Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
O Ipanema Almar é um empreendimento de luxo que combina exclusividade, sofisticação e localização privilegiada na Rua Prudente de Morais, a poucos passos da Praia de Ipanema.
Joana Angélica Residence: Sofisticação e Exclusividade em Ipanema
O Joana Angélica Residence, localizado na Rua Joana Angélica, 220, em Ipanema, é um exemplo perfeito de sofiaicação e modernidade, combinando design arrojado e acabamentos de alto padrão. Com uma arquitetura contemporânea e uma locali...
Joana Angélica Residence: Sofisticação e Exclusividade em Ipanema
O Joana Angélica Residence, localizado na Rua Joana Angélica, 220, em Ipanema, é um exemplo perfeito de sofiaicação e modernidade, combinando design arrojado e acabamentos de alto padrão. Com uma arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, o projeto oferece apartamentos de 3 e 4 suítes, com amplas varandas gourmet e vistas deslumbrantes para o mar.
Este empreendimento une conforto, luxo e praticidade, proporcionando aos seus moradores uma experiência única de viver em um dos bairros mais desejados e valorizados do Rio de Janeiro. Se você busca um lar sofisticado, com vistas incríveis e infraestrutura de alto padrão, o Joana Angélica Residence é a escolha ideal.
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Início das vendas
Em Andamento
Entrega prevista
31/03/2028
Localização Privilegiada: Situado na Rua Prudente de Morais, no coração de Ipanema, a poucos passos da praia e com fácil acesso a serviços e transporte.
Unidades Exclusivas: Com apenas 61 apartamentos, oferece privacidade e exclusividade em um ambiente sofisticado.
Variedade de Tipologias: Opções que vão de apartamentos com 3 e 4 suítes até penthouses e coberturas duplex de até 435 m².
Acabamentos de Alto Padrão: Materiais nobres, como pisos em mármore, esquadrias acústicas e bancadas em granito, garantindo sofisticação em cada detalhe.
Infraestrutura de Lazer Completa: Piscina aquecida, sauna, espaço fitness, sala de pilates, lounge, espaço kids e gourmet.
Serviços Exclusivos: Facilities como mensageria, coleta de lavanderia, bicicletário com recarga elétrica e sala de reuniões para maior comodidade.
Segurança Avançada: Portaria blindada, monitoramento 24 horas e controle de acesso projetado pela Haganá.
Sustentabilidade e Tecnologia: Infraestrutura para automação residencial, recarga de carros elétricos e sistemas de eficiência energética.
Design Assinado: Arquitetura do renomado Cité Arquitetura e interiores por Patrícia Martinez, garantindo estilo moderno e funcionalidade.
Potencial de Valorização: Localizado em um dos bairros mais valorizados do Brasil, o empreendimento é um investimento seguro e com excelente retorno.
Lançamentos na Rua Prudente de Morais, 786 - Ipanema - Ipanema
Na região tem:
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
Vantagens
Você poderá usufruir de facilidades exclusivas e comodidades que
oferecemos a você
Localização Estratégica: Situado na Rua Prudente de Morais, no coração de Ipanema, o empreendimento está próximo à praia, metrô, comércio variado e atrações turísticas.
Exclusividade e Privacidade: Com apenas 61 unidades, o Ipanema Almar oferece um ambiente tranquilo, sofisticado e altamente exclusivo.
Infraestrutura de Lazer Completa: Piscina aquecida, espaço fitness, sauna, lounge, espaço kids e gourmet, garantindo conforto e entretenimento para todas as idades.
Acabamentos de Alto Padrão: Materiais de qualidade superior, como pisos em mármore, esquadrias acústicas e bancadas em granito, que proporcionam sofisticação em cada detalhe.
Valorização Contínua: Localizado em um dos bairros mais valorizados do Brasil, o empreendimento oferece excelente potencial de retorno sobre o investimento.
Serviços Diferenciados: Facilities como mensageria, coleta de lavanderia, bicicletário com recarga elétrica e sala de reunião exclusiva, que tornam o dia a dia prático e confortável.
Joana Angélica Residence: Sofisticação e Exclusividade em Ipanema
O Joana Angélica Residence, localizado na Rua Joana Angélica, 220, em Ipanema, é um exemplo perfeito de sofiaicação e modernidade, combinando design arrojado e acabamentos de alto padrão. Com uma arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, o projeto oferece apartamentos de 3 e 4 suítes, com amplas varandas gourmet e vistas deslumbrantes para o mar.
Este empreendimento une conforto, luxo e praticidade, proporcionando aos seus moradores uma experiência única de viver em um dos bairros mais desejados e valorizados do Rio de Janeiro. Se você busca um lar sofisticado, com vistas incríveis e infraestrutura de alto padrão, o Joana Angélica Residence é a escolha ideal.
Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
Características e Ficha Técnica dos Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
O empreendimento Joana Angélica Residence, localizado na Rua Joana Angélica, 220, em Ipanema, é um exemplo perfeito de sofisticação e modernidade, combinando design arrojado e acabamentos de alto padrão. Com uma arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, o projeto oferece apartamentos de 3 e 4 suítes, com amplas varandas gourmet e vistas deslumbrantes para o mar.
Além disso, o empreendimento conta com uma série de facilidades e recursos para garantir o máximo conforto e segurança aos seus moradores. A área de lazer inclui piscina, academia, espaço gourmet e muito mais, tudo com a qualidade que você espera de um imóvel de luxo.
Características Principais do Empreendimento
Característica
Detalhes
Endereço
Rua Joana Angélica, nº 220, Ipanema, Rio de Janeiro
Tipologia
Apartamentos de 3 e 4 suítes
Área Privativa
220m² a 350m²
Varanda Gourmet
Sim
Vista
Vista para o mar
Portaria
24h
Elevadores
Privativos
Lazer
Piscina, fitness center, espaço gourmet
Garagem
Coberta e exclusiva
Previsão de Entrega
2026
Esse é o tipo de imóvel ideal para quem busca não apenas um lugar para viver, mas uma experiência de vida incomparável. Se você procura uma combinação de sofisticação, localização privilegiada e uma estrutura de altíssimo padrão, o Joana Angélica Residence oferece tudo isso e muito mais.
A Localização do Empreendimento: Rua Joana Angélica, 220, Ipanema
Ipanema é reconhecida mundialmente como um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, e a Rua Joana Angélica ocupa um local de destaque dentro desse cenário. Situada a poucos passos da Praia de Ipanema, essa rua é um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração de uma das zonas mais animadas e exclusivas da cidade.
A proximidade da praia, o fácil acesso ao comércio e à gastronomia de classe mundial e a infraestrutura de transportes tornam a localização da Rua Joana Angélica uma das mais cobiçadas por aqueles que buscam viver com conforto, praticidade e qualidade de vida.
Pontos de Interesse na Proximidade do Empreendimento
Praia de Ipanema – A poucos minutos de caminhada, você pode desfrutar das areias e do mar da icônica Praia de Ipanema.
Rua Visconde de Pirajá – Principal rua comercial de Ipanema, com lojas de grife, restaurantes e cafés renomados.
Lagoa Rodrigo de Freitas – A área ao redor da Lagoa oferece atividades ao ar livre como caminhada, ciclismo e esportes náuticos.
Estação de Metrô General Osório – Facilita o acesso a diversas partes do Rio de Janeiro.
Bancos e supermercados – Disponíveis nas proximidades para maior comodidade.
Com tudo isso ao seu redor, a Rua Joana Angélica, 220, é o lugar perfeito para quem busca o melhor de Ipanema, com a vantagem de estar em uma rua tranquila e arborizada, que proporciona uma experiência única de morar bem.
Vantagens e Oportunidades de Investimento
O mercado imobiliário em Ipanema continua sendo um dos mais valorizados do Rio de Janeiro. Investir em um imóvel na Rua Joana Angélica, 220, significa garantir um imóvel em um endereço nobre, com grande potencial de valorização. Os imóveis dessa região tendem a se valorizar a uma taxa considerável, o que torna esse empreendimento uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e de longo prazo.
Valorização do Imóvel e Tendências de Mercado
A valorização da região de Ipanema tem sido consistente ao longo dos anos, com uma média de 12% ao ano nos últimos 5 anos. A previsão é que com a revitalização da Zona Sul, a região continue a se destacar como um dos pontos mais procurados tanto por compradores quanto por investidores.
Além disso, o Joana Angélica Residence possui diferenciais que o tornam ainda mais atraente para o mercado: acabamentos de alto padrão, localização privilegiada e a possibilidade de personalização do imóvel para atender a diferentes necessidades dos compradores.
O Que Torna o Joana Angélica Residence Único?
Arquitetura moderna – A fachada e o design dos apartamentos são um reflexo da sofisticação e exclusividade que o projeto oferece.
Acabamentos de primeira linha – Utilização de materiais de altíssimo padrão que garantem durabilidade e conforto.
Vista para o mar – Poucos imóveis oferecem uma vista tão privilegiada quanto a proporcionada pelos apartamentos do Joana Angélica Residence.
Localização incomparável – A proximidade da praia e de toda a infraestrutura da região tornam este imóvel uma opção incomparável para quem busca qualidade de vida.
Agora, você tem a oportunidade de garantir o seu lugar nesse endereço único, no coração de Ipanema, em um dos empreendimentos mais aguardados da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer o Joana Angélica Residence.
O Estilo de Vida em Ipanema com os Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe dos Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
Os apartamentos de 3 e 4 suítes na Rua Joana Angélica, 220 foram projetados para oferecer um estilo de vida onde conforto, requinte e funcionalidade se unem de forma harmônica. As plantas variam entre 220m² e 350m², com ambientes integrados, varandas gourmet com vista para o mar e suítes amplas que garantem o máximo de privacidade para toda a família.
