Construtora Patrimar Epic Américas II Lançamento Golf Olímpico Barra Tijuca Rio
O Endless Península Cyrela é um condomínio de luxo localizado na Barra da Tijuca, oferecendo unidades que variam de 2 a 4 quartos, com metragens de 69 m² a 282 m².
Oportunidade Única no EPIC Américas II: Conquiste seu Lugar no Golf Olímpico Barra da Tijuca
O EPIC Américas II é o novo marco de sofisticação e qualidade de vida no Golf Olímpico da Barra da Tijuca, um dos bairros mais desejados do Rio. Este empreendimento de alto padrão foi meticulosamente projeta...
Oportunidade Única no EPIC Américas II: Conquiste seu Lugar no Golf Olímpico Barra da Tijuca
O EPIC Américas II é o novo marco de sofisticação e qualidade de vida no Golf Olímpico da Barra da Tijuca, um dos bairros mais desejados do Rio. Este empreendimento de alto padrão foi meticulosamente projetado para quem busca conforto, exclusividade e praticidade, com duas imponentes torres que oferecem 278 unidades residenciais. Cada detalhe foi pensado para garantir um estilo de vida único, com opções de apartamentos de 2 e 3 suítes, garden houses e coberturas lineares e duplex.
Com metragem variada e 5 tipos de unidades, o EPIC Américas II se adapta às suas necessidades, desde apartamentos compactos até luxuosas coberturas. A arquitetura moderna e o paisagismo de Benedito Abbud são apenas alguns dos destaques desse projeto, que ainda oferece vagas de garagem generosas e uma infraestrutura de lazer completa.
A localização no Golf Olímpico é estratégica, com fácil acesso aos principais centros comerciais e praias da região. Se você busca um investimento seguro ou o lugar perfeito para viver com sua família, este é o momento de agir.
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Área de Lazer Completa: Piscinas, quadras, saunas e áreas para eventos sociais.
Segurança 24h: Controle de acesso e segurança reforçada para a tranquilidade dos moradores.
Design EDSA: Projeto único da renomada empresa internacional EDSA.
Sustentabilidade: Soluções ecológicas como ciclovias, trilhas e tomadas para veículos elétricos.
Conveniência e Lazer: Shopping Península e facilidades como mercado, academia e restaurantes no entorno.
Ciclovias e Trilhas: 3 km de trilhas e 2 km de ciclovias, para aproveitar ao máximo a natureza local.
Fácil Acesso e Localização Estratégica: Proximidade com a Praia da Barra e com pontos comerciais como o Barra Shopping e Via Parque Shopping.
Facilidades de Transporte: 5 linhas de ônibus e serviço de balsa para facilitar o deslocamento.
Praças e Áreas de Lazer Públicas: Três parques com áreas para esportes e recreação.
Comodidades Premium: Com Wi-Fi nas áreas comuns, mini market e suporte de concierge personalizado.
Lançamentos na Rua Tamarindos da Península - 55 - Península Barra da Tijuca
Na região tem:
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
Vantagens
Você poderá usufruir de facilidades exclusivas e comodidades que
oferecemos a você
Localização Estratégica: No coração da Barra da Tijuca, a poucos minutos de praias, shoppings e serviços de alta qualidade.
Áreas de Lazer Completa: Piscina, sauna, quadras poliesportivas e muito mais para garantir momentos de descontração e saúde.
Segurança 24h e Facilidade de Acesso: Controle de acesso com segurança reforçada e fácil acesso às principais vias da cidade.
Design Exclusivo por EDSA: A arquitetura é assinada pela renomada EDSA, reconhecida por projetos ao redor do mundo, trazendo o melhor do design e funcionalidade.
Infraestrutura de Alta Qualidade: Com mais de 8.000 m² dedicados ao lazer e áreas comuns, garantindo conforto e exclusividade.
Sustentabilidade e Conforto: O projeto prioriza soluções sustentáveis, como ciclovias e trilhas, além de comodidades como Wi-Fi nas áreas comuns e tomada para veículos elétricos.
Oportunidade Única no EPIC Américas II: Conquiste seu Lugar no Golf Olímpico Barra da Tijuca
O EPIC Américas II é o novo marco de sofisticação e qualidade de vida no Golf Olímpico da Barra da Tijuca, um dos bairros mais desejados do Rio. Este empreendimento de alto padrão foi meticulosamente projetado para quem busca conforto, exclusividade e praticidade, com duas imponentes torres que oferecem 278 unidades residenciais. Cada detalhe foi pensado para garantir um estilo de vida único, com opções de apartamentos de 2 e 3 suítes, garden houses e coberturas lineares e duplex.
Com metragem variada e 5 tipos de unidades, o EPIC Américas II se adapta às suas necessidades, desde apartamentos compactos até luxuosas coberturas. A arquitetura moderna e o paisagismo de Benedito Abbud são apenas alguns dos destaques desse projeto, que ainda oferece vagas de garagem generosas e uma infraestrutura de lazer completa.
A localização no Golf Olímpico é estratégica, com fácil acesso aos principais centros comerciais e praias da região. Se você busca um investimento seguro ou o lugar perfeito para viver com sua família, este é o momento de agir.
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EPIC Américas IIEPIC Américas IIEPIC Américas II
Vantagens Exclusivas de Morar no EPIC Américas II no Golf Olímpico
O EPIC Américas II está estrategicamente localizado na região do Golf Olímpico, na Barra da Tijuca, um dos bairros mais promissores e valorizados do Rio de Janeiro. Este empreendimento da Construtora Patrimar oferece uma combinação única de qualidade de vida, conforto e sofisticação, além de estar imerso em um cenário de valorização imobiliária crescente. Adquirir uma unidade no EPIC Américas II é garantir um imóvel em uma das áreas com maior potencial de valorização da cidade, sendo um investimento seguro para quem busca um lar de alto padrão ou mesmo uma opção rentável para locação.
Valorização Imobiliária e Potencial de Crescimento
Nos últimos anos, a região da Barra da Tijuca tem mostrado uma valorização constante, com o mercado imobiliário local aquecido e em plena expansão. A proximidade de grandes centros comerciais, como o BarraShopping e o Village Mall, além da facilidade de acesso às principais vias da cidade, como a Avenida das Américas, torna essa localização altamente estratégica. Esses fatores contribuem para o aumento do valor dos imóveis e criam uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma área com alto potencial de valorização.
