Transparência e Segurança na Compra

Construtora do Signature Tijuca Residence: Descubra CNPJ, Histórico e Solidez da Incorporadora

Análise detalhada sobre a empresa por trás do empreendimento na Rua Pontes Correia, 142, Andaraí/Tijuca.

O Signature Tijuca Residence, localizado na Rua Pontes Correia, 142, em Andaraí/Tijuca, é um empreendimento em construção/lançamento que tem gerado grande interesse. No entanto, a identificação clara da construtora ou incorporadora responsável (CNPJ, razão social, registro de incorporação) não é prontamente disponível em fontes públicas abertas. Anúncios de corretores e portais como Brasil Brokers, Imob.pro e LançamentosRJ divulgam o nome comercial do empreendimento e, em alguns casos, a marca “Art Lar” como responsável comercial, mas não fornecem os dados formais da construtora. Esta sub-LP visa esclarecer as informações disponíveis e orientar sobre como obter os dados essenciais para uma decisão de compra segura.

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Dados verificáveis

Preocupado com a solidez da construtora do Signature Tijuca Residence? Sem o CNPJ ou razão social, a verificação é um desafio. Entenda como obter essas informações cruciais para sua segurança.

Unidades de 2 e 3 quartos, entre 61 m² e 140 m², a partir de ~R$ 430.000.

Localizado na Rua Pontes Correia, 142, Andaraí, Rio de Janeiro, RJ.

Mercado imobiliário do RJ com valorização real acima da inflação entre 2021-2024 (FGV/IBRE).

Tijuca/Grande Tijuca possui boa liquidez de revenda para imóveis de 2 e 3 quartos (Secovi Rio).

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Qual é a construtora/incorporadora, tem histórico de obras entregues na Tijuca?

Nos materiais abertos do Signature Tijuca Residence, o nome da construtora responsável pela edificação (razão social/CNPJ, SPE, registro de incorporação no RGI) não aparece de forma clara. Anúncios focam apenas no nome do produto e, em um caso, na marca “Art Lar” como promotora/comercial.

?Como saber se a construtora é sólida, se não acho o nome em portais?

Sem o CNPJ ou a razão social, não é possível consultar formalmente balanços, ações judiciais ou certidões negativas em fontes oficiais como Receita Federal, TJ/RJ, ou cartórios de registro de imóveis. O caminho técnico é: obter o CNPJ da incorporadora no material de incorporação, depois consultar certidões de distribuidores cíveis e trabalhistas, bem como o histórico na prefeitura (alvarás e

?O empreendimento já foi entregue mesmo, ou ainda está na planta?

Diversos portais ainda tratam o empreendimento como “em construção / na planta”, com tipologias de 61 a 93 m² (2 quartos) e 61 a 140 m² (2 e 3 quartos). Nenhum deles indica “obra entregue” ou data de conclusão já passada. Logo, a condição “edifício entregue (não-lançamento)” não é confirmada por fontes públicas; o status mais recente identificável é “em construção/lançamento”.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O empreendimento Signature Tijuca Residence está em construção/lançamento na Rua Pontes Correia, 142, Andaraí/Tijuca.

Unidades variam de 2 a 3 quartos, com áreas entre 61 m² e 140 m².

Preços de lançamento a partir de aproximadamente R$ 430.000.

A razão social ou CNPJ da construtora/incorporadora do Signature Tijuca Residence não está claramente identificada em fontes públicas abertas.

A marca "Art Lar" é mencionada como responsável comercial do lançamento em um vídeo do YouTube.

Para identificar a construtora, é necessário solicitar o "Quadro Resumo" da incorporação e a matrícula do registro no cartório.

A solidez da construtora não pode ser avaliada por fontes públicas sem o CNPJ ou razão social.

O status atual do empreendimento é "em construção/lançamento", não havendo indicação de obra entregue.

A região da Rua Pontes Correia possui bom acesso a transporte, comércio e serviços, reforçando o posicionamento de médio-alto padrão.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual é o nome da construtora responsável pelo Signature Tijuca Residence?+

Até o momento, em fontes públicas abertas como portais imobiliários e anúncios, o nome da construtora ou incorporadora (razão social/CNPJ) do Signature Tijuca Residence não está claramente identificado. O empreendimento é divulgado pelo nome comercial, e em alguns casos, a marca "Art Lar" aparece como responsável comercial.