Cada unidade é um verdadeiro refúgio urbano, pensado para atender às exigências dos moradores mais sofisticados. O acabamento é um espetáculo à parte: revestimentos de alto padrão, sistemas inteligentes de automação residencial, iluminação técnica planejada e climatização completa. Os moradores podem controlar luzes, cortinas, temperatura e até o sistema de som ambiente pelo celular, tudo com máxima praticidade.
A cozinha gourmet já vem com pontos para equipamentos embutidos, ilha central e integração com a sala de jantar e varanda. Esse conceito aberto valoriza os momentos de convivência e cria um ambiente acolhedor, ideal tanto para o cotidiano quanto para receber visitas. Além disso, todas as unidades contam com dependência de serviço, lavanderia independente e acesso por elevador privativo, o que reforça a exclusividade do projeto.
Lazer e Segurança: Tudo no Mesmo Endereço para Seu Bem-Estar Completo
Um dos grandes diferenciais do Joana Angélica Residence é a atenção dada à área de lazer, que foi cuidadosamente planejada para proporcionar momentos de relaxamento, saúde e convivência social sem que os moradores precisem sair de casa. A infraestrutura é comparável à de clubes privados, com serviços e espaços que atendem a todas as idades e perfis familiares.
Entre os destaques estão a piscina com deck molhado e solário, o fitness center equipado com aparelhos de última geração, o espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, além de uma brinquedoteca e salão de festas climatizado. Tudo isso com projeto paisagístico assinado, criando uma atmosfera de resort dentro de casa.
A segurança também é um pilar essencial do empreendimento. O edifício conta com portaria 24h, câmeras de vigilância, controle de acesso digital e sistema de monitoramento inteligente. A garagem é coberta e possui vagas amplas, com acesso controlado por reconhecimento de placa e senha personalizada para moradores.
Espaços de Lazer e Conveniência do Joana Angélica Residence
Espaço
Descrição
Piscina com Solário
Área de relaxamento com deck molhado e espreguiçadeiras
Fitness Center
Academia climatizada com equipamentos modernos
Espaço Gourmet
Ambientes para confraternização com churrasqueira e forno de pizza
Brinquedoteca
Área lúdica para crianças com mobiliário educativo e seguro
Salão de Festas
Espaço amplo, climatizado e com isolamento acústico
Portaria e Segurança
Sistema digital de controle de acesso, portaria blindada e câmeras 24h
Garagem Privativa
Vagas amplas e cobertas, com sistema de reconhecimento e monitoramento
Esses diferenciais fazem do Joana Angélica Residence um empreendimento que une o conforto de uma residência de alto padrão à praticidade de um clube particular, tudo isso no endereço mais desejado da Zona Sul do Rio de Janeiro.
A Atmosfera Única da Rua Joana Angélica em Ipanema
Viver na Rua Joana Angélica, 220 é experimentar uma atmosfera de equilíbrio raro entre o urbano e o natural. Cortando o bairro de Ipanema de forma estratégica, a rua conecta duas das paisagens mais icônicas da cidade: a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas. É essa posição geográfica que dá à rua um caráter único, tornando-a um verdadeiro eixo natural de contemplação, arborizado e com pouco ruído urbano.
O que torna esse endereço ainda mais especial é a sensação de tranquilidade em meio à cidade. Diferente de outras vias principais de Ipanema, a Rua Joana Angélica preserva um ambiente mais residencial e sereno, ideal para famílias que valorizam privacidade e ao mesmo tempo não querem abrir mão da proximidade com os serviços urbanos.
Caminhar pela rua é uma experiência sensorial: as árvores que acompanham toda a sua extensão criam sombra natural e refrescam o clima. Os sons que dominam são os dos pássaros e o leve burburinho das cafeterias locais, em vez do barulho de buzinas ou trânsito pesado.
Comércio, Serviços e Gastronomia ao Seu Redor: Praticidade Total no Dia a Dia
Além da localização estratégica e do clima agradável, a Rua Joana Angélica é repleta de facilidades que tornam o dia a dia mais leve. A poucos metros do número 220, você encontra supermercados, farmácias, clínicas, escolas bilíngues, academias e hortifrutis de qualidade. E quando o assunto é gastronomia, o endereço também impressiona: a rua conta com uma das mais ricas ofertas culinárias da região.
Desde grandes redes como McDonald’s e Burger King até restaurantes sofisticados como o Pici Trattoria, especializado em alta gastronomia italiana, há opções para todos os gostos. Isso sem contar os cafés charmosos e padarias artesanais que tornam o café da manhã ou o brunch de domingo uma verdadeira experiência de sabor.