Além disso, a presença de novos empreendimentos e melhorias contínuas na infraestrutura urbana, incluindo a expansão do Metrô do Rio de Janeiro, fortalece ainda mais a atratividade da Barra da Tijuca. A instalação da estação Jardim Oceânico, que integra a Linha 4 do Metrô, facilita o deslocamento para outras regiões do Rio, como a Zona Sul, tornando a localização ainda mais acessível e valorizada. Esse contexto de desenvolvimento urbano planejado é essencial para aqueles que buscam investir em imóveis de alto padrão e com potencial de retorno financeiro.
Proximidade de Pontos de Interesse
O EPIC Américas II oferece aos seus moradores a possibilidade de viver em um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo das principais facilidades da região. A Barra da Tijuca é um bairro que atende a todas as necessidades cotidianas com sua oferta de shoppings, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e bares de alto padrão. A proximidade da Praia da Barra é mais um atrativo, oferecendo aos moradores uma excelente opção de lazer e qualidade de vida, com atividades como surf, kitesurf e caminhadas ao longo da orla.
Shoppings como o BarraShopping, o Village Mall e o Shopping Downtown estão localizados a poucos minutos de distância, oferecendo variedade de lojas, restaurantes sofisticados e cinemas. Esses centros comerciais não só garantem conveniência no dia a dia, mas também funcionam como grandes atrativos turísticos e comerciais, impulsionando ainda mais a valorização dos imóveis na área. Além disso, a presença do Bosque da Barra, um parque ecológico com extensa área verde, oferece aos moradores do EPIC Américas II um espaço para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
Infraestrutura e Acessibilidade
A infraestrutura da Barra da Tijuca é uma das mais completas da cidade. A região conta com hospitais de excelência, como o Hospital Vitória, que oferece atendimento de qualidade e diversos serviços médicos. A acessibilidade é outro ponto forte da localização, com diversas linhas de ônibus e o sistema BRT, que tornam o deslocamento dentro da região e para outras partes da cidade mais fácil e rápido.
A Avenida das Américas, que corta a Barra da Tijuca, é uma das principais vias da cidade, conectando o bairro a diversos pontos do Rio de Janeiro. A presença de vias expressas, corredores de BRT e a expansão do Metrô fazem da região uma das mais bem servidas de transporte público na cidade. Isso contribui diretamente para a valorização imobiliária, pois facilita o acesso ao centro e a outras áreas de grande interesse da cidade, como o Leblon e Ipanema, que são facilmente acessíveis por transporte público.
Lazer e Qualidade de Vida
Investir no EPIC Américas II significa garantir qualidade de vida em uma região que une o conforto de viver em um bairro planejado e bem estruturado, com opções de lazer ao redor. O bairro oferece praias com águas limpas e ideais para esportes aquáticos, parques ecológicos como o Bosque da Barra, e opções gastronômicas de alto nível, com restaurantes e bares que atendem a diferentes gostos. A região conta também com escolas e universidades renomadas, como o Colégio Santo Agostinho e a Escola Parque, o que é um atrativo para famílias que buscam qualidade no ensino.
Estabelecimentos próximos ao EPIC Américas II são uma vantagem significativa para quem deseja viver perto de tudo, sem abrir mão do conforto e da segurança. A região é uma das mais procuradas por quem busca infraestrutura completa, comércio local vibrante e uma oferta diversificada de serviços.
Dados Imobiliários da Região
Os preços dos imóveis na Barra da Tijuca têm mostrado uma constante valorização. De acordo com dados recentes, o valor médio por metro quadrado da região gira em torno de R$ 9.711, com valores mais elevados em áreas específicas, como as Avenidas do Pepê e Lúcio Costa, que ultrapassam R$ 15.000 por metro quadrado. Esses números são indicativos de uma valorização constante e de um mercado imobiliário em crescimento, o que torna a Barra da Tijuca um dos bairros mais atrativos para quem deseja investir em imóveis de alto padrão.
A seguir, apresentamos uma visão das tipologias e suas metragens, que podem ajudar a compreender melhor as opções oferecidas pelo EPIC Américas II. Essas informações são fundamentais para aqueles que buscam um imóvel que atenda às suas necessidades de espaço, conforto e praticidade.
Metragens das unidades disponíveis no EPIC Américas II:
Tipo de Imóvel
Área Útil (m²)
Vagas de Garagem
Garden Houses 2 suítes
101,85 a 108,74
2 a 3
Garden Houses 3 suítes
150,61 a 162,35
2 a 3
Apartamento Tipo 2 suítes
75,68 a 79,33
1 a 2
Apartamento Tipo 3 suítes
114,62 a 116,31
2
Cobertura Duplex 3 suítes
160,05
4
Cobertura Linear 3 suítes
162,96 a 208,36
4
Essas unidades variam desde garden houses mais compactas até as coberturas lineares e duplex de alto luxo, com ampla metragem e excelente aproveitamento de espaço.
A Sofisticação das Unidades do EPIC Américas II na Barra da Tijuca
O EPIC Américas II, da Construtora Patrimar, é um empreendimento projetado para quem busca sofisticação e conforto em todos os aspectos. Suas unidades residenciais foram desenvolvidas com atenção aos detalhes, garantindo não apenas funcionalidade, mas também estilo e elegância. O projeto arquitetônico contemporâneo das duas torres do condomínio reflete uma visão inovadora de moradia, combinando conforto e modernidade com a exclusividade e praticidade que seus moradores merecem.
Tipologias e Design dos Apartamentos
O EPIC Américas II oferece uma grande variedade de tipologias e metragens para atender a diferentes necessidades e estilos de vida. As unidades, que variam entre 2 e 3 quartos, são distribuídas de forma inteligente para maximizar o aproveitamento de cada espaço. Com opções que incluem garden houses, apartamentos tipo e coberturas, o empreendimento proporciona flexibilidade e conforto, garantindo que todos encontrem o imóvel ideal para suas necessidades.
