Localização Privilegiada

Marine Barra Residence: Sua Localização Estratégica na Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Viva o melhor da Barra da Tijuca em um endereço que combina infraestrutura olímpica, mobilidade e lazer completo.

Situado na dinâmica Barra Olímpica, um eixo de transição entre a Barra da Tijuca e o Recreio, o Marine Barra Residence oferece um endereço estratégico na Avenida Carlos Lima, 311. Com acessos facilitados pela Avenida Salvador Allende e pela Via Projetada 2/PAA 12278, o empreendimento está ao lado do renomado condomínio Ilha Pura e do Boulevard Barra Olímpica. Esta localização se insere em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro, com o metro quadrado da Barra da Tijuca figurando entre os mais caros da cidade, conforme o índice FipeZAP+.

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Dados verificáveis

Pensando em morar ou investir na Barra Olímpica? Descubra como a localização do Marine Barra Residence conecta você ao que há de melhor na região, desde mobilidade até infraestrutura de lazer e serviços.

Barra da Tijuca está entre os metros quadrados mais caros do Rio, com valor de venda acima da média da cidade (FipeZAP+).

A Barra Olímpica passou por forte ciclo de investimentos públicos e privados ligados aos Jogos Rio 2016, impulsionando a região.

Acesso direto aos corredores de BRT TransOlímpica e TransCarioca na Avenida Salvador Allende, facilitando a mobilidade.

Estimativas de renda média domiciliar da Barra da Tijuca figuram entre as mais altas do município (PNADC/IBGE).

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Fica muito longe da praia e da ‘Barra tradicional’ (Jardim Oceânico/Av. das Américas)?

Os materiais de lançamento apontam 'a apenas 10 minutos da praia' em condições de trânsito favorável. Embora geograficamente mais afastada que o Jardim Oceânico, a Barra Olímpica é bem conectada via Salvador Allende/Abelardo Bueno/Américas e BRT até terminais próximos à orla. A informação de tempo é de marketing, não uma medição oficial de órgão público.

?A região é consolidada ou ainda é um ‘bairro em formação’ com canteiros de obras?

Relatórios da Prefeitura sobre o legado olímpico indicam que a Barra Olímpica passou por adensamento recente, com forte presença de novos condomínios e obras viárias pós-2010. É uma área relativamente nova, com padrão construtivo recente, mas ainda em evolução de comércio de rua e serviços de bairro, comparada à Barra 'clássica' (Jardim Oceânico).

?Como é a mobilidade sem carro (BRT, transporte público)?

O empreendimento destaca o acesso a transporte público BRT. Mapas do Data.Rio confirmam os corredores TransOlímpica e TransCarioca cruzando a Salvador Allende, com estações distribuídas. Isso favorece deslocamentos por BRT para outras partes da Barra, Recreio, Jacarepaguá e integrações à Linha Amarela, sujeito à qualidade operacional do sistema.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

Endereço oficial: Avenida Carlos Lima, 311 – Barra Olímpica – RJ.

Acesso principal pela Avenida Salvador Allende e Via Projetada 2/PAA 12278.

Localizado ao lado do condomínio Ilha Pura e do Boulevard Barra Olímpica.

A Barra da Tijuca possui um dos metros quadrados mais caros do Rio de Janeiro (FipeZAP+).

A Barra Olímpica foi beneficiada por fortes investimentos públicos e privados dos Jogos Rio 2016.

A região concentra um estoque relevante de apartamentos novos construídos após 2010.

Mobilidade facilitada pelos corredores de BRT TransOlímpica e TransCarioca na Salvador Allende.

Pontos de interesse em raio de 1 km incluem o Parque Olímpico e o Condomínio Ilha Pura.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual o endereço exato do Marine Barra Residence?+

O Marine Barra Residence está localizado na Avenida Carlos Lima, 311 – Barra Olímpica – RJ. Seus acessos principais são pela Avenida Salvador Allende e pela Via Projetada 2/PAA 12278, ao lado do condomínio Ilha Pura e do Boulevard Barra Olímpica.

A região da Barra Olímpica é bem servida por transporte público?+

Sim, a localização do Marine Barra Residence na Barra Olímpica oferece acesso direto aos corredores de BRT TransOlímpica e TransCarioca, que cruzam a Avenida Salvador Allende. Há estações distribuídas pelo eixo, conectando a outros trechos da Barra, Recreio, Jacarepaguá e à Linha Amarela.

O Marine Barra Residence fica perto da praia da Barra da Tijuca?+

Os materiais de lançamento indicam 'apenas 10 minutos da praia' em condições de trânsito favorável. Embora a Barra Olímpica seja mais afastada da orla que o Jardim Oceânico, há conexões viárias e por BRT que permitem o acesso rápido às praias da Barra da Tijuca.

Como é o desenvolvimento da Barra Olímpica? É uma área consolidada?+

A Barra Olímpica é uma área em forte desenvolvimento, que passou por intenso adensamento e investimentos após os Jogos Rio 2016. Relatórios da Prefeitura indicam que a região possui muitos empreendimentos residenciais novos, equipamentos esportivos e infraestrutura viária recente, embora o comércio de rua e serviços de bairro ainda estejam em evolução comparados a áreas mais antigas da Barra.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Localização · rua · vizinhança

Localização do Marine Barra Residence: Rua, Vizinhança e O Que Tem Perto em Barra da Tijuca

Endereço exato · Barra da Tijuca · unidades vizinhas · raio de caminhada real

O Marine Barra Residence fica em Barra da Tijuca · um dos bairros consolidados do Rio. A localização inclui acesso direto a tudo que você precisa: vias canônicas · transporte público · comércio · saúde · escolas e lazer. Veja o mapa interativo com endereço exato · raio de caminhada (15min) · unidades vizinhas disponíveis no mesmo bairro.

Quartos: 2-3
Suítes: 1
Metragem: 47 a 111 m²
Vagas: 1

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Localização exata

Onde fica o Marine Barra Residence

R. Projetada, 2 - Anil, Rio de Janeiro - RJ, 22753-500, Brazil

Zona Oeste

Locais próximos

Lançamentos na Avenida Carlos Lima, 311 – Barra OlímpicaBarra da Tijuca

Pela região

Por que esse endereço no Marine Barra Residence

Estrategicamente posicionado na Avenida Carlos Lima, 311, coração da Barra Olímpica, em uma Zona Oeste em plena ascensão.
Acesso imediato às principais artérias da cidade e a apenas 10 minutos das praias mais cobiçadas do Rio de Janeiro.
Entorno privilegiado com infraestrutura completa de serviços, lazer e educação, garantindo praticidade e qualidade de vida.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Barra da Ti...

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