Condomínio Residencial Prudente 589: Lançamento Em Ipanema Para Comprar No Momento Certo
Garanta Prioridade No Lançamento Mais Disputado Da Prudente De Morais
Existe um tipo de oportunidade que não aparece duas vezes em Ipanema: quando um endereço desejado encontra um projeto novo e metragem certa. O Be In Rio Prudente 589 está chegando com apartamentos de 38 m² a 83 m², opções com 1-2 ...
Garanta Prioridade No Lançamento Mais Disputado Da Prudente De Morais
Existe um tipo de oportunidade que não aparece duas vezes em Ipanema: quando um endereço desejado encontra um projeto novo e metragem certa. O Be In Rio Prudente 589 está chegando com apartamentos de 38 m² a 83 m², opções com 1-2 quartos, 1-2 suítes, 1-2 banheiros e 1 vaga de garagem, pensado para quem quer comprar com estratégia antes da corrida do mercado.
Com valores a partir de R$ 1.572.000,00, este lançamento mira o público que prioriza liquidez, exclusividade e potencial de valorização em uma das ruas mais cobiçadas do bairro. E é exatamente por isso que as melhores unidades costumam sair primeiro.
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Comprar no Condomínio Residencial Prudente 589 Ipanema é, acima de tudo, uma decisão de timing. Em bairros com demanda permanente, quem entra antes escolhe melhor: melhor posição, melhor planta, melho...
Comprar no Condomínio Residencial Prudente 589 Ipanema é, acima de tudo, uma decisão de timing. Em bairros com demanda permanente, quem entra antes escolhe melhor: melhor posição, melhor planta, melhor condição de negociação. O Be In Rio Prudente 589 foi desenhado para atender dois perfis fortes do mercado: quem quer morar com praticidade em Ipanema e quem busca um ativo com alta procura para locação, com metragem que conversa diretamente com o público premium da região.
Ao se cadastrar na Lista VIP, você ganha prioridade real: acesso antecipado à abertura comercial, atualização de disponibilidade, detalhes completos das unidades com 1-2 suítes e informações essenciais para decidir com segurança. Em lançamentos como este, a diferença entre “querer” e “conseguir” normalmente está em ser avisado antes — e agir com rapidez quando as primeiras reservas começarem.
Fachada artística assinada pelo Coletivo MUDA
Lazer exclusivo no rooftop com vista para o mar
Piscina climatizada com deck molhado
Lounge bar panorâmico
Espaço fitness completo
Portaria remota com alto padrão de segurança
Minimercado e espaço delivery integrados
Unidades com acabamentos premium
Infraestrutura completa para ar-condicionado split
Plantas modernas: studios, gardens, up gardens, double suítes e coberturas
Garanta Prioridade No Lançamento Mais Disputado Da Prudente De Morais
Existe um tipo de oportunidade que não aparece duas vezes em Ipanema: quando um endereço desejado encontra um projeto novo e metragem certa. O Be In Rio Prudente 589 está chegando com apartamentos de 38 m² a 83 m², opções com 1-2 quartos, 1-2 suítes, 1-2 banheiros e 1 vaga de garagem, pensado para quem quer comprar com estratégia antes da corrida do mercado.
Com valores a partir de R$ 1.572.000,00, este lançamento mira o público que prioriza liquidez, exclusividade e potencial de valorização em uma das ruas mais cobiçadas do bairro. E é exatamente por isso que as melhores unidades costumam sair primeiro.
Entre agora para a Lista VIP e receba em primeira mão as tipologias, condições de pré-lançamento e disponibilidade assim que o empreendimento for aberto ao público.
Prudente 589 DecoradoPiscina no Be In Rio Prudente 589
Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar e viver a poucos passos do Posto 9
Imagine acordar, descer do elevador, caminhar menos de três minutos e já pisar na areia da Praia de Ipanema, na altura do Posto 9, um dos endereços mais disputados do Rio. É exatamente esse o cenário do Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar: um lançamento pensado para quem quer unir lifestyle de cartão-postal com um investimento sólido em um dos metros quadrados mais valorizados do país.
