Marquis Gávea

Viver no Marquis Gávea representa a perfeita união entre localização privilegiada, exclusividade e qualidade de vida no Rio de Janeiro. Situado na Rua Marquês de São Vicente, 99, no coração da Gávea, esse empreendimento se destaca não apenas pela arquitetura sofisticada, mas também pela proposta de transformar o lar em um verdadeiro oásis urbano. Cada detalhe do projeto foi pensado para refletir o espírito vibrante e cosmopolita da cidade, garantindo aos moradores uma experiência única de moradia.

O Marquis Gávea é composto por 23 unidades residenciais de altíssimo padrão, entre apartamentos, up gardens e coberturas duplex e lineares, com metragens que variam de 101 m² a 220 m². Além disso, o empreendimento proporciona uma atmosfera completa de lazer e segurança, com espaços exclusivos como piscina no rooftop, sauna, espaço fitness e pulmão de segurança para pedestres e veículos. Tudo isso sem abrir mão de um projeto arquitetônico assinado por profissionais renomados, trazendo sofisticação e funcionalidade em cada ambiente.

Principais Características Do Marquis Gávea

Característica	Descrição
Endereço	Rua Marquês de São Vicente, 99, Gávea
Tipologia de unidades	Apartamentos, Up Gardens e Coberturas Duplex e Lineares
Metragens	De 101 m² a 220 m²
Número de unidades	23 unidades
Quantidade de suítes	2 a 3 suítes
Áreas de lazer	Piscina, sauna, espaço fitness, espaço funcional ao ar livre
Segurança	Portaria 24h, pulmão de segurança para pedestres e veículos
Arquitetura e interiores	Assinados pela Cité Arquitetura e Studio Ro+Ca
Construção	Aros e Azo
Previsão de entrega	Lançamento
Destaques	Varandas generosas, integração com áreas verdes, acabamentos refinados

Marquis Gávea: Um Empreendimento De Prestígio No Coração Da Gávea

O Marquis Gávea ocupa uma das localizações mais desejadas da cidade, proporcionando acesso facilitado às principais vias e uma infraestrutura completa ao redor. O endereço oferece uma combinação perfeita entre o verde abundante da região e a proximidade com centros culturais, gastronômicos e educacionais de referência. Para quem busca morar com qualidade, ou investir em um imóvel de altíssimo padrão, este lançamento apresenta uma oportunidade sem igual.

A arquitetura do empreendimento foi cuidadosamente projetada pela renomada Cité Arquitetura, sob a liderança de Fernando Costa e Celso Rayol, que imprimiram um conceito moderno e conectado com a natureza. As amplas varandas que circundam os apartamentos oferecem não apenas um visual deslumbrante, mas também a sensação de morar em meio a jardins suspensos. Cada residência é pensada para integrar conforto, estética e funcionalidade, priorizando a vida em família e o bem-estar dos moradores.

Lazer E Exclusividade No Marquis Gávea: Viva O Melhor Da Gávea

O lazer no Marquis Gávea é um espetáculo à parte. No rooftop do condomínio, os moradores têm à disposição uma piscina convidativa, perfeita para momentos de relaxamento, além de um solarium para aproveitar os dias ensolarados do Rio de Janeiro. A sauna, o espaço fitness e o espaço funcional descoberto completam a experiência de viver com qualidade, saúde e lazer no seu dia a dia.

Além das áreas comuns de lazer, a segurança também foi planejada com máxima prioridade. A presença de uma portaria 24h e um pulmão de segurança tanto para pedestres quanto para veículos garante tranquilidade absoluta aos residentes. O espaço delivery, pet care, bicicletário, oficina e estacionamento no térreo reforçam o compromisso com a praticidade e o conforto dos moradores, tornando o Marquis Gávea uma referência em qualidade de vida.

Diferenciais Do Lazer No Marquis Gávea

• Piscina com deck no rooftop
• Sauna integrada à área de lazer
• Solarium para momentos de relaxamento
• Espaço fitness moderno e bem equipado
• Área funcional ao ar livre para atividades diversas
• Segurança reforçada com pulmão de segurança
• Espaço pet care e bicicletário

Apartamentos Do Marquis Gávea: Versatilidade E Sofisticação Em Cada Metragem

As unidades residenciais do Marquis Gávea foram desenvolvidas para atender diferentes perfis de moradores, desde famílias que buscam mais espaço até casais que desejam conforto e localização privilegiada. Com metragens que variam de 101 m² a 220 m², as plantas são distribuídas em opções de 2 a 3 suítes, sempre com lavabos, varandas gourmet generosas e ambientes sociais integrados.