Facilidades no Entorno dos Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
Escolas de alto nível como a Escola Parque e cursos de idiomas
Farmácias e clínicas renomadas com atendimento 24h
Padarias e confeitarias gourmet
Supermercados premium com ampla variedade de produtos
Boutiques e lojas conceito nas redondezas
Restaurantes premiados e culinária internacional
Com toda essa estrutura ao redor, os moradores do Joana Angélica Residence não precisam se deslocar grandes distâncias para realizar tarefas cotidianas ou viver momentos de lazer. Tudo está ao alcance dos pés, e isso representa uma das maiores vantagens desse lançamento.
Ipanema – Rio de Janeiro, Zona Sul
Exclusividade e Potencial dos Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
Oportunidade Rara: O Mercado Imobiliário de Alto Padrão na Rua Joana Angélica, 220
A procura por imóveis de luxo na Zona Sul do Rio de Janeiro tem crescido exponencialmente, e os apartamentos de 3 e 4 suítes na Rua Joana Angélica, 220 se destacam como uma das oportunidades mais estratégicas para quem busca não apenas qualidade de vida, mas também investimento seguro e rentável. Essa região de Ipanema é uma das poucas que combina exclusividade, natureza, comércio de alto nível e acessibilidade total — um equilíbrio perfeito que se reflete no índice de valorização constante, que chega a superar os 15% ao ano em empreendimentos recém-lançados.
O Joana Angélica Residence carrega todas as credenciais que o mercado de luxo exige: localização premium, arquitetura de impacto, acabamentos refinados e um projeto pensado para atrair tanto famílias que querem morar bem quanto investidores de perfil exigente. E por ser um lançamento novo, ainda em fase de construção, representa uma rara oportunidade de entrada com valores mais competitivos se comparado a imóveis prontos da mesma tipologia na região, com valorização garantida até o momento da entrega.
Outro ponto que atrai investidores é o crescimento da demanda por aluguel de temporada de alto padrão, especialmente via plataformas de locação seletiva. Com a proximidade da praia, da Lagoa Rodrigo de Freitas e da vida noturna de Ipanema, apartamentos como esses podem gerar alta rentabilidade em períodos de temporada, chegando a diárias de R$ 800 a R$ 1.200 dependendo do período e da configuração do imóvel.
Vantagens Competitivas dos Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
Vantagem
Descrição
Localização Premium
Rua nobre entre a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas
Valorização Contínua
Projeção de +15% até a entrega da obra
Alto Potencial de Rentabilidade
Aluguel por temporada com retorno acima da média local
Projeto Novo e Exclusivo
Arquitetura contemporânea e tecnologia embarcada
Segmentação de Alto Padrão
Público seleto, garantindo segurança e valorização contínua
Ao investir no Joana Angélica Residence, o comprador está adquirindo mais do que um imóvel: está garantindo um patrimônio seguro, atrelado a um dos endereços mais respeitados da capital carioca. Uma oportunidade rara que atende às expectativas de quem pensa no presente com conforto e no futuro com solidez.
Comparativos de Luxo: Por Que Escolher a Rua Joana Angélica, 220?
Mesmo entre os empreendimentos de luxo, os apartamentos de 3 e 4 suítes na Rua Joana Angélica, 220 se destacam por estarem inseridos em um microcosmo exclusivo de alto padrão. Comparado com outros imóveis da mesma rua e de ruas próximas em Ipanema, esse empreendimento se beneficia da combinação imbatível de proximidade da praia, silêncio urbano e integração natural.
Por exemplo, o tradicional Edifício Monte Carlo, localizado no número 150 da mesma rua, apresenta planta de 450m² e perfil mais clássico. Já o Residencial Joana Angélica, no número 320, tem apartamentos reformados de 280m² com vista parcial para o mar. Enquanto esses imóveis oferecem luxo consolidado, o Joana Angélica Residence apresenta o diferencial de ser um projeto novo, com as tecnologias mais modernas de moradia, como elevadores privativos, sistema de segurança com biometria e automação completa de ambientes.
Além disso, há opções como a Cobertura Duplex Joana Angélica, com 600m² e vista panorâmica, e a Casa Joana Angélica, uma mansão com piscina e elevador. Contudo, essas tipologias são voltadas para perfis muito específicos e exigem investimento significativamente mais elevado. Os apartamentos no número 220 oferecem o equilíbrio ideal entre exclusividade, funcionalidade e liquidez.
Comparativo de Imóveis na Rua Joana Angélica
Empreendimento
Tipologia
Área (m²)
Características
Joana Angélica Residence
3 e 4 suítes
220–350
Vista para o mar, varanda gourmet, smart home, elevadores privativos
Edifício Monte Carlo
4 quartos (3 suítes)
450
Clássico, lazer completo, arquitetura imponente
Residencial Joana Angélica
3 suítes
280
Reformado, acabamentos nobres, vista parcial para o mar
Cobertura Duplex Joana Angélica
5 suítes
600
Piscina privativa, vista 360°, rooftop
Casa Joana Angélica
Mansão com 5 suítes
800+
Jardim, piscina, elevador, estilo modernista
A partir desses dados, fica evidente que o Joana Angélica Residence é a opção mais equilibrada quando se busca inovação, localização estratégica e preço competitivo. Sua faixa de metragem atende perfeitamente tanto famílias grandes quanto perfis que desejam ambientes amplos e funcionais.
