Studios e Apartamentos de 2 Quartos em Ipanema – Lançamento da Performance em Maio de 2025
O Lançamento Soul Rio na Rua Alberto de Campos, 130, em Ipanema, traz studios, double studios e gardens com design moderno, acabamentos premium e uma localização privilegiada próxima à Praia de Ipanema e à Lagoa Rodrigo de Freitas.
Lançamento Exclusivo em Ipanema – Oportunidade Única no Rio de Janeiro
Você já imaginou investir em um imóvel de alto padrão no coração de um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro?
Este é o momento certo para garantir seu Studio ou apartamento de 2 quartos em Ipanema, um dos endereços...
Lançamento Exclusivo em Ipanema – Oportunidade Única no Rio de Janeiro
Você já imaginou investir em um imóvel de alto padrão no coração de um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro?
Este é o momento certo para garantir seu Studio ou apartamento de 2 quartos em Ipanema, um dos endereços mais cobiçados da cidade.
Desenvolvido pela Performance, uma das incorporadoras mais reconhecidas da região, este lançamento previsto para maio de 2025 entrega qualidade, sofisticação e segurança.
Com um VGV total de R$ 140.000.000,00, o projeto promete ser uma das melhores oportunidades de investimento no mercado imobiliário de luxo.
Além da localização privilegiada, próximo a restaurantes renomados, lojas de grife e à icônica Praia de Ipanema, o empreendimento se destaca por sua infraestrutura moderna e acabamentos de alto padrão.
Cada unidade foi projetada para oferecer conforto, exclusividade e alta valorização.
Se você busca um imóvel que alia sofisticação e rentabilidade, não perca essa chance.
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Localização Exclusiva: Rua Alberto de Campos, 130, em Ipanema, a poucos minutos da praia e da Lagoa Rodrigo de Freitas.
Variedade de Tipologias: Studios, double studios e gardens, com metragens de 22 m² a 74 m², atendendo diferentes perfis de moradores e investidores.
Infraestrutura de Lazer Completa: Rooftop panorâmico, piscina, lounge gourmet, espaço fitness e coworking, proporcionando comodidade e bem-estar.
Acabamentos de Alto Padrão: Materiais premium, como porcelanato, mármore, armários planejados e janelas amplas para iluminação natural.
Sustentabilidade e Tecnologia: Sistemas de reuso de água, iluminação LED e automação residencial, aliando modernidade e responsabilidade ambiental.
Potencial de Valorização: Localizado em um dos bairros mais valorizados do Rio, com crescimento anual de até 12%, ideal para quem busca retorno financeiro.
Gestão Financeira Segura: Parceria com a RJDI, referência em estruturação e gestão financeira, garantindo segurança e transparência em todas as etapas.
Mobilidade Facilitada: Próximo ao metrô General Osório, facilitando o acesso a outros bairros da Zona Sul e ao centro da cidade.
Ambientes Integrados e Funcionais: Plantas inteligentes que otimizam o uso dos espaços, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.
Proximidade com Serviços Premium: Supermercados gourmet, academias, escolas renomadas, hospitais de excelência e uma ampla oferta gastronômica e cultural.
Lançamentos Rua Alberto de Campos, 130 - Ipanema - Ipanema
Na região tem:
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
Vantagens
Você poderá usufruir de facilidades exclusivas e comodidades que
oferecemos a você
Localização Privilegiada: Situado na Rua Alberto de Campos, 130, a poucos minutos da Praia de Ipanema e da Lagoa Rodrigo de Freitas, oferecendo fácil acesso ao melhor da Zona Sul.
Variedade de Plantas: Opções de studios, double studios e gardens que variam de 22 m² a 74 m², atendendo desde jovens profissionais até famílias que buscam conforto e praticidade.
Infraestrutura de Lazer Completa: Com rooftop panorâmico, piscina, lounge gourmet, coworking e espaço fitness, proporcionando uma vida com qualidade e sofisticação.
Alto Potencial de Valorização: Ipanema apresenta valorização anual de até 12%, tornando o Soul Rio um investimento seguro com retorno garantido.
Acabamentos Premium: Cada unidade conta com materiais de alto padrão, como porcelanatos, mármore e armários planejados, refletindo o cuidado e a excelência da Monza Incorporadora.
Sustentabilidade e Tecnologia: O empreendimento oferece sistemas de reuso de água, iluminação LED e automação residencial, unindo modernidade e responsabilidade ambiental.
Lançamento Exclusivo em Ipanema – Oportunidade Única no Rio de Janeiro
Você já imaginou investir em um imóvel de alto padrão no coração de um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro?
Este é o momento certo para garantir seu Studio ou apartamento de 2 quartos em Ipanema, um dos endereços mais cobiçados da cidade.
Desenvolvido pela Performance, uma das incorporadoras mais reconhecidas da região, este lançamento previsto para maio de 2025 entrega qualidade, sofisticação e segurança.
Com um VGV total de R$ 140.000.000,00, o projeto promete ser uma das melhores oportunidades de investimento no mercado imobiliário de luxo.
Além da localização privilegiada, próximo a restaurantes renomados, lojas de grife e à icônica Praia de Ipanema, o empreendimento se destaca por sua infraestrutura moderna e acabamentos de alto padrão.
Cada unidade foi projetada para oferecer conforto, exclusividade e alta valorização.
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Introdução ao Lançamento e à Localização de Ipanema
Ipanema é, sem dúvida, um dos bairros mais emblemáticos e desejados do Rio de Janeiro, não só pelo seu charme natural, mas também por ser um centro vibrante de cultura, lazer e gastronomia. Em maio de 2025, a Performance, renomada incorporadora de imóveis de luxo, irá lançar um projeto exclusivo de Studios e apartamentos de 2 quartos em pleno coração de Ipanema, oferecendo uma oportunidade única para quem busca não apenas um imóvel, mas uma verdadeira experiência de vida.
