Localização Privilegiada

Marine Barra Residence: Sua Localização Estratégica na Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Viva o melhor da Barra da Tijuca em um endereço que combina infraestrutura olímpica, mobilidade e lazer completo.

Situado na dinâmica Barra Olímpica, um eixo de transição entre a Barra da Tijuca e o Recreio, o Marine Barra Residence oferece um endereço estratégico na Avenida Carlos Lima, 311. Com acessos facilitados pela Avenida Salvador Allende e pela Via Projetada 2/PAA 12278, o empreendimento está ao lado do renomado condomínio Ilha Pura e do Boulevard Barra Olímpica. Esta localização se insere em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro, com o metro quadrado da Barra da Tijuca figurando entre os mais caros da cidade, conforme o índice FipeZAP+.

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Dados verificáveis

Pensando em morar ou investir na Barra Olímpica? Descubra como a localização do Marine Barra Residence conecta você ao que há de melhor na região, desde mobilidade até infraestrutura de lazer e serviços.

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Barra da Tijuca está entre os metros quadrados mais caros do Rio, com valor de venda acima da média da cidade (FipeZAP+).

02

A Barra Olímpica passou por forte ciclo de investimentos públicos e privados ligados aos Jogos Rio 2016, impulsionando a região.

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Acesso direto aos corredores de BRT TransOlímpica e TransCarioca na Avenida Salvador Allende, facilitando a mobilidade.

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Estimativas de renda média domiciliar da Barra da Tijuca figuram entre as mais altas do município (PNADC/IBGE).

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Fica muito longe da praia e da ‘Barra tradicional’ (Jardim Oceânico/Av. das Américas)?
Os materiais de lançamento apontam 'a apenas 10 minutos da praia' em condições de trânsito favorável. Embora geograficamente mais afastada que o Jardim Oceânico, a Barra Olímpica é bem conectada via Salvador Allende/Abelardo Bueno/Américas e BRT até terminais próximos à orla. A informação de tempo é de marketing, não uma medição oficial de órgão público.
?A região é consolidada ou ainda é um ‘bairro em formação’ com canteiros de obras?
Relatórios da Prefeitura sobre o legado olímpico indicam que a Barra Olímpica passou por adensamento recente, com forte presença de novos condomínios e obras viárias pós-2010. É uma área relativamente nova, com padrão construtivo recente, mas ainda em evolução de comércio de rua e serviços de bairro, comparada à Barra 'clássica' (Jardim Oceânico).
?Como é a mobilidade sem carro (BRT, transporte público)?
O empreendimento destaca o acesso a transporte público BRT. Mapas do Data.Rio confirmam os corredores TransOlímpica e TransCarioca cruzando a Salvador Allende, com estações distribuídas. Isso favorece deslocamentos por BRT para outras partes da Barra, Recreio, Jacarepaguá e integrações à Linha Amarela, sujeito à qualidade operacional do sistema.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

Endereço oficial: Avenida Carlos Lima, 311 – Barra Olímpica – RJ.

Acesso principal pela Avenida Salvador Allende e Via Projetada 2/PAA 12278.

Localizado ao lado do condomínio Ilha Pura e do Boulevard Barra Olímpica.

A Barra da Tijuca possui um dos metros quadrados mais caros do Rio de Janeiro (FipeZAP+).

A Barra Olímpica foi beneficiada por fortes investimentos públicos e privados dos Jogos Rio 2016.

A região concentra um estoque relevante de apartamentos novos construídos após 2010.

Mobilidade facilitada pelos corredores de BRT TransOlímpica e TransCarioca na Salvador Allende.

Pontos de interesse em raio de 1 km incluem o Parque Olímpico e o Condomínio Ilha Pura.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual o endereço exato do Marine Barra Residence?+
O Marine Barra Residence está localizado na Avenida Carlos Lima, 311 – Barra Olímpica – RJ. Seus acessos principais são pela Avenida Salvador Allende e pela Via Projetada 2/PAA 12278, ao lado do condomínio Ilha Pura e do Boulevard Barra Olímpica.
A região da Barra Olímpica é bem servida por transporte público?+
Sim, a localização do Marine Barra Residence na Barra Olímpica oferece acesso direto aos corredores de BRT TransOlímpica e TransCarioca, que cruzam a Avenida Salvador Allende. Há estações distribuídas pelo eixo, conectando a outros trechos da Barra, Recreio, Jacarepaguá e à Linha Amarela.
O Marine Barra Residence fica perto da praia da Barra da Tijuca?+
Os materiais de lançamento indicam 'apenas 10 minutos da praia' em condições de trânsito favorável. Embora a Barra Olímpica seja mais afastada da orla que o Jardim Oceânico, há conexões viárias e por BRT que permitem o acesso rápido às praias da Barra da Tijuca.
Como é o desenvolvimento da Barra Olímpica? É uma área consolidada?+
A Barra Olímpica é uma área em forte desenvolvimento, que passou por intenso adensamento e investimentos após os Jogos Rio 2016. Relatórios da Prefeitura indicam que a região possui muitos empreendimentos residenciais novos, equipamentos esportivos e infraestrutura viária recente, embora o comércio de rua e serviços de bairro ainda estejam em evolução comparados a áreas mais antigas da Barra.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Localização do Marine Barra Residence: Rua, Vizinhança e O Que Tem Perto em Barra da Tijuca

Endereço exato · Barra da Tijuca · unidades vizinhas · raio de caminhada real

O Marine Barra Residence fica em Barra da Tijuca · um dos bairros consolidados do Rio. A localização inclui acesso direto a tudo que você precisa: vias canônicas · transporte público · comércio · saúde · escolas e lazer. Veja o mapa interativo com endereço exato · raio de caminhada (15min) · unidades vizinhas disponíveis no mesmo bairro.

Quartos
2-3
Suítes
1
Metragem
47 a 111 m²
Vagas
1
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Localização exata

Onde fica o Marine Barra Residence

R. Projetada, 2 - Anil, Rio de Janeiro - RJ, 22753-500, Brazil

Zona Oeste

Locais próximos

Lançamentos na Avenida Carlos Lima, 311 – Barra OlímpicaBarra da Tijuca
Pela região

Por que esse endereço no Marine Barra Residence

  • Estrategicamente posicionado na Avenida Carlos Lima, 311, coração da Barra Olímpica, em uma Zona Oeste em plena ascensão.
  • Acesso imediato às principais artérias da cidade e a apenas 10 minutos das praias mais cobiçadas do Rio de Janeiro.
  • Entorno privilegiado com infraestrutura completa de serviços, lazer e educação, garantindo praticidade e qualidade de vida.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Barra da Tijuca
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