Flexibilidade e Personalização: Um Imóvel que Se Adapta ao Seu Estilo de Vida
Um dos grandes atrativos dos apartamentos de 3 e 4 suítes na Rua Joana Angélica, 220 é a possibilidade de personalização das plantas durante a fase de obras. Essa flexibilidade permite que o comprador possa adaptar os espaços de acordo com seu estilo de vida, seja transformando um dos quartos em home office, criando um closet amplo ou até mesmo integrando ambientes para maior amplitude.
A tecnologia embarcada também permite que o morador defina desde o layout das luzes até o sistema de som, ar-condicionado e persianas automatizadas, tudo por comandos via smartphone. Isso não apenas representa modernidade, mas também praticidade no dia a dia, conforto térmico e economia de energia com uso consciente dos recursos.
Esse tipo de imóvel também atende perfeitamente a famílias multigeracionais, que buscam uma casa com estrutura para receber idosos, crianças e adultos, com acessibilidade total, elevadores privativos e ambientes integrados. Outro público atendido são executivos e profissionais liberais que desejam um endereço sofisticado e próximo a centros comerciais, sem abrir mão da tranquilidade.
Proximidades: Rua Joana Angélica – Ipanema, Rio de Janeiro
Os Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220 e a Valorização Imobiliária em Ipanema
Crescimento Constante: A Valorização dos Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
A Rua Joana Angélica, situada no coração de Ipanema, é hoje um dos endereços com maior índice de valorização imobiliária do Rio de Janeiro. E isso não acontece por acaso. O bairro reúne o que há de mais desejado em um imóvel de luxo: segurança, lazer, gastronomia, natureza e uma infraestrutura urbana completa. Quando olhamos especificamente para os apartamentos de 3 e 4 suítes na Rua Joana Angélica, 220, observamos um fenômeno constante de crescimento e valorização patrimonial.
Esse movimento é puxado por uma combinação de fatores como a escassez de terrenos disponíveis, a alta procura por unidades amplas em localização nobre e a tendência cada vez mais acentuada de famílias de alto poder aquisitivo migrarem para imóveis que ofereçam mais qualidade de vida, segurança e tecnologia. Segundo análises de mercado recentes, os empreendimentos residenciais na Joana Angélica apresentaram uma valorização média de 12% ao ano na última década, com projeções ainda mais otimistas com a conclusão de novos lançamentos como o Joana Angélica Residence.
Outro aspecto importante é que a Rua Joana Angélica, 220 fica em um ponto extremamente estratégico do bairro: entre a Rua Visconde de Pirajá e a Praia de Ipanema, um dos trechos mais valorizados por reunir tranquilidade e, ao mesmo tempo, oferecer total conveniência de comércio e transporte.
Indicadores de Valorização dos Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
Fator de Valorização
Descrição
Localização estratégica
Proximidade da praia, metrô e comércio nobre
Alta demanda e baixa oferta
Poucos terrenos disponíveis para novos projetos
Índice médio de valorização
12% ao ano, com expectativa de até 15% nos próximos 5 anos
Tendência de ocupação premium
Aumento da procura por imóveis com mais conforto e infraestrutura
Impacto de lançamentos novos
Projetos como o Joana Angélica Residence elevam o padrão da região
A solidez do investimento é um diferencial. Em tempos de instabilidade econômica, imóveis em localizações nobres tendem a manter e até ampliar seu valor — o que faz desses apartamentos na Rua Joana Angélica, 220 uma reserva patrimonial inteligente e lucrativa.
Rua Joana Angélica, 220: Um Microcosmo de Luxo com Infraestrutura Completa
Não é apenas o endereço que torna os apartamentos de 3 e 4 suítes na Rua Joana Angélica, 220 especiais. A infraestrutura ao redor é um fator decisivo para quem deseja viver com conforto, segurança e acesso imediato a tudo que se precisa no dia a dia. Essa rua é um verdadeiro microcosmo de luxo urbano, onde tudo está ao alcance dos moradores.
A apenas alguns passos, é possível encontrar desde supermercados premium, como hortifrutis especializados, até serviços essenciais como clínicas médicas, escolas bilíngues e academias personalizadas. Para quem aprecia arte, cultura e gastronomia, a região abriga galerias de arte, livrarias, cafés charmosos e restaurantes internacionais — o que transforma cada passeio a pé em uma experiência vibrante e inspiradora.