O empreendimento Be.in.Rio Prudente 589 nasce na Rua Prudente de Morais, 589, em um terreno raro entre a orla e a Visconde de Pirajá, cercado por metrô, serviços e gastronomia autoral. Em poucos quarteirões, você acessa Zazá Bistrô, Garota de Ipanema, Empório Jardim, Talho Capixaba, Hortifruti, Supermercado Zona Sul, além da Livraria da Travessa e da Rua Garcia D’Ávila, referência em grifes de luxo.
Enquanto isso, o mercado faz seu papel: levantamentos recentes mostram o valor médio do metro quadrado em Ipanema na casa de R$ 36.590,00, chegando a patamares próximos de R$ 42.000,00/m² nas áreas mais disputadas da região, reforçando a combinação de escassez e alta procura. Nesse contexto, entender o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar é entrar em um jogo onde localização e liquidez trabalham a seu favor desde o primeiro dia.
Por dentro, o projeto reúne apenas 68 unidades, distribuídas em um único bloco com studios, gardens, up gardens, double suítes e coberturas entre 38 m² e 83 m², todas com desenho contemporâneo, infraestrutura para ar-condicionado, fechadura eletrônica e lazer completo no rooftop com piscina, lounge, sauna e espaço fitness. É pouco produto para muito interesse — e isso importa diretamente para o potencial de valorização e para a revenda futura.
Seja para morar, seja para montar uma base estratégica na Zona Sul, muitos compradores já começam a pesquisa digitando algo como “Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar sem correr riscos desnecessários”. A dúvida é natural: como escolher a tipologia certa, ler o preço por metro quadrado, usar o plano na obra a seu favor, entender o impacto do INCC e estruturar o financiamento sem sustos?
O pano de fundo é favorável. Estudos recentes mostram Ipanema liderando absorção de lançamentos e mantendo alta velocidade de vendas, em um cenário em que studios e plantas compactas de alto padrão ganham protagonismo pela combinação de praticidade e rentabilidade. Em outras palavras: quem acerta o movimento de entrada nesse CEP tende a colher um patrimônio desejado por cariocas e investidores de todo o Brasil.
Ao longo deste conteúdo, você vai caminhar pela região, entender como o condomínio foi desenhado, visualizar as plantas por perfil, interpretar faixas de preço e m², destrinchar o plano na obra, o efeito do INCC e as alternativas de financiamento, sempre com o olhar de quem quer efetivamente comprar. Em cada etapa, o foco é mostrar, de forma clara, se o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar faz sentido para a sua rotina, para a sua renda e para os seus planos de médio e longo prazo.
Se, enquanto lê, você já se imaginar saindo da portaria rumo ao Posto 9, tomando um café no Zazá ou atravessando a pé até a Lagoa Rodrigo de Freitas, é um sinal de que vale aprofundar a análise. Use este canal para falar com nossa equipe, contar seu perfil e pedir um plano personalizado de acesso ao lançamento — localização, fluxo e tipologia certos fazem toda a diferença na decisão. Na próxima parte, vamos começar pela base de tudo: a localização exata, a rotina a pé e o que torna esta quadra da Prudente de Morais tão especial.
Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar em um prédio com apenas 68 unidades
Quando se fala em exclusividade em Ipanema, o Be In Rio Prudente 589 se destaca logo pela escala: é um único bloco, com apenas 68 unidades residenciais entre studios, gardens, up gardens, double suítes e coberturas, em metragens de 38 m² a 83 m². Para quem procura o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar com privacidade e pouco fluxo de moradores, esse número faz diferença real na rotina.
O edifício foi desenhado como um projeto compacto e elegante: torre única, pavimentos tipo, coberturas lineares no topo e infraestrutura completa em subsolo e áreas comuns. Tudo isso em um endereço onde o metro quadrado é um dos mais valorizados do Rio, o que torna cada uma dessas 68 chaves um ativo raro.