A localização deste lançamento é um dos principais atrativos do empreendimento. Ipanema, com sua praia famosa mundialmente, suas ruas arborizadas e seu charme inconfundível, é um bairro que combina sofisticação com uma atmosfera relaxante. A proximidade com a Praia de Ipanema, o Arpoador e o Lagoa Rodrigo de Freitas garante aos moradores uma conexão direta com a natureza e com os mais sofisticados pontos turísticos do Rio de Janeiro. Além disso, a região é um polo de gastronomia de alto nível, com restaurantes renomados, bares badalados e boutiques de luxo.
A infraestrutura do bairro não deixa a desejar. Ipanema possui uma rede de transporte público eficiente, com fácil acesso a ônibus, metrô e ciclovias, facilitando a locomoção tanto para quem trabalha no centro da cidade quanto para os moradores que desejam explorar os arredores do bairro. Além disso, a segurança da região é amplamente reforçada, com policiamento ostensivo e câmeras de monitoramento, oferecendo uma sensação de segurança tanto para moradores quanto para turistas.
Principais Atrativos de Ipanema
Atração
Distância do Empreendimento
Tipo de Local
Praia de Ipanema
5 minutos a pé
Principal ponto turístico
Lagoa Rodrigo de Freitas
10 minutos de caminhada
Área de lazer e atividades ao ar livre
Arpoador
15 minutos a pé
Famoso ponto de surf e pôr do sol
Rua Visconde de Pirajá
10 minutos a pé
Centro comercial de Ipanema
Restaurantes e Boutiques
Vários na região
Gastronomia e moda de luxo
O bairro também se destaca pela sua infraestrutura de saúde e educação, com hospitais de referência, clínicas de estética e escolas de alto padrão. Isso o torna um local ideal para famílias, jovens profissionais e até para quem busca um espaço de lazer mais tranquilo, mas sem abrir mão da agitação e das facilidades que Ipanema oferece.
A Localização Estratégica de Ipanema, com sua proximidade a outros bairros nobres, como Leblon, Copacabana e Lagoa, torna este lançamento da Performance ainda mais atrativo para investidores e moradores que desejam estar próximos dos melhores serviços e opções de entretenimento que o Rio de Janeiro pode oferecer.
Este lançamento, portanto, é muito mais do que apenas um novo empreendimento. Ele representa uma oportunidade de morar em um dos bairros mais cobiçados da cidade, com a exclusividade que só um empreendimento de luxo pode proporcionar. É, sem dúvida, uma chance única para quem busca qualidade de vida, sofisticação e uma excelente localização.
Agora que entendemos o que faz de Ipanema uma das áreas mais valorizadas e procuradas, é importante explorar o produto que será lançado: Studios e apartamentos de 2 quartos, ideais para quem busca praticidade, conforto e uma integração perfeita com o estilo de vida agitado de Ipanema.
Características do Imóvel – Studios e Apartamentos de 2 Quartos
O novo lançamento da Performance em Ipanema será composto por Studios e apartamentos de 2 quartos, idealizados para atender a um público exigente que busca morar em uma das áreas mais nobres do Rio de Janeiro. Cada unidade foi projetada para maximizar o uso do espaço e oferecer conforto, praticidade e sofisticação, sem abrir mão da elegância que caracteriza os imóveis de alto padrão.
Studios – Conforto e Estilo para Viver em Ipanema
Os Studios são perfeitos para profissionais jovens, solteiros ou até casais que buscam a praticidade de um espaço compacto e bem planejado, sem perder a qualidade e a exclusividade do bairro. Com uma planta bem otimizada, o Studios oferece um ambiente multifuncional, onde a área de estar, cozinha e quarto são integrados, criando uma atmosfera moderna e sofisticada. A área útil desses Studios varia, mas todos oferecem ótimos acabamentos e um padrão de qualidade superior.
Características dos Studios :
Área útil: Entre 30 m² e 45 m², com design inteligente que maximiza o uso de cada metro quadrado.
Acabamentos de alto padrão: Pisos em porcelanato, bancadas em granito, portas laqueadas e detalhes em acabamentos metálicos.
Banheiro: Equipado com metais e louças de qualidade, com design moderno.
Cozinha: Planejada para otimizar o espaço, com armários de alta qualidade e pontos para eletrodomésticos como micro-ondas e geladeira.
Vistas panorâmicas: Algumas unidades oferecem vista para a Praia de Ipanema ou o Jardim de Alah, aumentando a experiência de morar na região.
Esses Studios são ideais para quem busca um imóvel compacto, mas com design sofisticado e moderno, para aproveitar ao máximo a vida em Ipanema. O layout aberto também facilita a personalização do ambiente, permitindo que cada morador crie seu próprio estilo dentro do imóvel.
Apartamentos de 2 Quartos – Espaço e Conforto para Viver Bem em Ipanema
Para quem busca um pouco mais de espaço, os apartamentos de 2 quartos são a escolha perfeita. Esses imóveis são ideais para pequenos núcleos familiares, casais com filhos pequenos ou até investidores que desejam alugar o imóvel para um público mais amplo, como turistas ou expatriados. Cada apartamento de 2 quartos oferece plantas bem distribuídas, com uma excelente ventilação e iluminação natural, um dos pontos fortes da Performance no projeto.
Características dos Apartamentos de 2 Quartos:
Área útil: Entre 55 m² e 85 m², com planta que privilegia a amplitude dos ambientes.
Sala de estar e jantar: Amplas, com espaço suficiente para acomodar sofás grandes, mesa de jantar e até um home office. O ambiente é perfeito para relaxar ou entreter amigos e família.
Quartos: Dois quartos bem dimensionados, com espaço suficiente para camas de casal e armários planejados, garantindo conforto e praticidade.
Banheiros: Modernos e bem acabados, com louças e metais de primeira linha, além de uma boa ventilação natural.
Cozinha separada: Diferente dos Studios , os apartamentos de 2 quartos possuem cozinha separada, com áreas para lavanderia e armários planejados.
Varanda ou área externa: Alguns apartamentos podem ter varandas, proporcionando uma área adicional para relaxamento ou refeições ao ar livre.