Além disso, a conectividade urbana é outro trunfo da Rua Joana Angélica. O acesso fácil a vias como a Avenida Vieira Souto, o metrô General Osório e o bairro da Lagoa, permite que os moradores se desloquem com agilidade pela cidade, tanto para compromissos profissionais quanto para momentos de lazer.
Infraestrutura de Alto Nível nos Arredores do Empreendimento
Comércio sofisticado: boutiques, lojas conceito e galerias de arte
Serviços de saúde: clínicas especializadas e farmácias com atendimento 24h
Educação de excelência: escolas privadas com ensino internacional e bilíngue
Gastronomia premium: restaurantes como Pici Trattoria e cafés autorais
Mobilidade urbana: metrô, ciclovias e acessos diretos às principais avenidas
Essa infraestrutura integrada ao alto padrão de vida oferecido pelo Joana Angélica Residence faz com que o empreendimento atenda perfeitamente tanto perfis familiares quanto investidores em busca de liquidez e valorização garantida.
A Rua Joana Angélica como Um Símbolo de Prestígio e Qualidade de Vida
A história e o significado da Rua Joana Angélica também agregam valor simbólico ao imóvel. Nomeada em homenagem à primeira mártir da independência da Bahia, a rua é uma das poucas no Rio de Janeiro que consegue unir um valor histórico-cultural relevante com uma ambientação moderna e sofisticada. Esse aspecto cria um senso de pertencimento que vai além do valor material do imóvel — ele representa status, identidade e estilo de vida elevado.
Ao caminhar pela rua, é possível sentir a diferença: o paisagismo cuidado, a tranquilidade em meio ao agito de Ipanema, o clima fresco devido à arborização densa, e a beleza da conexão entre a praia e a Lagoa. Tudo isso faz com que o ato de morar ali vá além do conforto físico: é uma vivência sensorial e emocional, onde a estética urbana se encontra com a funcionalidade cotidiana.
É esse equilíbrio entre natureza, urbanidade e exclusividade que faz dos apartamentos de 3 e 4 suítes na Rua Joana Angélica, 220 um bem raro. Um endereço que atrai olhares, desperta desejo e entrega um padrão de vida que poucos lugares no Brasil conseguem proporcionar.
Ipanema – Rio de Janeiro, Zona Sul
Estilo, Funcionalidade e Exclusividade nos Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
Design Moderno e Funcionalidade: A Arquitetura dos Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
Ao entrar nos apartamentos de 3 e 4 suítes na Rua Joana Angélica, 220, a primeira impressão é de estar em um ambiente onde cada detalhe foi meticulosamente planejado. A arquitetura contemporânea do Joana Angélica Residence oferece não apenas beleza estética, mas também funcionalidade em cada metro quadrado. O design dos ambientes segue uma proposta de integração e amplitude, ideal para uma vida confortável, moderna e prática.
Os projetos privilegiam a iluminação natural e a ventilação cruzada, com grandes vãos, janelas panorâmicas e portas de correr em vidro temperado, que conectam os ambientes internos com a varanda gourmet com vista para o mar. A paleta de cores claras, os materiais nobres e o layout flexível garantem que cada morador possa adaptar o espaço ao seu estilo de vida, sem abrir mão da elegância.
A sala de estar é generosa, perfeita para receber convidados em jantares sofisticados ou aproveitar momentos íntimos em família. Já as suítes são verdadeiros refúgios de conforto e silêncio, com piso vinílico de alto padrão acústico, closets funcionais e banheiros com acabamentos refinados em mármore ou porcelanato importado. O lavabo é decorado com elementos de design autoral, elevando o padrão de sofisticação até nos detalhes.
Integração e Tecnologia: Viver o Futuro nos Apartamentos da Rua Joana Angélica, 220
Os apartamentos de 3 e 4 suítes na Rua Joana Angélica, 220 foram concebidos para se destacarem não apenas pela localização e estética, mas pela inteligência construtiva. O empreendimento integra sistemas smart home de última geração, que permitem controlar iluminação, climatização, áudio, vídeo e segurança por comandos de voz ou aplicativos. Isso coloca o morador em contato direto com o futuro da moradia urbana, em sintonia com as tendências internacionais mais avançadas.
O conceito de moradia inteligente vai além da automação: ele também está presente na sustentabilidade das soluções adotadas. O edifício utiliza sistema de reaproveitamento de água da chuva, iluminação LED em áreas comuns, sensores de presença nos corredores e tomadas USB embutidas nos ambientes. Há ainda infraestrutura para carregamento de veículos elétricos na garagem, o que antecipa as demandas dos moradores mais exigentes.
Além da tecnologia aplicada à rotina, o empreendimento também conta com isolamento acústico entre os pavimentos, o que garante privacidade e conforto total. As varandas possuem guarda-corpos em vidro laminado e estrutura metálica elegante, que valorizam a vista e a integração visual com a paisagem ao redor. A cozinha é entregue com previsão para instalação de equipamentos embutidos e coifa profissional, criando um ambiente funcional para os amantes da gastronomia.