Arquitetura autoral e coleção Be.in.Rio
A fachada mistura linhas contemporâneas, porcelanato e intervenção artística assinada por coletivo de arte urbana, conectando o prédio à atmosfera criativa de Ipanema. Os interiores seguem a linguagem da coleção Be.in.Rio, com espaços bem resolvidos, iluminação pensada e uso inteligente de cada metro quadrado. Em termos de percepção de valor, quem entra sente que está em um produto de coleção, e não em mais um prédio genérico.
Esse conceito conversa diretamente com o comprador que busca o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar para morar ou investir em algo que se diferencia pelas soluções de design e pela assinatura da incorporadora.
Lazer no rooftop: um clube sobre Ipanema
O lazer foi concentrado no rooftop, transformando a cobertura do prédio em um verdadeiro clube privativo, com:
Piscina climatizada com deck;
Lounge bar com vista para o mar;
Espaço fitness completo;
Sauna e áreas de estar para relaxar no fim do dia.
Essa configuração permite viver o bairro de cima, com vista aberta para a orla e para o pôr do sol, ao mesmo tempo em que aumenta a atratividade para locação de alto padrão. É o tipo de lazer que pesa na decisão de quem avalia o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar com foco em estilo de vida e liquidez futura.
Serviços inteligentes no térreo
No dia a dia, os serviços do térreo fazem diferença: portaria com minimercado, maleiro, espaço delivery preparado para encomendas e bicicletário integrado à rotina de quem usa ciclovia e metrô. Esses itens respondem à vida urbana real – pedidos por aplicativo, entregas constantes, ida e volta rápida da praia ou da Lagoa sem precisar tirar o carro da vaga.
Item
Descrição
Número de unidades
68 unidades residenciais
Torre
1 bloco compacto
Metragens
38 m² a 83 m²
Lazer
Piscina, lounge bar, sauna, fitness
Serviços
Minimercado, maleiro, delivery, bicicletário
Se você quer entender o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar com visão de produto, o ponto é simples: poucas unidades, muita qualidade concentrada e uma combinação de lazer e serviços que conversa com o estilo de vida atual da Zona Sul. Envie uma mensagem por este canal e peça o material das áreas comuns para visualizar melhor esse desenho. Na sequência, vale mergulhar nas plantas e tipologias para encontrar a metragem certa para o seu perfil.
Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar a tipologia certa (studios, gardens, double suítes e coberturas)
Escolher bem a planta é decidir como você quer viver – e como quer que seu patrimônio trabalhe para você. No Be In Rio Prudente 589, as tipologias vão de studios a coberturas lineares, passando por gardens, up gardens e double suítes, sempre em metragens entre 38 m² e 83 m². Entender essa lógica é fundamental para quem busca o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar com segurança.
Studios: ponto de apoio estratégico em Ipanema
Os studios variam de 38 m² a 43 m², com ambientes integrados, bancada para cooktop, infraestrutura para ar-condicionado split e armário ou closet bem desenhado. São ideais para:
Executivos que usam Ipanema como base de trabalho e lazer;
Nômades digitais que valorizam endereço, internet rápida e serviços;
Investidores interessados em locação de alto padrão em curta ou longa temporada.
Para quem enxerga o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar como porta de entrada em um CEP de elite, o studio é o formato mais acessível em ticket, mantendo toda a experiência de morar a poucos metros da praia.
Gardens e Up Gardens: sensação de casa com quintal urbano
Os gardens vão de 47 m² a 61 m², com 1 quarto e área externa privativa. Já os up gardens sobem para a faixa dos 75–76 m², com configuração de double suítes. São perfeitos para quem quer receber amigos, ter espaço para pets, jardim, rede ou até uma pequena área gourmet.
Aqui, o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar se conecta com quem deseja “casa” e “apartamento” ao mesmo tempo: privacidade de área externa, mas com toda a segurança e os serviços de um condomínio novo.
