Gostou deste imóvel? Nós entramos em contato com você
"*" indica campos obrigatórios
Wonder Ipiranga Residencial – Viva o lazer e conforto que você merece!
Apartamentoscom1-3suítes
75 a 127 m² de área privativa
1-2 Vagas de Garagem
3 quartos
1-3 banheiros
1-2 vagas
75 a 127 m²
Wonder Ipiranga Residencial – Viva o Lazer e Conforto que Você Merece!
O Wonder Ipiranga Residencial oferece apartamentos de 75, 107 e 127 m², com 3 dormitórios e opções de 1 ou 3 suítes. Um empreendimento pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida.
Valor do imóvel
A partir de
Consulte-nos
Gostou deste imóvel? Nós entramos em contato com você
"*" indica campos obrigatórios
Vendas iniciadas em:
Consulte-nos
Fitness: Mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa, em um espaço moderno e bem equipado.
Espaço Gourmet: Ideal para encontros com amigos e família, com toda infraestrutura para celebrar momentos especiais.
Salão de Festas: Um ambiente elegante para festas e eventos particulares, garantindo momentos memoráveis.
Salão de Jogos: Perfeito para diversão e entretenimento de todas as idades.
Churrasqueira e Área Externa: Para reunir familiares e amigos em um ambiente aconchegante ao ar livre.
Brinquedoteca: Espaço seguro e divertido para as crianças, estimulando aprendizado e criatividade.
Wonder Ipiranga Residencial Diferenciais
Torre única e imponente – Maior destaque da região.
Altura privilegiada – 38 andares com vistas exclusivas.
Segurança 24h – Tranquilidade para você e sua família.
Design moderno – Arquitetura contemporânea e elegante.
Sustentabilidade – Uso inteligente de recursos e áreas verdes.
Conveniência – Próximo a comércio, escolas e serviços.
Variedade de plantas – Flexibilidade para atender diferentes necessidades.
Áreas externas planejadas – Ambientes abertos para lazer e convívio.
Espaços de convivência integrados – Salões e áreas gourmet pensados para socialização.
Facilidade de acesso – Transporte e mobilidade urbana eficientes.
Wonder Ipiranga Residencial – Localização Estratégica no Ipiranga
Viva próximo a tudo que o Ipiranga oferece, com fácil acesso à cidade, comércio variado, escolas e serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida.
Wonder Ipiranga Residencial: Alto Padrão Ao Lado Do Metrô
Wonder Ipiranga Residencial é a síntese do que quem valoriza tempo, conveniência e design procura: alto padrão, lazer de clube e porta a porta com o Metrô Sacomã. Em um terreno amplo e bem posicionado no Ipiranga, o projeto reúne uma torre residencial imponente e uma torre de studios em configuração independente, criando uma experiência completa para famílias e investidores. O desenho das plantas privilegia a varanda gourmet, a luz natural e a integração social, sem abrir mão de privacidade nas suítes.
A decisão por Wonder Ipiranga Residencial costuma nascer de três perguntas simples: é bem localizado, entrega qualidade real e tem tipologia que conversa com a minha rotina. A resposta, na prática, aparece no primeiro contato com o projeto: acesso facilitado à Linha 2-Verde, percursos urbanos encurtados, lazer pensado para todas as idades e planta racional nas metragens de 75 m², 107 m² e 127 m². O resultado é claro: menos horas no trânsito, mais vida na varanda e no clube.
Para o comprador criterioso, há um benefício adicional. Wonder Ipiranga Residencial foi estruturado por uma incorporadora reconhecida, com comunicação transparente de status de obra e padrão de entrega, o que reduz assimetria de informação e amplia a confiança na aquisição. Para o investidor, o ecossistema de mobilidade do Ipiranga/Sacomã sustenta ocupação e liquidez ao longo do tempo, especialmente em plantas desejadas pelo mercado.
Quer sentir na prática? Agende uma visita com saída do metrô, compare as três metragens no mesmo dia e visualize onde a sua rotina rende mais. Ao final, você sai com uma leitura clara de qual planta do Wonder Ipiranga Residencial se encaixa melhor no seu momento e no seu plano financeiro.