As garden houses, por exemplo, são perfeitas para aqueles que buscam um ambiente mais privativo e com acesso direto ao jardim. Já as coberturas lineares e duplex são ideais para quem deseja espaço extra, com uma vista panorâmica deslumbrante e áreas de lazer exclusivas. Cada unidade é equipada com suítes, sendo que a maioria das tipologias conta com 2 ou 3 vagas de garagem. A distribuição das unidades foi cuidadosamente planejada para garantir privacidade e praticidade, com apenas 8 apartamentos por andar na maioria dos pavimentos.
Além disso, a assinatura dos projetos de arquitetura e interiores reforça o alto padrão do empreendimento. A renomada FEU Arquitetura assina o design da fachada e da distribuição dos espaços, enquanto o paisagismo de Benedito Abbud e o design de interiores de Carlos Rossi tornam o ambiente interno das unidades ainda mais sofisticado.
Diferenciais Exclusivos do EPIC Américas II
O EPIC Américas II se destaca no mercado imobiliário não apenas por sua arquitetura inovadora, mas também pelos diferenciais exclusivos que oferece aos seus moradores. As coberturas lineares e duplex contam com vistas incríveis da região da Barra da Tijuca, além de áreas de lazer privativas, como rooftops com espaço para piscina e churrasqueira, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.
Outro diferencial são as garden houses, unidades que combinam conforto interno e áreas externas com jardinagem planejada, garantindo um espaço mais amplo e funcional, ideal para quem gosta de estar em contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de morar em um empreendimento de alto padrão.
Detalhes de acabamentos e materiais de alta qualidade também fazem parte dos diferenciais do empreendimento. As unidades são entregues com pisos de porcelanato, bancadas de granito e armários planejados nos quartos e cozinhas. As coberturas lineares e duplex possuem acabamentos ainda mais refinados, com detalhes exclusivos e opções de personalização de materiais.
Vagas de Garagem e Acessibilidade
O EPIC Américas II foi projetado para atender às necessidades dos moradores com um número adequado de vagas de garagem. As unidades de 2 suítes podem contar com 1 ou 2 vagas, enquanto as de 3 suítes têm 2 vagas. Já as garden houses dispõem de 2 a 3 vagas, garantindo mais comodidade e segurança. As coberturas lineares e duplex são entregues com 4 vagas, oferecendo ainda mais praticidade para os moradores.
O condomínio também disponibiliza 14 vagas extras, além de 8 vagas destinadas a PCD, garantindo acessibilidade para todos os moradores, independentemente de suas necessidades. Esse cuidado com a infraestrutura reflete a preocupação da Construtora Patrimar em oferecer o melhor em termos de comodidade e qualidade de vida para seus clientes.
Estilo de Vida no EPIC Américas II
Viver no EPIC Américas II é mais do que morar em um imóvel de alto padrão. É desfrutar de um estilo de vida sofisticado, rodeado por infraestrutura completa e facilidades que tornam o dia a dia mais prático e agradável. A localização no Golf Olímpico, perto de shoppings, escolas, hospitais e praias, garante que os moradores tenham tudo o que precisam a poucos minutos de distância. Além disso, o empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer que inclui áreas comuns de altíssimo padrão, como salões de festas, academia e piscinas, tudo com acabamentos de primeira linha.
A distribuição inteligente das unidades e os acabamentos sofisticados do EPIC Américas II criam um ambiente onde os moradores podem desfrutar de conforto e privacidade, ao mesmo tempo em que têm fácil acesso às comodidades da região, como a Praia da Barra e o Bosque da Barra.
A seguir, apresentamos uma visão detalhada das tipologias disponíveis e suas respectivas metragens, para que o potencial comprador tenha uma ideia clara das opções oferecidas pelo EPIC Américas II.
Tipo de Imóvel
Área Útil (m²)
Vagas de Garagem
Garden Houses 2 suítes
101,85 a 108,74
2 a 3
Garden Houses 3 suítes
150,61 a 162,35
2 a 3
Apartamento Tipo 2 suítes
75,68 a 79,33
1 a 2
Apartamento Tipo 3 suítes
114,62 a 116,31
2
Cobertura Duplex 3 suítes
160,05
4
Cobertura Linear 3 suítes
162,96 a 208,36
4
Essas unidades foram projetadas para atender a diferentes perfis de compradores, desde aqueles que buscam jardins privados até os que preferem ampla área externa e vistas deslumbrantes. O EPIC Américas II oferece opções para todos que desejam viver com conforto e exclusividade.
Infraestrutura de Lazer e Áreas Comuns do EPIC Américas II
O EPIC Américas II oferece uma infraestrutura de lazer e áreas comuns que se destacam pelo alto padrão e pelo foco na qualidade de vida dos seus moradores. Com uma proposta que alia sofisticação e praticidade, o empreendimento conta com uma série de espaços dedicados ao lazer e ao bem-estar, além de áreas que proporcionam momentos de descompressão e convivência em família.
Áreas de Lazer e Conforto
O projeto arquitetônico do EPIC Américas II foi desenvolvido para atender aos mais altos padrões de qualidade. As áreas de lazer do empreendimento são projetadas para proporcionar uma experiência completa de conforto, com espaços dedicados ao relaxamento, à prática de atividades físicas e ao convívio social. A grande diversidade de opções faz com que o EPIC Américas II seja ideal tanto para quem busca tranquilidade quanto para quem deseja estar perto de espaços de lazer e interação social.
O rooftop do condomínio é um dos grandes diferenciais. Localizado no topo do prédio, ele oferece uma vista panorâmica de toda a Barra da Tijuca, além de contar com piscina, espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas, ideais para momentos de confraternização com amigos e familiares. Esse ambiente exclusivo se torna um local perfeito para eventos e celebrações, destacando ainda mais a exclusividade que o EPIC Américas II oferece aos seus moradores.
Além do rooftop, o condomínio possui piscinas para adultos e crianças, que proporcionam momentos de relaxamento e diversão. As áreas de convivência são projetadas para atender a diferentes perfis de moradores, garantindo a integração entre os residentes em ambientes modernos e bem equipados.