Diferenciais e Acabamentos de Alto Padrão
A Performance tem um compromisso com a qualidade, e isso se reflete em todos os detalhes dos imóveis. A escolha dos materiais para os acabamentos foi feita com muito cuidado, garantindo durabilidade e estética. Desde os pisos em porcelanato de grande formato, até as bancadas de granito, os imóveis do novo lançamento são sinônimo de sofisticação.
Comparação das Características dos Studios e Apartamentos de 2 Quartos
Características
Studios
Apartamentos de 2 Quartos
Área útil (m²)
30 m² – 45 m²
55 m² – 85 m²
Acabamentos
Piso porcelanato, bancadas de granito
Piso porcelanato, bancadas de granito
Cozinha
Integrada, otimizada
Separada, com lavanderia
Banheiros
Modernos, bem acabados
Modernos, bem acabados
Quartos
Integrado ao ambiente
2 quartos bem dimensionados
Vistas
Algumas unidades com vista para a praia
Algumas unidades com vista para a lagoa
Varanda/Área externa
Não disponível
Algumas unidades com varanda
Esses imóveis não são apenas espaços para viver, mas sim ambientes para experimentar o melhor da vida em Ipanema. O layout de planta aberta dos Studios e a separação das áreas nos apartamentos de 2 quartos garantem um equilíbrio perfeito entre privacidade e praticidade, atendendo às necessidades do morador moderno.
A Performance projetou esses imóveis com o objetivo de proporcionar aos moradores uma experiência de vida única e imersiva em Ipanema, com a possibilidade de desfrutar de todo o conforto e a exclusividade que o bairro oferece. Agora, vamos explorar mais sobre a Performance e a sua atuação no mercado de luxo.
Sobre a Performance – A Incorporadora por Trás do Projeto
A Performance é uma das incorporadoras mais respeitadas e reconhecidas no mercado imobiliário de luxo do Rio de Janeiro. Com um portfólio de projetos impecáveis, a empresa tem se destacado por sua capacidade de transformar ideias inovadoras em empreendimentos de altíssimo padrão, especialmente em bairros nobres como Ipanema.
Com vasta experiência no segmento de imóveis de alto padrão, a Performance se consolidou como referência quando o assunto é sofisticação, qualidade e excelência no atendimento aos seus clientes. O seu compromisso com a entrega de imóveis que atendem aos mais altos padrões de qualidade é um dos pilares que sustentam sua reputação no mercado.
História e Filosofia da Performance
A Performance foi fundada com o intuito de criar empreendimentos que fossem mais do que simples imóveis, mas sim experiências únicas de viver. Sua filosofia de trabalho está centrada na combinação entre design contemporâneo, inovação e os mais altos padrões de acabamento, sempre com foco na necessidade e no estilo de vida de seus clientes. Isso se reflete em cada detalhe dos projetos da empresa, que se caracterizam por serem elegantes, funcionais e, ao mesmo tempo, sustentáveis.
A incorporadora tem como missão entregar imóveis que não apenas atendam às expectativas de seus clientes, mas que também superem essas expectativas, com espaços que proporcionem conforto, conveniência e um estilo de vida elevado. A Performance é muito mais que uma construtora – é uma empresa que pensa na experiência do morador, e se preocupa com todos os aspectos do processo de compra, entrega e manutenção do imóvel.
Projetos Anteriores da Performance
Ao longo dos anos, a Performance tem sido responsável por projetos de grande visibilidade e prestígio, especialmente em locais de altíssimo valor, como Ipanema, Leblon e Copacabana. A qualidade e o prestígio dos seus empreendimentos atraem um público-alvo seleto, que busca imóveis de luxo com as melhores características e localização privilegiada.
Alguns dos projetos mais emblemáticos da Performance incluem:
Residencial Ipanema Beach: Localizado na Avenida Vieira Souto, o projeto se destaca pela sua vista para o mar, espaços amplos e acabamentos de alta qualidade. Foi um grande sucesso de vendas, tornando-se um símbolo de sofisticação no bairro.
Le Méridien Residences: Um empreendimento de luxo na Praia do Flamengo, com arquitetura icônica e ambientes amplos, sendo um dos maiores sucessos da incorporadora.
Arpoador Signature: Um projeto que trouxe para o mercado apartamentos de 2 e 3 quartos com vista para o mar e acabamentos de primeiríssima linha. O empreendimento recebeu elogios pela sua inovação e qualidade.
Cada um desses projetos refletiu a capacidade da Performance de entregar imóveis exclusivos, com acabamentos refinados, dentro de um dos segmentos imobiliários mais exigentes do Rio de Janeiro. Esse portfólio de sucesso comprova o alto nível de expertise da incorporadora, que agora traz para Ipanema o lançamento de Studios e apartamentos de 2 quartos, prometendo, assim, mais uma vez, transformar a experiência de morar na Zona Sul carioca.
Diferenciais da Performance nos Empreendimentos de Luxo
A performance se distingue no mercado imobiliário por sua atenção meticulosa aos detalhes, e isso pode ser observado não apenas nos acabamentos e na arquitetura de seus projetos, mas também nos diferenciais que ela oferece para garantir uma experiência única aos seus clientes. A marca investe fortemente na qualidade de construção e no design contemporâneo, criando imóveis que combinam funcionalidade e beleza.
Além disso, a Performance tem como ponto forte o seu atendimento personalizado, oferecendo aos seus compradores uma jornada de compra tranquila e satisfatória, com suporte contínuo desde a primeira consulta até a entrega do imóvel. Este foco no cliente, aliado à qualidade imbatível de seus empreendimentos, a coloca como uma das líderes no segmento de imóveis de luxo no Rio de Janeiro.