Diferenciais Do Wonder Ipiranga Residencial
Localização estratégica no eixo Ipiranga/Sacomã, com integração rápida à cidade.
Arquitetura contemporânea e torre residencial de grande porte.
Plantas inteligentes de 75 m², 107 m² e 127 m², com variações de suítes e vagas.
Lazer de clube distribuído em ambientes internos e externos.
Confiabilidade de marca com histórico de entregas e comunicação clara de avanço físico.
Itens De Lazer Do Wonder Ipiranga Residencial
Piscinas adulto e infantil, deck molhado e solarium
Fitness, espaços de convívio, salão de festas e salão de jogos
Brinquedoteca, playground e áreas ao ar livre
Espaço gourmet e lounges para receber com conforto
Wonder Ipiranga Residencial: Ficha Técnica Completa De Plantas, Vagas E Lazer
A leitura técnica do produto esclarece rapidamente o posicionamento do Wonder Ipiranga Residencial no bairro: torre residencial de alto padrão, metragens generosas, amenidades completas e acesso imediato a transporte de massa. A seguir, um resumo objetivo para embasar a decisão.
Ficha Técnica Do Wonder Ipiranga Residencial
Item
Especificação
Produto
Wonder Ipiranga Residencial (torre de apartamentos)
Tipologias
75 m², 107 m², 127 m²
Dormitórios
2 e 3 dormitórios (configurações com 1 a 3 suítes, conforme planta)
Vagas
1 ou 2 vagas, de acordo com a unidade
Varanda
Varanda gourmet com integração à área social
Estrutura De Lazer
Conjunto completo de lazer interno/externo
Mobilidade
Entorno imediato da Estação Sacomã – Linha 2-Verde
Torre De Studios
Torre independente com 28 a 37 m² (complemento do ecossistema do empreendimento)
Status
Pronto para morar / avançado em cronograma de entrega e operação
O equilíbrio entre área privativa e área social é o grande trunfo do projeto. As plantas priorizam zonas funcionais bem resolvidas: living com boa largura, cozinha integrável, suíte master privativa e variações de dormitórios que permitem home office sem improviso. No convívio, o lazer de clube dilui picos de uso, com equipamentos para esportes, eventos e crianças.
Amenidades E Funcionalidades Do Wonder Ipiranga Residencial
Piscina com raia, prainha e áreas de descanso
Fitness completo e espaços multiuso para treinos funcionais
Salão de festas, salão de jogos e espaços gourmet
Coworking/brinquedoteca/playground, ampliando o uso diário do térreo
Acessibilidade e projeto orientado a fluxos confortáveis de circulação
Por Que A Ficha Técnica Importa
Comparabilidade: com especificações claras, você consegue equiparar Wonder Ipiranga Residencial a alternativas da mesma faixa, analisando m², vagas, varandas e lazer com objetividade.
Custo De Uso: a presença de itens completos de clube reduz gastos externos (academia, clube, salão de festas), otimizando o TCO do imóvel ao longo dos anos.
Vida Real: varanda ampla e lazer distribuído influenciam o uso cotidiano da casa, especialmente para famílias com crianças e para quem recebe amigos com frequência.
Deseja visualizar as plantas em detalhe e confirmar acabamentos e pontos técnicos? Solicite o material completo e compare as três metragens do Wonder Ipiranga Residencial lado a lado.
Wonder Ipiranga Residencial: Tipologias De 75, 107 E 127 M² — Como Escolher A Planta Ideal
A escolha da planta ideal depende de rotina, composição familiar e perspectivas de médio prazo. No Wonder Ipiranga Residencial, as três metragens entregam experiências distintas, mas todas com a assinatura de varanda gourmet e living versátil.