Double suítes e coberturas lineares: conforto e status
As double suítes trabalham metragens entre 61 m² e 77 m², com duas suítes, circulação inteligente e espaço para home office ou hóspedes. Já as coberturas lineares, com 78 m² e 83 m², são poucas e extremamente disputadas: plantas amplas, terraço generoso e visão privilegiada de Ipanema.
Para quem se pergunta qual tipologia do Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar faz mais sentido para ganhar status, conforto e valorização, essas são as unidades que naturalmente se tornam protagonistas na revenda futura.
Visão rápida por perfil
Tipologia
Metragem aproximada
Perfil ideal
Studio
38–43 m²
Executivo, nômade digital, investidor locação
Garden
47–61 m²
Moradia com área externa, pets, receber amigos
Up Garden
75–76 m²
Casais que querem 2 suítes e quintal urbano
Double suítes
61–77 m²
Moradia principal com home office e hóspedes
Cobertura
78–83 m²
Perfil que busca máximo status e vista privilegiada
Se você já se enxergou em alguma dessas plantas, o próximo passo é entender quanto isso representa em valores e em metro quadrado, comparando o ticket do Prudente 589 com o comportamento de preço de Ipanema em 2025. Use este canal para dizer se seu foco é moradia ou investimento e pedir as plantas correspondentes à sua realidade.
Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar entendendo preços, m² e valorização
Depois de encontrar a tipologia mais aderente ao seu estilo de vida, é natural se perguntar: quanto custa, em média, comprar no Be In Rio Prudente 589 hoje? A resposta começa pelo bairro. Em 2025, índice especializado aponta o metro quadrado de Ipanema em torno de R$ 36.590,00/m², com algumas ruas chegando acima de R$ 46.000,00/m² em projetos de alto padrão. É nesse contexto que você precisa analisar o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar.
No lançamento, um studio de 38 m² aparece na ficha oficial com valor a partir de R$ 1.572.000,00, enquanto um garden de 61 m² está apresentado em R$ 1.753.000,00. Quando você divide esses números pela metragem, chega a um patamar de m² compatível com os melhores endereços de Ipanema, com prêmio justificado pela combinação de localização, escala reduzida e padrão de lazer.
Como ler o m² do Prudente 589 na prática
Se um comprador calcula mentalmente algo como “40 m² x R$ 36.590,00/m²” e encontra um valor próximo de R$ 1,46 milhão para um imóvel médio no bairro, faz sentido que um lançamento novo, a menos de 200 metros da praia, com rooftop completo e apenas 68 unidades, opere em faixas superiores. O Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar coloca você dentro do topo da curva de valorização, não na média.
Mais do que olhar apenas para o valor total, vale observar a relação entre tipologia e preço: studios tendem a ter ticket mais acessível e alta liquidez, gardens e up gardens equilibram conforto com área externa, enquanto double suítes e coberturas ocupam a ponta de prestígio e escassez, com impacto direto em potencial de revenda.
Visão rápida das faixas de valor
Tipologia
Exemplo de metragem
Valor divulgado
Ordem de grandeza do m²
Studio
38 m²
R$ 1.572.000,00
~R$ 41.000–42.000/m²
Garden
61 m²
R$ 1.753.000,00
~R$ 28.000–29.000/m²
Up Garden
75–76 m²
Unidades já vendidas
m² competitivo em Ipanema
Coberturas
78–83 m²
Unidades já vendidas
topo da curva por exclusividade
Os números mostram por que tantos investidores consideram o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar uma forma de capturar valorização até 2028, prazo de entrega previsto. Em um bairro onde há pouca terra disponível, cada novo lançamento bem posicionado tende a subir de patamar entre o lançamento, a obra e a entrega das chaves.
Se você quer entender como esses valores se traduzem em entrada, parcelas durante a obra e saldo final, o próximo passo é olhar para o plano na obra – como dividir esse investimento no tempo, sem abrir mão da oportunidade. Envie sua faixa de investimento por aqui e peça nossa leitura personalizada de tipologia x valor x m² para o seu caso.
Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar usando o plano na obra a seu favor
Quando você olha para o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar, a pergunta não é só “quanto custa?”, mas “como distribuir esse valor ao longo do tempo para caber no seu fluxo de caixa”. É aí que entra o plano na obra: a estrutura que organiza entrada, parcelas durante a construção e saldo pós-chaves.
De forma simples, você divide o processo em duas fases:
Entrada na obra
Sinal na assinatura;
Parcelas mensais durante a construção;
Eventuais intermediárias (parcelas maiores em datas específicas).
Pós-chaves
Saldo que fica para a entrega;
Normalmente quitado à vista ou via financiamento bancário.
Em muitos lançamentos de alto padrão, uma referência de mercado é algo em torno de 30% na obra e 70% pós-chaves, sempre ajustado conforme política comercial e negociação individual. No Be In Rio Prudente 589, essa lógica se traduz, por exemplo, em um fluxo com sinal, parcelas mensais, intermediárias e saldo nas chaves, distribuindo o esforço ao longo do caminho até a entrega prevista para 2028.
Como esse fluxo funciona na prática
Pense em um cenário ilustrativo para um estúdio no Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar:
Sinal: uma fração do valor total na assinatura para garantir a unidade;
Parcelas mensais na obra: valor constante, que você encaixa no orçamento como se fosse um “pré-treino” para a futura parcela de financiamento;
Intermediárias: poucas parcelas maiores ao longo dos anos de obra, que podem ser planejadas com antecedência;
Saldo nas chaves: valor concentrado na entrega, muitas vezes direcionado ao banco via financiamento.
Essa estrutura permite algo muito poderoso: comprar Ipanema aos poucos, usando o tempo de obra como aliado. Em vez de imobilizar todo o capital de uma vez, você entra agora e vai compondo o patrimônio ao longo dos meses, com prazo alinhado ao crescimento de renda, bônus, participação em lucros ou venda de outros ativos.
Exemplo de plano na obra (simulação ilustrativa)
Etapa
Ordem de grandeza
Função
Sinal
Parte da entrada
Garante a unidade e o preço de hoje
Parcelas mensais
Percentual diluído
Distribui a entrada ao longo da obra
Intermediárias
Pontos semestrais/anuais
Ajuste de caixa planejado
Saldo nas chaves
Parcela maior
Quitação à vista ou financiamento
O segredo é fazer o plano de compra caber na sua realidade, não o contrário. Conte, por este canal, qual é o valor aproximado que você pretende investir e em quanto tempo gostaria de estruturar a entrada. Nossa equipe consegue montar um cenário de plano na obra específico para o seu perfil no Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar, já preparando o terreno para o próximo passo: entender o impacto do INCC nas parcelas e como se planejar para ele.
Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar entendendo o impacto do INCC nas parcelas
Depois de visualizar o fluxo de entrada e saldo nas chaves, chega a dúvida que todo comprador de imóvel na planta tem: como o INCC entra na história? Ao analisar o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar, é essencial entender que esse índice não é um “bicho-papão”, mas um componente técnico que pode ser previsto e administrado.
O INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) mede a variação dos custos de material, mão de obra e serviços ligados à construção civil. Ele é utilizado justamente para corrigir as parcelas durante a obra, mantendo o valor do contrato atualizado com a realidade do setor.
Em ciclos recentes, esse índice girou na casa de alguns pontos percentuais ao ano, variando conforme o cenário econômico. Na prática, isso significa que parcelas e saldo devedor na obra são atualizados mês a mês, enquanto o patrimônio que você está formando acompanha o custo real de construir em um bairro premium como Ipanema.
Como o INCC atua sobre o seu saldo
Imagine que você tenha um saldo de obra de referência. A cada mês, o INCC ajusta esse saldo, e as parcelas refletem essa correção. Se você não faz aportes extras, o índice incide sobre um valor maior; se você antecipa parcelas ou reforça a entrada, reduz a base de cálculo e, consequentemente, o impacto ao longo do tempo.
