Lançamento Rua Abade Ramos - Jardim Botânico - Jardim Botânico 
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrôSinta a luz dourada atravessar os amplos painéis de vidro enquanto o aroma dos jardins invade suavemente sua casa suspensa.
Visão geral do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
O Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ representa uma oportunidade rara de viver em um endereço discreto, arborizado e ao mesmo tempo cercado pelo que há de melhor na zona sul carioca. Na prática, trata-se do condomínio de casas suspensas Abade 66, um prédio baixo com poucas unidades, pensado para quem quer a sensação de casa com quintal, mas com a segurança e a praticidade de um empreendimento de alto padrão.
A Rua Abade Ramos 66 está em um dos pontos mais valorizados do Jardim Botânico, em uma via residencial tranquila, com árvores, pouco fluxo de carros e fácil acesso a ícones como Parque Lage, Jardim Botânico do Rio de Janeiro e Lagoa Rodrigo de Freitas. Viver neste endereço significa estar cercado de verde e, ao mesmo tempo, a minutos de restaurantes, escolas, serviços e polos de trabalho em Gávea, Lagoa, Leblon e Humaitá.
O conceito de casas suspensas do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ foge do padrão de condomínio clube com dezenas de unidades. Aqui, o foco está em exclusividade, privacidade e áreas externas generosas, com gardens que oferecem quintal privativo e coberturas com terraços amplos. As plantas variam de aproximadamente 90 a 183 metros quadrados, com tipologias tipo, garden e cobertura, sempre com 2 a 3 quartos e 1 a 3 suítes, em arranjos flexíveis que se adaptam a diferentes perfis de morador.
O bairro do Jardim Botânico é reconhecido por combinar qualidade de vida elevada, sensação de segurança e forte presença de natureza, sendo citado em rankings recentes entre os bairros mais seguros e desejados para morar no Rio de Janeiro. Moradores destacam ruas bem iluminadas, baixo registro de ocorrências e ambiente familiar, o que reforça a vocação do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ para famílias, casais e profissionais que buscam um lugar tranquilo para viver e trabalhar.
Perfil de quem busca o Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
- Famílias com filhos que valorizam proximidade de escolas, creches, parques e ruas tranquilas para circular com segurança.
- Casais que buscam upgrade de padrão, saindo de apartamentos menores em bairros mais barulhentos para uma moradia ampla, com varanda e quintal.
- Profissionais que trabalham em home office e desejam ambientes flexíveis, silêncio de rua residencial e vista para o verde, sem abrir mão de acesso rápido a centros empresariais da zona sul.
- Pessoas com pets, que enxergam nas plantas com quintal privativo e nas praças e parques do entorno um cenário perfeito para a rotina com animais de estimação.
Ao longo do conteúdo, você vai perceber como o Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ se encaixa nesses perfis e como cada tipologia conversa com estilos de vida diferentes. O passo seguinte é mergulhar na ficha técnica completa do empreendimento.
Ficha técnica do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
O Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ foi desenhado como um produto boutique, com unidades limitadas, estrutura jurídica dedicada e foco absoluto na experiência dentro do apartamento. A incorporação é da RBG Homes, empresa carioca com cerca de dez anos de atuação, que trabalha com empreendimentos de alto padrão e associa seu DNA ao legado de Heitor da Silva Costa, engenheiro responsável pelo Cristo Redentor.
A obra adota o regime de incorporação imobiliária, com Sociedade de Propósito Específico registrada para o endereço da Rua Abade Ramos 66. O empreendimento é descrito como casas suspensas em prédio baixo, sem torres altas, o que reforça a proposta de exclusividade. As tipologias vão de apartamentos tipo a gardens com quintal privativo e coberturas, todas com plantas amplas e alturas cuidadosamente estudadas para maximizar iluminação natural e ventilação cruzada.
O projeto arquitetônico do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ é assinado por Marcelo Franco, com fachadas contemporâneas, linhas leves, uso inteligente de brises e varandas generosas. O padrão de acabamento é descrito como alto padrão, com foco em materiais nobres, integração entre sala e varanda e áreas gourmet que transformam o living em protagonista do dia a dia.
Em relação às áreas comuns, o Abade 66 foge do modelo de grande clube. O condomínio prioriza quintais e jardins privativos, controle de acesso moderno e uma atmosfera mais intimista, que se aproxima da experiência de uma casa em rua tranquila no Jardim Botânico. Esse desenho torna o Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ especialmente interessante para quem prefere investir em área privativa e qualidade de vida dentro da unidade, em vez de pagar por extensa infraestrutura coletiva pouco utilizada.