Os apartamentos laterais apresentam 2 suítes, lavabo e varanda gourmet, enquanto as unidades de frente e fundos oferecem 3 suítes, lavabo, dependência e varandas amplas, desenhadas para maximizar a integração com a área externa. Cada unidade é entregue com acabamentos de alto padrão, traduzindo o compromisso do projeto com a excelência e a atenção aos detalhes que definem o Marquis Gávea como um verdadeiro ícone residencial.

Opções De Apartamentos Disponíveis No Marquis Gávea

Tipo de Imóvel	Valor	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas
Apartamento	R$ 2.061.000,00	102 m²	2	2	1
Apartamento	R$ 3.156.000,00	146 m²	3	3	2
Apartamento	R$ 3.710.000,00	168 m²	3	3	2

Cada unidade do Marquis Gávea é pensada para oferecer a melhor experiência de moradia no Rio de Janeiro, com acabamentos sofisticados, layouts funcionais e uma vista deslumbrante da região da Gávea.

Ficha Técnica: Marquis Gávea
Tipo de imóvel Marquis Gávea	Apartamento, Apartamento Garden, Cobertura Marquis Gávea
Plantas	Duplex, Linear
Metragem total	Em Breve
Suítes	2 – 3
Quartos	2 – 3
Vaga de garagem	1 – 2
Tipo de obra	Administração
Condomínio	Lançamento Marquis Gávea Aros
Endereço	Rua Marquês de São Vicente, 99
Previsão de entrega	Lançamento

Exclusividade e Requinte no Marquis Gávea

Marquis Gávea é um empreendimento que reúne exclusividade e requinte em cada detalhe. Desenvolvido pela renomada Aros Incorporadora, o projeto apresenta residências de luxo com acabamentos de alta qualidade e arquitetura sofisticada, proporcionando uma experiência única de moradia na paisagem carioca. Além disso, a localização privilegiada na Rua Marquês de São Vicente, no bairro da Gávea, oferece uma vista deslumbrante da região e do Rio de Janeiro, tornando o Marquis Gávea um lugar único e desejado. No site oficial, é possível conferir imagens do empreendimento que evidenciam a exclusividade e requinte presentes em cada detalhe. Seja para viver ou investir, o Marquis Gávea é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida moderno e sofisticado na Cidade Maravilhosa.

Tipo de Imóvel Marquis Gávea	Quartos	Suítes	Vagas	Metragem	Valor
Apartamento Garden	2	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte Valores
Apartamento Garden	3	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte Valores
Apartamento	2	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte Valores
Apartamento	3	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte Valores
Cobertura Linear	2	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte Valores
Cobertura Linear	3	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte Valores
Cobertura Duplex	2	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte Valores
Cobertura Duplex	3	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte-nos	Consulte Valores

Marquis Gávea Conforto e Segurança

No Marquis Gávea, o conforto e a segurança dos moradores são prioridade. Cada espaço do empreendimento é cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de comodidade e tranquilidade aos seus futuros moradores.

Com vagas de garagem e box privativo disponíveis em todas as residências, os moradores terão a tranquilidade de saber que seus veículos estão seguros e protegidos. Além disso, o empreendimento conta com monitoramento e equipe de segurança 24 horas, reforçando a segurança e garantindo a paz de espírito daqueles que residem no Marquis Gávea.

E para desfrutar de momentos de relaxamento e diversão, o empreendimento também oferece uma área de lazer completa, onde os moradores poderão desfrutar de momentos de convívio e lazer em família.

