Plantas e Tipologias

Living Parque Jardim Barra Olímpica: Análise Detalhada das Plantas para seu Próximo Imóvel

Explore as opções de 2 quartos, gardens e descubra o que realmente cabe no seu dia a dia, com foco em funcionalidade e acabamentos.

O Living Parque Jardim, localizado na Barra Olímpica/Jacarepaguá, oferece plantas padrão de 2 quartos (com ou sem suíte) com áreas privativas de 41 a 86 m², além de opções garden. Os valores por m² variam de R$ 6.000 a R$ 10.000, consistentes com o padrão médio/alto da região, impulsionada por investimentos olímpicos. O empreendimento atende a um público de renda média-alta, buscando um upgrade imobiliário, com forte uso de financiamento bancário. A infraestrutura local, com comércio e serviços próximos, complementa as áreas de lazer internas, impactando diretamente a funcionalidade das plantas compactas. Para uma análise completa, é fundamental consultar as plantas técnicas cotadas e o memorial descritivo registrado, que não estão totalmente disponíveis em fontes públicas abertas.

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Dados verificáveis

Você está analisando as plantas do Living Parque Jardim na Barra Olímpica? Entenda as opções de 2 quartos, gardens de 41 a 86 m² e o que cada tipologia oferece para sua família, considerando a infraestrutura local e o perfil de uso.

Plantas de 2 quartos com áreas privativas de 41 a 86 m².

Gardens entre 57 e 86 m² oferecem expansão de área externa.

Preços por m² variam de R$ 6.000 a R$ 10.000, compatível com médio/alto padrão na Barra Olímpica.

Terreno de ~19.743 m² com lazer completo, compensando áreas privativas compactas.

Renda mínima estimada de R$ 9.000 para unidades padrão e R$ 11.000 para gardens.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Os 42 m² comportam de fato 2 quartos funcionais?

Sim, as plantas de 41-42 m² listadas são todas 2 quartos, implicando dormitórios compactos. O layout é otimizado com integração sala/cozinha/varanda para ampliar a sensação de espaço, descrito como 'planta inteligente'. Para medidas exatas e mobiliário padrão, é crucial solicitar as plantas técnicas cotadas e o memorial descritivo completo ao stand ou à construtora, pois essas informações

?Como é o padrão de acabamentos e materiais (pisos, esquadrias, paredes)?

Informações públicas mencionam genericamente 'apartamentos já com piso instalado sem custo extra', mas não especificam o tipo (porcelanato, cerâmica, laminado, etc.). As páginas institucionais da Living não expõem memorial descritivo detalhado (espessura de laje, tipo de esquadria, altura de peitoril, etc.), o que é comum em sites de lançamento.

?Como as plantas gardens de 57–86 m² se comparam às padrão de 42–45 m² em termos de funcionalidade?

As gardens, com metragens maiores (57 a 86 m²), concentram o aumento de área em terraços descobertos/semicobertos, oferecendo mais espaço externo sem crescimento proporcional da área íntima. Para uso como 'casa térrea compacta', são plantas mais versáteis para ampliação de cozinha gourmet, deck, spa e paisagismo.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

Plantas padrão de 2 quartos com áreas privativas entre 41 e 86 m².

Opções garden variam de 57 a 86 m², focadas em área externa e versatilidade.

Preço do m² varia de R$ 6.000 a R$ 10.000, alinhado ao padrão médio/alto da Barra Olímpica.

Localizado em macrozona de expansão de alto padrão na Barra Olímpica, impulsionada por investimentos olímpicos.

Empreendimento com lazer completo em terreno de ~19.743 m², compensando áreas privativas compactas.

Renda mínima estimada de R$ 9.000 para unidades padrão e R$ 11.000 para gardens.

Vizinhança imediata do Condomínio Cidade Jardim e próximo ao Parque Linear Cidade Jardim.

Infraestrutura de comércio e serviços (Rio2 Mall, Marista São José, hospitais) em raio de ~1 km.

Plantas de 41-42 m² são 2 quartos, com dormitórios compactos e integração sala/cozinha/varanda para amplitude.

Piso já instalado sem custo extra, mas o tipo específico não é identificado em fontes públicas.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quais as metragens disponíveis para as plantas do Living Parque Jardim?+

O Living Parque Jardim oferece plantas padrão de 2 quartos com áreas privativas que variam de 41 a 86 m². Além disso, há opções garden com metragens maiores, entre 57 e 86 m², que incluem terraços descobertos ou semicobertos, ideais para quem busca mais espaço externo.

Os apartamentos de 42 m² no Living Parque Jardim possuem 2 quartos funcionais?+

Sim, as plantas de 41-42 m² são projetadas com 2 quartos, o que implica em dormitórios compactos. O design prioriza a funcionalidade e a sensação de amplitude, com integração entre sala, cozinha e varanda. Para detalhes exatos de medidas e disposição de mobiliário, é recomendado solicitar as plantas técnicas cotadas e o memorial descritivo completo.

Qual o padrão de acabamento e materiais entregues nos apartamentos?+

As informações públicas indicam que os apartamentos são entregues com piso instalado, sem custo extra. Contudo, o tipo específico de piso (porcelanato, cerâmica, laminado, etc.) e outros detalhes técnicos como tipo de esquadria ou altura de peitoril não são detalhados em fontes públicas abertas. Para obter essas especificações, é necessário consultar o memorial descritivo registrado ou diretamente com a construtora Living.

As plantas gardens oferecem mais funcionalidade que as padrão?+

As plantas gardens, com metragens entre 57 e 86 m², proporcionam um aumento significativo na área externa (terraços descobertos/semicobertos), sem um crescimento proporcional da área íntima. Isso as torna mais versáteis para projetos de cozinha gourmet, decks ou paisagismo, funcionando como uma 'casa térrea compacta'. A funcionalidade extra está na possibilidade de expandir o uso para o exterior.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

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Plantas Técnicas do Living Parque Jardim Barra

Tipologias entregues · medidas exatas · PDF alta resolução em Barra da Tijuca

O Living Parque Jardim Barra foi entregue com tipologias variadas em Barra da Tijuca. As plantas técnicas mostram cada metro pensado · medidas exatas · layout das áreas íntimas e sociais. Receba o PDF completo em alta resolução · cada tipologia · com análise de qual planta cabe melhor pro seu perfil (família · investimento · upgrade).

Quartos: 1-2
Suítes: 1
Metragem: 41m² - 86m²
Vagas: 0-1

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Plantas técnicas

Plantas do Living Parque Jardim Barra na Barra da Tijuca

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Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega

2022

registro oficial

No mercado

4 anos

43 meses

Metragem

41m² - 86m²

configurações

Tipologias

opções disponíveis

Para o arquiteto

O que é construído no Living Parque Jardim Barra

Design arquitetônico inteligente e acabamentos de alta qualidade, garantindo ambientes elegantes e duradouros.
Plantas fluidas e versáteis que permitem a personalização total dos espaços, adaptando-se a diversos estilos de vida.
Projeto que privilegia a integração com a paisagem, maximizando a entrada de luz natural e vistas privilegiadas.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Barra da Ti...

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