Academia e Espaços Fitness
A academia do EPIC Américas II é um ambiente sofisticado e bem equipado, projetado para quem deseja manter a saúde e o bem-estar sem sair de casa. Com uma ampla variedade de equipamentos de última geração, os moradores podem praticar atividades físicas como musculação, aeróbicos, treinamento funcional, entre outros. A academia foi planejada para garantir conforto e funcionalidade, tornando-se um dos principais pontos de atração do condomínio para aqueles que priorizam um estilo de vida ativo e saudável.
Infraestrutura para Todos os Públicos
O EPIC Américas II não se limita a oferecer áreas de lazer para adultos e jovens. Também há espaços dedicados ao público infantil, como brinquedoteca e playground, onde as crianças podem brincar de forma segura e divertida. Esses ambientes garantem que os moradores do EPIC Américas II tenham tudo o que precisam para criar suas famílias em um ambiente seguro, confortável e completo.
Além disso, o condomínio conta com um salão de festas moderno, ideal para comemorações e eventos sociais, proporcionando um ambiente elegante e sofisticado para encontros especiais. Para garantir o bem-estar dos moradores, o empreendimento oferece também salas de jogos, espaço zen para meditação e descanso, e áreas de convivência para relaxamento e lazer, que tornam o ambiente ainda mais acolhedor e completo.
Conforto e Praticidade para Todos
A localização do EPIC Américas II e a sua infraestrutura interna não apenas oferecem sofisticação, mas também praticidade para os moradores. Com a segurança 24 horas, portaria blindada e sistemas de controle de acesso, o condomínio garante um ambiente seguro e tranquilo para todos os seus moradores. As áreas comuns são monitoradas por câmeras de segurança, garantindo que os residentes se sintam seguros o tempo todo.
A infraestrutura do EPIC Américas II também abrange as vagas de garagem destinadas aos moradores e visitantes, com vagas extras disponíveis e vagas para pessoas com deficiência (PCD), garantindo acessibilidade para todos. Essa atenção aos detalhes reforça o compromisso da Construtora Patrimar com a qualidade de vida e a comodidade dos moradores.
Plantas e Tipologias Disponíveis
Além das áreas comuns e de lazer, o EPIC Américas II oferece uma diversidade de tipologias que se adaptam às necessidades de diferentes perfis de compradores. As unidades variam em tamanho e configuração, proporcionando opções para todos os gostos e orçamentos. Para facilitar a visualização das opções, apresentamos a seguir as tipologias e as áreas úteis das unidades disponíveis.
Tipo de Imóvel
Área Útil (m²)
Vagas de Garagem
Garden Houses 2 suítes
101,85 a 108,74
2 a 3
Garden Houses 3 suítes
150,61 a 162,35
2 a 3
Apartamento Tipo 2 suítes
75,68 a 79,33
1 a 2
Apartamento Tipo 3 suítes
114,62 a 116,31
2
Cobertura Duplex 3 suítes
160,05
4
Cobertura Linear 3 suítes
162,96 a 208,36
4
Essas opções de tipologias e metragens permitem que o EPIC Américas II atenda a diferentes necessidades, seja para quem busca um espaço compacto e prático ou para quem prefere amplas coberturas com vistas deslumbrantes. O design das unidades garante funcionalidade e sofisticação, proporcionando aos moradores um ambiente perfeito para viver com conforto e estilo.
Como o Golf Olímpico Valoriza o Investimento no EPIC Américas II
A localização do EPIC Américas II no Golf Olímpico representa uma das maiores vantagens para aqueles que buscam um investimento imobiliário de alto padrão. O Golf Olímpico, situado na região da Barra da Tijuca, é um dos pontos mais valorizados da cidade, conhecido por sua infraestrutura moderna e qualidade de vida incomparável. Essa região tem se consolidado como um polo de desenvolvimento imobiliário e valorização constante, atraindo tanto investidores quanto moradores que buscam um ambiente sofisticado e bem servido de serviços e lazer.
Valorização Imobiliária no Golf Olímpico
O Golf Olímpico está inserido em uma área de enorme potencial de valorização imobiliária, principalmente devido aos investimentos em infraestrutura que têm sido realizados na região. Durante os últimos anos, a Barra da Tijuca tem experimentado um aumento significativo no valor dos imóveis, impulsionado por uma combinação de fatores, como a construção de novos empreendimentos de alto padrão, a modernização do transporte público e o desenvolvimento contínuo de áreas comerciais.
A presença do campo de golfe, que dá nome à região, é um grande atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem deseja investir em imóveis. O campo, além de proporcionar uma vista privilegiada para muitas das unidades do EPIC Américas II, também valoriza a região como um todo, devido à sua associação com um estilo de vida mais tranquilo e exclusivo, um fator que atrai muitos compradores de alto poder aquisitivo.
Proximidade com Infraestruturas de Lazer e Comércio
Viver no Golf Olímpico significa estar cercado por uma infraestrutura de alto nível, que inclui shoppings, escolas, hospitais e opções de lazer diversificadas. A proximidade do EPIC Américas II com shoppings como o BarraShopping, o Village Mall e o Shopping Downtown agrega grande valor à localização, proporcionando aos moradores uma ampla oferta de lojas, restaurantes, cinemas e opções de entretenimento.
Além disso, a região também conta com excelentes opções de escolas particulares, como o Colégio Santo Agostinho e a Escola Parque, que atraem famílias em busca de educação de qualidade para seus filhos. A presença de hospitais de renome, como o Hospital Vitória, garante que os moradores do EPIC Américas II tenham acesso fácil e rápido a cuidados médicos de excelência.
Valorização pela Acessibilidade e Mobilidade
A acessibilidade é outro fator que impulsiona a valorização imobiliária no Golf Olímpico. A região está estrategicamente conectada a importantes vias de acesso, como a Avenida das Américas, e conta com estação de metrô e linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para outras áreas do Rio de Janeiro. A implementação de novos projetos de mobilidade, como a expansão da Linha 4 do Metrô, também contribui para a melhoria da conectividade da região, tornando o bairro ainda mais atraente para investidores.
Além disso, a proximidade do Campo de Golfe Olímpico e das praias da Barra da Tijuca garante aos moradores do EPIC Américas II a possibilidade de aproveitar a natureza e a tranquilidade da região, com fácil acesso a opções de lazer e qualidade de vida. Isso torna a localização altamente valorizada, tanto para quem deseja morar com qualidade quanto para quem busca imóveis como opções de investimento.