Diferenciais Arquitetônicos e Tecnológicos dos Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
Diferencial
Descrição
Arquitetura Contemporânea
Ambientes amplos, iluminação natural e integração entre os espaços
Acabamentos Nobres
Mármore, porcelanato importado, metais cromados e piso vinílico acústico
Automação Residencial
Controle de luz, ar, cortinas e som via app ou comando de voz
Sustentabilidade
Reaproveitamento de água, iluminação LED e infraestrutura para carros elétricos
Segurança Avançada
Fechaduras eletrônicas, câmeras e acesso digital por biometria
Essa combinação de tecnologia, estilo e funcionalidade faz com que os apartamentos na Rua Joana Angélica, 220 se tornem referência em inovação habitacional no Rio de Janeiro. Uma escolha que une modernidade com sofisticação e que atende aos mais altos padrões internacionais de moradia de luxo.
Versatilidade das Plantas: Apartamentos para Todos os Estilos de Vida
Outro ponto forte do Joana Angélica Residence é a versatilidade de suas plantas, que foram elaboradas para se adaptarem a diferentes perfis familiares e estilos de vida. As unidades de 3 suítes são ideais para casais com filhos, profissionais liberais ou executivos que desejam um espaço confortável, funcional e sofisticado para viver ou trabalhar remotamente. Já os apartamentos com 4 suítes atendem com excelência famílias maiores, proporcionando privacidade e fluidez entre os ambientes.
Cada planta oferece áreas bem distribuídas, com destaque para a suíte master, que possui banheiro com cuba dupla, amplo espaço para closet e varanda integrada. A planta permite integração entre sala, varanda e cozinha, mas também oferece a possibilidade de fechamento parcial para quem busca ambientes mais reservados.
Essa flexibilidade também permite transformar uma das suítes em home office, sala de cinema, biblioteca ou até um quarto para hóspedes, dependendo da necessidade do morador. Os apartamentos ainda contam com dependência de serviço, despensa e lavanderia separada, elementos cada vez mais valorizados no segmento de alto padrão.
Possibilidades de Configuração nos Apartamentos da Rua Joana Angélica, 220
Integração total entre sala, varanda e cozinha
Closet duplo na suíte master
Opção de home office integrado
Sala íntima ou segunda sala de TV
Banheiro de serviço independente
Lavanderia separada da cozinha
Entrada de serviço com circulação privativa
Essa adaptabilidade dos espaços é um dos grandes diferenciais do projeto, permitindo que o morador construa um lar sob medida para seu estilo de vida. Uma verdadeira raridade no mercado atual, onde a padronização muitas vezes limita a personalização.
Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220: O Endereço do Futuro no Presente
Estilo de Vida Premium: Viver nos Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
Escolher viver em um dos apartamentos de 3 e 4 suítes na Rua Joana Angélica, 220 é abraçar um estilo de vida onde exclusividade, bem-estar e localização privilegiada se unem em um cenário único. Localizado entre dois dos cartões-postais mais icônicos do Rio de Janeiro — a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas — o empreendimento Joana Angélica Residence traduz o que há de mais refinado no mercado imobiliário de alto padrão.
Esse endereço é, hoje, um dos mais valorizados da Zona Sul, não apenas pela proximidade aos pontos turísticos mais famosos da cidade, mas por ser um refúgio de tranquilidade e sofisticação, mesmo inserido no coração pulsante de Ipanema. A rua arborizada, silenciosa e com vizinhança seletiva, confere ao imóvel um status diferenciado — ideal para famílias que valorizam segurança, praticidade e qualidade de vida, sem abrir mão do luxo e do conforto.
Os moradores desse lançamento vivem em um ambiente onde tudo é pensado para proporcionar experiências diárias únicas: do aroma do café artesanal das cafeterias vizinhas ao pôr do sol visto da varanda gourmet. A atmosfera elegante da Joana Angélica acompanha o ritmo de uma vida urbana sem pressa, onde cada detalhe transmite equilíbrio, sofisticação e autenticidade.
Perfil Ideal do Morador e Oportunidades de Uso do Imóvel
Os apartamentos de 3 e 4 suítes na Rua Joana Angélica, 220 atendem a diversos perfis de moradores, com uma arquitetura adaptável que oferece versatilidade e conforto para cada estilo de vida. São ideais para famílias com filhos, casais maduros que desejam espaço e qualidade, profissionais liberais que buscam equilíbrio entre vida pessoal e trabalho, e até investidores que desejam atuar no mercado de aluguel de temporada de alto padrão.
Além do uso residencial, os imóveis também têm grande apelo para o modelo buy-to-let, em que o comprador adquire o imóvel com a finalidade de rentabilizá-lo com locações. A alta demanda por unidades de luxo para estadias de curto e médio prazo em Ipanema garante uma liquidez excelente e retorno consistente. Isso torna o Joana Angélica Residence um produto versátil: serve como moradia permanente, casa de veraneio ou fonte de renda passiva de alto valor agregado.
