Apartamento no Flamengo 3 Quartos Rua Paissandu 89m2

Sobre o Apartamento no Flamengo 3 Quartos Rua Paissandu 89m2

• 89 m²
  Área útil
• 89 m²
  Área total
• 3
  Quartos
• 1
  Suítes
• 2
  Banheiros
• 1
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Rio de Janeiro. Este apartamento de 89m² no Flamengo é a combinação perfeita de sofisticação, conforto e praticidade, oferecendo um alto padrão de acabamento e uma localização privilegiada na quadra da praia.

Com 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala integrada e uma cozinha americana planejada, este imóvel é ideal para quem busca um espaço moderno, bem distribuído e pronto para morar.

Flamengo: um dos melhores bairros para viver na Zona Sul

Morar no Flamengo significa ter qualidade de vida, infraestrutura completa e uma localização estratégica, com fácil acesso ao Centro e demais bairros da Zona Sul. O metrô Flamengo está a apenas 3 minutos de distância, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade.

Você terá ao seu redor:

• Aterro do Flamengo, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre.
• Metrô Flamengo, apenas 3 minutos de caminhada.
• Supermercados, farmácias e bancos próximos.
• Restaurantes, bares e cafeterias sofisticadas.
• Shoppings, escolas e academias renomadas.

Com mobilidade facilitada e uma infraestrutura completa, este imóvel é perfeito tanto para moradia quanto para investimento.

Um apartamento espaçoso e elegante, pronto para morar

Cada detalhe deste apartamento foi projetado para oferecer máximo conforto e sofisticação. O alto padrão de acabamento e a integração inteligente dos ambientes fazem deste um imóvel exclusivo na região.

Destaques do imóvel:

• 89m² de área privativa, com excelente distribuição.
• Ampla sala de estar e jantar, ideal para receber convidados.
• 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade.
• Cozinha americana planejada, integrada e funcional.
• Banheiro social e lavabo, para maior comodidade.
• Piso porcelanato, armários embutidos e iluminação indireta.
• Ar-condicionado Split e janelas antirruído.
• 1 vaga de garagem coberta.

Condomínio completo com lazer e segurança 24h

Além de um apartamento impecável, você terá à disposição um condomínio com infraestrutura completa, garantindo lazer, bem-estar e segurança para toda a família.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina adulto e infantil.
• Academia de ginástica.
• Brinquedoteca e playground.
• Salão de festas e espaço gourmet.
• Sauna e sala de jogos.
• Portaria 24 horas e sistema de segurança.

Morar aqui é desfrutar de um ambiente seguro, confortável e com inúmeras opções de lazer sem precisar sair de casa.

Por que este imóvel é uma excelente oportunidade?

1. Localização privilegiada na quadra da praia.
2. Imóvel pronto para morar, com acabamentos impecáveis.
3. Condomínio completo com infraestrutura de alto padrão.
4. Ampla mobilidade, próximo ao metrô e principais vias da cidade.
5. Alto potencial de valorização imobiliária.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 89m² – Excelente aproveitamento dos espaços.
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 + lavabo – Funcionalidade para toda a família.
• Garagem: 1 vaga coberta – Segurança e comodidade.
• Varanda: Não – Janelas antirruído para maior conforto.
• Condomínio: Lazer completo, incluindo piscina e academia.
• Localização: A poucos metros da praia e do metrô Flamengo.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade e proteção.

Este apartamento no Flamengo pode ser seu – Agende uma visita!

Se você busca um imóvel sofisticado, bem localizado e com toda a infraestrutura que um condomínio completo pode oferecer, não perca essa oportunidade única!

​A Rua Paissandu, localizada no bairro do Flamengo, Rio de Janeiro, é uma via arborizada e histórica que oferece aos moradores e visitantes diversas conveniências que valorizam a aquisição de um imóvel de luxo na região. Abaixo, apresentamos uma lista organizada de estabelecimentos próximos, destacando as facilidades disponíveis:​

Restaurantes:

1. Lanches Marssiria
   • Distância: ~450 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma variedade de lanches e refeições rápidas, proporcionando opções práticas e saborosas para os moradores.​
2. Boteco das Artes
   • Distância: ~700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Bar tradicional com ambiente acolhedor, ideal para encontros sociais e apreciação da culinária local.​

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco – Flamengo
   • Distância: ~500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.​
2. Drogaria Venancio – Flamengo
   • Distância: ~550 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com extensa linha de produtos de saúde e beleza, assegurando fácil acesso a itens essenciais.​

Shoppings:

1. Shopping Rio Sul
   • Distância: ~3 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com lojas de marcas renomadas, praça de alimentação diversificada e cinema, proporcionando uma experiência de compras completa.​
2. Botafogo Praia Shopping
   • Distância: ~2,5 km (~8 minutos de carro)
   • Destaque: Oferece diversas lojas, praça de alimentação e cinema, garantindo opções de lazer e compras aos moradores.​Wikipédia, a enciclopédia livre+1QuintoAndar+1

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul – Flamengo
   • Distância: ~600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com variedade de produtos nacionais e importados, oferecendo praticidade e qualidade aos moradores da região.​
2. Pão de Açúcar – Flamengo
   • Distância: ~650 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado com ampla seleção de produtos frescos e gourmet, garantindo conveniência aos residentes locais.​

Escolas Particulares:

1. Colégio São Vicente de Paulo
   • Distância: ~800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino tradicional que oferece educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.​
2. Escola Britânica do Rio de Janeiro
   • Distância: ~1,5 km (~18 minutos a pé)
   • Destaque: Escola internacional que segue o currículo britânico, proporcionando educação de excelência e ambiente multicultural.​

Esta lista destaca as conveniências e facilidades próximas à Rua Paissandu, no Flamengo, valorizando a compra de um imóvel de luxo na região.

Localização

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