O Mercado Imobiliário no Golf Olímpico
O mercado imobiliário no Golf Olímpico tem se destacado pelo seu alto padrão e pela valorização constante. Imóveis na região têm registrado aumentos significativos nos preços nos últimos anos, o que confirma a tendência de crescimento contínuo do bairro. Esse cenário é amplificado pela construção de novos empreendimentos de luxo, que elevam o padrão da região, além de atrair mais pessoas dispostas a investir em um local com alto potencial de rentabilidade.
A presença do campo de golfe é outro fator que contribui para a atratividade da área, proporcionando aos imóveis uma vista privilegiada e criando um ambiente exclusivo e sofisticado. A combinação de natureza, infraestrutura e conectividade torna o Golf Olímpico uma das regiões mais desejadas para se viver e investir no Rio de Janeiro.
Dados do Mercado Imobiliário na Região
O mercado imobiliário na Barra da Tijuca e, mais especificamente, no Golf Olímpico, tem se mantido aquecido, com a demanda por imóveis de alto padrão superando a oferta. De acordo com dados recentes, os preços médios por metro quadrado variam conforme a proximidade das principais vias e áreas de lazer. Para áreas de alto padrão como o Golf Olímpico, os preços podem superar os R$ 15.000/m², o que representa uma excelente oportunidade de valorização para quem investe no EPIC Américas II.
Localização/Tipo de Imóvel
Preço Médio por m²
Tipo de Imóvel
Golf Olímpico e Avenidas do Pepê
R$ 15.119
Imóveis de Alto Padrão
Média da Barra da Tijuca
R$ 9.711
Imóveis Diversificados
Imóveis Padrão em Áreas Exclusivas
R$ 10.000 a R$ 15.000
Imóveis de Luxo
Esses números indicam que o Golf Olímpico é uma das áreas com maior valorização na região da Barra da Tijuca, o que torna o investimento no EPIC Américas II ainda mais atraente para quem busca rentabilidade a médio e longo prazo.
Perspectivas Futuras para a Região
O futuro do Golf Olímpico é ainda mais promissor, com a continuidade dos investimentos em infraestrutura e mobilidade urbana. A expansão do metrô e os novos projetos comerciais e residenciais continuarão a elevar a valorização imobiliária da região, tornando o EPIC Américas II um excelente ativo para quem deseja aproveitar o crescimento do mercado imobiliário da Barra da Tijuca.
Com essas características, o Golf Olímpico tem se consolidado como uma das regiões mais estratégicas e promissoras do Rio de Janeiro, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que buscam imóveis de alto padrão.
O que Há ao Redor do EPIC Américas II: Escolas, Shoppings e Gastronomia
A localização do EPIC Américas II, no Golf Olímpico, na Barra da Tijuca, não se destaca apenas por sua infraestrutura interna, mas também pela riqueza de opções de lazer, comércio, e serviços ao seu redor. O bairro é uma verdadeira combinação de qualidade de vida e praticidade, oferecendo uma variedade de estabelecimentos e facilidades para seus moradores. A proximidade com shoppings, escolas, universidades e restaurantes de alto padrão faz do EPIC Américas II um local completo para viver.
Proximidade de Shoppings e Comércio
Uma das grandes vantagens de morar no EPIC Américas II é a facilidade de acesso a alguns dos maiores e mais renomados shoppings da cidade. O BarraShopping, o maior shopping do estado, oferece uma vasta gama de lojas de grifes internacionais, restaurantes sofisticados, cinemas e até uma praça de alimentação com opções diversificadas. Além disso, o Village Mall, um shopping de luxo, traz uma oferta de lojas de alto padrão, restaurantes gourmet e um teatro para eventos culturais.
Outro shopping que complementa as opções de compras e lazer da região é o Shopping Downtown, que, com sua arquitetura ao estilo de uma pequena cidade, proporciona uma experiência de compras ao ar livre. Para quem gosta de opções de lazer mais variadas, o Città América também está nas proximidades, oferecendo uma mistura de lojas, restaurantes e escritórios.
A localização estratégica do EPIC Américas II facilita o acesso a centros comerciais e lojas para atender às necessidades cotidianas, desde supermercados até lojas de departamento. Isso, sem dúvida, eleva o nível de conveniência para quem decide investir ou morar na região.
Escolas e Universidades de Qualidade
A educação de qualidade é uma das prioridades de quem escolhe a Barra da Tijuca para viver, e o EPIC Américas II está rodeado por algumas das melhores escolas e universidades do Rio de Janeiro. O Colégio Santo Agostinho, renomado pela sua excelência educacional, oferece uma educação de alta qualidade, atendendo desde a educação infantil até o ensino médio. A Escola Parque, por sua vez, se destaca por seu projeto pedagógico focado no desenvolvimento integral dos alunos, proporcionando um ambiente de aprendizagem inovador.
Para aqueles que buscam uma educação internacional, a British School oferece ensino bilíngue com currículo internacional, preparando os alunos para universidades no exterior. Além disso, a Barra da Tijuca abriga outras opções de escolas de destaque, garantindo que as famílias residentes no EPIC Américas II tenham acesso às melhores instituições educacionais da cidade.
Gastronomia de Alto Nível na Região
A gastronomia da Barra da Tijuca é outro atrativo importante para quem escolhe viver no EPIC Américas II. A região é repleta de restaurantes e bares de alta qualidade, com opções para todos os gostos. Desde o Boteco Rio’s, conhecido pelo seu ambiente animado e cardápio de petiscos e drinks, até o clássico Belmonte, com suas famosas empadas e chopp gelado, há opções para todos os momentos do dia.
O Bar do Adão é outro local que agrada os moradores da Barra da Tijuca, oferecendo um ambiente descontraído e deliciosas empadas. Para quem busca uma experiência gastronômica mais sofisticada, o Quiosque do Português, localizado à beira-mar, serve pratos tradicionais portugueses com uma vista deslumbrante da praia. Já o Vizinha 123, que oferece música ao vivo e cervejas artesanais, é uma excelente opção para os que buscam um ambiente descolado e moderno.
