Ficha Técnica Mar Delfim Moreira
Veja a ficha técnica completa do Mar Delfim Moreira e descubra os detalhes que fazem deste lançamento um ícone de luxo à beira-mar.
Veja a ficha técnica completa do Mar Delfim Moreira e descubra os detalhes que fazem deste lançamento um ícone de luxo à beira-mar.
Adquirir um imóvel no Mar Delfim Moreira é garantir uma vida de sofisticação frente ao mar, em um dos endereços mais exclusivos e valorizados do Leblon. Neste conteúdo, vamos explorar a ficha técnica completa do empreendimento, revelando os principais atributos, diferenciais e características técnicas que fazem deste lançamento um marco no alto padrão carioca. Aprofunde-se agora nos detalhes que definem este projeto singular.
O Mar Delfim Moreira foi desenvolvido com base nos mais altos critérios de excelência em engenharia, arquitetura e localização. Localizado na Avenida Delfim Moreira, 120, esse projeto exclusivo contempla apenas 7 unidades residenciais, distribuídas entre 6 apartamentos tipo e 1 cobertura duplex — cada um ocupando um andar inteiro, garantindo total privacidade.
A concepção do projeto é assinada por nomes de peso: Cité Arquitetura, responsável pelo projeto arquitetônico; Figueiredo Fischer Arquitetura, no design das áreas comuns; e Haganá, especialista em segurança patrimonial. O empreendimento é fruto da união de duas referências em construção de alto padrão no Rio: Safira Engenharia e Balassiano Engenharia.
| Informação Técnica | Detalhes |
|---|---|
| Empreendimento | Mar Delfim Moreira |
| Endereço | Av. Delfim Moreira, 120 – Leblon |
| Área do terreno | 422 m² |
| Total de unidades | 7 (6 tipo + 1 cobertura duplex) |
| Área dos apartamentos | 333 m² |
| Área da cobertura | 513 m² |
| Número de suítes | 4 |
| Número de vagas | 3 vagas por unidade + bicicletário |
| Previsão de entrega | 2026 |
| Tipo de obra | Incorporação |
| Arquitetura | Cité Arquitetura |
| Design de interiores | Figueiredo Fischer |
| Segurança | Haganá |
| Construtoras | Safira Engenharia + Balassiano Engenharia |
Esse conjunto de informações destaca o nível de excelência e comprometimento com a entrega de um produto de altíssimo padrão. O Mar Delfim Moreira é voltado para um público altamente seletivo, que busca exclusividade, privacidade e localização incomparável à beira-mar.
O projeto do Mar Delfim Moreira valoriza não só a estética, mas principalmente a funcionalidade. Todas as unidades contam com planta linear ou planta duplex — com metragens generosas que variam de 328 m² a 513 m². A distribuição dos ambientes foi pensada para maximizar a integração entre interior e exterior, proporcionando uma experiência residencial de rara sofisticação.
Os apartamentos tipo possuem 333 m² privativos, com destaque para os 4 quartos com suíte, sendo a principal frontal ao mar com 35 m². A sala de estar com 120 m² é um espetáculo à parte, perfeita para quem ama receber, apreciar a vista ou simplesmente contemplar a beleza da orla do Leblon com total conforto.
Já a cobertura duplex se diferencia pelos seus 513 m², incluindo um terraço panorâmico de 200 m² com piscina privativa, além do mesmo padrão elevado nas demais áreas internas. Este é o tipo de imóvel que atende tanto famílias quanto investidores exigentes, e ainda oferece possibilidade de personalização de acabamentos.
| Tipo | Metragem | Quartos | Suítes | Vagas | Destaques |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento Tipo | 333 m² | 4 | 4 | 3 | Suíte master frontal mar, sala de 120 m², varanda ampla |
| Garden | 333 a 368 m² | 3 ou 4 | 3 ou 4 | 3 | Área externa privativa, ideal para lazer |
| Cobertura Duplex | 513 m² | 4 | 4 | 3 | Terraço com piscina, vista 180°, personalizável |
Cada tipologia do Mar Delfim Moreira é voltada àqueles que não abrem mão de amplitude, sofisticação e exclusividade, além de oferecer uma experiência de residência única frente ao mar.
Viver no Mar Delfim Moreira é muito mais do que morar em um imóvel de alto padrão — é pertencer a um projeto residencial completo, seguro e sofisticado. O condomínio foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto absoluto, mantendo a privacidade e o estilo de vida dos moradores no mais alto nível. Com apenas 7 unidades, o empreendimento garante uma atmosfera reservada e silenciosa, típica dos imóveis mais exclusivos do mundo.