Resumo da ficha técnica do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
| Item | Detalhes |
|---|---|
| Empreendimento | Condomínio de casas suspensas Abade 66 |
| Endereço | Rua Abade Ramos 66, bairro Jardim Botânico, zona sul do Rio de Janeiro |
| Natureza da obra | Incorporação imobiliária residencial de alto padrão |
| Estrutura jurídica | Sociedade de Propósito Específico dedicada ao empreendimento |
| Tipologias | Apartamentos tipo, gardens com quintal privativo e coberturas |
| Área privativa | Aproximadamente 90 a 183 metros quadrados |
| Quartos e suítes | 2 a 3 quartos, com 1 a 3 suítes conforme a planta |
| Vagas de garagem | 1 a 2 vagas, de acordo com a tipologia |
| Arquitetura | Projeto contemporâneo assinado por Marcelo Franco |
| Padrão de acabamento | Alto padrão, com foco em integração, iluminação natural e ventilação cruzada |
| Áreas comuns | Condomínio enxuto, com destaque para áreas privativas, jardins e controle de acesso |
| Previsão de entrega | Obra em lançamento, com informações públicas indicando entrega em torno de 2028 |
Essa combinação de arquitetura autoral, estrutura jurídica robusta e produto de alto padrão em rua silenciosa coloca o Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ em um patamar diferenciado dentro do bairro. Entender a ficha técnica ajuda a enxergar a solidez do projeto, mas a decisão de compra passa também por escolher a tipologia certa para o seu estilo de vida, tema do próximo bloco.
Tipologias do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ e perfis de morador
As tipologias do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ foram pensadas para atender perfis diferentes, mantendo sempre três pilares principais: espaço interno bem distribuído, áreas externas convidativas e privacidade de casa. As plantas variam entre unidades tipo, gardens e coberturas, com metragens de aproximadamente 90 a 183 metros quadrados, 2 a 3 quartos e combinações de 1 a 3 suítes.
Entre as plantas apresentadas publicamente, é possível identificar exemplos como uma unidade tipo de cerca de 90 metros quadrados com 3 suítes, ideal para famílias que precisam de três dormitórios completos, ou para quem deseja usar uma das suítes como escritório ou quarto de hóspedes. Já a planta de cerca de 103 metros quadrados com 2 suítes atende bem casais que valorizam suítes amplas e flexíveis, integrando sala ampliada e varanda generosa.
Os gardens com cerca de 170 metros quadrados se destacam pelo quintal privativo, que pode receber área gourmet, paisagismo personalizado e, em alguns casos, até piscina ou ofurô, de acordo com as possibilidades técnicas e regras do condomínio. Essa tipologia do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ conversa diretamente com famílias com crianças, pessoas com pets e quem sempre sonhou em ter uma casa com quintal, mas não abre mão da segurança de um condomínio de alto padrão.
Nas metragens mais altas, as coberturas em torno de 173 a 183 metros quadrados oferecem terraços amplos, vista aberta para o verde do bairro e plantas onde a área social ganha protagonismo. É o tipo de unidade perfeita para quem gosta de receber amigos, preparar refeições ao ar livre e aproveitar o clima do Jardim Botânico em horário estendido, com a sensação de estar em uma casa suspensa sobre uma rua residencial tranquila.
Plantas do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
- Unidades tipo de aproximadamente 90 metros quadrados, com 3 quartos e 3 suítes, sala integrada à varanda e 2 vagas de garagem, voltadas a famílias compactas que desejam manter cada morador com suíte independente.
- Unidades tipo de cerca de 103 metros quadrados, com 2 ou 3 suítes, sala ampliada e varanda generosa, que se adaptam a casais exigentes ou a quem prioriza home office confortável, com possibilidade de redistribuir ambientes.
- Gardens de aproximadamente 170 metros quadrados, com 2 ou 3 suítes, quintal privativo e área gourmet, pensados para quem quer viver no Jardim Botânico com clima de casa, integrando área interna e externa em um único fluxo.
- Coberturas de cerca de 173 a 183 metros quadrados, com 3 quartos e até 2 suítes, grandes áreas externas e vistas privilegiadas para o verde, que reforçam a proposta de casa suspensa sofisticada no alto da Rua Abade Ramos 66.
Ao analisar cada uma dessas opções, fica mais fácil entender como o Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ pode se encaixar na rotina de quem busca espaço, conforto e exclusividade em um dos bairros mais desejados da cidade. A partir daqui, o próximo passo é conectar essas tipologias a valores de mercado, faixas de preço por metro quadrado e custo de morar no Jardim Botânico, o que ajuda a planejar a decisão com ainda mais segurança.
Preços do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ e valor do metro quadrado
Quando se fala em Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ, é natural querer entender em que faixa de valores este tipo de produto se posiciona dentro do mercado de luxo da zona sul. O Jardim Botânico figura entre os bairros mais valorizados da cidade e, ao mesmo tempo, costuma ter valores um pouco abaixo dos vizinhos de frente para o mar, como Leblon e Ipanema.
