Apartamento 2 Quartos Ipanema na Rua Paul Redfern Lançamento Junho

O lançamento previsto para Junho de 2025 é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão com a localização privilegiada de Ipanema, um dos bairros mais valorizados e exclusivos do Brasil.

Perfil do Público-Alvo

Os apartamentos de 2 quartos na Rua Paul Redfern, em Ipanema, foram idealizados para atender a um público exigente, que valoriza a sofisticação, a praticidade e a localização privilegiada. Esse tipo de imóvel atrai diferentes perfis de moradores, desde jovens profissionais e casais até famílias pequenas que desejam viver em um ambiente seguro, funcional e próximo às melhores comodidades que o bairro oferece.

Ipanema é conhecida por sua atmosfera cosmopolita, e os interessados nesse lançamento tendem a ser pessoas com estilo de vida urbano, que valorizam a proximidade com centros comerciais, restaurantes, academias e a orla da praia. A localização estratégica na Rua Paul Redfern coloca os moradores a poucos minutos de renomados estabelecimentos, como o Shopping Leblon, o Parque Garota de Ipanema e o Posto 10, além de escolas e hospitais de referência.

Outro grupo interessado são os investidores, que buscam um imóvel em uma das áreas com maior valorização imobiliária do Rio de Janeiro. A combinação de uma planta versátil com localização estratégica torna o empreendimento um atrativo tanto para aluguel de longa duração quanto para locações por temporada, garantindo uma excelente taxa de ocupação e retorno financeiro.

Necessidades e preferências do público-alvo

O público-alvo desse lançamento prioriza imóveis que combinam conforto, localização e exclusividade. Os apartamentos de 2 quartos são ideais para quem busca:

• Praticidade e eficiência de espaço: Plantas otimizadas que oferecem conforto sem excessos.
• Acesso a serviços essenciais e lazer: Supermercados, farmácias e academias localizados a poucos metros de distância.
• Segurança e tranquilidade: Um condomínio fechado com sistemas modernos de monitoramento.
• Sustentabilidade: Infraestrutura que promove economia de recursos e conforto ambiental.

Casais e jovens profissionais, por exemplo, apreciam a versatilidade da planta, que permite transformar o segundo quarto em home office ou espaço para hobbies. Já famílias pequenas enxergam nesse imóvel uma oportunidade de proporcionar aos filhos um ambiente saudável e seguro, com acesso fácil a escolas renomadas, como o Colégio São Vicente de Paulo, a poucos minutos do endereço.

Estilo de vida e demanda na região

Ipanema oferece um equilíbrio perfeito entre a agitação da cidade e o contato com a natureza. Isso atrai um público que valoriza o bem-estar e a qualidade de vida. Com a proximidade da praia de Ipanema, o bairro se torna um destino cobiçado tanto por moradores locais quanto por turistas. Para o público-alvo, essa proximidade representa uma vida ativa, com a possibilidade de praticar esportes ao ar livre, como corrida e ciclismo, e aproveitar a paisagem icônica do Rio.

O lançamento em Junho de 2025 chega em um momento em que há uma demanda crescente por apartamentos de 2 quartos em áreas nobres da cidade. Essa alta procura reflete o desejo de morar em regiões que aliam infraestrutura completa, conectividade e prestígio.

O perfil desse público evidencia o potencial de sucesso do empreendimento, tanto para moradia quanto para investimento. A Rua Paul Redfern, com sua localização estratégica e acesso a todas as conveniências urbanas, é o endereço ideal para atender às expectativas de um público que não abre mão de qualidade e exclusividade.

Diferenciais do Empreendimento

Os apartamentos de 2 quartos na Rua Paul Redfern, em Ipanema, destacam-se não apenas pela localização privilegiada, mas também pelos diferenciais que fazem deste lançamento uma oportunidade única no mercado imobiliário de luxo. O projeto foi planejado para atender às demandas de um público exigente, combinando modernidade, sofisticação e praticidade. Com um total de 38 unidades, o empreendimento traz características que o posicionam como referência em exclusividade e conforto.

