Detalhes Exclusivos

Two Suítes Ipanema: Ficha Técnica e Projeto Assinado em Ipanema

Descubra os detalhes construtivos, arquitetura e diferenciais deste exclusivo empreendimento pronto para morar na Prudente de Morais.

O Two Suítes Ipanema é um empreendimento residencial de alto padrão, já entregue em 2022, localizado na Rua Prudente de Morais, 326. Com apenas 14 unidades (apartamentos tipo, gardens e coberturas duplex) e metragens que variam de 89 a 185 m², todas com 2 suítes e 1 a 2 vagas de garagem, o prédio se destaca pelo seu design moderno e localização privilegiada. A construtora Sig assina o projeto, com fachada de Rafael Borelli e arquitetura de Frederico Paione, reforçando o foco em um lar exclusivo e seguro para famílias com padrões elevados. A estrutura de lazer compacta, mas exclusiva, inclui spa, sauna, meeting room e box privativo, pensada para um público que valoriza a mobilidade a pé e serviços de alto nível.

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Dados verificáveis

Interessado nos detalhes que fazem a diferença em um imóvel de alto padrão? Explore a ficha técnica completa do Two Suítes Ipanema e entenda a qualidade por trás do projeto assinado por Rafael Borelli e Frederico Paione, na Rua Prudente de Morais.

Prédio novo, entregue em 2022, com 14 unidades residenciais de alto padrão.

Unidades de 89 a 185 m², todas com 2 suítes e 1-2 vagas de garagem.

Localizado na Rua Prudente de Morais, 326, a 250-300 m da Praia de Ipanema.

Preços pedidos em 2023-2024 na faixa de ~R$ 26-30 mil/m², refletindo o premium de produto novo em Ipanema.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?A estrutura de vagas/garagem é suficiente e bem resolvida?

O empreendimento garante 1 vaga para apartamentos tipo e gardens, e até 2 vagas para coberturas duplex, totalizando 16 vagas para 14 unidades. Isso indica uma relação superior a 1 vaga por unidade, adequada ao perfil urbano. Contudo, detalhes como planta de vagas, dimensões e manobra não estão publicamente disponíveis e precisam ser confirmados via corretor.

?Qual o padrão construtivo e quem é o arquiteto/autor do projeto?

O Two Suítes Ipanema é da construtora Sig, com fachada assinada por Rafael Borelli e arquitetura de Frederico Paione. Materiais de venda mencionam 'especificações de alto nível', mas um memorial descritivo completo com marcas de esquadrias, lajes ou sistemas de automação não é público. Detalhes finos de acabamento devem ser obtidos diretamente com a construtora ou corretor credenciado.

?Quais itens de sustentabilidade/tecnologia o prédio tem?

Textos de venda destacam 'prédio moderno com tecnologia, sustentabilidade e serviços exclusivos'. No entanto, não há especificações públicas sobre medição individual de água/gás, reuso de águas pluviais, iluminação LED nas áreas comuns, infraestrutura para recarga de carro elétrico ou certificações ambientais (LEED, AQUA).

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Two Suítes Ipanema é um prédio novo, entregue em 2022, com 14 unidades residenciais de alto padrão.

Localizado na Rua Prudente de Morais, 326, Ipanema, a cerca de 250-300 metros da Praia de Ipanema.

As unidades variam de 89 a 185 m², todas com 2 suítes e 1 a 2 vagas de garagem.

O empreendimento foi construído pela Sig, com fachada assinada por Rafael Borelli e arquitetura de Frederico Paione.

O condomínio oferece spa, sauna, meeting room, box privativo e garagem com 16 vagas.

Os valores pedidos em 2023-2024 ficaram na faixa de ~R$ 26-30 mil/m², com unidades a partir de R$ 2,65 milhões.

A localização permite acesso rápido à Praia de Ipanema (Postos 9-10) e ao metrô General Osório (700-800 m).

O perfil de comprador inclui casais sem filhos ou com 1 filho pequeno, executivos e investidores de alto patrimônio.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual a metragem e o número de suítes dos apartamentos no Two Suítes Ipanema?+

O Two Suítes Ipanema oferece unidades com metragens que variam de 89 a 185 m². Todas as 14 unidades, sejam apartamentos tipo, gardens ou coberturas duplex, possuem 2 suítes.

Quantas vagas de garagem cada unidade possui e qual o total no condomínio?+

Os apartamentos tipo e gardens garantem 1 vaga de garagem, enquanto as coberturas duplex podem ter até 2 vagas. O condomínio dispõe de um total de 16 vagas na garagem, localizada no subsolo.

Quem são os responsáveis pelo projeto arquitetônico e pela fachada do Two Suítes Ipanema?+

A construtora responsável pelo empreendimento é a Sig. A fachada do Two Suítes Ipanema foi assinada por Rafael Borelli, e o projeto arquitetônico geral é de autoria de Frederico Paione.

O empreendimento já está pronto para morar?+

Sim, o Two Suítes Ipanema foi entregue e está "pronto para morar" desde 2022, conforme informações da Invexo.

Quais são os itens de lazer e serviços oferecidos pelo condomínio?+

O condomínio oferece uma área comum compacta e exclusiva, que inclui spa, sauna, meeting room e box privativo, além da garagem com 16 vagas. Esses serviços são pensados para o pequeno número de unidades e o público de alto padrão.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

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Ficha técnica · especificações reais

Ficha Técnica do Two Suítes Ipanema · Pronto para morar em Ipanema

Especificações entregues · acabamentos · sistemas · IPTU · condomínio

Ficha técnica completa do Two Suítes Ipanema · Pronto para morar · edifício pronto em Ipanema. Inclui: especificações estruturais · sistemas (água · gás · elétrica · automação) · acabamentos efetivamente entregues · áreas comuns · vagas · pet-friendly · taxas (IPTU · condomínio · fundo de reserva). Tudo verificável · sem promessas de marketing · com análise pessoal Italo Lyra.

Quartos: 2
Suítes: 2
Metragem: 94 a 185 m²
Vagas: 2

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Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega

2023

registro oficial

No mercado

3 anos

37 meses

Metragem

94 a 185 m²

configurações

Tipologias

opções disponíveis

Para o arquiteto

O que é construído no Two Suítes Ipanema · Pronto para morar

Atomic Fact: Design contemporâneo e sofisticado que se harmoniza perfeitamente com a paisagem urbana de Ipanema.
Atomic Fact: Plantas inteligentes com generosas metragens, de 94 a 185m², otimizando o espaço e a funcionalidade para o morador.
Atomic Fact: Configuração de 2 suítes e 3 banheiros com 2 vagas, pensada para o máximo de conveniência e conforto.

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Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Ipanema · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Ipanema, co...

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