É exatamente aqui que compradores mais estratégicos usam o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar como ferramenta de construção de patrimônio: planejam antecipações pontuais, bônus anuais, venda de outros ativos ou uso de recursos de investimentos para diminuir o saldo em momentos-chave da obra.
Exemplo de INCC em um saldo de obra (simulação)
Saldo de referência na obra;
Incidência mensal do índice, atualizando o valor devido;
Cenário 1: sem aportes extras – o saldo segue a curva integral do INCC;
Cenário 2: com antecipações ao longo do período – o saldo cai mais rápido e a correção incide sobre uma base menor.
Perceba que, quando você entende o mecanismo, o INCC deixa de ser uma incógnita e passa a ser mais um elemento do planejamento financeiro. Em vez de descobrir o impacto no fim, você entra no Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar já com cenários simulados, clareza de números e estratégias de proteção.
Se quiser, envie o valor de entrada que pretende investir na obra e peça, por aqui, uma projeção de como o índice pode se comportar em diferentes cenários. No próximo passo, vamos conectar tudo isso ao financiamento pós-chaves, mostrando como transformar o saldo final em parcelas confortáveis dentro da sua renda.
Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar com financiamento e aprovação tranquila
Depois de organizar o plano na obra e entender o papel do INCC, chega o momento de olhar para o pós-chaves: é aqui que entra o financiamento imobiliário. Quando você avalia o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar, precisa enxergar não só o valor do saldo final, mas como esse saldo se transforma em parcela mensal dentro da sua capacidade de pagamento.
O financiamento pós-chaves funciona assim: o banco assume o saldo restante e você paga em prazos que podem chegar a 20, 25 ou até 35 anos, dependendo da instituição e do seu perfil de renda. Em geral, as instituições trabalham com comprometimento de renda em torno de 25% a 30% da renda familiar, garantindo uma relação saudável entre parcela e fluxo de caixa mensal.
Documentos que você precisa organizar
Para que o processo flua com tranquilidade, é importante ter em mãos:
RG e CPF;
Comprovante de estado civil (certidão, pacto antenupcial, se houver);
Comprovantes de renda (holerites, extratos bancários, pró-labore, declaração de IR);
Comprovante de residência;
Documentos de empresa, no caso de empresários e autônomos;
Certidões padrão solicitadas pelo banco na fase de análise de crédito.
Quando você olha o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar de forma profissional, entende que essa organização prévia de documentação é tão importante quanto escolher a tipologia. Ela evita atrasos, retrabalho e, principalmente, reduz o risco de surpresas na fase em que a obra está terminando.
SAC ou Price: qual faz mais sentido para você?
As duas modalidades mais usadas são:
SAC (Sistema de Amortização Constante)
Amortização maior no início;
Parcelas começam mais altas e vão diminuindo com o tempo;
Menor custo total de juros.
Price
Parcelas fixas ao longo de todo o contrato;
Mais previsibilidade no orçamento mensal;
Custo total maior em comparação ao SAC.
A escolha depende da sua estratégia. Quem quer “limpar” a dívida mais rápido tende a preferir o SAC; quem prioriza estabilidade da parcela, muitas vezes escolhe Price. O ponto positivo é que, no Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar, você pode simular cenários diferentes antes de tomar a decisão final.
Faça o seguinte: envie por este canal sua faixa de renda, o valor aproximado de saldo que imagina financiar e o prazo que considera confortável. Nossa equipe monta um pré-roteiro de financiamento com cenários de SAC e Price para você, conectando essa etapa ao próximo ponto essencial: a segurança de estar entrando em um projeto assinado por uma incorporadora com histórico consistente na Zona Sul.
Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar com a solidez da Opportunity e da coleção Be.in.Rio
Quando você decide estudar o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar, não está apenas analisando um prédio bem localizado. Você está entrando em uma coleção de produtos pensados por um grupo que se especializou em endereços raros na Zona Sul, com foco em alto padrão e consistência de entrega: a Opportunity e a linha Be.in.Rio.