Comparativo De Plantas Do Wonder Ipiranga Residencial
Metragem
Melhor Para
Pontos-chave
Observações Práticas
75 m²
Casais, famílias iniciais e quem busca eficiência
2 dormitórios, sendo 1 suíte, living integrável, varanda funcional
Layout enxuto e facilmente mobiliável; home office possível com planejamento
107 m²
Famílias que precisam de flexibilidade
3 dormitórios com 1 suíte, boa setorização social/íntima
Equilíbrio de espaço e custo de manutenção; segundo dormitório adaptável a escritório
127 m²
Famílias que priorizam conforto pleno e receber
3 suítes, varanda ampla e circulação confortável
Privacidade elevada; ideal para quem gosta de receber e precisa de armários generosos
Perguntas Sobre Wonder Ipiranga Residencial
Qual planta do Wonder Ipiranga Residencial é melhor para home office? A de 107 m² costuma oferecer o balanço mais natural entre quartos e área social, mantendo um quarto dedicado a escritório sem sacrificar a suíte.
Wonder Ipiranga Residencial tem varanda gourmet em todas as metragens? As plantas destacam a varanda integrada como elemento central do projeto, com possibilidades de configuração para refeições e encontros.
Quantas vagas cada tipologia do Wonder Ipiranga Residencial possui? As configurações variam entre 1 e 2 vagas; confirme a combinação exata por tipologia e posição de coluna.
Como decidir entre 75 m² e 107 m² no Wonder Ipiranga Residencial? Se a prioridade é eficiência e ticket, 75 m² atende muito bem; se a necessidade inclui home office dedicado ou quarto extra, 107 m² tende a oferecer margem de conforto.
A planta de 127 m² do Wonder Ipiranga Residencial cabe para famílias com dois filhos? Sim; as 3 suítes elevam a privacidade familiar e facilitam rotinas paralelas.
Dicas Para Visitar O Decorado Do Wonder Ipiranga Residencial
Chegue pelo Metrô Sacomã para sentir o deslocamento real porta a porta.
Cronometre o tempo de circulação nos principais fluxos do apartamento.
Teste a varanda com simulação de mesa, grelha e circulação de convidados.
Projete armários e eletros nas três tipologias; veja o que entra sem aperto.
Valide ruído e insolação no horário de uso mais crítico da sua rotina.
Se quiser, posso preparar um comparativo visual das três plantas do Wonder Ipiranga Residencial com foco em circulação, marcenaria e integração da varanda. Isso acelera a decisão já na primeira visita presencial.
Wonder Ipanema Residencial: Studios De 28 A 37 M² Com Mobilidade E Renda Em Foco
No ecossistema do Wonder Ipanema Residencial, a torre de studios de 28 a 37 m² foi pensada para quem busca agilidade de deslocamento, custo mensal enxuto e potencial de renda. A localização junto ao eixo Ipiranga e à Linha 2 Verde reduz o tempo porta a porta e aumenta a atratividade para locação, sobretudo para profissionais que se movem pelo centro expandido. Em metragens compactas, a eficiência é o coração do projeto: layout otimizado, integração de ambientes, serviços de lazer que agregam valor de uso diário e uma experiência completa de condomínio.
A mobilidade pesa na decisão. O acesso rápido ao Metrô Sacomã encurta trajetos para polos de trabalho e educação, favorecendo tanto o morador residente quanto o investidor que mira ocupação estável ao longo do ano. Em termos de experiência de moradia, os studios do Wonder Ipanema Residencial valorizam varanda funcional, cozinha compacta eficiente, estrutura de lazer com piscina e fitness e áreas de convívio que substituem gastos externos com academia e clubes, reduzindo o custo total de propriedade.