Levantamentos recentes de portais de dados mostram que o preço médio do metro quadrado de apartamentos no Jardim Botânico gira em torno da faixa de 15 a 16 mil reais, enquanto bairros próximos como Lagoa, Gávea, Ipanema e Leblon ultrapassam facilmente os 20 mil reais por metro quadrado em média.
Para casas e projetos de alto padrão, estudos específicos sobre o mercado do bairro indicam que o metro quadrado pode ficar entre 18 e 22 mil reais, especialmente em produtos exclusivos, com poucas unidades e forte apelo de design, como é o caso do conceito de casas suspensas do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ.
Com base nesse intervalo de 18 a 22 mil reais por metro quadrado e nas metragens de 90 a 183 metros quadrados do empreendimento, é possível montar faixas ilustrativas de valor para cada tipologia. Trata-se de uma leitura construída a partir de dados públicos de mercado e práticas de lançamentos de luxo, sempre sujeita às variações naturais de tabela, negociação, posição da unidade e estágio de obra.
Faixas de valores do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
| Tipologia do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ | Área aproximada (m²) | Perfil de planta | Faixa estimada de valor total (R$) | Referência de cálculo |
|---|---|---|---|---|
| Unidade tipo menor | 90 | 3 quartos com 3 suítes | de 1,62 milhão a 1,98 milhão | 90 m² × 18 a 22 mil |
| Unidade tipo intermediária | 103 | 2 ou 3 suítes, sala ampliada | de 1,85 milhão a 2,26 milhões | 103 m² × 18 a 22 mil |
| Garden com quintal privativo | 170 | 2 ou 3 suítes, quintal e área gourmet | de 3,06 milhões a 3,74 milhões | 170 m² × 18 a 22 mil |
| Cobertura ou casa alta | 183 | 3 quartos com 2 suítes, terraço amplo | de 3,29 milhões a 4,02 milhões | 183 m² × 18 a 22 mil |
Essas faixas mostram o patamar típico de um produto de casas suspensas no Jardim Botânico, posicionado acima da média de apartamentos padrão do bairro, mas ainda abaixo de casas independentes de altíssimo padrão que podem alcançar valores por metro quadrado ainda mais elevados. Para quem compara com regiões vizinhas, o Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ tende a oferecer uma combinação interessante de preço por metro quadrado competitivo em relação a Leblon e Ipanema, somada a uma qualidade de vida muito semelhante.
Além do valor de aquisição, é importante considerar o custo mensal de morar no Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ. Condomínios enxutos de alto padrão, sem clube gigantesco, costumam ter taxas compatíveis com a faixa de luxo, mas sem exageros típicos de estruturas super dimensionadas. Entram na conta condomínio, IPTU, eventuais seguros e manutenção de áreas privativas como quintais, terraços e áreas gourmet.
Para organizar o planejamento, muitos compradores trabalham com um fluxo de pagamento padrão de lançamento: uma entrada relevante na assinatura, parcelas mensais durante a obra, algumas intermediárias e um saldo nas chaves, eventualmente financiado. Cenários comuns para o perfil de empreendimento do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ usam entrada em torno de vinte por cento do valor, cerca de quarenta por cento em parcelas ao longo de aproximadamente trinta meses de obra, uma fatia em intermediárias e algo como trinta por cento para financiamento após a entrega, sempre com negociação individual.
Perfil financeiro do comprador do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
- Busca imóvel definitivo ou de muito longo prazo, não apenas uma oportunidade tática.
- Possui renda compatível com tickets acima de 1,6 milhão de reais para unidades menores e acima de 3 milhões de reais para gardens e coberturas.
- Tem capacidade de formar entrada robusta e organizar o fluxo de caixa durante a obra.
- Avalia rentabilidade de aluguel tradicional ou temporada como bônus, e não como único objetivo.
- Enxerga o Jardim Botânico como equilíbrio entre preço por metro quadrado, segurança e estilo de vida verde.
Ao entender as faixas de valor, o próximo passo natural é olhar com atenção para o endereço exato da Rua Abade Ramos 66 e enxergar no mapa o que significa viver em um Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ em termos de entorno, serviços e mobilidade.
Endereço do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ e localização estratégica
O Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ está em uma das partes mais desejadas do bairro: um trecho residencial, arborizado e silencioso, com prédios baixos e clima de rua de vizinhança. A Rua Abade Ramos é uma via discreta, que se conecta em poucos minutos à Rua Jardim Botânico, eixo principal da região, por onde circulam linhas de ônibus, serviços e acessos para Lagoa, Gávea, Humaitá e Leblon.