Localização privilegiada: o coração de Ipanema

Um dos maiores destaques deste empreendimento é, sem dúvidas, sua localização. A Rua Paul Redfern é uma das mais desejadas de Ipanema, conhecida por oferecer fácil acesso às melhores comodidades do bairro, além de estar a poucos passos da praia e de pontos icônicos como o Posto 10 e o Parque Garota de Ipanema. Essa localização estratégica garante aos moradores uma vida repleta de praticidade, com supermercados, farmácias, restaurantes e escolas renomadas ao alcance de uma caminhada.

Além disso, a região oferece acesso rápido a outras áreas da cidade, como o Leblon e o Jardim Botânico, e é bem servida por transporte público, incluindo estações de metrô próximas, como a Estação Nossa Senhora da Paz. Para quem valoriza um estilo de vida dinâmico e conectado, viver neste empreendimento representa um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Acabamentos e infraestrutura de alto padrão

Outro grande diferencial do empreendimento é o cuidado com os acabamentos e a infraestrutura. Cada unidade foi projetada com materiais de primeira linha, garantindo durabilidade e sofisticação em todos os ambientes. Os pisos de porcelanato, os revestimentos de mármore nos banheiros e as esquadrias de alumínio anodizado são apenas alguns exemplos do padrão elevado que define esse lançamento.

O condomínio também se destaca pela sua infraestrutura moderna, que inclui:

• Sistema de segurança 24 horas, com monitoramento por câmeras e controle de acesso para maior tranquilidade dos moradores.
• Área de lazer completa, com piscina, academia equipada, salão de festas e espaço gourmet.
• Espaços verdes integrados ao projeto, proporcionando um ambiente agradável e relaxante.
• Estacionamento exclusivo, com vagas cobertas e preparadas para carregadores de veículos elétricos.

Esses elementos elevam o padrão de vida dos futuros moradores, oferecendo conforto e segurança em todos os aspectos.

Sustentabilidade e tecnologia

O empreendimento incorpora tecnologias de última geração voltadas para a sustentabilidade e o conforto dos moradores. Entre os principais recursos, destacam-se:

• Iluminação LED em todas as áreas comuns, reduzindo o consumo de energia.
• Sistema de reaproveitamento de água da chuva, utilizado para irrigação dos jardins e limpeza das áreas comuns.
• Preparação para automação residencial, permitindo que os moradores integrem dispositivos inteligentes para controle de iluminação, temperatura e segurança.

Essas iniciativas não apenas reduzem o impacto ambiental, mas também refletem um compromisso com as tendências contemporâneas de moradia, alinhadas às expectativas do público de alto padrão.

Exclusividade para um público seleto

Com apenas 38 unidades, o empreendimento reforça a ideia de exclusividade e privacidade, características essenciais para quem busca um imóvel em um dos bairros mais valorizados do Brasil. Essa limitação no número de apartamentos faz com que cada unidade seja ainda mais cobiçada, garantindo aos moradores um ambiente tranquilo e sem excessos.

Por fim, os diferenciais do empreendimento consolidam sua posição como uma das melhores opções de investimento imobiliário em Ipanema. A combinação de localização, acabamentos de alto padrão, infraestrutura completa e compromisso com a sustentabilidade torna este lançamento em Junho de 2025 uma escolha certeira para quem busca o melhor em qualidade de vida.

Valorização Imobiliária de Ipanema

A valorização imobiliária de Ipanema, um dos bairros mais icônicos e sofisticados do Rio de Janeiro, é um dos principais fatores que tornam o lançamento dos apartamentos de 2 quartos na Rua Paul Redfern uma oportunidade de investimento única. Historicamente, Ipanema apresenta uma das maiores taxas de valorização por metro quadrado do Brasil, graças à sua localização estratégica, infraestrutura completa e estilo de vida exclusivo.