Comparação da Performance com Outras Incorporadoras em Ipanema
Incorporadora
Projetos em Ipanema
Diferenciais
Público-Alvo
Performance
Ipanema Beach, Arpoador Signature
Acabamentos de alto padrão, localização privilegiada
Clientes exigentes, investidores e moradores de alto poder aquisitivo
Outra Incorporadora
Ipanema Residence, Praia do Leme
Preço competitivo, plantas flexíveis
Casais e famílias de classe média/alta
Outra Incorporadora
Vista Ipanema, Ocean Front
Foco em sustentabilidade e projetos verdes
Público consciente e eco-friendly
Com base em sua vasta experiência e compromisso com a qualidade, a Performance é uma incorporadora que entrega projetos com a certeza de proporcionar aos seus clientes não apenas uma casa, mas um estilo de vida distinto e único.
O Lançamento de Maio de 2025 – VGV, Preços e Formas de Pagamento
O lançamento previsto para maio de 2025 no bairro de Ipanema traz uma oportunidade única para investidores e compradores de imóveis de luxo. A Performance preparou um projeto exclusivo, com Studios e apartamentos de 2 quartos, que prometem atender às exigências de um público seleto, que busca qualidade, localização privilegiada e um alto padrão de acabamento. O VGV (Valor Geral de Vendas) do empreendimento é estimado em R$ 140.000.000,00, um indicativo do potencial de valorização que o imóvel oferece, além de reforçar a importância desse lançamento no mercado imobiliário da Zona Sul carioca.
Detalhes do Lançamento
O projeto, que se destaca por sua localização de altíssimo prestígio e por seus acabamentos refinados, está sendo desenvolvido para proporcionar aos seus moradores uma verdadeira experiência de luxo. Além de sua proximidade com as principais atrações da Ipanema, como a Praia de Ipanema, o Arpoador e diversos centros gastronômicos e culturais, o empreendimento trará diversas comodidades e diferenciais exclusivos que serão oferecidos pela Performance.
Com unidades limitadas, este lançamento é uma oportunidade para quem deseja viver no coração de Ipanema, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro. O número de unidades e o ticket médio ainda não foram totalmente definidos, mas é esperado que as vendas sejam extremamente rápidas, dada a procura por imóveis de luxo na região. Este fator, somado ao VGV de R$ 140.000.000,00, reflete a alta demanda e o grande interesse do público-alvo.
Preços Estimados e Condições de Pagamento
Embora os preços exatos ainda não tenham sido oficialmente divulgados, com base em lançamentos anteriores de imóveis de luxo em Ipanema, estima-se que o valor das unidades no novo projeto da Performance possa variar de R$ 1.200.000,00 a R$ 2.500.000,00, dependendo da tipologia e das características específicas de cada unidade.
As opções de pagamento para os compradores serão flexíveis e adaptáveis às necessidades do cliente, com parcelamento facilitado durante a obra, financiamento bancário e a possibilidade de negociação direta com a incorporadora. Isso torna o investimento ainda mais atrativo, permitindo que os futuros proprietários adquiram imóveis em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro, com condições vantajosas e acessíveis.
Uma das vantagens do lançamento é que os compradores que se inscreverem antecipadamente terão acesso a condições exclusivas. A Performance oferece a possibilidade de adquirir uma unidade ainda no início do processo de venda, o que pode garantir aos interessados preços mais atrativos e o direito de escolher entre as melhores unidades, antes da abertura oficial das vendas.
Comparação de Preços de Imóveis de Luxo em Ipanema
Tipo de Imóvel
Preço Estimado
Localização
Características
Studios Performance
R$ 1.200.000,00
Ipanema (Avenida Vieira Souto)
Acabamentos de alto padrão, excelente vista
Apartamento de 2 Quartos Performance
R$ 2.300.000,00
Ipanema (Rua Visconde de Pirajá)
Amplos, modernos, com varanda
Apartamento de 2 Quartos, Projeto
R$ 1.800.000,00
Ipanema (Rua Nascimento Silva)
Localização menos central, bom custo-benefício
Condições de Pagamento do Lançamento da Performance
Opção de Pagamento
Detalhes
Vantagens
Parcelamento Durante a Obra
Até 24 meses
Flexibilidade e mais tempo para o pagamento
Financiamento Bancário
Até 80% do valor do imóvel
Aprovado diretamente com os bancos parceiros
Pagamento à Vista
Desconto especial
Desconto adicional no preço do imóvel
O lançamento de maio de 2025 é, sem dúvida, uma das melhores oportunidades de investimento no mercado imobiliário de Ipanema. Com um VGV de R$ 140.000.000,00, a Performance oferece uma proposta exclusiva e diferenciada para quem deseja viver com sofisticação, e ao mesmo tempo, garantir um excelente retorno financeiro devido à valorização do bairro.
Vantagens de Viver em Ipanema – Um Bairro Valorizado
Ipanema é, sem dúvida, um dos bairros mais icônicos e cobiçados do Rio de Janeiro, reconhecido mundialmente por sua beleza natural, infraestrutura de alto padrão e qualidade de vida. Viver em Ipanema não significa apenas estar próximo da praia, mas também desfrutar de uma verdadeira imersão em cultura, gastronomia, segurança e comodidade, que tornam o bairro ideal para quem busca um lugar exclusivo para morar.
Valorização Imobiliária em Ipanema
A valorização imobiliária de Ipanema é uma das mais consistentes no Rio de Janeiro, sendo um dos bairros com o metro quadrado mais caro da cidade. Ao longo dos últimos anos, a valorização de Ipanema tem se mantido em alta, especialmente devido ao seu status de região nobre e ao constante crescimento da procura por imóveis de luxo, seja para moradia ou para investimentos.
O aumento do fluxo de turistas, a constante renovação da infraestrutura urbana e o alto poder aquisitivo da população residente e dos investidores, garantem que o bairro se mantenha com uma sólida base de valorização. O lançamento de empreendimentos como o da Performance, com Studios e apartamentos de 2 quartos, contribui ainda mais para o fortalecimento do mercado imobiliário local.
Imóveis na Avenida Vieira Souto ou na Rua Visconde de Pirajá, localizações próximas ao novo empreendimento da Performance, têm visto sua valorização ser exponencial, com preços de venda ultrapassando os R$ 20.000,00 por metro quadrado em alguns casos. Portanto, além da oportunidade de morar em um dos endereços mais exclusivos do Rio, o imóvel também representa uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.