Na prática, morar em um Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ significa estar a uma curta caminhada de ícones cariocas. O Jardim Botânico do Rio de Janeiro e o Parque Lage ficam muito próximos, oferecendo trilhas, jardins, lagos e uma área verde incomparável para caminhadas matinais, corridas leves, passeios com crianças e pets. A Lagoa Rodrigo de Freitas, com sua orla cheia de ciclovias, quiosques e pistas de corrida, está a poucos minutos de carro.
Em termos de infraestrutura, o entorno do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ oferece mercados, hortifrutis, farmácias, academias, serviços de bairro e restaurantes conceituados, tanto na própria Rua Jardim Botânico quanto nas vias próximas em direção ao Horto e à Gávea. No campo da educação, o bairro e os arredores concentram creches, escolas infantis e colégios tradicionais, além da proximidade com universidades e centros de ensino na Gávea. Na área de saúde, moradores têm acesso facilitado a hospitais e clínicas de referência em bairros vizinhos como Botafogo.
Do ponto de vista de segurança, avaliações recentes apontam o Jardim Botânico como um dos bairros mais seguros para morar no Rio de Janeiro, com destaque para ruas bem iluminadas, baixo índice de ocorrências relatadas por moradores e forte sensação de comunidade. O perfil de residentes, em geral famílias e profissionais liberais de alta renda, favorece um ambiente de cuidado com o espaço público, o que combina perfeitamente com a proposta do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ.
Pontos de referência próximos ao Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
- Jardim Botânico do Rio de Janeiro, com jardins, estufas e trilhas sob a sombra das palmeiras imperiais.
- Parque Lage, com áreas gramadas, trilhas leves e cenário tombado.
- Lagoa Rodrigo de Freitas, com ciclovia, pistas de corrida e lazer à beira da água.
- Horto e Pacheco Leão, com restaurantes, bares discretos e clima boêmio sofisticado.
- Gávea, com vida cultural intensa, shoppings, cinemas e universidades.
- Humaitá e Botafogo, polos de serviços, saúde e gastronomia, acessíveis em poucos minutos.
Essa combinação transforma o Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ em um ponto de equilíbrio raro: um endereço com atmosfera de casa em rua calma, mas cercado de tudo o que se espera da zona sul em termos de serviços, lazer, cultura e mobilidade.
Mobilidade a partir do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
Embora o Jardim Botânico não conte com estação de metrô própria, a mobilidade do morador do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ é facilitada por alguns fatores importantes:
- Corredor da Rua Jardim Botânico ligando rapidamente à Lagoa, à Gávea e ao Humaitá, permitindo seguir para Leblon, Ipanema, Botafogo e Centro com relativa facilidade.
- Linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes partes da cidade, atendendo quem prefere transporte público.
- Uso intenso de aplicativos de transporte, favorecido pelo fato de ser uma região central da zona sul, com boa disponibilidade de carros em diferentes horários.
- Acesso relativamente rápido a Leblon, Lagoa e Gávea, com trajetos de poucos minutos de carro em condições normais de trânsito, o que facilita deslocamentos diários para trabalho, estudo e lazer.
Para quem trabalha em home office, essa geografia é ainda mais vantajosa: a maior parte da rotina acontece dentro do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ ou em seu entorno imediato, e deslocamentos mais longos podem ser organizados em dias específicos. Já para quem precisa circular diariamente, vale testar os trajetos em horários de pico, percebendo na prática como se comporta o fluxo da Rua Jardim Botânico e dos túneis que conectam a outras áreas.
Quanto mais se observa o mapa, mais clara fica a vocação da Rua Abade Ramos 66 como endereço de equilíbrio entre silêncio, verde e conexão com o restante da zona sul. A partir daqui, aprofundar a análise de rotina diária, serviços no entorno e qualidade de vida no bairro ajuda a fechar o quadro para quem avalia morar nesse lançamento.
Rotina no Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ e infraestrutura do entorno
Viver em um Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ é ter uma rotina desenhada em torno de três elementos que quase nunca andam juntos na mesma intensidade: natureza, serviços completos e tranquilidade de rua residencial nobre. Guias recentes sobre o bairro mostram que o Jardim Botânico é visto pelos moradores como uma região muito boa para viver, com notas altas para lazer, infraestrutura, comércio e educação, além de boa percepção de segurança.
Na prática, o dia começa com a luz entrando pelas janelas amplas das casas suspensas, com vista para o verde característico do bairro. Em poucos minutos de caminhada a partir do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ, é possível chegar a padarias, cafeterias, mercados e hortifrutis da região, o que permite resolver o básico da rotina a pé, sem depender do carro para tudo. Avaliações de moradores destacam que o bairro tem ótimas opções de supermercados, feiras, farmácias, academias e lojas de conveniência, distribuídos principalmente ao longo da Rua Jardim Botânico e vias adjacentes.