A região também conta com restaurantes renomados que atendem ao público mais exigente, oferecendo cozinha internacional, menu degustação e opções vegetarianas e veganas. Sem dúvida, morar perto desses locais agrega valor ao EPIC Américas II, garantindo que os moradores possam desfrutar da gastronomia local sem precisar se deslocar longas distâncias.
Acessibilidade e Conectividade
A acessibilidade no Golf Olímpico e nas imediações do EPIC Américas II é excelente, com diversas opções de transporte público, incluindo linhas de ônibus, BRT e a expansão da Linha 4 do Metrô. A Avenida das Américas, uma das principais vias da cidade, está a poucos minutos do condomínio, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões da Zona Oeste. Esse nível de conectividade faz com que o EPIC Américas II seja uma das opções mais atrativas para quem busca facilidade de acesso à cidade, sem abrir mão da qualidade de vida e da tranquilidade que a Barra da Tijuca oferece.
A seguir, destacamos alguns dos principais pontos de interesse próximos ao EPIC Américas II:
Estabelecimento
Tipo
Distância Aproximada
Descrição
BarraShopping
Shopping
3 km
Maior shopping da região, com lojas de grifes e cinema.
Village Mall
Shopping de luxo
4 km
Shopping sofisticado com lojas internacionais.
Hospital Vitória
Hospital
5 km
Hospital de excelência em diversas especialidades.
Colégio Santo Agostinho
Escola Particular
1,5 km
Renomado colégio com ensino de qualidade.
Praia da Barra da Tijuca
Praia
3,5 km
Praia extensa e ideal para esportes aquáticos.
Bosque da Barra
Parque Ecológico
4 km
Parque para caminhadas e piqueniques.
Esses estabelecimentos e pontos de interesse fazem com que a localização do EPIC Américas II seja imbatível, oferecendo qualidade de vida e facilidade de acesso a tudo o que a Barra da Tijuca tem a oferecer.
Mobilidade e Acessibilidade: Viver Perto de Tudo no EPIC Américas II
A mobilidade e a acessibilidade são fatores essenciais para qualquer investimento imobiliário, e o EPIC Américas II, localizado na região do Golf Olímpico, na Barra da Tijuca, se destaca nesse aspecto. A combinação de vias de acesso rápidas, transporte público eficiente e a proximidade de pontos chave da cidade torna a localização do empreendimento extremamente vantajosa. Morar no EPIC Américas II significa estar perto de tudo que é essencial, com mobilidade facilitada e acesso rápido a diferentes regiões do Rio de Janeiro.
Acessibilidade de Transporte Público
A região da Barra da Tijuca, e especificamente o Golf Olímpico, é servida por um sistema de transporte público eficiente e em constante expansão. A Linha 4 do Metrô, que conecta a Zona Oeste à Zona Sul do Rio de Janeiro, tem se mostrado um diferencial para quem mora na região. A estação Jardim Oceânico, próxima ao EPIC Américas II, é um ponto estratégico que conecta rapidamente os moradores à Zona Sul e outras áreas do Rio, como Ipanema, Leblon e Copacabana.
Além do metrô, a região conta com diversas linhas de ônibus e o sistema BRT, que facilitam o acesso a outros bairros e ao centro da cidade. Isso significa que os moradores do EPIC Américas II têm opções variadas e rápidas para se locomover pela cidade, sem a necessidade de grandes deslocamentos.
A expansão do Metrô e a implementação de corredores de BRT têm garantido que a mobilidade urbana da região continue melhorando, o que reflete diretamente na valorização da área e no aumento da demanda por imóveis no Golf Olímpico e nas proximidades do EPIC Américas II.
Vias de Acesso e Infraestrutura Viária
A Avenida das Américas é a principal via de acesso ao Golf Olímpico e à Barra da Tijuca, cortando a região de leste a oeste e conectando-a a outras áreas da cidade, como o Centro do Rio, Copacabana e o Leblon. Essa via de grande fluxo facilita o deslocamento para os moradores e visitantes do EPIC Américas II, oferecendo acesso rápido a diversas partes da cidade, incluindo a Zona Norte e a Zona Oeste.
Além disso, a Avenida Lúcio Costa, que acompanha a costa da Barra da Tijuca, garante fácil acesso às praias da região, uma das maiores atrações turísticas da cidade. A proximidade dessas vias principais é um benefício significativo para quem deseja morar na região, pois a conexão entre o Golf Olímpico e outras áreas da cidade é rápida e sem grandes obstáculos.
Com as melhorias viárias em andamento e o planejamento de novos corredores expressos para facilitar o tráfego, a acessibilidade no Golf Olímpico tem se tornado cada vez mais vantajosa, refletindo diretamente na valorização imobiliária da região.
Mobilidade para Locais de Lazer e Comércio
A mobilidade do EPIC Américas II não se limita apenas ao transporte público e acesso a outras regiões da cidade. A localização também oferece facilidade de acesso aos principais shoppings, bares, restaurantes e praias da Barra da Tijuca. A proximidade do BarraShopping, do Village Mall, do Shopping Downtown e do Città América garante que os moradores tenham opções de compras e lazer a poucos minutos de distância.
Além disso, a região é rica em opções de esportes ao ar livre e atividades recreativas. A Praia da Barra, com sua extensa faixa de areia e águas propícias para esportes aquáticos, está a poucos minutos de carro ou transporte público do EPIC Américas II. O Bosque da Barra, por sua vez, oferece uma área verde ideal para caminhadas, piqueniques e contato com a natureza, proporcionando aos moradores uma alternativa de lazer saudável e acessível.
A facilidade de acesso a áreas comerciais e locais de lazer não apenas melhora a qualidade de vida dos moradores, mas também agrega valor ao investimento. Viver perto de tudo o que você precisa, seja para trabalhar, estudar ou se divertir, é uma das maiores vantagens de escolher o EPIC Américas II como seu novo lar.
Projeções Futuras para a Mobilidade na Barra da Tijuca
A Barra da Tijuca, incluindo o Golf Olímpico, continua recebendo investimentos em infraestrutura de mobilidade, o que promete aumentar ainda mais a conectividade da região. Além da expansão do metrô, outros projetos de mobilidade urbana, como a criação de novos corredores de BRT e a melhoria das vias de acesso, são projetados para garantir que o deslocamento pela região seja cada vez mais rápido e eficiente.