Infraestrutura e Acessibilidade
A infraestrutura de Ipanema é uma das mais completas e sofisticadas da cidade. Com ruas bem pavimentadas, iluminação pública de qualidade e sistemas de drenagem e esgoto modernos, o bairro oferece uma mobilidade urbana eficiente, seja para quem utiliza transporte público, táxi, ou para quem prefere a mobilidade a pé ou de bicicleta.
Além disso, a acessibilidade no bairro é excelente, com diversas opções de transporte público. A Estação Ipanema/General Osório do metrô conecta o bairro com outras áreas importantes da cidade, como Copacabana, Botafogo e o Centro do Rio. Para quem depende de carro, a proximidade com as principais vias da Zona Sul, como a Avenida Atlântica e a Avenida Epitácio Pessoa, facilita o acesso a outras regiões da cidade com rapidez e comodidade.
Ipanema também conta com diversas opções de comércio, desde mercados e farmácias até lojas de grife e restaurantes gourmet. As famosas ruas Visconde de Pirajá e Barata Ribeiro oferecem uma infinidade de lojas e serviços, com lojas de roupas, supermercados e restaurantes sofisticados a poucos passos de sua residência.
Segurança e Qualidade de Vida
Ipanema se destaca pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. A segurança é uma das principais preocupações para quem escolhe viver na Zona Sul do Rio, e Ipanema não deixa a desejar nesse aspecto. O bairro é constantemente monitorado por câmeras de segurança e patrulhamento policial, garantindo que os moradores desfrutem de um ambiente tranquilo e seguro.
Em termos de qualidade de vida, Ipanema oferece praias limpas e bem cuidadas, parques e áreas verdes, além de uma vasta opção de lazer e cultura. A região conta com diversas galerias de arte, museus, e teatros renomados, como o Teatro Oi Casa Grande e o Museu de Arte Moderna (MAM), onde os moradores podem desfrutar de uma rica programação cultural. A vida noturna também é vibrante, com opções de bares, restaurantes e clubes que atraem tanto os locais quanto turistas internacionais.
Lazer e Entretenimento em Ipanema
Outro ponto de destaque é o acesso às opções de lazer e entretenimento. Para os amantes de esportes, Ipanema oferece quadras de tênis, academias de ginástica e as famosas pistas de skate que atraem praticantes da modalidade, além de ser um excelente ponto para caminhadas e corridas ao longo do calçadão da praia.
A Praia de Ipanema é, sem dúvida, um dos maiores atrativos do bairro, e viver nas proximidades significa ter acesso direto a uma das praias mais procuradas do mundo. A praia de Ipanema é conhecida por sua beleza natural, águas limpas e ambiente perfeito para o descanso, a prática de esportes e momentos de lazer. Além disso, a famosa Feira Hippie de Ipanema aos domingos é um evento cultural de destaque, reunindo artesanato, música e gastronomia, oferecendo uma experiência única tanto para os moradores quanto para os turistas.
Além disso, a gastronomia de Ipanema é um dos grandes atrativos do bairro, com uma enorme variedade de restaurantes de cozinha internacional e contemporânea, incluindo alguns dos melhores bares e restaurantes de frutos do mar da cidade. O bairro conta também com opções sofisticadas de cafés e confeitarias, sendo o lugar ideal para um brunch ou um encontro entre amigos.
Comparação de Infraestrutura e Lazer em Ipanema
Atributo
Ipanema
Bairro Próximo
BairroPróximo
Qualidade de Vida
Excelente, alto padrão
Médio
Médio
Segurança
Alto nível de patrulhamento
Moderado
Baixo
Transporte Público
Metrô, ônibus, táxis, bicicletas
Apenas ônibus
Transporte limitado
Lazer e Entretenimento
Praia, bares, restaurantes, museus
Praias e shoppings
Apenas shoppings
Comércio
Supermercados, farmácias, lojas
Lojas e mercados básicos
Lojas limitadas
Viver em Ipanema é, sem dúvida, garantir uma experiência única de qualidade de vida, acesso a infraestrutura moderna e proximidade de opções de lazer e cultura de classe mundial. A valorização do bairro e sua exclusividade fazem dele um dos locais mais desejados do Rio de Janeiro, tornando-o ideal para quem busca um imóvel sofisticado e uma vida de alto padrão.
Comparativo com Outros Empreendimentos na Região
O bairro de Ipanema é conhecido pela sua exclusividade e alta demanda imobiliária, o que faz com que novos lançamentos na região atraiam a atenção de investidores e moradores em potencial. Este novo lançamento da Performance, que oferece Studios e apartamentos de 2 quartos, surge em um cenário competitivo, com diversos outros empreendimentos na área que também atendem a um público de alto poder aquisitivo. Contudo, a proposta da Performance se destaca, não apenas pelo seu design moderno e localização privilegiada, mas também pelos diferenciais exclusivos que oferece em relação a outros projetos da região.
O Mercado Imobiliário de Ipanema: Uma Visão Geral
Ipanema, ao lado de bairros como Leblon e Copacabana, faz parte da Zona Sul do Rio de Janeiro, área que sempre foi sinônimo de luxo e sofisticação. Por ser uma área cobiçada, a competição entre empreendimentos imobiliários é forte. No entanto, não é qualquer projeto que consegue se destacar em meio a tamanha concorrência. Para isso, é necessário oferecer algo único: seja pela localização, pelos acabamentos de alto padrão, ou pelas condições vantajosas de compra e financiamento.
A maioria dos empreendimentos lançados em Ipanema tem como público-alvo pessoas que buscam uma segunda residência, investidores que desejam obter um retorno constante com a locação de imóveis, e moradores que almejam um alto padrão de vida. Nesse sentido, a Performance tem um diferencial importante: Studios e apartamentos de 2 quartos em uma localização estratégica, que trazem opções de imóveis menores para quem deseja morar de forma mais compacta, mas sem abrir mão da sofisticação.