Ao longo do dia, quem trabalha em home office aproveita o silêncio típico de uma rua com fluxo mais baixo de veículos, enquanto famílias usam o bairro como extensão da própria casa. O Jardim Botânico do Rio de Janeiro e o Parque Lage são pontos de encontro constantes para caminhadas, corridas e passeios em família, reforçando o estilo de vida saudável para quem escolhe um Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ. Guias de turismo e roteiros de fim de semana citam esses parques como alguns dos espaços mais desejados do Rio justamente pela combinação de paisagem, história e tranquilidade.
Na educação, o entorno do bairro conta com escolas particulares bem avaliadas, berçários e acesso rápido a colégios tradicionais e universidades na Gávea e na Lagoa, o que facilita muito a logística de famílias com crianças e adolescentes. Relatórios de bairros mostram notas muito altas para educação, comércio e lazer no Jardim Botânico, reforçando que o Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ se insere em um contexto educacional de alto nível.
Na saúde, moradores conseguem acessar consultórios, clínicas e hospitais de referência em poucos minutos, principalmente em Botafogo e Humaitá, além de serviços de pronto atendimento em bairros vizinhos. Isso diminui deslocamentos longos em situações de emergência e torna a experiência de morar no Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ ainda mais conveniente para famílias que priorizam segurança e resposta rápida em temas de saúde.
À noite, o bairro oferece uma combinação equilibrada entre tranquilidade e opções de gastronomia. O morador pode escolher caminhar até restaurantes sofisticados no Horto ou na Pacheco Leão, ou optar por um jantar mais simples e rápido na própria Rua Jardim Botânico, retornando a pé para casa. Avaliações de quem mora na região apontam o bairro como tranquilo, com sensação de segurança e pouco barulho noturno nas ruas internas, o que reforça o valor de um Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ em um endereço mais silencioso como a Rua Abade Ramos.
Rotina diária no Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
- Manhã com caminhada ou corrida no Jardim Botânico ou no Parque Lage antes de iniciar o trabalho.
- Compras de mercado, hortifruti e farmácia resolvidas a pé a partir do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ.
- Tarde com foco em home office em ambiente silencioso, com possibilidade de pausa rápida em cafés próximos.
- Saída de crianças para escolas na região, muitas delas acessíveis com trajetos curtos por bairros vizinhos.
- Fim de tarde com passeio de bicicleta ou corrida na Lagoa Rodrigo de Freitas.
- Noite com jantar em restaurantes do Horto, Gávea ou Leblon, retornando rapidamente ao Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ.
Infraestrutura no entorno do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
| Dimensão | Características no entorno do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ |
|---|---|
| Serviços do dia a dia | Mercados, hortifrutis, farmácias, academias, bancos e serviços de bairro concentrados na Rua Jardim Botânico e arredores |
| Educação | Escolas particulares bem avaliadas, berçários, proximidade de colégios e universidades em Gávea e Lagoa |
| Saúde | Clínicas e consultórios próximos, além de hospitais e prontos atendimentos acessíveis em bairros vizinhos |
| Lazer e natureza | Jardim Botânico, Parque Lage e Lagoa Rodrigo de Freitas a poucos minutos, com trilhas, pistas de corrida e áreas abertas |
| Gastronomia | Restaurantes sofisticados no Horto e Pacheco Leão, além de opções mais casuais em Gávea, Lagoa e Leblon |
| Estilo de vida | Bairro percebido como tranquilo, seguro, com forte presença de natureza e ótima oferta de lazer ao ar livre |
Tudo isso faz do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ uma escolha especialmente forte para quem quer construir uma rotina em que o bairro trabalha a favor da qualidade de vida. A sequência natural da análise é entender como essa localização se comporta em termos de mobilidade e deslocamentos diários para outros pontos da cidade.
Mobilidade do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ para Gávea, Lagoa, Humaitá e demais bairros
A mobilidade é um dos pontos mais sensíveis na decisão de compra de um imóvel, e no caso do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ ela precisa ser avaliada com cuidado, unindo informações técnicas e percepção prática dos trajetos. O bairro do Jardim Botânico não possui estação de metrô própria, mas está cercado por corredores viários importantes, integração com o metrô e ampla oferta de ônibus e transporte por aplicativo.
A partir da Rua Abade Ramos 66, o morador chega rapidamente à Rua Jardim Botânico, que funciona como eixo principal de circulação da região. Por essa via passam linhas de ônibus que conectam o bairro à Gávea, Humaitá, Botafogo e ao Centro, além de linhas que seguem em direção ao Leblon e à Lagoa. Ferramentas de mobilidade urbana destacam rotas como a de ônibus que integra o Jardim Botânico com estações de metrô, especialmente Botafogo e Jardim de Alah, por meio de serviços de superfície.