A projeção de crescimento da infraestrutura de transporte na Barra da Tijuca e no Golf Olímpico reforça a tendência de valorização imobiliária, criando um ambiente ideal para quem deseja viver com conforto e acessibilidade.
Com a conclusão desses projetos de infraestrutura, a mobilidade no Golf Olímpico se tornará ainda mais eficiente, consolidando a região como uma das mais procuradas para investimentos imobiliários de longo prazo.
Dados sobre Acessibilidade e Mobilidade
A mobilidade e a acessibilidade do EPIC Américas II podem ser visualizadas nas distâncias entre o condomínio e os principais pontos de interesse da região:
Localização
Distância Aproximada
Tempo Estimado de Deslocamento (Carro)
Estação Jardim Oceânico (Metrô)
2 km
5 minutos
Avenida das Américas
1 km
3 minutos
Praia da Barra da Tijuca
3,5 km
8 minutos
BarraShopping
3 km
7 minutos
Shopping Village Mall
4 km
9 minutos
Hospital Vitória
5 km
10 minutos
Esses dados reforçam a praticidade e a comodidade de morar no EPIC Américas II, pois o acesso a pontos essenciais da cidade é rápido e fácil.
Conclusão: Por que o EPIC Américas II é um Investimento Seguro e Estratégico
Investir no EPIC Américas II significa optar por uma localização privilegiada, infraestrutura de ponta e qualidade de vida. Localizado no Golf Olímpico, um dos bairros mais desejados da Barra da Tijuca, o empreendimento da Construtora Patrimar não só oferece unidades de alto padrão como também está em uma região com enorme potencial de valorização imobiliária. A crescente demanda por imóveis de luxo, associada à proximidade com centros comerciais, escolas, hospitais e a praia, faz do EPIC Américas II uma excelente escolha para quem busca um investimento seguro e com retorno financeiro positivo a longo prazo.
Valorização Imobiliária e Potencial de Crescimento
O Golf Olímpico e a Barra da Tijuca são regiões com um potencial de valorização que só tende a aumentar. O mercado imobiliário tem se mostrado aquecido e com tendências de crescimento, impulsionado por investimentos contínuos em infraestrutura e a construção de novos empreendimentos de alto padrão. A expansão da Linha 4 do Metrô, as melhorias nas vias de acesso e o desenvolvimento urbano planejado são fatores que aumentam ainda mais o apelo da região para moradores e investidores.
A proximidade do EPIC Américas II com importantes centros comerciais, como o BarraShopping, e a fácil acessibilidade às principais vias da cidade tornam a localização ainda mais atraente. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de qualidade, hospitais renomados e opções de lazer, como o Bosque da Barra e a Praia da Barra, que proporcionam aos moradores qualidade de vida incomparável.
Diferenciais do EPIC Américas II
O EPIC Américas II se destaca por oferecer tipologias exclusivas, como garden houses, apartamentos tipo e coberturas duplex, que variam em metragens e configurações. As unidades possuem acabamentos de alto padrão, com materiais sofisticados, áreas de lazer privativas e vistas deslumbrantes. O projeto arquitetônico do EPIC Américas II, assinado pelo escritório FEU Arquitetura, e o paisagismo de Benedito Abbud garantem que o empreendimento tenha um design moderno, funcional e visualmente agradável.
Além disso, o EPIC Américas II conta com uma infraestrutura de lazer completa, incluindo rooftop com piscina, academia equipada, salão de festas, espaços gourmet, e áreas dedicadas ao convívio social. Os moradores também podem usufruir de vagas de garagem amplas e acessibilidade com vagas destinadas a PCD. Esses diferenciais são importantes para quem busca um imóvel que ofereça comodidade, conforto e exclusividade.
Um Investimento Estratégico
O EPIC Américas II é mais do que uma simples aquisição imobiliária; é uma oportunidade de investimento estratégico. O Golf Olímpico tem sido uma área de crescimento constante no mercado imobiliário carioca, com valorização constante e uma infraestrutura em expansão. O desenvolvimento contínuo de novos empreendimentos, a melhoria na mobilidade urbana e os investimentos em serviços na região tornam o bairro uma das melhores opções para quem busca um imóvel de alto padrão com grande potencial de valorização a médio e longo prazo.
A excelente localização do EPIC Américas II torna a região do Golf Olímpico ideal para quem busca viver em um local com qualidade de vida e, ao mesmo tempo, garantir um bom retorno sobre o investimento. A proximidade com shoppings, escolas, hospitais, praias e opções de lazer faz do bairro uma escolha estratégica tanto para quem busca um lar de qualidade quanto para quem busca investir em imóveis com boa rentabilidade.
Considerações Finais
Com uma combinação única de localização privilegiada, infraestrutura de alto padrão, tipologias exclusivas e valorização imobiliária garantida, o EPIC Américas II se destaca como um dos empreendimentos mais desejados da Barra da Tijuca. Seu potencial de valorização, aliado à qualidade de vida oferecida pela região, faz desse empreendimento uma opção certeira para quem deseja investir no futuro com segurança e rentabilidade.
A mobilidade para os principais pontos da cidade, a infraestrutura de lazer de alto nível e a proximidade de estabelecimentos como shoppings, escolas, hospitais e praias fazem do EPIC Américas II um imóvel altamente desejado e com excelente potencial de valorização.
Tipologia de Imóvel
Área Útil (m²)
Vagas de Garagem
Garden Houses 2 suítes
101,85 a 108,74
2 a 3
Garden Houses 3 suítes
150,61 a 162,35
2 a 3
Apartamento Tipo 2 suítes
75,68 a 79,33
1 a 2
Apartamento Tipo 3 suítes
114,62 a 116,31
2
Cobertura Duplex 3 suítes
160,05
4
Cobertura Linear 3 suítes
162,96 a 208,36
4
O EPIC Américas II é, sem dúvida, uma das melhores opções para quem deseja um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Mapa da Localização
Lista de Proximidades da Localização do EPIC Américas II
Destaque: Restaurante italiano renomado, oferecendo pratos sofisticados em um ambiente elegante, proporcionando uma experiência gastronômica de alto nível.
Destaque: Especializado em cortes nobres de carne, este restaurante oferece uma atmosfera refinada e pratos de qualidade excepcional, ideal para apreciadores da alta gastronomia.