Benefícios Estratégicos Em Wonder Ipanema Residencial
Deslocamento previsível por metrô e integrações de transporte
Atração de demanda para locação de curta e média permanência
Custo operacional menor graças ao lazer de clube e serviços condominiais
Liquidez potencial em razão da tipologia e do eixo de mobilidade
Uso versátil com possibilidade de montagem inteligente de home office
Quem Deve Priorizar Os Studios Do Wonder Ipanema Residencial
Investidores que buscam ticket de entrada menor e yield competitivo
Profissionais que valorizam tempo e proximidade a transporte de massa
Casais e singles que desejam condomínio completo com rotina enxuta
Público híbrido entre moradia e eventual renda por temporada conforme regras condominiais
Perguntas De Busca Frequentes Sobre Wonder Ipanema Residencial
Wonder Ipanema Residencial tem studios residenciais e não residenciais
Metros quadrados dos studios do Wonder Ipanema Residencial variam entre 28 e 37 m²
Distância do Wonder Ipanema Residencial até a estação Sacomã é de poucos minutos a pé
Quais áreas de lazer estão disponíveis em Wonder Ipanema Residencial para studios
É possível montar home office funcional em studios do Wonder Ipanema Residencial
Itens De Lazer Do Wonder Ipanema Residencial
Piscina com raia e deck
Fitness e espaços multiuso
Salões de festas e jogos
Brinquedoteca e playground
Espaços gourmet e lounges
No final da visita, compare o tempo real de deslocamento saindo do metrô até a portaria e verifique o ruído, a insolação e a ventilação em diferentes horários. O Wonder Ipanema Residencial foi concebido para somar conveniência urbana com conforto interno, o que se traduz em ocupação consistente e experiência de moradia superior nas metragens compactas.
Wonder Ipanema Residencial: Preços, Fluxo De Pagamento E Custos Recorrentes
O planejamento financeiro é parte decisiva da escolha. Em empreendimentos com o padrão do Wonder Ipanema Residencial, a composição de entrada, parcelas durante a obra, saldo nas chaves e financiamento pós chaves costuma seguir práticas de mercado. Como referência para 04/10/2025, consolidamos faixas de valores de terceiros e anúncios e derivamos indicadores por m² para orientar a análise. Valores e prazos podem variar e devem ser confirmados no ato da proposta comercial.
Faixas Estimadas De Valores Em Wonder Ipanema Residencial
Tipologia
Área típica
Faixa estimada de preço
Indicador por m²
Observações
Studio
28 a 37 m²
290 mil a 360 mil
8,5 mil a 11,5 mil
Base em anúncios recentes e variação por andar e vista
2 dorm com 1 suíte
75 m²
750 mil a 900 mil
10 mil a 12 mil
Estimativa derivada de ofertas públicas
3 dorm com 1 suíte
107 m²
1,10 mi a 1,30 mi
10,3 mil a 12,1 mil
Diferença relevante por empilhamento e face
3 suítes
127 m²
1,25 mi a 1,50 mi
9,8 mil a 11,8 mil
Melhor para famílias que priorizam conforto e privacidade
Coberturas duplex
280 a 313 m²
3,3 mi a 3,8 mi
10,6 mil a 13,5 mil
Estoque escasso, preço sensível a vista e vagas
Cálculos simples ajudam a enxergar rapidamente a aderência ao orçamento. Exemplo de indicador por m² para a tipologia de 75 m²: 790 mil dividido por 75 m² igual a 10.533 por m², classificado como estimativa de terceiros. Em unidades altas ou com vistas abertas, a métrica tende a subir; já em andares baixos ou faces menos demandadas, tende a cair.
Custos Recorrentes Em Wonder Ipanema Residencial
Condomínio proporcional ao padrão de lazer e serviços
IPTU conforme base de cálculo municipal
Seguro patrimonial e de conteúdo
Despesas de consumo de água, energia e internet
Esses custos devem entrar no seu TCO. A presença de lazer completo dentro do Wonder Ipanema Residencial reduz gastos externos com academia, clube e eventos, o que equilibra o orçamento mensal.
Fluxo De Pagamento Exemplo Em Wonder Ipanema Residencial
Ato de 10 por cento do preço do imóvel
Parcelas mensais na obra distribuindo parte do saldo
Intermediárias semestrais e anuais de pequeno porte
Chaves com 20 por cento aproximado
Pós chaves com financiamento bancário
Para uma unidade de 75 m² com preço de 750 mil, uma composição de mercado poderia considerar ato de 75 mil, intermediárias totalizando 30 por cento e chaves de 20 por cento, deixando saldo para financiar. Se o financiamento pós chaves for de 168.000 por 360 meses a 11,5 por cento a.a., a prestação no sistema Price permanece estável e no SAC decresce ao longo dos anos. Essa simulação é estimativa de terceiros e serve apenas para balizar cenários.