A Performance em Ipanema: O que a Diferencia?
O novo lançamento da Performance é uma resposta a uma crescente demanda por imóveis mais compactos, mas igualmente luxuosos. Em comparação com outros empreendimentos em Ipanema, como os lançados por outras incorporadoras de renome, o diferencial da Performance está no tipo de produto oferecido. Enquanto a maioria dos empreendimentos da região foca em apartamentos de 3 ou 4 quartos, este lançamento traz Studios e apartamentos de 2 quartos – opções ideais para profissionais solteiros, casais sem filhos, ou investidores que buscam uma alternativa de menor custo, mas que ainda proporciona acesso ao melhor que o bairro pode oferecer.
Além disso, o lançamento da Performance tem um VGV de R$ 140.000.000,00, o que coloca o empreendimento em um patamar alto de valorização e exclusividade, sem perder a proposta de ser acessível para um público seleto que procura a sofisticação de Ipanema. A estratégia de preços e formas de pagamento será outro ponto crucial que pode colocar o projeto à frente de concorrentes que lançam imóveis a preços mais elevados, mas com tipologias menos flexíveis para quem não deseja um imóvel de grandes proporções.
Comparação com Outros Empreendimentos em Ipanema
Critério
Lançamento da Performance
Outros Empreendimento
Outros Empreendimento
Localização
Rua Visconde de Pirajá, Ipanema
Avenida Vieira Souto, Ipanema
Rua Jangadeiros, Ipanema
Tipologia
Studios e 2 Quartos
3 e 4 Quartos
Studios e 1 Quarto
VGV (Valor Geral de Vendas)
R$ 140.000.000,00
R$ 200.000.000,00
R$ 180.000.000,00
Preço Médio por m²
Aproximadamente R$ 18.000/m²
Aproximadamente R$ 22.000/m²
Aproximadamente R$ 15.000/m²
Diferenciais
Imóveis compactos e sofisticados
Imóveis maiores e de luxo
Preço mais acessível, mas com menor metragem e menos exclusividade
Forma de Pagamento
Condições especiais para pré-inscrição
Financiamento tradicional
Preço fixo com poucas opções de parcelamento
Por Que a Performance é a Melhor Opção?
Enquanto outros empreendimentos em Ipanema oferecem opções maiores e mais caras, com preços por metro quadrado elevados, o lançamento da Performance se diferencia pela proposta de oferecer imóveis mais compactos, mas com acabamentos de alto padrão e diferenciais exclusivos. O perfil de morador para o lançamento é perfeito para quem busca o luxo de Ipanema, mas não deseja ou não necessita de um imóvel tão grande quanto as opções tradicionais da região. Com um preço médio por metro quadrado mais acessível e a promessa de condições de pagamento especiais, a Performance oferece uma oportunidade imperdível para quem quer morar em um dos bairros mais exclusivos do Rio, mas sem comprometer tanto o orçamento.
O VGV de R$ 140.000.000,00 também coloca o empreendimento em um patamar mais acessível, especialmente se comparado a outros lançamentos de maior porte. Além disso, com a estratégia de pré-lançamento, quem se inscrever antecipadamente pode garantir um imóvel por um preço mais competitivo, aumentando as chances de uma valorização futura considerável.
Diferenciais Exclusivos da Performance
Em comparação com os outros empreendimentos, a Performance traz não apenas um diferencial no tipo de imóvel, mas também na qualidade de vida proporcionada aos seus moradores. O projeto foi desenhado para proporcionar praticidade e conforto, com plantas inteligentes que maximizam o uso de cada metro quadrado. A localização estratégica na Rua Visconde de Pirajá oferece proximidade a pontos turísticos icônicos, lojas de luxo, e restaurantes renomados, além de estar a poucos minutos da praia de Ipanema, um dos maiores atrativos do bairro.
O projeto arquitetônico da Performance também se destaca, com acabamentos de altíssimo padrão, espaços modernos e soluções sustentáveis que visam otimizar o uso de energia e recursos. Tudo isso torna o novo lançamento uma opção exclusiva para quem busca sofisticação, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados do Rio.
O Impacto do Lançamento no Mercado Imobiliário de Ipanema
O lançamento de Studios e apartamentos de 2 quartos em Ipanema pela incorporadora Performance promete gerar um grande impacto no mercado imobiliário da região, não apenas pelo caráter exclusivo do empreendimento, mas também pelo potencial de valorização que ele traz, tanto para os compradores quanto para os investidores. Ipanema é, sem dúvida, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, e lançamentos como este têm o poder de modificar a dinâmica imobiliária local, oferecendo oportunidades únicas para quem deseja investir ou morar nesse ambiente altamente valorizado.
Valorização Imobiliária e Expectativas de Mercado
Ipanema, com sua infraestrutura impecável e localização privilegiada, tem sido uma das áreas mais estáveis e promissoras para investimentos no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Ao longo dos últimos anos, o bairro viu um aumento significativo no preço dos imóveis, impulsionado por fatores como a proximidade da praia, a qualidade de vida proporcionada pela região e a constante demanda de aluguel, tanto por turistas quanto por moradores.
Este lançamento específico, com um VGV de R$ 140.000.000,00, está posicionado para aproveitar as tendências de valorização contínua de Ipanema. A Performance, como incorporadora de renome, é um nome respeitado dentro do mercado de imóveis de luxo, e sua entrada no bairro com um projeto focado em Studios e apartamentos de 2 quartos traz uma novidade para o mercado, proporcionando uma alternativa mais acessível sem comprometer a sofisticação e qualidade da região.
A análise do preço médio por metro quadrado da Performance em relação aos preços de outros empreendimentos mostra que, apesar de ser um imóvel de alto padrão, o projeto oferece valores competitivos, principalmente considerando o perfil dos compradores em Ipanema. A Performance consegue alcançar um público mais amplo ao focar em tipologias menores, mas igualmente luxuosas, e ao oferecer condições de pagamento mais vantajosas para aqueles que optarem por comprar antes do lançamento oficial.