Como posso descobrir o CNPJ e a razão social da construtora do empreendimento?+

Para obter o CNPJ e a razão social da construtora/incorporadora, o comprador deve solicitar diretamente ao stand de vendas ou ao corretor o "Quadro Resumo" da incorporação e a matrícula do registro no cartório de imóveis. Esses documentos são obrigatórios por lei (Lei 4.591/1964) e contêm as informações formais da empresa responsável.

É possível verificar o histórico de obras entregues pela construtora do Signature Tijuca Residence?+

Sem a identificação formal da construtora (CNPJ/razão social), não é possível rastrear seu histórico de obras entregues na Tijuca ou em outras regiões por meio de fontes públicas. Essa verificação exige a obtenção prévia dos dados da empresa para consulta em registros oficiais e portfólios.

O Signature Tijuca Residence já foi entregue ou ainda está na planta?+

De acordo com os anúncios e portais imobiliários consultados, o Signature Tijuca Residence é tratado como um empreendimento "em construção" ou "em lançamento". Não há informações públicas que indiquem que a obra já foi entregue ou que a data de conclusão já passou.

Como posso avaliar a solidez financeira da construtora se não encontro seu nome?+

A avaliação da solidez financeira e jurídica de uma construtora depende do acesso ao seu CNPJ ou razão social. Com esses dados, é possível consultar balanços, certidões negativas, ações judiciais e o histórico na prefeitura (alvarás e habite-se) em órgãos como Receita Federal e tribunais de justiça. Sem essa identificação, a análise de solidez permanece não-identificada em fontes públicas, exigindo uma diligência documental privada.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

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Construtora · histórico · solidez

Quem Construiu o Signature Tijuca Residences: Histórico da Incorporadora

Track record · portfólio · solidez · qualidade pós-entrega em Apartamentos Tijuca

O Signature Tijuca Residences foi entregue por uma incorporadora com track record em Apartamentos Tijuca. Conhecer quem construiu importa: solidez financeira · portfólio de entregas · histórico de pós-venda · qualidade de acabamento · cumprimento de prazo. Italo Lyra analisa pessoalmente cada construtora antes de recomendar · você recebe um dossier completo com entregas anteriores · reputação no mercado e qualidade percebida hoje (anos pós-entrega).

Quartos: 2
Suítes: 1
Metragem: 61 a 140m²
Vagas: 1

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Diferenciais

Signature Tijuca Residence Lista de Vantagens

Localização Privilegiada

Acesso fácil a comércios e transportes.

Estilo e Conforto

Design moderno com acabamentos premium.

Segurança e Tranquilidade

Um refúgio na agitada Tijuca.

Construtora de Renome

Qualidade garantida pela Art Lar.

Comodidades Próximas

Vida urbana com conveniência.

Valorização

Excelente investimento em uma região nobre.

Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2023

Lançamento original

Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 29 meses.

Hoje

Edifício entregue · pronto pra morar

Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.

Análise pessoal Italo Lyra

Signature Tijuca Residences · análise

Signature Tijuca Residences: O Lançamento Residencial Que Oferece O Melhor Do Art Lar A Tijuca é um bairro que mistura tradição com modernidade, proporcionando uma vida dinâmica e completa aos seus moradores. E é nesse cenário que surge o mais novo lançamento residencial, o Signature Tijuca Residence. O conceito de “art lar” se tornou cada vez mais relevante no mercado imobiliário, com

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Para o arquiteto

O que é construído no Signature Tijuca Residences

Design exterior com fachada 100% revestida e acabamentos premium, projetado para durabilidade e um impacto visual atemporal.
Plantas inteligentes de 61m² a 140m² que maximizam a privacidade, o conforto e promovem uma circulação interna fluida e intuitiva.
Meticulosamente planejado para otimizar o espaço e a funcionalidade, integrando varandas gourmet e armários embutidos de série.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Apartamentos Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Apartamento...

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