O Que Afeta O Preço Em Wonder Ipanema Residencial
Andar e vista influenciam diretamente o valor
Face de insolação e ruído urbano alteram a percepção de qualidade
Número de vagas e depósitos adicionam prêmio de preço
Disponibilidade do estoque impacta negociação no curto prazo
Como Negociar Melhor Em Wonder Ipanema Residencial
Antecipe parcelas durante a obra para reduzir correção monetária
Avalie pagamento à vista em troca de deságio quando disponível
Simule alternativas de composição de entrada e financiamento
Agende visita técnica para comparar tipologias com o consultor
Tabela De Simulação Simplificada Em Wonder Ipanema Residencial
Item
Sem correção
Com correção estimada
Ato 10 por cento
75.000
75.000
30 parcelas mensais
10.000 cada
10.000 a 11.225 cada
4 semestrais 5 por cento
37.500 cada
ajustadas por índice
2 anuais 5 por cento
37.500 cada
ajustadas por índice
Chaves 20 por cento
150.000
aproximado para 168.378
A decisão madura considera preço de aquisição, custo de manutenção e liquidez futura. Para investidores, os studios do Wonder Ipanema Residencial podem combinar entrada enxuta, demanda de locação e gestão simples. Para famílias, as plantas de 107 m² e 127 m² elevam conforto e privacidade, preservando a conveniência do eixo de mobilidade.
Wonder Ipanema Residencial: Endereço E Mobilidade Com Vantagem Competitiva
Viver no Wonder Ipanema Residencial significa reduzir deslocamentos e ganhar previsibilidade no dia a dia. O endereço na Rua Ettore Lantieri, 102, em Ipiranga, coloca você a poucos minutos a pé da Estação Sacomã da Linha 2 Verde, com integrações que conectam rapidamente aos polos da Av. Paulista, Centro e Zona Leste. Essa combinação rara de localização estratégica com lazer de clube sustenta qualidade de vida para famílias e ainda amplia a liquidez para investidores.
A mobilidade pesa na decisão de moradia e investimento. No Wonder Ipanema Residencial, o entorno oferece terminal de ônibus integrado, acesso ao Expresso Tiradentes, e vias estruturais como Rodovia Anchieta, Av. do Estado e rotas que conduzem à Vila Mariana e ao ABC. O resultado é um raio de conveniência que encurta o caminho entre casa, trabalho e lazer, preservando tempo para o que importa.
Integrações De Mobilidade De Wonder Ipanema Residencial
Linha 2 Verde com conexões para Linha 1 Azul e Linha 4 Amarela
Terminal Sacomã e integração com Expresso Tiradentes
Acesso facilitado a Rodovia Anchieta e Av. do Estado
Rotas rápidas para Av. Paulista, Centro e Vila Mariana
Pontos De Interesse Próximos De Wonder Ipanema Residencial
Ponto
Distância estimada
Valor para o morador
Estação Sacomã
100 a 200 m a pé
Previsibilidade de deslocamento diário
Parque da Independência e Museu do Ipiranga
~1,8 km
Vida ao ar livre e cultura
Aquário de São Paulo
~1,6 km
Lazer em família
Terminal Sacomã
~400 m
Integração ônibus e BRT
Shopping e comércio de bairro
~1 a 3 km
Conveniência sem longos deslocamentos
Os tempos e distâncias acima são estimativas de terceiros com base em mapeamentos públicos. Na visita, vale cronometrar o trajeto real da Estação Sacomã até a portaria do Wonder Ipanema Residencial em diferentes horários, avaliando ruído, insolação e fluxo de pedestres.