Ipanema: uma região de alto prestígio e constante valorização

Ipanema é sinônimo de sofisticação e qualidade de vida, e essas características impactam diretamente os preços dos imóveis na região. No último ano, o metro quadrado em Ipanema teve uma valorização de cerca de 8%, posicionando o bairro entre os mais caros e procurados do país. Além disso, a proximidade da Rua Paul Redfern com a orla e com o Leblon reforça o status de uma das áreas mais desejadas, sendo procurada tanto por moradores locais quanto por investidores nacionais e internacionais.

Esse padrão de valorização é sustentado por diversos fatores, como:

• Infraestrutura completa: Ipanema oferece uma ampla variedade de serviços, desde renomados restaurantes e bares até boutiques exclusivas e escolas de alto nível.
• Proximidade com a praia: A orla de Ipanema é um dos maiores atrativos do bairro, especialmente para quem busca um estilo de vida mais ativo e conectado à natureza.
• Acessibilidade: O bairro é bem servido por transporte público, com estações de metrô, ciclovias e ruas que facilitam o deslocamento.

A Rua Paul Redfern, especificamente, é conhecida por seu charme e tranquilidade, atraindo compradores que desejam estar no centro do que há de melhor, mas ainda assim em uma rua mais reservada e exclusiva.

Tendências do mercado imobiliário em Ipanema

Com a alta demanda e o baixo número de novas construções, Ipanema mantém uma oferta limitada de imóveis de alto padrão. Isso faz com que lançamentos como este, com 38 unidades exclusivas, sejam rapidamente absorvidos pelo mercado. Essa característica contribui para que os imóveis no bairro permaneçam como um ativo seguro e de valorização contínua, mesmo em cenários econômicos adversos.

Além disso, o perfil do público interessado em Ipanema é composto por compradores que buscam imóveis de alto padrão, com plantas bem projetadas e localização privilegiada. Esse público está disposto a pagar um valor premium por características que combinem exclusividade e conveniência, o que impulsiona ainda mais o preço dos imóveis na região.

Benefícios de investir em um imóvel na Rua Paul Redfern

Investir em um apartamento neste lançamento oferece uma série de vantagens financeiras, considerando o cenário de valorização constante do bairro. Imóveis de 2 quartos são especialmente atrativos, pois atendem a um público diversificado, como jovens casais, pequenos investidores e famílias que buscam praticidade. Além disso, imóveis com essa configuração têm alta liquidez no mercado de aluguel, tanto de longa duração quanto por temporada, considerando a popularidade de Ipanema.

A oportunidade que chega em Junho de 2025

O lançamento programado para Junho de 2025 representa uma chance rara de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas e exclusivas de Ipanema. Além disso, a entrega de um empreendimento novo garante aos compradores acesso às mais modernas tecnologias de construção, sustentabilidade e design, fatores que aumentam o potencial de valorização no curto e longo prazo.

Com a alta valorização de imóveis no bairro e as características únicas deste lançamento, adquirir uma unidade na Rua Paul Redfern é uma decisão inteligente tanto para quem deseja morar em uma das melhores localizações do Rio de Janeiro quanto para investidores que buscam alta rentabilidade e segurança.

Preço Médio e Expectativa de VGV

O lançamento dos apartamentos de 2 quartos na Rua Paul Redfern, em Ipanema, representa não apenas uma oportunidade de moradia em um dos bairros mais prestigiados do Rio de Janeiro, mas também um investimento financeiramente promissor. Com um VGV (Valor Geral de Vendas) estimado em R$ 70 milhões, o empreendimento reflete o potencial de valorização e a alta demanda por imóveis dessa categoria na região.

Preços compatíveis com a exclusividade de Ipanema

Os preços médios de imóveis de alto padrão em Ipanema variam entre R$ 20 mil e R$ 25 mil por metro quadrado, dependendo das características do empreendimento, como localização, acabamentos e infraestrutura. Considerando a metragem das unidades deste lançamento, que vai de 70m² a 90m², o valor estimado de cada apartamento pode girar em torno de R$ 1,4 milhão a R$ 2,25 milhões, posicionando o projeto como uma excelente opção dentro do segmento de luxo.