A infraestrutura de lazer é um verdadeiro diferencial. O edifício oferece uma piscina climatizada, perfeita para relaxar ou se exercitar com vista para o mar, além de uma sauna úmida com sala de repouso, pensada para momentos de desaceleração. A academia do condomínio é completa e privada, proporcionando o ambiente ideal para treinos funcionais e de força sem sair de casa. Há ainda um espaço de reuniões com vista frontal para o oceano — o local perfeito para encontros corporativos ou momentos de inspiração.
A segurança é outro ponto inegociável: o acesso de pedestres e veículos é controlado por eclusas com sistema de identificação biométrica na guarita blindada, além de vigilância assinada pela Haganá, uma das maiores referências em segurança patrimonial no Brasil.
Esse conjunto de facilidades e segurança faz do Mar Delfim Moreira um lugar perfeito para viver em plenitude, com o luxo de ter o mar como cenário cotidiano e o conforto de um lar onde cada detalhe foi desenhado para quem valoriza o melhor da vida.
A Avenida Delfim Moreira, no Leblon, é muito mais do que um endereço nobre — é sinônimo de status, exclusividade e bem-estar. Com valorização de 125% entre 2023 e 2024, a região se consolidou como a mais desejada da zona sul do Rio de Janeiro. O Mar Delfim Moreira, situado no número 120 da avenida, entrega o melhor da vida urbana com o privilégio de estar à beira-mar, em um dos metros quadrados mais caros e cobiçados do país.
Ao redor do empreendimento, os moradores contam com uma ampla variedade de serviços, gastronomia e lazer, como os renomados Sushi Leblon e Restaurante Janeiro, além de bares clássicos como o Jobi. Para famílias, há escolas de elite como o Colégio Santo Agostinho e o Liessin, e para o cotidiano, opções como Supermercado Zona Sul, Hortifruti e Shopping Leblon estão a poucos minutos de distância.
Além disso, a mobilidade é facilitada pelo fácil acesso às principais vias da zona sul, além de estar próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas, Jardim Botânico e metrô. Tudo isso emoldurado pela natureza e pela sofisticação da praia do Leblon, com seu calçadão vibrante e o famoso Mirante do Leblon.
Ao optar pelo Mar Delfim Moreira, o comprador está fazendo uma escolha estratégica e emocional: investir em uma propriedade que entrega prestígio, tranquilidade e liquidez com uma localização simplesmente insubstituível.
A galeria de imagens do Mar Delfim Moreira é um convite visual à elegância que define este empreendimento único. Cada registro mostra como o projeto harmoniza design contemporâneo, acabamentos premium e uma vista inesquecível para o mar do Leblon. A fachada imponente, os ambientes internos sofisticados e as áreas comuns integradas à paisagem compõem uma estética que impressiona à primeira vista. Das salas de estar com 120 m² às suítes com vista frontal para o oceano, tudo foi planejado para encantar e acolher com requinte. O projeto fotográfico revela, ainda, a personalização de acabamentos e o cuidado nos detalhes que só um lançamento de altíssimo padrão pode oferecer. Navegar por essa galeria é o primeiro passo para visualizar o estilo de vida que o Mar Delfim Moreira proporciona.
As plantas do Mar Delfim Moreira foram desenvolvidas para oferecer amplitude, fluidez e exclusividade em cada detalhe. Com metragens que vão de 328 m² a 513 m², os apartamentos apresentam layout linear ou duplex, com destaque para os ambientes amplos, iluminados e integrados à paisagem do Leblon. As unidades tipo, com 333 m², possuem 4 suítes, incluindo uma master frontal ao mar, além de uma generosa sala de estar com 120 m². Já a cobertura duplex, com seus impressionantes 513 m², oferece um terraço panorâmico com piscina privativa, ideal para quem deseja uma experiência incomparável. Outro ponto forte é a possibilidade de personalização, permitindo adaptar acabamentos ao estilo de cada morador. As plantas foram projetadas para garantir funcionalidade, sofisticação e conforto absoluto em um dos endereços mais nobres do Rio.
Localizado na Avenida Delfim Moreira, 120, o Mar Delfim Moreira está inserido em um dos pontos mais privilegiados do Leblon, combinando exclusividade, infraestrutura e vista definitiva para o mar. Este é o endereço mais valorizado do Brasil, com metro quadrado acima de R$ 24.000 e crescimento constante de demanda por imóveis de alto padrão. Morar aqui significa estar a poucos passos da praia do Leblon, rodeado por uma vizinhança refinada, com restaurantes premiados, escolas de excelência, boutiques sofisticadas, além de acesso rápido ao Jardim Botânico, Lagoa Rodrigo de Freitas e metrô. A avenida é conhecida por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo vibrante, perfeita para quem busca qualidade de vida com charme carioca. O Mar Delfim Moreira oferece mais do que localização — entrega status, comodidade e uma vista que é puro privilégio.
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