Arcos 123 | Centro
O Arcos 123 | em Centro da Cidade é um edifício consolidado · 8 anos de mercado.
Um empreendimento único no coração do Rio. Com salas comerciais de alto padrão, este espaço redefine o significado de trabalho com estilo. Investimento inteligente e promissor.
Ofertas no Arcos 123 | Centro
Curadoria de unidades no Arcos 123 | Centro em Centro da Cidade. Mesmo sem listagem pública, há oportunidades reais via rede própria · revendas · proprietários parceiros.
Apartamentos no Arcos 123 | sob consulta
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As unidades disponíveis no Arcos 123 | são negociadas com discrição direta com o proprietário. Cadastre seu interesse · você recebe a lista privada por WhatsApp.
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- 🔒Dados sob sigilo
- 🛡Negociação direta
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Por dentro do lifestyle do Arcos 123 | Centro · Centro da Cidade
Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Arcos 123 | Centro. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia em Centro da Cidade.
Veja como vai morar no Arcos 123 | Centro Centro da Cidade
Apartamento decorado real do Arcos 123 | Centro em Centro da Cidade · acabamentos de alto padrão · mobília referência. 80% dos clientes que visitam o decorado pedem proposta na mesma semana.
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Plantas do Arcos 123 | Centro em Centro da Cidade
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Dados verificáveis
5 verdades sobre este edifício
- ◆O Arcos 123 | foi entregue em 2018 · prédio operacional há 8 anos com infraestrutura testada por moradores reais.
- ◆Localização em Centro da Cidade consolidada · escolas · comércio · transporte e serviços maduros num raio de 1km · zero risco de "vai virar no futuro".
- ◆Área de lazer com estrutura completa entregue · todos em uso · você usa hoje · sem promessas de obra.
- ◆Galeria com 29 fotos reais do empreendimento · não render · não maquete · não simulação · é o que você vê é o que você compra.
- ◆Negociações conduzidas pessoalmente por Italo Lyra · 20 anos de mercado · CRECI-RJ J-34.134 · atendimento direto sem call-center · resposta em até 4h pelo WhatsApp.
Outras facetas que podem te interessar
Por que comprar
Adquirir uma unidade no Arcos 123 é investir em um estilo de vida sofisticado no centro vibrante do Rio de Janeiro. Com design contemporâneo, a propriedade é uma mistura de conveniência, conforto e luxo. Esteja você procurando por um espaço de trabalho eficiente ou uma loja comercial, o Arcos 123 é o seu porto seguro em meio ao ritmo acelerado da cidade.
Localização
O Arcos 123 está situado no Centro do Rio de Janeiro, na Rua dos Inválidos, perto de diversos órgãos estatais, do intenso comércio da região, do Porto Maravilha e próximo ao novo prédio da Petrobrás.
Investimento
O preço começa a partir de R$ 396.400, e você pode financiar diretamente com a construtora. Este empreendimento é uma excelente opção para investimento devido à sua localização central e ao crescente valor imobiliário da região.
Estrutura
O Arcos 123 tem uma estrutura robusta com 1 loja comercial e 177 salas comerciais, com a possibilidade de unificação de unidades. Também possui estacionamento para 35 carros e espaço para mais 50 veículos.
Exclusividade
O Arcos 123 oferece exclusividade com apenas 01 bloco, contando com características de alto padrão como fachada em pele de vidro, acesso à portaria por rua de serviço, na lateral do empreendimento, e uma loja com exaustão.
Segurança
O empreendimento conta com previsão para instalação de sistemas de segurança, incluindo cancela para controle de acesso de veículos, catracas para controle de acesso de pedestres, câmeras nos acessos e áreas comuns do empreendimento, e segurança perimetral.
Plantas do Arcos 123 | Centro em Centro da Cidade
1 tipologias disponíveis no Arcos 123 | Centro em Centro da Cidade · de 2 quartos a cobertura · cada planta com medidas exatas. Receba o PDF completo personalizado no WhatsApp em até 8 minutos.
Salas Comerciais
- Varanda Integrada
- Infraestrutura Completa
Todas as plantas
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Conheça o Arcos 123 | Centro em detalhes
270 palavras de análise sobre o Arcos 123 | Centro, Centro da Cidade: localização, plantas, lazer, construtora e potencial de investimento. Texto autoral, sem clichês de marketing.