Essa faixa de preço está alinhada ao padrão da região e reflete a exclusividade da Rua Paul Redfern, conhecida por seu charme, proximidade com a praia e atmosfera tranquila. Além disso, a qualidade dos acabamentos, as áreas de lazer completas e os recursos tecnológicos do empreendimento contribuem para justificar o valor e reforçam o status premium do imóvel.

Comparação com o mercado local

Quando comparado a outros empreendimentos em áreas próximas, este lançamento se destaca por:

• Número limitado de unidades: Apenas 38 apartamentos, garantindo exclusividade.
• Localização estratégica: A poucos metros da praia e próximo aos melhores serviços de Ipanema.
• Padrão de construção: Infraestrutura moderna, alinhada às expectativas de um público exigente.

Esses fatores tornam o empreendimento uma escolha diferenciada para compradores que buscam imóveis de luxo com alto potencial de valorização.

Retorno sobre o investimento (ROI) e liquidez

Para investidores, o lançamento apresenta um excelente potencial de retorno sobre o investimento (ROI), especialmente devido à alta liquidez de imóveis na região. A procura por unidades de 2 quartos em Ipanema é constante, tanto para aluguel de longa duração quanto para temporada, o que assegura uma taxa de ocupação elevada e retorno rápido.

Por exemplo:

• Aluguel residencial de longa duração: Imóveis de 2 quartos na região possuem valores médios de locação entre R$ 6 mil e R$ 10 mil mensais, dependendo da metragem e acabamentos.
• Aluguel por temporada: Devido à proximidade com a praia, as diárias podem ultrapassar R$ 1.000,00, especialmente em alta temporada.

Esses dados reforçam a atratividade do empreendimento como uma oportunidade de investimento de alta rentabilidade.

VGV de R$ 70 milhões: um marco para o mercado local

O Valor Geral de Vendas (VGV) do empreendimento, estimado em R$ 70 milhões, representa não apenas o potencial de vendas do projeto, mas também o impacto positivo que ele terá no mercado imobiliário de Ipanema. Empreendimentos com um VGV elevado reforçam o padrão de valorização da região e atraem ainda mais compradores interessados em imóveis de luxo.

Além disso, o lançamento é um reflexo das tendências do mercado, que priorizam empreendimentos com:

• Plantas versáteis e funcionais.
• Sustentabilidade e tecnologia incorporadas ao projeto.
• Localização que une exclusividade e praticidade.

Com o lançamento programado para Junho de 2025, o empreendimento surge como uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma das áreas mais nobres do Rio de Janeiro.

Conclusão

O lançamento dos apartamentos de 2 quartos na Rua Paul Redfern, em Ipanema, programado para Junho de 2025, é a oportunidade ideal para quem busca aliar exclusividade, conforto e investimento seguro. Este empreendimento, com suas 38 unidades e VGV estimado em R$ 70 milhões, reflete a sofisticação e o alto padrão de um dos bairros mais prestigiados do Brasil.

Resumo dos principais atrativos do empreendimento

Desde o início do projeto, o empreendimento foi cuidadosamente planejado para atender às expectativas do público mais exigente, entregando um produto que se destaca tanto pela sua localização quanto pelos diferenciais exclusivos que oferece. Entre os principais pontos que tornam esse lançamento uma oportunidade única, podemos destacar:

1. Plantas otimizadas e versáteis: Com metragens entre 70m² e 90m², os apartamentos são perfeitos para casais, jovens profissionais e famílias pequenas. O layout moderno, com ambientes integrados e acabamentos de alto padrão, oferece conforto e funcionalidade.
2. Localização privilegiada: Situado em uma das ruas mais desejadas de Ipanema, o empreendimento combina a proximidade com a praia, fácil acesso a serviços essenciais e a tranquilidade de um endereço exclusivo.
3. Infraestrutura e lazer: Piscina, academia, espaço gourmet e outros recursos de alto nível garantem aos moradores qualidade de vida dentro do condomínio.
4. Valorização garantida: O mercado imobiliário de Ipanema é reconhecido por sua estabilidade e alta demanda, garantindo retorno financeiro e segurança para os investidores.
5. Sustentabilidade e tecnologia: Sistemas modernos de automação, iluminação LED e reaproveitamento de água colocam o empreendimento na vanguarda das construções residenciais de luxo.

A exclusividade como ponto forte

Com apenas 38 unidades, este lançamento é sinônimo de exclusividade e privacidade, características valorizadas por quem deseja morar em um imóvel diferenciado. O número limitado de apartamentos aumenta a atratividade do empreendimento, especialmente para investidores que buscam ativos de alta liquidez e valorização.

Além disso, a localização na Rua Paul Redfern combina o melhor que Ipanema tem a oferecer: proximidade com a natureza, conveniências urbanas e uma atmosfera tranquila. Essa união de fatores faz com que o imóvel tenha um público garantido tanto para compra quanto para aluguel.

Por que investir no lançamento de Junho de 2025?

Investir neste empreendimento é garantir um imóvel que não apenas atende às necessidades do presente, mas também oferece um futuro de valorização e retorno financeiro. Com o mercado imobiliário de luxo em constante crescimento, os apartamentos de 2 quartos neste endereço exclusivo são uma escolha segura para quem busca qualidade de vida e solidez no investimento.

A escolha deste empreendimento reflete um compromisso com o que há de melhor em moradia e investimento. Seja para morar ou para investir, adquirir um imóvel neste lançamento é entrar para um seleto grupo de pessoas que reconhecem e valorizam o que há de mais exclusivo em Ipanema.

Lista de Proximidades do Empreendimento – Rua Paul Redfern, Ipanema

Restaurantes:

1. Restaurante Gero Ipanema
   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
2. Zazá Bistrô
   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)

Farmácias:

1. Drogaria Venancio Ipanema
   • Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
2. Drogaria Pacheco Ipanema
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)

Shoppings:

1. Galeria Fórum Ipanema
   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)
2. Shopping Ipanema 2000
   • Distância: 800 m (~10 minutos a pé)

Mercados:

1. Zona Sul Ipanema
   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
2. Hortifruti Ipanema
   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)

Escolas Particulares:

1. Colégio Notre Dame Ipanema
   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
2. Escola Britânica do Rio de Janeiro – Unidade Ipanema
   • Distância: 1,5 km (~6 minutos de carro)

Empreendimentos na Rua Paul Redfern e Outros Imóveis de Luxo Para Investir na Região

A Rua Paul Redfern, localizada em Ipanema, é um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, oferecendo uma combinação única de sofisticação, proximidade com a praia e infraestrutura completa. Investir em imóveis na região é uma oportunidade excepcional, especialmente com lançamentos de destaque como o Artis Mozak Ipanema, que traz modernidade e elegância em cada detalhe, ou o Vista Ipanema Residencial, com vistas deslumbrantes do bairro. Outro empreendimento relevante é o IPA 1117 Ipanema, conhecido por seu design contemporâneo e localização privilegiada, enquanto o Residencial Tempo Ipanema se destaca pela exclusividade e alto padrão. Ainda, o Residencial Redentor Ipanema oferece uma experiência única de luxo em uma das áreas mais charmosas da cidade, e o 786 Prudente Ipanema reforça a atratividade de investir em uma das ruas mais icônicas de Ipanema. Esses empreendimentos elevam o mercado imobiliário local e tornam a região ainda mais desejada, sendo escolhas estratégicas para quem busca morar ou investir em imóveis de luxo em Ipanema.

FAQ – Perguntas Frequentes