Perfis Atendidos pelos Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
Perfil de Morador
Características Atendidas
Famílias com filhos
Espaços amplos, segurança 24h, proximidade de escolas e áreas de lazer
Executivos e profissionais
Home office integrado, mobilidade urbana, status e conforto
Casais maduros
Tranquilidade, privacidade e localização com infraestrutura completa
Investidores
Alta liquidez, valorização constante e potencial de locação premium
Estrangeiros e expatriados
Vista para o mar, proximidade com cultura e estilo de vida carioca autêntico
A localização estratégica também é perfeita para estrangeiros que desejam uma residência no Brasil com toda a infraestrutura e segurança que um imóvel de padrão internacional oferece. O contato direto com natureza, cultura e sofisticação torna a Rua Joana Angélica o endereço ideal para quem quer viver o melhor do Rio de Janeiro com o máximo de conforto.
Resumo das Vantagens Exclusivas dos Apartamentos de 3 e 4 Suítes na Rua Joana Angélica, 220
A experiência de morar no Joana Angélica Residence é definida por atributos raros e desejáveis, que o posicionam como um dos melhores investimentos imobiliários do momento. Abaixo, reunimos os principais diferenciais que consolidam o projeto como uma referência em alto padrão no mercado carioca:
Destaques Incomparáveis do Joana Angélica Residence
Localização nobre em Ipanema, próximo ao Posto 9 e à Lagoa
Apartamentos espaçosos, com 3 ou 4 suítes, varanda gourmet e vista privilegiada
Tecnologia smart home, com automação completa e segurança de ponta
Projeto arquitetônico moderno, com elevadores privativos e acabamentos de luxo
Infraestrutura de lazer completa, com piscina, academia e espaços de convivência sofisticados
Personalização de planta, adaptável às necessidades de cada morador
Alto potencial de valorização e liquidez, ideal para investidores exigentes
Acesso a serviços premium, gastronomia refinada e comércio de alto nível ao redor
Seja para viver com a família, curtir a cidade com sofisticação ou investir em um ativo sólido, os apartamentos de 3 e 4 suítes na Rua Joana Angélica, 220 representam o ápice da elegância e da funcionalidade no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.
Empreendimentos Para Investir na Região de Ipanema
Viva o luxo no coração de Ipanema com os apartamentos de 3 e 4 suítes na Rua Joana Angélica, 220. Localizado em uma das áreas mais exclusivas e cobiçadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, esse empreendimento oferece o máximo em sofisticação, conforto e privacidade. Com acabamentos de altíssimo padrão e espaços amplos, esses apartamentos foram projetados para proporcionar uma experiência de vida única, ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade, sem abrir mão da conveniência de estar no epicentro da vida carioca.
A Rua Joana Angélica, 220 está cercada por uma variedade de restaurantes renomados, lojas de luxo e opções de entretenimento de classe mundial, além de estar a poucos minutos da famosa praia de Ipanema. Esses apartamentos representam uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local de alto prestígio, com grande potencial de valorização imobiliária. Para quem também busca outras opções na região, o OUI Ipanema Studios oferece estúdios modernos, enquanto o Vista Ipanema Residencial e o Ipanema Almar são alternativas sofisticadas. O Residencial Redentor Ipanema e o Bronze Ipanema Studios também são ótimas opções para quem deseja viver ou investir em Ipanema.
FAQ – Perguntas Frequentes
Quais são as vantagens de morar na Rua Joana Angélica?
A rua oferece fácil acesso a serviços essenciais, uma excelente variedade gastronômica e proximidade com as praias de Ipanema, garantindo uma alta qualidade de vida.
Quais serviços estão disponíveis na Rua Joana Angélica?
A rua conta com supermercados, farmácias, padarias, confeitarias e uma variedade de restaurantes e bistrôs, atendendo a todas as necessidades diárias.
Quais opções de lazer e cultura estão próximas à Rua Joana Angélica?
Os moradores têm fácil acesso às praias de Ipanema, teatros, galerias de arte e parques, oferecendo várias opções para lazer ao ar livre e atividades culturais.
Como é a gastronomia na Rua Joana Angélica?
A área oferece uma rica diversidade gastronômica, com opções de cozinha brasileira e internacional, além de bistrôs e cafés aconchegantes para refeições e encontros.
Qual a proximidade da Rua Joana Angélica com a praia?
A rua está localizada a poucos minutos de caminhada das famosas praias de Ipanema, facilitando o acesso ao mar e ao calçadão.
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Lançamentos na Rua Prudente de Morais, 786 - Ipanema - Ipanema 
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
R$
1.250.000,00
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9.800.000,00
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2.190.000,00
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1.250.000,00
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2.590.000,00
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1.750.000,00
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4.700.000,00
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5.500.000,00