Destaque: Shopping de luxo com lojas de grifes internacionais, cinema VIP e opções gastronômicas sofisticadas, proporcionando uma experiência de compras exclusiva.
Destaque: Um dos maiores centros comerciais da América Latina, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes, cinemas e serviços, atendendo a todas as necessidades dos moradores.
Destaque: Instituição de ensino renomada, reconhecida pela excelência acadêmica e infraestrutura moderna, ideal para famílias que buscam educação de qualidade para seus filhos.
Destaque: Escola internacional que oferece currículo britânico, proporcionando ensino de alto padrão e preparando os alunos para universidades ao redor do mundo.
Esta seleção de estabelecimentos próximos evidencia a conveniência e o estilo de vida sofisticado que a Barra da Tijuca oferece, tornando-a uma localização privilegiada para a aquisição de um imóvel de luxo.
EPIC Américas II e Otros Imóveis de Lxo Para Investir na Barra da Tijuca
Investir em imóveis de luxo na Barra da Tijuca é uma oportunidade que muitos investidores estão aproveitando, especialmente devido ao crescimento contínuo e à valorização da região. O EPIC Américas II é uma das opções mais destacadas nesse cenário, oferecendo sofisticação, localização estratégica e infraestrutura de alto padrão. Com sua proposta moderna e arrojada, o EPIC Américas II é ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida em um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro. Se você deseja investir em imóveis com alto potencial de valorização, esse empreendimento é uma excelente escolha.
Além do EPIC Américas II, outros empreendimentos também estão se destacando na Barra da Tijuca, como o Coupe Tower Porsche Consulting, um projeto de luxo que une design inovador e tecnologia de ponta. O Amanay Residências é outra opção de investimento que oferece uma infraestrutura diferenciada e uma localização excelente, garantindo qualidade de vida e alta valorização. Já o Metropolitan Dream combina requinte e modernidade, proporcionando aos moradores uma experiência de vida única.
Se você busca mais opções de imóveis de luxo, o Insigna Península é um empreendimento de altíssimo padrão, com vista deslumbrante e localização privilegiada. Para quem deseja um ambiente sofisticado e contemporâneo, o Arte Design Barra oferece um design diferenciado, ideal para quem busca conforto e exclusividade. O Vivaz Metropolitano Barra também se destaca pela sua praticidade e localização estratégica, atendendo a todos os requisitos de quem deseja morar com qualidade e facilidade.
Outro projeto que se destaca na Barra da Tijuca é o Marine Barra Residence, que oferece infraestrutura de alto nível e um estilo de vida incomparável. Se você busca um imóvel único e diferenciado, o Woods Park Design by EDSA é uma excelente opção, com design inovador e foco no bem-estar dos moradores. A Barra da Tijuca é uma região que continua atraindo investidores, e com opções como o EPIC Américas II, você pode garantir um investimento seguro e rentável.
FAQ – Perguntas Frequentes
Quais são os diferenciais que tornam o EPIC Américas II um dos empreendimentos mais sofisticados da Barra da Tijuca?
O EPIC Américas II se destaca por sua arquitetura contemporânea, paisagismo assinado por Benedito Abbud e interiores projetados por Carlos Rossi, aliando design sofisticado com funcionalidade. As unidades, que variam de 75m² a mais de 200m², incluem coberturas duplex, garden houses e apartamentos com terraços, todos com acabamentos de alto padrão, varandas amplas e vistas privilegiadas da região olímpica. Além disso, o rooftop exclusivo com lazer panorâmico oferece uma experiência residencial única.
Por que investir no EPIC Américas II é uma excelente escolha para quem busca valorização imobiliária?
Localizado em uma das áreas com maior potencial de crescimento do Rio de Janeiro, próximo à Praia da Barra, Campo Olímpico de Golfe e à Avenida das Américas, o EPIC Américas II está inserido em uma região com alta demanda por imóveis de luxo e constantes investimentos em infraestrutura. O bairro apresenta valorização média de até 22% nos últimos anos e projeções otimistas para o futuro, tornando esse lançamento uma escolha estratégica e segura para investidores exigentes.
Quais facilidades e serviços estão disponíveis no entorno do EPIC Américas II?
O entorno do empreendimento é repleto de conveniência e sofisticação, com fácil acesso ao BarraShopping, Village Mall, Shopping Downtown e Città América. Além disso, está próximo a escolas renomadas como a Escola Parque e o British School, hospitais como o Vitória, além de supermercados premium, farmácias, restaurantes e áreas verdes como o Bosque da Barra, tudo a poucos minutos de distância, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.
Como é a mobilidade e a acessibilidade da região da Barra da Tijuca para os moradores do EPIC Américas II?
A localização privilegiada oferece acesso facilitado a importantes vias como a Avenida das Américas, além da integração com o metrô (linha 4) e o sistema BRT, conectando rapidamente a outras regiões do Rio de Janeiro. Com opções de deslocamento por carro, transporte público ou mesmo a pé, o morador do EPIC Américas II usufrui de mobilidade urbana eficiente e conforto para todas as rotinas.
Quais são os perfis de imóveis disponíveis no EPIC Américas II e para quem eles são indicados?
O empreendimento oferece uma diversidade de plantas para diferentes perfis: garden houses com quintais privativos para famílias que desejam mais espaço e contato com a natureza; apartamentos tipo com ou sem terraço, ideais para casais ou profissionais que valorizam conforto e funcionalidade; e coberturas duplex e lineares para quem busca exclusividade, vista panorâmica e ambientes sofisticados. Cada unidade é pensada para proporcionar alto padrão de moradia e flexibilidade de uso.
O EPIC Américas II é uma boa opção para quem deseja unir moradia de alto padrão com proximidade ao lazer?
Sim, o empreendimento está a poucos minutos da Praia da Barra, Bosque da Barra, Ilha da Gigóia e Pedra da Gávea, locais ideais para relaxar, praticar esportes ou curtir momentos ao ar livre. Combinando natureza e urbanismo, o EPIC oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação residencial e acesso rápido a espaços de lazer, cultura e gastronomia, sendo ideal para quem valoriza bem-estar sem abrir mão da exclusividade.
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