Marquis Gávea Localização Estratégica

O Marquis Gávea está localizado em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro, o bairro da Gávea. Com sua privilegiada posição na Rua Marquês de São Vicente, 99, o empreendimento oferece vantagens únicas para seus moradores. Além da proximidade com comércios, serviços e escolas de renome, o bairro também possui fácil acesso a outras regiões da cidade através de vias importantes. Além disso, a Gávea é conhecida por sua paisagem exuberante e qualidade de vida, proporcionando um estilo de vida moderno e sofisticado. Não há dúvidas de que a localização estratégica do Marquis Gávea é um dos grandes diferenciais deste empreendimento de luxo. Venha descobrir tudo o que essa região pode oferecer e viva em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro.

Up Gardens Do Marquis Gávea: Conforto E Natureza Em Perfeita Harmonia

Os Up Gardens do Marquis Gávea representam uma proposta inovadora para quem deseja aliar o luxo de um apartamento moderno à sensação de uma casa com quintal. Localizados no próprio empreendimento, essas unidades exclusivas se destacam por integrarem amplos espaços internos com áreas externas privativas, promovendo uma experiência de vida ainda mais completa e conectada à natureza.

Com metragens que variam entre 141 m² e 198 m², os Up Gardens possuem dois dormitórios, ambos suítes, lavabo, e uma área externa cuidadosamente desenhada para oferecer momentos únicos de lazer. Essa área dispõe de previsão para instalação de churrasqueira e piscina privativa, elevando ainda mais o nível de conforto e exclusividade. Morar nos Up Gardens do Marquis Gávea é, sem dúvida, abraçar o estilo de vida sofisticado que o Rio de Janeiro oferece, em um cenário de rara beleza e praticidade.

Detalhes E Características Dos Up Gardens Do Marquis Gávea

Tipo de Imóvel	Valor	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas
Up Garden	R$ 2.665.000,00	158 m²	2	2	2
Up Garden	R$ 2.691.000,00	142 m²	2	2	2
Up Garden	R$ 2.845.000,00	162 m²	2	2	2
Up Garden	R$ 3.351.000,00	199 m²	2	2	2

Esses detalhes reforçam o compromisso do Marquis Gávea em oferecer residências que se adaptam perfeitamente às necessidades de conforto, espaço e integração com o ambiente natural, algo raro em empreendimentos de alto padrão na Gávea.

Oportunidade Única De Investimento: Up Gardens Com Áreas Privativas No Marquis Gávea

Os Up Gardens do Marquis Gávea surgem como uma oportunidade de investimento única para quem valoriza exclusividade, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação e da localização privilegiada. Em um mercado imobiliário cada vez mais competitivo, ter uma área externa privativa torna-se um diferencial altamente valorizado, aumentando consideravelmente a atratividade e o potencial de valorização dessas unidades.

Além disso, o projeto arquitetônico assinado pela Cité Arquitetura garante que cada metro quadrado seja aproveitado de forma inteligente, sem desperdícios e com máxima funcionalidade. As áreas externas foram desenhadas para proporcionar liberdade e conforto, permitindo que os moradores personalizem seus espaços de acordo com suas preferências e estilos de vida. Ter um Up Garden no Marquis Gávea é investir em qualidade de vida e patrimônio de forma segura e assertiva.

Motivos Para Investir Em Um Up Garden No Marquis Gávea

• Localização estratégica na Gávea, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro
• Exclusividade de unidades com áreas externas privativas
• Alto potencial de valorização e liquidez
• Projetos arquitetônicos assinados por profissionais renomados
• Lazer completo e segurança reforçada no condomínio
• Acabamentos de alto padrão e metragens amplas
• Flexibilidade de personalização dos espaços externos
• Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento

Conforto E Praticidade: Estrutura Completa Para A Vida Moderna No Marquis Gávea

O projeto do Marquis Gávea vai além da excelência nas unidades residenciais. Pensando no estilo de vida dinâmico e exigente dos seus moradores, o empreendimento foi equipado com uma gama completa de serviços e facilidades que trazem mais praticidade ao dia a dia. Desde a segurança reforçada até os espaços dedicados ao lazer e conveniência, tudo foi pensado para proporcionar uma experiência diferenciada de morar na Gávea.

A infraestrutura do condomínio inclui hall de entrada sofisticado, espaço delivery para facilitar o recebimento de encomendas, pet care para os animais de estimação, bicicletário, oficina e vagas de estacionamento bem distribuídas. Esses diferenciais são fundamentais para atender as necessidades dos moradores que buscam qualidade, conforto e segurança em todas as suas atividades cotidianas.