Expectativas de Demanda
A expectativa para o lançamento é extremamente positiva, com analistas prevendo que as unidades serão rapidamente absorvidas pelo mercado. A demanda por imóveis compactos, como Studios e apartamentos de 2 quartos, tem crescido em Ipanema devido ao perfil de compradores que buscam conforto, praticidade e localização privilegiada, sem a necessidade de grandes metragens.
Além disso, a proximidade do empreendimento com pontos turísticos famosos, como a Praia de Ipanema e o Arpoador, torna esse lançamento ainda mais atrativo para investidores estrangeiros e profissionais que buscam imóveis para aluguel de curta temporada, uma prática cada vez mais comum na região. A Performance está alinhada com essa tendência, oferecendo imóveis de menor tamanho, mas com acabamentos premium, o que atrai tanto os moradores locais quanto os turistas de alto padrão.
O Potencial de Valorização para Investidores
Para quem busca investir em Ipanema, a performance do mercado imobiliário da região é um dos principais atrativos. Desde 2015, Ipanema tem registrado uma valorização constante e significativa, com alguns imóveis chegando a ter um aumento de 30% a 40% em valor de mercado nos últimos 5 anos. O lançamento da Performance, com um VGV de R$ 140.000.000,00, traz uma excelente oportunidade para quem deseja garantir uma unidade antes da abertura das vendas e aproveitar o potencial de valorização nas próximas décadas.
Em termos de rentabilidade para os investidores, a demanda constante de locação em Ipanema garante que o retorno sobre o investimento (ROI) será significativo. Studios e apartamentos de 2 quartos são as opções mais procuradas por inquilinos de alto poder aquisitivo, como executivos, estrangeiros e casais sem filhos, que preferem imóveis de menor tamanho, mas em uma localização de alto padrão. Este tipo de imóvel garante uma ocupação constante, o que proporciona aos investidores renda passiva de forma contínua.
Além disso, a Performance, com sua história de sucesso e projetos realizados em áreas nobres do Rio de Janeiro, tem um reconhecimento sólido no mercado, o que aumenta ainda mais a segurança do investimento. O lançamento em Ipanema tem tudo para ser um sucesso comercial, e aqueles que garantirem uma unidade logo no início terão potencial de valorização imediato, assim como a possibilidade de alavancar o preço de venda nos próximos anos.
O Efeito do Lançamento nas Vendas Imobiliárias de Ipanema
Outro ponto importante a ser destacado é o impacto do lançamento da Performance nas vendas de imóveis em Ipanema. Com um VGV de R$ 140.000.000,00, esse projeto terá um papel crucial na movimentação do mercado imobiliário de alto padrão do bairro, servindo como um termômetro para futuras construções e lançamentos na área. Com o êxito antecipado de vendas, a Performance pode, inclusive, incentivar outras incorporadoras a seguir o exemplo e oferecer opções mais compactas e acessíveis, especialmente para quem deseja morar em um dos bairros mais exclusivos do Rio, mas com uma proposta mais funcional e prática.
A forma de pagamento especial oferecida pela Performance também pode servir como um diferencial competitivo, pois possibilita que compradores possam adquirir unidades com condições facilitadas, o que é um grande atrativo em tempos de instabilidade econômica. A Performance, ao oferecer essas condições, está se posicionando como uma incorporadora que entende as necessidades do mercado, tornando o lançamento mais atrativo para quem deseja entrar no mercado imobiliário ou investir em imóveis de alto padrão na cidade maravilhosa.
Conclusão
Abordamos em detalhes o impacto do lançamento de Studios e apartamentos de 2 quartos em Ipanema pela Performance, um empreendimento que promete transformar ainda mais o cenário imobiliário deste bairro nobre. Ipanema, com sua localização estratégica, infraestrutura de ponta e constante valorização, continua a ser um dos destinos mais cobiçados para quem deseja morar ou investir no Rio de Janeiro.
Esse novo projeto da Performance não é apenas mais um lançamento imobiliário. Ele representa uma oportunidade única para quem busca sofisticação, praticidade e acesso às melhores opções de lazer e cultura que o Rio de Janeiro tem a oferecer. O VGV de R$ 140.000.000,00 e a proposta de Studios e apartamentos de 2 quartos atendem a uma crescente demanda por imóveis compactos, mas de alto padrão, em um dos bairros mais icônicos da cidade.
Por que Investir no Lançamento da Performance em Ipanema?
Se você está pensando em investir em imóveis de luxo no Rio de Janeiro, Ipanema é, sem dúvida, o lugar ideal. A valorização constante do bairro e sua reputação internacional garantem que o imóvel comprado hoje terá um retorno expressivo no futuro. Com preços competitivos, condições de pagamento facilitadas e o reconhecimento da Performance no mercado, este lançamento se destaca como uma excelente oportunidade tanto para compradores quanto para investidores.
Além disso, com o lançamento previsto para maio de 2025, você tem a chance de garantir sua unidade antes da abertura oficial das vendas, o que pode resultar em preços ainda mais atrativos e uma possível valorização ainda maior assim que o projeto for finalizado.
Vantagens Exclusivas para os Primeiros Compradores
A Performance oferece condições especiais para quem se inscrever no pré-lançamento, uma oportunidade para garantir a sua unidade antes que o projeto se torne público. Esse movimento pode não só assegurar uma unidade em um dos empreendimentos mais exclusivos de Ipanema, mas também proporcionar vantagens exclusivas para quem deseja ter acesso a preços mais baixos e melhores opções de pagamento.
Além disso, investir neste lançamento representa a chance de viver ou alugar um imóvel em uma das áreas mais desejadas e valorizadas do Rio de Janeiro, com infraestrutura de alta qualidade, segurança, e proximidade de tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida.
Como Garantir Sua Unidade no Lançamento da Performance
Se você está interessado em garantir sua unidade nos Studios e apartamentos de 2 quartos em Ipanema, é importante agir rapidamente. As unidades desse empreendimento devem ser altamente disputadas, e a demanda por imóveis nessa faixa de preço e localização só tende a crescer.