O Be In Rio Prudente 589 é parte desse portfólio seleto. Em um terreno de cerca de 500 m², a incorporadora desenhou 1 torre com 68 unidades, metragens inteligentes de aproximadamente 38 a 83 m² e lazer concentrado em um rooftop de impacto, com piscina climatizada, sauna, espaço fitness e lounge bar com vista para Ipanema. É um número enxuto de apartamentos para um dos metros quadrados mais desejados do Brasil, o que reforça a sensação de exclusividade para quem está avaliando o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar ainda na fase de lançamento.
Ao olhar para o histórico da Opportunity, você percebe um padrão: projetos enxutos, bem localizados e voltados ao público que busca liquidez e prestígio. Empreendimentos recentes em Ipanema e em Botafogo seguem a mesma linha de torre única ou poucas unidades, metragens generosas para o segmento e foco em lazer completo e acabamento de alto padrão. Essa repetição de acertos aumenta a confiança de quem avalia investir em um novo lançamento da mesma casa.
Por que a Opportunity importa na sua decisão de compra
Quando você pesa se o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar faz sentido para o seu patrimônio, a força da incorporadora entra como um ativo silencioso, mas decisivo:
Padrão de acabamento repetido em diferentes projetos, com fachadas contemporâneas, interiores bem resolvidos e áreas comuns que conversam com o estilo de vida da Zona Sul.
Curadoria de endereços: ruas que concentram demanda sólida e prêmios de preço por m² em relação a outras regiões da cidade.
Produtos pensados para uso misto: moradia, segunda residência ou investimento em locação de alto padrão, sempre com tipologias compactas eficientes, gardens e coberturas com forte apelo aspiracional.
Na prática, escolher o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar significa entrar em uma “família” de empreendimentos que compartilham a mesma lógica: endereço premium, escala controlada, arquitetura de impacto e foco em experiência de morador. É o tipo de lastro que pesa quando você compara com prédios antigos ou com projetos pontuais de incorporadoras sem histórico na região.
Se você quer aprofundar essa visão, envie uma mensagem por este canal pedindo um material completo com a história da incorporadora, o posicionamento da coleção Be.in.Rio e o detalhamento de como essa expertise se traduz em valor no Prudente 589. Nossa equipe pode organizar esses dados de forma personalizada para o seu momento de decisão, conectando diretamente com o seu plano de compra.
Na próxima etapa, vale amarrar tudo o que você já viu – localização, produto, fluxo financeiro e incorporadora – em um checklist final de decisão, para sair do estudo e caminhar para a reserva de uma unidade.
Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar com segurança: respostas finais e checklist de decisão
Chegou o momento de organizar as últimas dúvidas e transformar informação em decisão. Quando alguém pesquisa Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar com segurança, normalmente tem algumas perguntas-chave em mente – mesmo que ainda não tenha colocado em palavras.
Uma delas é sobre quanto o metro quadrado em Ipanema realmente vale hoje e se o ticket do Prudente 589 faz sentido dentro desse cenário. Índices recentes de mercado apontam média em torno de R$ 36.590/m² em Ipanema em 2025, com ruas-ícone como a Avenida Epitácio Pessoa e trechos da orla atingindo patamares acima de R$ 40.000,00/m² em lançamentos e transações de alto padrão. Isso coloca o bairro em um seleto grupo de endereços com m² entre os mais caros do país – justamente o contexto em que o Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar se insere.
Outra dúvida recorrente é quando o Prudente 589 será entregue e como isso conversa com seu planejamento de vida. O projeto trabalha com entrega prevista para janeiro de 2028, o que dá tempo para construir entrada na obra com calma, organizar carreira, negócios e eventuais trocas patrimoniais enquanto o prédio sobe na Prudente de Morais.