Arcos 123 Localização do Arcos 123 | Rua dos Inválidos | Lapa – Centro do Rio de Janeiro Bem próximo do novo prédio da Petrobrás , perto de diversos órgãos estatais, do intenso comércio da região e do Porto Maravilha. Total de Unidades: 01 loja comercial mais 177 salas comerciais. Harerá possibilidade de junção de unidades. Metragens das Salas Comercias: De 20,73m² a 77,34m² Metragens das Loja Comercial: De 159,29m² Quantidade de Blocos: 01 Número de Pavimentos: 04 Vagas de Garagem para: 35 vagas mais espaço para 50 veículos.
Metragem Total do Empreendimento : 4.407,5m² Área do Terreno: 1.815,43m² Características do Arcos 123 Subsolo (garagem) Térreo – 01 Loja mais 39 Salas com terraço 03 Pavimentos Tipo – 46 Salas por andar Fachada em pele de vidro Acesso à portaria por rua de serviço, na lateral do empreendimento . Loja com exaustão, sem jirau. Hall de Acesso Banheiro PNE nas áreas comuns. Previsão para instalação de CFTV, dados, telefonia e ar-condicionado split das unidades individuais. Bicicletário Sensores de presença para a iluminação das escadas. Medidores de água e energia individuais.
Design e acabamentos · Arcos 123 | Centro
Projeto de Arquitetura : DC Arquitetura e Sérgio Gattáss Arquitetos Associados Projeto de Paisagismo : Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto de Decoração: Pedro Paranaguá No Lançamento Arcos 123 Encontramos Segurança, Conforto e Tecnologia em 1 só Empreendimento : – Previsão para futura instalção de cancela para controle de acesso de veículos; – Previsão para futura instalção de catracas para contro de acesso de pedestres; – Previsão para futura instalção de de câmeras nos acessos e áreas comuns do empreendimento (CFTV); – Previsão para futura instalção de segurnaça perimetral. Construtora Even
Veja o Arcos 123 | antes do mercado
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Rua dos Inválidos - Centro
No coração vibrante do Rio, o Arcos 123 posiciona o seu negócio em meio ao fervilhante comércio da região e próximo ao novo prédio da Petrobrás. Este empreendimento está ao lado de diversos órgãos estatais, colocando você no centro do poder decisório. A um passo do Porto Maravilha, você estará em um…
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Olhe por todos os
Onde rende
- Posicionado em um quadrante de revitalização urbana, garante valorização substancial e resiliência de mercado.
- A proximidade a centros de poder corporativo e governamental atrai locatários de alto calibre e demanda estável.
- Salas comerciais com metragens flexíveis (20 a 159m²) maximizam a adaptabilidade e o potencial de retorno para diferentes perfis de negócio.
Como se vive
- Rotina profissional enriquecida pela imediata proximidade a um polo efervescente de comércio e serviços.
- Ambientes internos projetados para bem-estar corporativo, oferecendo um oásis de funcionalidade e descompressão no dia a dia.
- Localização central que integra trabalho com acesso fácil a cultura e mobilidade, otimizando o tempo do profissional.
O que é construído
- Fachada moderna em pele de vidro que proporciona iluminação natural superior e uma identidade visual impactante.
- Espaços internos projetados para máxima flexibilidade, com previsões para infraestrutura tecnológica avançada (CFTV, dados, AC).
- Acessibilidade universal garantida com banheiro PNE e rua de serviço dedicada, elevando o padrão de operação.
Por que esse endereço
- Situado na Rua dos Inválidos, Centro do Rio, um polo em plena requalificação urbana e efervescência comercial.
- Acesso imediato a grandes eixos viários e à rede de transporte público, otimizando a logística corporativa.
- Proximidade estratégica a instituições estatais e ao novo edifício da Petrobrás, solidificando sua posição no poder decisório.
Pegada consciente
- Iluminação 100% LED nas áreas comuns, reduzindo consumo elétrico em até 80% vs incandescente.
- Bicicletário coberto incentivando mobilidade ativa e baixa pegada de carbono.
- Plantas com ventilação cruzada e iluminação natural, reduzindo dependência de ar condicionado.
Próximos passos e Reserva
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Da planta ao patrimônio
Italo Lyra
Especialista em lançamentos premium e revenda em Centro da Cidade · Rio de Janeiro
Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Centro da Cidade, conheço cada condomínio · arquiteto · construtora e contexto comercial. Cada lead é atendido pessoalmente · sem corretores júnior · sem call center.
“Comprar imóvel de alto padrão exige discrição e velocidade. Trabalho com curadoria pessoal · sem listagens stale · sem intermediários. Quando me chamam · respondo em até 8 minutos no horário comercial.”
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CRECI-RJ J-34.134 · resposta em horário comercial em até 8min