446

Instituições de ensino superior

Aprecie a bela paisagem e boa localização

Somente, um lançamento rua Visconde de Caravelas - pensa em momentos prazerosos. A bela paisagem, por exemplo, da cobertura verde do Maciço da Tijuca, ao fundo, é um grande trunfo para você adquirir o seu imóvel para morar, por exemplo. De outro lado, a bela paisagem da Baía de Guanabara é um refrigério para as caminhadas relaxantes de fim de tarde.

Logo residir em um dos apartamentos novos rua Visconde de Caravelas, facilita o seu deslocamento pela Cidade Maravilhosa. Desse modo, a preocupação com o seu bem estar é a vantagem da localização de Botafogo

lançamento rua Visconde de Caravelas - pensa em momentos prazerosos. A bela paisagem, por exemplo, da cobertura verde do Maciço da Tijuca, ao fundo, é um grande trunfo para você adquirir o seu imóvel para morar, por exemplo. De outro lado, a bela paisagem da Baía de Guanabara é um refrigério para as caminhadas relaxantes de fim de tarde. Logo residir em um dos apartamentos novos rua Visconde de Caravelas, facilita o seu deslocamento pela Cidade Maravilhosa. Desse modo, a preocupação com o seu bem estar é a vantagem da localização de Botafogo

Motivos para morar bem

  1. 1
    Por que então morar rua Visconde de Caravelas? É um bairro pois com muitas opções de serviço de saúde, educação e comércio diversificado
  2. 2
    Mas que tipo de serviço diversificado? Shoppings, salas de cinema, restaurantes de alto nível
  3. 3
    Há pois espaços públicos aprazíveis? Sim, a Praia de Botafogo é um convite da natureza onde você pode pedalar e respirar a brisa do mar e relaxar.
  4. 4
    A partir então da rua Visconde de Caravelas vou facilmente para onde for necessário? Com certeza. Logo os principais caminhos possíveis e que te levam a Botafogo: Túnel Rebouças, Túnel Novo, Túnel Velho, Aterro Flamengo e o Túnel Santa Bárbara.
  5. 5
    Existem supermercados próximos ao empreendimento? Sim existem perto as principais redes de supermercados e mini mercados e hortifrúti, como por exemplo,
  • Prezunic - R. Gen. Polidoro, 260 - Botafogo
  • A colheita - R. São João Batista, 79 - Botafogo
  • Pão de Açúcar - R. Voluntários da Pátria, 311 - Botafogo
  • Hortifruti - R. Voluntários da Pátria, 323 - Botafogo
  • Supermercado Zona Sul - R. São João Batista, 27 - Botafogo
  1. 1
    Perto do empreendimento existem drogarias ou farmácias? Sim, a saber :
  • Drogaria Cristal - R. Voluntários da Pátria, 466 – Botafogo
  • Drogaria FarmaHall - R. Cap. Salomão, 14
  • Drogasmil - R. Voluntários da Pátria, 316 – Botafogo
  • DROGARIAS PACHECO - R. Voluntários da Pátria, 283 - loja A

Apartamentos de alto padrão em Botafogo com o Conde de Caravelas

Os Apartamentos Novos Botafogo são uma excelente opção para quem procura um imóvel completo e com a melhor experiência em moradia. E se você está em busca de um apartamento de alto padrão no Rio de Janeiro, o Conde de Caravelas é uma opção imperdível.

Localizado em Botafogo, um dos bairros mais tradicionais da cidade, o Conde de Caravelas é um empreendimento da construtora Concal que oferece apartamentos de 4 quartos, todos com suítes e 120m². O condomínio possui uma arquitetura moderna e sofisticada, com um completo e exclusivo projeto de interiores, tornando o Conde de Caravelas uma excelente opção para quem busca conforto e exclusividade.

Os apartamentos do Conde de Caravelas possuem duas vagas na garagem e uma quantidade generosa de plantas para personalização, tornando o espaço ainda mais aconchegante e familiar. Para saber mais informações sobre o empreendimento, entre em contato pelo site da construtora ou através do whatsapp ou telefone de contato.

Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores Apartamentos Rio de Janeiro e desfrutar de todo o conforto e exclusividade que os Apartamentos Novos Botafogo podem oferecer. Entre em contato agora mesmo com a Concal e adquira o seu imóvel de alto padrão no Conde de Caravelas.

lançamento da construtora concal

Apartamentos Novos Botafogo são uma excelente opção para quem procura um imóvel completo e com a melhor experiência em moradia. E se você está em busca de um apartamento de alto padrão no Rio de Janeiro, o Conde de Caravelas é uma opção imperdível. Localizado em Botafogo, um dos bairros mais tradicionais da cidade, o Conde de Caravelas é um empreendimento da construtora Concal que oferece apartamentos de 4 quartos, todos com suítes e 120m². O condomínio possui uma arquitetura moderna e sofisticada, com um completo e exclusivo projeto de interiores, tornando o Conde de Caravelas uma excelente opção para quem busca conforto e exclusividade. Os apartamentos do Conde de Caravelas possuem duas vagas na garagem e uma quantidade generosa de plantas para personalização, tornando o espaço ainda mais aconchegante e familiar. Para saber mais informações sobre o empreendimento, entre em contato pelo site da construtora ou através do whatsapp ou telefone de contato. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores Apartamentos Rio de Janeiro e desfrutar de todo o conforto e exclusividade que os Apartamentos Novos Botafogo podem oferecer. Entre em contato agora mesmo com a Concal e adquira o seu imóvel de alto padrão no Conde de Caravelas. lançamento da construtora concal
DNA Climático · Botafogo

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
38/100 · intensidadeequilibrado

acesso descontraído à praia · arborização densa e noites frescas

equilibrado

Carácter da Orla

Orla acessível, rotina equilibrada

Intensidade40/100

Proximidade respeitosa com o mar: brisa filtrada pelo urbano, sem a ressaca direta. Exige menos manutenção marinizada que a quadra-praia, com acesso à orla em minutos.

O que o conhecedor busca

Sweet spot acessível: brisa sem premium máximo. Peça para visitar a unidade no final da tarde para sentir a ventilação natural.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade25/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Arborização densa, noites frescas

Intensidade35/100

Arborização centenária e ventilação oceânica criam microclima ameno. Noites naturalmente frescas — boa parte dos apartamentos dispensa ar-condicionado no quarto.

pronunciado

Drenagem Urbana

Drenagem adequada em pontos específicos

Intensidade50/100

Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.

O que o conhecedor busca

Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ J-34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ J-34.134

Esta rua em Botafogo é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
  • Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
  • Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
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Contexto do bairro

Botafogo em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Botafogo e outros bairros.

  • 56

    Lançamentos ativos

    Botafogo possui 56 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 34

    Lançamentos ativos

    34 construtoras operam com lançamentos em Botafogo, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 15

    Lançamentos ativos

    O bairro Botafogo oferece 15 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Botafogo

+

Quantos empreendimentos novos estão disponíveis em Botafogo e como isso se compara com outros bairros da Zona Sul?

Botafogo apresenta um mercado aquecido com 56 lançamentos imobiliários ativos. A presença de 34 construtoras…

Botafogo apresenta um mercado aquecido com 56 lançamentos imobiliários ativos. A presença de 34 construtoras demonstra uma oferta diversificada, superando muitos bairros vizinhos em termos de opções para compradores (fontes internas de mercado).

+

O preço dos imóveis em Botafogo é muito diferente da média da Zona Sul? Consigo encontrar opções mais acessíveis?

O valor dos imóveis em Botafogo está 5% acima da média da Zona Sul, com um índice de acessibilidade de…

O valor dos imóveis em Botafogo está 5% acima da média da Zona Sul, com um índice de acessibilidade de 63/100. Embora ligeiramente mais caro, ainda oferece boas oportunidades, especialmente considerando a variedade de tipologias (fontes internas de mercado).

+

Quais tipos de apartamentos posso encontrar em Botafogo? Há opções para solteiros, famílias pequenas e grandes?

Botafogo oferece uma ampla gama de opções, com 15 tipologias diferentes, desde studios compactos até…

Botafogo oferece uma ampla gama de opções, com 15 tipologias diferentes, desde studios compactos até coberturas espaçosas. Isso atende a diversos perfis de compradores, desde solteiros e casais jovens até famílias maiores (fontes internas de mercado).

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