Como Chegar A Wonder Ipanema Residencial
Desembarque na Estação Sacomã e siga pela saída mais próxima da Rua Greenfeld
Caminhe em direção à Rua Ettore Lantieri, 102 por vias locais de baixo fluxo
Avalie o trajeto inverso no fim do dia para validar iluminação e segurança
Teste alternativas de mobilidade por aplicativo e ônibus no Terminal Sacomã
Em dias úteis, simule o percurso até a Av. Paulista via Linha 2 Verde
Para famílias, a leitura é clara: a mobilidade encurta rotinas de escola e trabalho e viabiliza uma agenda ativa no clube do condomínio. Para investidores, a porta de metrô amplia a base de demanda para locação de média permanência, contribuindo para ocupação estável.
Quem Está Por Trás De Wonder Ipanema Residencial: Marca, Entrega E Confiança
Escolher o Wonder Ipanema Residencial é também escolher a assinatura de uma incorporadora de alto padrão. A Lavvi, com DNA vinculado a um dos grupos mais tradicionais da construção, opera com foco em São Paulo e em empreendimentos de média e alta renda, combinando arquitetura atual, curadoria de lazer e comunicação transparente de obra. Esse histórico importa quando a decisão envolve patrimônio e previsibilidade.
Além da governança de marca, o empreendimento apresenta duas torres independentes no mesmo complexo: uma residencial com tipologias de 75 m², 107 m² e 127 m², e uma torre de studios de 28 a 37 m² voltada a um público que valoriza mobilidade e eficiência. O status de pronto para morar confere segurança ao cronograma de mudança e permite olhar para acabamento, vizinhança e performance condominial com base em uso real.
Em alguns canais especializados, o residencial é divulgado como referência vertical do bairro com 38 andares. Por ser um dado de terceiros, tratamos como estimativa; na visita técnica, confirme altura oficial, número exato de unidades por andar e memorial descritivo atualizado.
Linha Do Tempo De Wonder Ipanema Residencial
Marco
Data
Observação
Lançamento comercial
08/2021
Início de vendas do residencial
Entrega do empreendimento
09/2024
Status atual divulgado como pronto
Operação condominial
Pós 09/2024
Avaliar rotina, lazer e manutenção in loco
O passo a passo acima ajuda a entender o ciclo do projeto e reforça a leitura de compromisso com prazos. Para quem procura estabilidade, o conjunto de entrega concluída e acesso imediato ao metrô forma um racional robusto.
Sinais De Confiabilidade De Wonder Ipanema Residencial
Marca reconhecida no segmento de alto padrão em São Paulo
Comunicação de obra com marcos de execução por disciplina
Endereço prime com metrô a poucos minutos a pé
Ecossistema completo com torre residencial e studios no mesmo terreno
Lazer de clube que agrega valor de uso e ajuda a preservar liquidez
O Que Validar Antes Da Proposta Em Wonder Ipanema Residencial
Memorial descritivo e caderno de especificações atualizados
Condições de pagamento e potencial de deságio por antecipação de parcelas
Condomínio e IPTU estimados por tipologia e vagas
Regulamento sobre locação de curta temporada nos studios
Soluções de segurança, acessibilidade e manutenção predial
Se a decisão for familiar, priorize 107 m² ou 127 m² conforme necessidade de dormitórios e home office. Se o foco for investimento, aprofunde a análise das plantas de 28 a 37 m² e cruze ticket de entrada, custos de mobília e métrica por m² com a renda de locação projetada. Em ambos os casos, o Wonder Ipanema Residencial se destaca pela porta de metrô e pelo mix de lazer, que sustenta uso diário e ajuda a preservar valor de revenda.
Wonder Ipanema Residencial: Para Quem É, Perfis De Morador E Investidor
Escolher Wonder Ipanema Residencial é alinhar rotina, mobilidade e patrimônio. O desenho das plantas e o ecossistema do condomínio atendem famílias que priorizam conforto, casais que buscam eficiência e investidores que valorizam renda com liquidez no eixo de transporte de alta demanda. A combinação de tipologias de 75 m², 107 m² e 127 m² com studios de 28 a 37 m² forma um portfólio coerente para diferentes estágios de vida, sempre com varanda funcional e lazer de clube.