Para quem dirige, o Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ oferece acesso relativamente rápido a bairros como Lagoa, Leblon, Gávea, Ipanema e Humaitá, utilizando tanto a Rua Jardim Botânico quanto as vias que contornam a Lagoa Rodrigo de Freitas. Dados de distância e roteiros de deslocamento indicam que esses trajetos costumam levar poucos minutos em condições normais, embora seja importante considerar o aumento natural de fluxo em horários de pico.
Guias de transporte mostram que o morador pode combinar metrô e ônibus para chegar ao Jardim Botânico: por exemplo, utilizando as linhas 1 ou 2 até a estação Botafogo e, de lá, ônibus de integração até a região do parque e da Rua Jardim Botânico, ou ainda utilizando a estação Jardim de Alah combinada com linhas de ônibus ou aplicativos. Esses recursos tornam o Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ compatível com rotinas que não dependem exclusivamente do carro, especialmente para quem trabalha na própria zona sul.
O uso de transporte por aplicativo é particularmente forte na região. Por estar no coração da zona sul, com grande movimentação de moradores e turistas, o Jardim Botânico costuma ter boa disponibilidade de carros em diferentes horários. Isso facilita deslocamentos mais específicos para o Centro, Barra ou Zona Norte sem a necessidade de manter dois veículos na família. Avaliações de bairro e guias de moradores reforçam que esse mix de ônibus, metrô com integração e aplicativos atende bem o perfil de quem mora em um Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ.
Para quem gosta de bicicleta, a região ainda se beneficia da proximidade com ciclovias da Lagoa Rodrigo de Freitas, que podem ser usadas tanto para lazer quanto para pequenos deslocamentos em direção a Ipanema e Leblon. Essa possibilidade complementa a experiência para o morador que valoriza mobilidade ativa e vê no Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ um ponto de partida privilegiado para treinos e deslocamentos de curta distância.
Deslocamentos típicos do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
- Até Lagoa Rodrigo de Freitas: poucos minutos de carro, passando pela Rua Jardim Botânico, com conexão imediata às pistas que contornam a Lagoa.
- Até Leblon e Ipanema: trajeto rápido em direção à Zona Sul pela orla da Lagoa, com variação de tempo em função do horário.
- Até Gávea: caminho curto, aproveitando as vias que ligam Jardim Botânico a Gávea e seus polos de ensino e comércio.
- Até Botafogo e Humaitá: acesso pela direção do túnel Rebouças ou por vias internas, combinando trecho de carro com possibilidade de metrô.
- Até o Centro: uso combinado de carro ou aplicativo com túneis de ligação, ou integração entre ônibus e metrô em Botafogo.
- Até a Barra da Tijuca: trajeto mais longo, geralmente por túneis que ligam a zona sul à zona oeste, interessante para quem tem rotina híbrida entre as duas regiões.
Cenários de mobilidade para o Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
| Origem ou destino principal | Meio predominante a partir do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ | Observações principais sobre o trajeto |
|---|---|---|
| Lagoa Rodrigo de Freitas | Carro, aplicativo ou bicicleta | Trajeto curto, com acesso rápido às pistas ao redor da Lagoa |
| Leblon e Ipanema | Carro, aplicativo, ônibus com integração ao metrô | Ligação pelas vias da Lagoa, com variações de tempo nos horários de pico |
| Gávea | Carro, aplicativo, ônibus | Distâncias curtas, ideais para rotinas de estudo e trabalho na região |
| Botafogo e Humaitá | Carro, aplicativo, ônibus com conexão ao metrô | Possibilidade de combinar túnel e metrô para chegar a outras áreas da cidade |
| Centro do Rio de Janeiro | Carro, aplicativo, ônibus mais metrô | Rotina comum de quem precisa ir ao Centro esporadicamente |
| Barra da Tijuca | Carro ou aplicativo | Trajeto mais longo, adequado para quem tem agenda híbrida entre zona sul e Barra |
| Estações de metrô Botafogo e Jardim de Alah | Ônibus de integração, carro ou aplicativo | Estratégia para quem quer usar metrô em parte do percurso |
O quadro que se forma é o de um Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ que atende muito bem quem tem vida ancorada na própria zona sul e valoriza deslocamentos curtos para Lagoa, Gávea, Leblon e Humaitá, complementando com estratégias de integração ao metrô para trajetos mais longos. A continuidade natural dessa análise é olhar como essa mobilidade se conecta com qualidade de vida, segurança, perfil de moradores, famílias, pets e home office, elementos que definem se o endereço combina de fato com o estilo de vida desejado.