Infraestrutura E Comodidades Oferecidas Pelo Marquis Gávea

• Hall de entrada elegante
• Pulmão de segurança para pedestres e veículos
• Portaria com segurança 24h
• Espaço delivery moderno
• Área dedicada ao cuidado de pets
• Bicicletário e oficina disponíveis
• Estacionamento amplo e organizado
• Área de lazer completa no rooftop

A perfeita integração entre todas essas facilidades reforça o conceito do Marquis Gávea como um endereço que proporciona mais do que um imóvel: oferece um estilo de vida elevado, onde conforto, segurança e bem-estar caminham lado a lado.

Condições Facilitadas de Aquisição do Marquis Gávea

Um dos diferenciais do Marquis Gávea é oferecer condições facilitadas de aquisição para os interessados em adquirir uma residência de luxo no coração do bairro da Gávea, no Rio de Janeiro. Com opções de parcelamento e financiamento, torna-se mais acessível e viável realizar o sonho de morar em um empreendimento exclusivo e sofisticado.

Além disso, ao adquirir o imóvel na planta, os futuros moradores têm a possibilidade de personalizar e escolher os acabamentos de acordo com seu gosto e estilo de vida. Essa é uma oportunidade única de ter um imóvel único e personalizado na deslumbrante paisagem carioca.

Com flexibilidade nas condições de entrada e financiamento, o Marquis Gávea se adapta às necessidades e possibilidades de cada comprador, tornando o processo de aquisição mais confortável e transparente. Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições facilitadas de aquisição do Marquis Gávea.

Variedade de Escolhas de Residências do Marquis Gávea

O Marquis Gávea oferece uma ampla variedade de opções de residências para atender às diferentes necessidades e estilos de vida dos seus futuros moradores. São 2 e 3 quartos disponíveis, incluindo apartamentos garden, apartamentos tipo, coberturas lineares e coberturas duplex. Cada espaço conta com vagas de garagem e box privativo, proporcionando comodidade e segurança aos moradores. Além disso, no Marquis Gávea é possível personalizar o seu próprio imóvel ao adquiri-lo na planta, tornando-o único e exclusivo. A variedade de escolhas permite que os futuros moradores encontrem a residência perfeita para o seu estilo de vida, com conforto, requinte e segurança em um dos empreendimentos mais luxuosos da região da Gávea. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente sofisticado e personalizado no coração do Rio de Janeiro.

Coberturas Do Marquis Gávea: Luxo E Exclusividade Em Cada Detalhe

As coberturas do Marquis Gávea foram projetadas para atender ao público mais exigente, que busca a excelência em cada aspecto da moradia. Com dimensões generosas e acabamentos impecáveis, essas unidades representam o que há de mais exclusivo no mercado imobiliário da Gávea. Disponíveis nos formatos linear e duplex, as coberturas aliam funcionalidade, estética e o máximo de privacidade, proporcionando aos seus moradores uma experiência de vida incomparável.

A Cobertura Linear Frente possui 194,47 m², com 3 suítes, lavabo, dependência completa e uma área gourmet externa equipada com previsão de churrasqueira e piscina. Já a Cobertura Duplex Fundos oferece 220,22 m², três suítes, sala de TV integrada, lavabo e uma área de lazer igualmente sofisticada no pavimento superior. Ambas refletem o compromisso do Marquis Gávea com a excelência e a inovação, atendendo aos mais altos padrões de exigência.

Detalhes Das Coberturas No Marquis Gávea

Tipo de Imóvel	Valor	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas
Cobertura Linear	R$ 4.915.000,00	194,47 m²	3	3	2
Cobertura Duplex	R$ 4.829.000,00	220,22 m²	3	3	2

Cada uma dessas opções oferece ambientes integrados e espaços generosos, permitindo uma decoração personalizada e funcional, perfeita para quem valoriza o alto padrão de moradia aliado a um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

Marquis Gávea: Um Novo Conceito De Arte E Arquitetura Na Gávea

O Marquis Gávea não é apenas um empreendimento residencial. É uma verdadeira obra de arte, fruto da união entre arquitetura de ponta, design contemporâneo e uma localização de prestígio. O projeto da Cité Arquitetura, com interiores assinados pelo Studio Ro+Ca, traz uma releitura moderna da tradicional marquise carioca, além de privilegiar a integração dos apartamentos com o verde abundante da Gávea.

