Detalhes Essenciais para Sua Decisão

Casa Búzios: A Ficha Técnica Completa do Projeto Assinado por David Bastos em Búzios

Conheça os detalhes de acabamento, sustentabilidade e o exclusivo modelo luxury share no Alto da Rasa.

O Lançamento Casa Búzios oferece um condomínio horizontal de casas em regime de multipropriedade (luxury share), projetado pelo renomado David Bastos. Com uma área total de 130.000 m², sendo 80.000 m² de mata nativa preservada, o empreendimento dispõe de mais de 30 itens de lazer e um exclusivo beach club na Praia Rasa. As unidades variam de 2 a 5 suítes, com metragens entre 37 m² e 144 m². Localizado no bairro Alto da Rasa, uma região em consolidação com projetos como o Complexo Aretê, o Casa Búzios atrai compradores de alto poder aquisitivo em busca de segunda moradia, uso compartilhado ou diversificação patrimonial com forte apelo de lazer.

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Dados verificáveis

Buscando a verdade sobre o Casa Búzios? Antes de investir, mergulhe na ficha técnica completa. Descubra os detalhes de projeto, acabamentos, sustentabilidade e o funcionamento do luxury share, direto das fontes verificadas. Sua decisão de alto padrão merece informações precisas.

01

Área total de 130.000 m², com 80.000 m² de mata nativa preservada.

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Mais de 30 itens de lazer e infraestrutura completa.

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Unidades variam de 37 m² a 144 m², com 2 a 5 suítes.

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Projeto arquitetônico assinado pelo renomado David Bastos.

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Beach club exclusivo na Praia Rasa.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Existe laudo ou certificação ambiental formal (LEED, AQUA, etc.) para o Casa Búzios?
As fontes públicas afirmam que a sustentabilidade é um pilar, com preservação de 80.000 m² de mata nativa e uso inteligente de água e energia. Contudo, não há menção a certificações formais como LEED ou AQUA em bases públicas ou no site oficial. Para comprovação, o comprador deve solicitar o memorial descritivo completo e eventuais relatórios ambientais junto à incorporadora.
?Quais sistemas construtivos, acabamentos e marcas serão entregues nas casas e áreas comuns?
Os portais indicam 'alto padrão de acabamento', 'climatização impecável' e áreas gourmet. No entanto, o detalhamento fino de estrutura, pisos, louças, metais, esquadrias e sistemas específicos (aquecimento, automação, fotovoltaico) não está descrito publicamente. O memorial descritivo completo de acabamentos e plantas humanizadas são disponibilizados mediante cadastro.
?Como funciona o modelo de propriedade (multipropriedade vs. casa 100% própria) e qual o impacto em custos de manutenção?
O Casa Búzios adota o modelo de uso compartilhado/multipropriedade (luxury share), com divisão de tempo de uso entre cotistas. O impacto em custos de manutenção (condomínio, fundo de reposição, serviços de hotelaria, IPTU rateado por fração) não é detalhado em fontes abertas.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Casa Búzios é um condomínio horizontal de casas em regime de multipropriedade/luxury share.

Possui área total de 130.000 m², com 80.000 m² de mata nativa preservada.

Oferece mais de 30 itens de lazer, incluindo um beach club exclusivo na Praia Rasa.

As unidades variam de 2 a 5 suítes, com metragens de 37 m² a 144 m².

O projeto arquitetônico é assinado pelo renomado David Bastos.

Localizado no bairro Alto da Rasa, em Armação dos Búzios, próximo ao Complexo Aretê.

Detalhes finos de acabamento e sistemas construtivos não são divulgados publicamente e dependem de consulta à incorporadora.

Custos de manutenção e regras de revenda do modelo luxury share não são detalhados em fontes abertas.

Não há dados oficiais de valorização histórica específica para o bairro Alto da Rasa ou o empreendimento.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

O Casa Búzios possui certificações ambientais formais?+
As fontes públicas afirmam que a sustentabilidade é um pilar, com preservação de 80.000 m² de mata nativa e uso inteligente de água e energia. Contudo, não há menção a certificações formais como LEED ou AQUA. Para detalhes, é preciso solicitar o memorial descritivo completo à incorporadora.
Quais são os acabamentos e sistemas construtivos das casas?+
Os portais indicam 'alto padrão de acabamento', 'climatização impecável', áreas gourmet com churrasqueira/forno de pizza e ofurô/piscinas privativas em algumas tipologias. Porém, o detalhamento fino de estrutura, pisos, louças, metais, esquadrias e sistemas específicos não está descrito publicamente. O memorial descritivo de acabamentos é disponibilizado mediante cadastro.
Como funciona o modelo de multipropriedade (luxury share) e seus custos?+
O Casa Búzios opera com multipropriedade (luxury share), com divisão de tempo de uso entre cotistas. Os custos de manutenção (condomínio, fundo de reposição, serviços de hotelaria, IPTU rateado) não são detalhados em fontes abertas. Para informações precisas, é essencial analisar a convenção de condomínio e o contrato de multipropriedade.
Quem é o arquiteto responsável pelo projeto Casa Búzios?+
O projeto do Casa Búzios é assinado pelo renomado arquiteto David Bastos, conhecido por seu trabalho em residências de alto padrão e empreendimentos de luxo.
Onde está localizado o beach club exclusivo do Casa Búzios?+
O beach club exclusivo do Casa Búzios está localizado na Praia Rasa, uma das orlas mais tranquilas de Búzios, oferecendo piscina, gazebo, restaurante e atividades náuticas como stand up paddle e jet ski.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Ficha técnica completa do Casa Búzios · Pronto para morar · edifício pronto em Búzios. Inclui: especificações estruturais · sistemas (água · gás · elétrica · automação) · acabamentos efetivamente entregues · áreas comuns · vagas · pet-friendly · taxas (IPTU · condomínio · fundo de reserva). Tudo verificável · sem promessas de marketing · com análise pessoal Italo Lyra.

Quartos
1-4
Suítes
1-4
Metragem
37 a 144m²
Vagas
1
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Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega
2023
registro oficial
No mercado
3 anos
30 meses
Metragem
37 a 144m²
configurações
Tipologias
4
opções disponíveis
Para o arquiteto

O que é construído no Casa Búzios · Pronto para morar

  • Atomic Fact: Projeto arquitetônico assinado por nomes de prestígio, como David Bastos e Simon Velez, garantindo um design inovador e atemporal.
  • Atomic Fact: Cada residência é cuidadosamente planejada para maximizar a iluminação natural e a fluidez dos espaços, promovendo uma conexão harmoniosa com o entorno.
  • Atomic Fact: Interiores concebidos por Luiz Fernando Grabowsky, combinando sofisticação e funcionalidade para criar ambientes de requinte e elegância contemporânea.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Búzios
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