Qualidade de vida no Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
Escolher um Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ é optar por viver em um dos recortes mais equilibrados da zona sul entre natureza, segurança e conforto urbano. Levantamentos recentes de qualidade de vida mostram o Jardim Botânico com notas altas em fatores como tranquilidade, infraestrutura, comércio, educação e lazer, além de ser citado com frequência entre os bairros mais seguros para morar no Rio.
Indicadores urbanos apontam o bairro com bons níveis de renda média, escolaridade e acesso a serviços, o que costuma caminhar junto com percepção de segurança e valorização imobiliária de longo prazo. Estudos combinando dados oficiais de segurança com rankings de qualidade de vida mostram o Jardim Botânico ao lado de Leblon, Ipanema, Lagoa e Gávea na lista dos locais mais recomendados para quem busca tranquilidade em área nobre.
Outro ponto decisivo para a qualidade de vida de quem escolhe um Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ é o ambiente físico. Guias de bairro descrevem a região como um dos endereços mais verdes da cidade, com ruas arborizadas, prédios baixos, ar mais fresco e proximidade imediata com o Jardim Botânico do Rio de Janeiro e o Parque Lage. Isso se traduz em menor sensação de abafamento, mais silêncio e uma rotina naturalmente conectada a parques, trilhas e áreas abertas.
A Rua Abade Ramos encaixa o morador em um microclima ainda mais residencial, com pouco fluxo de carros e vocação quase exclusiva para moradia. Avaliações de quem vive no bairro reforçam que as ruas internas, como a do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ, são valorizadas pela sensação de segurança, limpeza e silêncio, especialmente quando comparadas a eixos mais movimentados da cidade.
Essa base de bairro se soma ao conceito de casas suspensas do empreendimento. Em vez de um grande condomínio vertical com dezenas de apartamentos por andar, o projeto oferece poucas unidades, plantas amplas e áreas externas generosas, o que potencializa o conforto do dia a dia. O resultado é um tipo de qualidade de vida que se aproxima de uma casa em rua tranquila, mas com a segurança e o controle de acesso de um prédio novo de alto padrão.
Perfis de moradores do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
Os estudos de perfil de moradores do Jardim Botânico ajudam a visualizar quem tende a se identificar com um Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ:
- Famílias com crianças em idade escolar, que querem levar os filhos a pé até escolas e atividades, aproveitando ruas calmas e parques próximos.
- Casais que buscam upgrade de padrão, saindo de apartamentos menores em bairros mais barulhentos para um endereço com mais espaço, varanda e quintal.
- Executivos e profissionais liberais que trabalham em home office, interessados em silêncio, internet de boa qualidade e ambientes flexíveis para escritório em casa.
- Moradores que valorizam estilo de vida saudável, com rotina de corrida, bicicleta, caminhadas em parques e alimentação em restaurantes e mercados de qualidade.
- Pessoas com pets, que veem no Jardim Botânico um bairro com praças, ruas tranquilas e fácil acesso a áreas verdes, além do benefício de gardens e varandas amplas.
Todos esses perfis têm em comum a busca por conforto, segurança, proximidade com o verde e praticidade de serviços, elementos que o Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ oferece de forma integrada.
Aspectos de qualidade de vida no Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
| Aspecto analisado | Como se manifesta no Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ |
|---|---|
| Segurança percebida | Bairro listado entre os mais seguros, com ruas residenciais tranquilas e bom histórico de qualidade de vida |
| Contato com a natureza | Proximidade imediata ao Jardim Botânico e ao Parque Lage, além de ruas arborizadas e vistas para o verde |
| Silêncio e conforto acústico | Rua de perfil residencial e projeto com poucas unidades, reduzindo barulho de trânsito e fluxo de pessoas |
| Serviços e conveniências | Comércio, mercados, farmácias e serviços distribuídos ao redor, acessíveis a poucos minutos de caminhada |
| Saúde e bem-estar | Acesso rápido a clínicas e hospitais em bairros próximos, além de forte incentivo à prática de atividades físicas |
| Educação e formação | Presença de boas escolas nos arredores e facilidade para acessar polos educacionais na Gávea e em bairros vizinhos |
| Estilo de vida e lazer | Opções de gastronomia, cultura e lazer ao ar livre combinadas com o conforto do apartamento de alto padrão |
Esse conjunto de fatores explica por que muitos estudos descrevem o bairro como encantador, sereno e desejado por quem procura equilíbrio entre cidade e natureza. Para quem considera o Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ, o próximo passo é tirar dúvidas muito práticas sobre escolas, transporte, pets, barulho e rotina noturna.