As varandas generosas que percorrem a maior parte da fachada das unidades reforçam essa integração, transformando as residências em espaços de convivência com a natureza. A utilização de materiais sofisticados e o cuidado em cada acabamento asseguram um ambiente acolhedor, atemporal e alinhado ao estilo de vida da família contemporânea. O Marquis Gávea é a perfeita tradução da elegância carioca.

Diferenciais Arquitetônicos Do Marquis Gávea

• Varandas amplas contornando os apartamentos
• Integração harmoniosa com o verde da região
• Releitura contemporânea da marquise tradicional
• Acabamentos de alto padrão assinados por renomados profissionais
• Plantas funcionais, favorecendo iluminação e ventilação naturais
• Projeto que privilegia a privacidade e o conforto dos moradores

Cada elemento do Marquis Gávea foi pensado para proporcionar não apenas moradia, mas uma experiência sensorial completa, onde cada ambiente reflete bom gosto, inovação e respeito ao entorno natural da Gávea.

Localização Privilegiada: Rua Marquês De São Vicente, 99 – Gávea, Rio De Janeiro

Morar no Marquis Gávea é ter o privilégio de viver em uma das áreas mais nobres e desejadas do Rio de Janeiro. Situado na Rua Marquês de São Vicente, 99, o empreendimento está cercado de facilidades, com acesso rápido a importantes pontos culturais, gastronômicos e de lazer da cidade. A apenas 6 minutos do Baixo Gávea e 10 minutos da Praia do Leblon, a localização oferece uma combinação ideal entre mobilidade urbana e qualidade de vida.

A proximidade com instituições de ensino como a PUC-Rio e a Escola Parque, além de shoppings, supermercados, academias e centros médicos de excelência, transforma o Marquis Gávea em uma escolha inteligente para famílias que valorizam a praticidade sem abrir mão do conforto e da sofisticação.

Comodidades E Facilidades Próximas Ao Marquis Gávea

• Shopping da Gávea e Parque da Cidade a poucos minutos
• Hortifruti Leve e Supermercado Zona Sul nas proximidades
• Academias Bodytech, Smart Fit e Le Gym
• Instituições renomadas como PUC-Rio e Escola Parque
• Praia do Leblon e Lagoa Rodrigo de Freitas a curta distância
• Diversidade gastronômica com Braseiro da Gávea, Brewteco, Guimas e Nama Sushi
• Centros médicos como Clínica São Vicente e Gávea Medical Center

Morar no Marquis Gávea é abraçar o que há de melhor no estilo de vida carioca, com a tranquilidade de estar rodeado por uma infraestrutura completa e em meio à natureza exuberante da Gávea.

Construtoras Aros E Azo: Excelência E Tradição No Marquis Gávea

O Marquis Gávea é idealizado pelas construtoras Aros e Azo, empresas que trazem no seu DNA a excelência em empreendimentos de alto padrão. A Aros, baseada no Rio de Janeiro, se destaca pela criação de projetos inovadores que unem estética, funcionalidade e sustentabilidade, sempre com um olhar atento às necessidades dos moradores cariocas.

A Azo, com sua forte atuação em Campinas e expansão estratégica para o mercado carioca, carrega consigo a tradição de qualidade e seriedade em cada obra entregue. Sob a liderança do Grupo Vettorazzo, a empresa reafirma seu compromisso com a inovação e o desenvolvimento de projetos que deixam um legado positivo para a cidade.

Compromissos Das Construtoras Aros E Azo

• Desenvolvimento de empreendimentos autênticos e sustentáveis
• Alto padrão de qualidade em todas as etapas do projeto
• Foco no bem-estar, segurança e satisfação dos moradores
• Integração de valores locais à arquitetura contemporânea
• Inovação constante e respeito ao meio ambiente

Essa sólida parceria entre Aros e Azo garante que o Marquis Gávea seja não apenas mais um lançamento, mas uma referência de excelência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

Marquis Gávea FAQ – Perguntas