A localização junto à Linha 2 Verde favorece quem trabalha na Paulista ou no Centro, encurta trajetos para universidades e hospitais e amplia a base de demanda para locação. Em Wonder Ipanema Residencial, a leitura é objetiva: porta de metrô a poucos minutos a pé, endereço consolidado no Ipiranga e status pronto para morar elevam previsibilidade de uso e de fluxo financeiro ao longo do tempo. Isso significa menos fricção na mudança, mais tempo de qualidade no clube e aluguel mais disputado para quem investe.
Perfis E Tipologias Em Wonder Ipanema Residencial
Perfil
Tipologia indicada
Ganho principal
O que checar na visita
Casal com rotina intensa
75 m²
Custo de uso eficiente e planta enxuta
Home office planejado e marcenaria
Família com filhos
107 m²
Três dormitórios com setorização confortável
Circulação entre social e íntimo
Família que recebe com frequência
127 m²
Três suítes e varanda generosa
Layout da varanda e vista aberta
Investidor de renda
Studios 28–37 m²
Liquidez e ticket de entrada menor
Regra de locação e taxa condominial
No tour, compare circulação, insolação e ruído em horários críticos. Em Wonder Ipanema Residencial, a varanda tem papel central de convivência, favorecendo refeições e recepções sem perder privacidade nas suítes. Famílias ganham na setorização de 107 m² e 127 m²; já quem busca eficiência encontra nos 75 m² o melhor ponto entre ticket e funcionalidade. Para investimento, studios capturam demanda recorrente do entorno corporativo e acadêmico, com mobilidade como diferencial.
Checklist De Adequação Em Wonder Ipanema Residencial
Necessidade de home office dedicado ou eventual
Preferência por suíte master e banheiros independentes
Número de vagas e depósitos conforme a rotina
Insolação e vistas da varanda em horários de uso
Regras condominiais para locação e pet friendly
Perguntas De Busca Frequentes Sobre Wonder Ipanema Residencial
Qual tipologia de Wonder Ipanema Residencial oferece três suítes para família
Como os studios de Wonder Ipanema Residencial se comportam para renda por temporada
Qual a metragem ideal do Wonder Ipanema Residencial para montar home office
Wonder Ipanema Residencial tem varanda gourmet nas metragens maiores
Quantas vagas por tipologia em Wonder Ipanema Residencial
Quer sentir o encaixe com a sua rotina? Agende uma visita e compare 75 m², 107 m² e 127 m² lado a lado. Em Wonder Ipanema Residencial, a escolha por perfil fica evidente ao percorrer os fluxos do apartamento e validar a varanda como extensão da sala. Próximo tema: vamos ao passo a passo para formalizar a compra com segurança e previsibilidade.
Wonder Ipanema Residencial: Próximos Passos, Documentos, Visita E Proposta
Com a decisão técnica encaminhada, avance para um processo claro e sem surpresas. Em Wonder Ipanema Residencial, a melhor prática é combinar visita técnica, checagem documental e simulação financeira antes da proposta formal. Como o empreendimento está pronto para morar, você tem evidências reais de uso condominial e acabamento para confirmar a decisão.
Roteiro De Visita Em Wonder Ipanema Residencial
Chegada a pé pela estação de metrô para medir o tempo porta a porta.
Teste de ruído, insolação e ventilação nos horários de pico.
Avaliação de varanda, marcenaria projetada e pontos elétricos.
Checagem de vagas e fluxo de elevadores.
Tour completo pelo lazer de clube, medindo capacidade de uso.