Dúvidas sobre o Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ no dia a dia
Ao avaliar um Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ, é comum surgirem perguntas específicas sobre a experiência real de morar ali. As principais envolvem escolas, transporte por aplicativo, movimento noturno, barulho de trânsito, pets e home office. As respostas a seguir se baseiam em dados de bairro e na leitura do projeto.
Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ tem boas escolas por perto
Mapas educacionais e guias de bairro indicam o Jardim Botânico e os arredores como uma região com ótimas opções de escolas particulares, berçários e cursos. O morador de um Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ consegue acessar unidades de ensino infantil e fundamental em trajetos curtos, além de colégios tradicionais e universidades na Gávea e na Lagoa.
Na prática, isso significa menos tempo no trânsito com crianças e adolescentes, mais previsibilidade de rotina e a possibilidade de montar uma logística escolar eficiente, combinando deslocamentos a pé, de bicicleta, carro ou aplicativo.
Como é a oferta de transporte por aplicativo no Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
Por estar em plena zona sul, cercado por polos de trabalho, lazer e turismo, o Jardim Botânico registra boa disponibilidade de carros de aplicativo durante o dia e à noite, segundo avaliações de moradores e guias de mobilidade. A partir de um Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ, é comum usar aplicativos para trajetos até o Centro, Barra, aeroportos ou outros bairros da zona sul, especialmente para quem prefere não manter dois veículos na família.
Essa facilidade complementa o sistema de ônibus e a integração com o metrô em estações próximas, tornando a mobilidade mais flexível.
A região do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ é movimentada à noite
A rotina noturna no entorno do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ é marcada por um equilíbrio saudável entre tranquilidade e vida social. As ruas internas, como a própria Abade Ramos, mantêm perfil predominantemente residencial e silencioso, enquanto áreas próximas concentram restaurantes, bares discretos e opções de gastronomia sofisticada.
Isso permite ao morador escolher entre ficar em casa em absoluto sossego ou sair a poucos minutos para jantar fora, retornando com rapidez e segurança. Para quem tem crianças pequenas ou rotina de trabalho intenso, esse equilíbrio é um ponto forte do endereço.
Como é o barulho de trânsito no Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ
Relatos de moradores e análises de bairro apontam que, embora a Rua Jardim Botânico seja um corredor importante com maior fluxo de veículos, as ruas internas mantêm um nível de barulho bem menor. A Rua Abade Ramos está justamente nessa categoria de via de vizinhança, mais protegida do trânsito intenso.
Somando isso ao fato de o empreendimento trabalhar com poucas unidades e padrão construtivo atual, o Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ tende a oferecer conforto acústico superior ao de prédios antigos em vias muito movimentadas. Ainda assim, é sempre recomendável visitar o entorno em horários diferentes para perceber pessoalmente a sensação de barulho em cada momento do dia.
Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ é adequado para pets
O Jardim Botânico aparece com frequência em conteúdos sobre bairros pet friendly, graças à combinação de ruas arborizadas, praças, proximidade com parques e áreas abertas como a Lagoa Rodrigo de Freitas. Para quem tem animais de estimação, morar em um Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ com varandas amplas e gardens com quintal privativo representa uma grande vantagem em relação a apartamentos compactos e sem área externa.
A rotina com pets se organiza entre passeios curtos pelas ruas calmas, caminhadas em direção a parques e uso inteligente do quintal privativo ou da varanda, sempre respeitando as regras de convivência do condomínio.
Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ é bom para home office
O avanço do trabalho remoto ampliou a busca por bairros residenciais nobres com boa infraestrutura e mais silêncio, exatamente o perfil do Jardim Botânico. Indicadores de emprego mostram aumento das vagas em modelo híbrido ou remoto no Rio, o que favorece quem escolhe um Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ para trabalhar de casa.
No dia a dia, o morador encontra:
- Ambientes internos amplos, com possibilidade de reservar um quarto ou espaço dedicado a escritório.
- Conexão estável, favorecida por ser região nobre com boa oferta de provedores.
- Silêncio de rua residencial, que ajuda em reuniões online, concentração e produtividade.
- Opções de cafés e espaços do bairro para variar o ambiente de trabalho quando desejar.
Esse conjunto faz do Apartamento Para Morar Rua Abade Ramos 66 Jardim Botânico RJ um forte candidato para quem quer transformar o imóvel não só em moradia, mas em base completa de vida, trabalho e lazer. A partir daqui, o movimento natural é comparar ao vivo diferentes plantas, visitar o entorno em vários horários e conversar com o corretor para aprofundar detalhes de unidades, condições comerciais e possibilidades de personalização.
FAQ – Perguntas Frequentes
Onde está localizado o Abade 66?
Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Abade 66?
Quais são as metragens das unidades do Abade 66?
Quais são os preços aproximados das unidades do Abade 66?
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