Nós, da Lançamentos RJ, estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas sobre o processo de compra, valores, formas de pagamento e o cronograma do lançamento. Não deixe essa oportunidade passar. Garanta sua unidade hoje mesmo e seja um dos primeiros a investir em um dos imóveis mais cobiçados de Ipanema.
Próximos Passos
Entre em contato conosco para garantir seu lugar na lista de pré-lançamento. A partir do momento que as vendas abrirem oficialmente, as unidades podem se esgotar rapidamente, e quem não se inscrever agora pode perder a chance de adquirir seu imóvel na melhor localização da cidade. Este é o momento de tomar uma decisão estratégica, aproveitando as condições especiais e a alta valorização que Ipanema oferece.
Não espere mais! Faça a sua inscrição hoje mesmo e tenha acesso prioritário a Studios e apartamentos de 2 quartos em Ipanema, com a qualidade e sofisticação que só a Performance pode oferecer.
Conclusão Final
O lançamento de Studios e apartamentos de 2 quartos em Ipanema pela Performance representa uma oportunidade de ouro para quem deseja viver em um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro. Com um projeto de alto padrão, um VGV de R$ 140.000.000,00 e condições especiais de pagamento, essa é uma chance que você não pode perder.
Entre em contato conosco, garanta sua unidade e seja parte deste lançamento imperdível.
Mapa do Bairro Ipanema – Rio de Janeiro
Lista de Proximidades do Empreendimento – Ipanema, Rio de Janeiro
Empreendimento no Bairro Ipanema e Outros Imóveis de Luxo Para Investir na Região
Vista Ipanema ResidencialVista Ipanema ResidencialVista Ipanema Residencial
Investir em imóveis de luxo em Ipanema é uma excelente oportunidade, considerando o crescimento constante da região e sua alta valorização. Entre os empreendimentos destacados, o Oui Ipanema Studios se destaca como uma opção moderna e sofisticada, enquanto o Vista Ipanema Residencial oferece uma vista panorâmica incrível para a praia. Outro projeto promissor é o Ipanema Almar, que combina luxo e exclusividade em uma localização privilegiada. Para quem busca mais opções, o Belavista Ipanema Residencial apresenta um design diferenciado e muito conforto, enquanto o Residencial Redentor Ipanema é uma escolha estratégica para quem deseja viver no coração de Ipanema. Além disso, o Bronze Ipanema Studios oferece praticidade e um ótimo custo-benefício para quem busca um investimento com excelente potencial de retorno. Com tantas opções de empreendimentos de luxo, Ipanema continua a ser um dos destinos mais cobiçados para quem deseja investir em imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro.
FAQ – Perguntas Frequentes
O que torna o lançamento da Performance em Ipanema tão especial?
O lançamento da Performance em Ipanema se destaca pela sua localização privilegiada no coração de Ipanema, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro. Com Studios e apartamentos de 2 quartos, o projeto oferece imóveis compactos, mas de alto padrão, que atendem a uma demanda crescente por imóveis menores e mais sofisticados. A qualidade dos acabamentos, a proximidade de pontos turísticos icônicos como a Praia de Ipanema e o Arpoador, além das condições exclusivas de pagamento, tornam este lançamento uma excelente oportunidade tanto para moradores quanto para investidores.
Quais são as principais características dos Studiose apartamentos de 2 quartos do lançamento?
Os Studios têm entre 30 m² e 45 m², com planta otimizada para maximizar o uso do espaço e acabamentos de alto padrão, incluindo pisos em porcelanato e bancadas de granito. Já os apartamentos de 2 quartos variam de 55 m² a 85 m² e oferecem amplas áreas de estar e jantar, quartos bem dimensionados e cozinhas separadas, proporcionando maior conforto e privacidade. Algumas unidades também contam com vistas panorâmicas da Praia de Ipanema ou do Jardim de Alah, além de varandas em algumas unidades.
Como o bairro de Ipanema contribui para o valor do imóvel no lançamento?
Ipanema é um dos bairros mais valorizados e procurados do Rio de Janeiro, conhecido por sua localização estratégica, infraestrutura de alta qualidade e proximidade com atrações turísticas renomadas. A valorização constante do bairro, combinada com a alta demanda por imóveis de luxo, faz deste lançamento uma excelente oportunidade de investimento. A Performance, com seu portfólio de projetos de alto padrão, contribui para fortalecer ainda mais a imagem de Ipanema como um local de sofisticação e exclusividade.
Qual é o preço estimado das unidades no lançamento?
Os preços das unidades variam de acordo com o tipo de imóvel e suas características. Estima-se que os Studios tenham preços a partir de R$ 1.200.000,00, enquanto os apartamentos de 2 quartos podem chegar a valores em torno de R$ 2.300.000,00. Esses valores estão alinhados com a média de preços dos imóveis de luxo na região de Ipanema, que continuam a apresentar uma valorização sólida.
Quais são as condições de pagamento para os interessados neste lançamento?
O lançamento oferece diversas opções de pagamento, incluindo parcelamento durante a obra, financiamento bancário com até 80% do valor do imóvel e pagamento à vista com desconto especial. Além disso, os compradores que se inscreverem no pré-lançamento terão acesso a condições exclusivas, garantindo preços mais atrativos e a possibilidade de escolher entre as melhores unidades.
Como a Performance se destaca no mercado imobiliário de luxo em Ipanema?
A Performance é uma das incorporadoras mais respeitadas no mercado imobiliário de luxo do Rio de Janeiro, conhecida por sua atenção aos detalhes e por entregar projetos de altíssimo padrão. A empresa se destaca pela qualidade dos acabamentos, pela localização estratégica de seus empreendimentos e pelo atendimento personalizado aos seus clientes. O lançamento em Ipanema segue essa tradição, oferecendo imóveis que combinam sofisticação, conforto e praticidade para um público exigente.
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