Também é natural se perguntar como o INCC atua nas parcelas da obra e se isso pode “explodir” o fluxo. O índice acompanha o custo da construção civil e, nos últimos ciclos, ficou em uma faixa anual de médio porte. Quando você antecipa parte das parcelas ou organiza aportes extras ao longo do caminho, reduz a base de correção e deixa o saldo pós-chaves mais confortável para o financiamento.
Para muitos compradores, uma pergunta decisiva é se vale mais usar o Prudente 589 como moradia, segunda residência ou investimento em locação. Em um bairro em que o m² é historicamente valorizado e a procura por endereços próximos à praia segue alta, há espaço tanto para quem quer morar a poucos passos do calçadão quanto para quem enxerga, no studio ou no garden, uma peça estratégica de portfólio imobiliário.
Antes de avançar, vale passar por um checklist rápido de decisão ligado ao Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar:
A rotina que você deseja cabe na localização entre praia, metrô e comércio de Ipanema?
Você já se enxergou em uma tipologia específica (studio, garden, double suíte ou cobertura) e na metragem ideal?
A faixa de investimento estimada e o plano na obra se encaixam na sua renda e nos seus objetivos para 2028?
O prazo de entrega funciona bem com seus planos de carreira, família e estilo de vida?
Sua documentação básica (identidade, comprovação de renda, imposto de renda, estado civil) está organizada para facilitar a aprovação de crédito?
Se a maior parte dessas respostas aponta para “sim”, você está muito próximo do perfil de quem entra cedo em um lançamento desse nível. O próximo passo é simples: envie, por este canal, a faixa de valor que pretende investir, sua ideia de tipologia e seu horizonte de prazo.
Nossa equipe monta, para você, um roteiro personalizado de Condomínio residencial Prudente 589 Ipanema como comprar do jeito mais inteligente possível: combinação de tipologia, fluxo na obra, projeção de INCC e alternativas de financiamento, tudo conectado ao seu momento de vida. É nessa conversa individual que o lançamento deixa de ser apenas um desejo e começa a se transformar no seu próximo endereço em Ipanema.
Mapa do Local do Lançamento
Veja Também: Outros Imóveis de Luxo para Investir na Zona Sul do RJ
Ipanema AlmarIpanema AlmarIpanema Almar
Agora que você já viu sobre esse lançamento, você também pode analisar outros empreendimentos na zona sul do Rio de Janeiro para comparar localização, estilo de vida e potencial de valorização, como o sofisticado Ar Ipanema, a proposta contemporânea do Orla Ipanema, a atmosfera exclusiva do Mare Ipanema, o conceito prático e versátil do Oui Ipanema Studios, além do charme residencial do Marias Ipanema Mozak e do estilo de morar perto de tudo com o Soul Rio Alberto Campos, sem deixar de considerar o apelo de investimento em unidades compactas como o Ipa 1117 Ipanema e as oportunidades de portfólio urbano com os Studios Opportunity, formando um conjunto de opções que facilita sua decisão entre morar bem ou investir com estratégia na região mais desejada da cidade.
FAQ – Perguntas Frequentes
Onde fica o Be.in.Rio Prudente 589?
Na Rua Prudente de Morais, 589, Ipanema, a poucos passos do Posto 9 e perto da Visconde de Pirajá.
Quantas unidades o condomínio tem?
São 68 unidades em torre única, o que aumenta a sensação de exclusividade e tende a favorecer a liquidez.
Quais são as tipologias e metragens disponíveis?
Há studios, gardens, up gardens, double suítes e coberturas, com metragens de 38 m² a 83 m².
O que o prédio oferece de lazer e serviços?
Lazer no rooftop com piscina, lounge, sauna e fitness, além de minimercado, maleiro, espaço delivery e bicicletário.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do
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completamente digital.
Lançamentos na R. Prudente de Morais, 589 - Ipanema - Ipanema 
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e praias
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de gasolina
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Hotéis e Pousadas
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1.250.000,00
R$
9.800.000,00
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2.190.000,00
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1.250.000,00
R$
2.590.000,00
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1.750.000,00
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4.700.000,00
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5.500.000,00