Documentos Essenciais Em Wonder Ipanema Residencial
Documento oficial com RG, CPF e comprovante de estado civil
Comprovante de renda e declaração de IR atualizada
Comprovante de residência recente
Pré-análise de crédito do banco escolhido
Comprovantes de FGTS se aplicável ao plano de pagamento
Simulação De Aquisição Em Wonder Ipanema Residencial
Etapa
O que observar
Observação de uso
Ato
Percentual de entrada e prazo
Viabiliza negociação de valor ou upgrades
Obra
Parcelas mensais e intermediárias
Antecipações podem reduzir correção
Chaves
Percentual residual
Planeje liquidez para registro e ITBI
Pós chaves
Financiamento Price e SAC
Escolha conforme comportamento de prestação
Para uma unidade de 75 m², considere um cenário de entrada de 10 por cento, 30 parcelas durante a obra, intermediárias semestrais e 20 por cento nas chaves. Se houver saldo para financiar, compare parcelas constantes no Price com prestação decrescente no SAC. Quando disponível, antecipar parcelas reduz a correção do período e pode gerar economia relevante no custo total.
Auditoria Rápida Antes Da Proposta Em Wonder Ipanema Residencial
Memorial descritivo atualizado por tipologia
Regimento interno para uso de áreas e locação nos studios
Taxas de condomínio e IPTU por planta e vagas
Medições autônomas de água e energia, quando aplicável
Garantias e assistência técnica pós-entrega
Itens De Verificação Condominial Em Wonder Ipanema Residencial
Funcionamento de portaria e controles de acesso
Frequência e capacidade dos elevadores nos horários de pico
Zeladoria e manutenção das áreas comuns
Coworking, brinquedoteca e espaços de bem-estar
Circulações e acessibilidade em rotas internas
Dicas De Negociação Em Wonder Ipanema Residencial
Leve simulação financeira impressa e proponha antecipação seletiva
Consulte a possibilidade de deságio para pagamento à vista
Avalie combos de personalização de marcenaria e iluminação
Registre em proposta os prazos de validade e índices de atualização
Confirme cronograma de entrega de chaves e procedimentos de vistoria
Fechando o ciclo, formalize a visita com a seleção das unidades desejadas por posição, andar e face. Em Wonder Ipanema Residencial, a qualidade percebida na varanda, no lazer e no acesso ao metrô sustentará tanto o uso diário quanto a manutenção de valor no médio prazo. Tema seguinte sugerido para aprofundar: um guia visual de plantas e mobiliário para acelerar a escolha final com assertividade.
FAQ – Perguntas Frequentes
Onde está localizado o Wonder Ipiranga Residencial?
O Wonder Ipiranga está localizado no bairro Ipiranga, com fácil acesso a toda a cidade e infraestrutura completa ao redor.
Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Wonder Ipiranga Residencial?
São apartamentos de 75, 107 e 127 m², com 3 dormitórios (sendo 1 suíte ou 3 suítes), e 1 ou 2 vagas de garagem.
Quais são os preços aproximados das unidades do Wonder Ipiranga Residencial?
Recomenda-se o registro de interesse para receber mais detalhes comerciais.
Quando será a entrega do Wonder Ipiranga Residencial?
Consulte-nos para saber os prazos de entrega com detalhes.
Wonder Ipiranga Residencial - Lista de Vantagens
O Wonder Ipiranga Residencial combina lazer, conforto e praticidade em um único lugar, garantindo qualidade de vida e segurança para toda a família.
Localização Estratégica – Próximo de serviços, comércio e transporte, facilitando seu dia a dia.
Lazer Completo – Fitness, espaço gourmet, salão de festas e jogos, brinquedoteca e churrasqueira.
Plantas Flexíveis – Opções de 75, 107 e 127 m², adaptáveis ao seu estilo de vida.
Suítes e Conforto – Apartamentos com 1 a 3 suítes, garantindo privacidade e comodidade.
Garagem Privativa – 1 ou 2 vagas, proporcionando segurança e praticidade para sua família.
Alto Padrão de Construção – Acabamentos de qualidade, projeto moderno e torre única com vista privilegiada.
Preencha o formulário e seja atendido em breve
"*" indica campos obrigatórios
Próximos ao Wonder Ipiranga Residencial
Super Destaque
Destaque
R$
{{imovel.campos_personalizados.valor_imovel}}Consulte-nos
/A partir de