Apartamento De 450m² No Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150
O Ipanema Almar é um empreendimento de luxo que combina exclusividade, sofisticação e localização privilegiada na Rua Prudente de Morais, a poucos passos da Praia de Ipanema.
Apartamento de 450m² no Monte Carlo: Exclusividade e Sofisticação em Ipanema
A grandiosidade de um endereço se mede por sua localização, arquitetura e o estilo de vida que proporciona. O Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 sintetiza tudo isso com maestria. Situado no coração...
Apartamento de 450m² no Monte Carlo: Exclusividade e Sofisticação em Ipanema
A grandiosidade de um endereço se mede por sua localização, arquitetura e o estilo de vida que proporciona. O Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 sintetiza tudo isso com maestria. Situado no coração de Ipanema, em uma das ruas mais valorizadas e arborizadas do Rio de Janeiro, esse imóvel representa mais que uma simples moradia: é um verdadeiro símbolo de status e sofiaicação.
Ideal para famílias exigentes e investidores que reconhecem o valor de um ativo raro e de alta liquidez, o Apartamento no Monte Carlo oferece amplitude, luxo e privacidade em uma das áreas mais cobiçadas do Rio. Este imóvel não é apenas um lugar para viver, mas uma verdadeira oportunidade de investimento em um mercado imobiliário de altíssimo padrão.
Se você busca exclusividade e sofisticação, o Apartamento Monte Carlo é a escolha ideal.
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Início das vendas
Em Andamento
Entrega prevista
31/03/2028
Localização Privilegiada: Situado na Rua Prudente de Morais, no coração de Ipanema, a poucos passos da praia e com fácil acesso a serviços e transporte.
Unidades Exclusivas: Com apenas 61 apartamentos, oferece privacidade e exclusividade em um ambiente sofisticado.
Variedade de Tipologias: Opções que vão de apartamentos com 3 e 4 suítes até penthouses e coberturas duplex de até 435 m².
Acabamentos de Alto Padrão: Materiais nobres, como pisos em mármore, esquadrias acústicas e bancadas em granito, garantindo sofisticação em cada detalhe.
Infraestrutura de Lazer Completa: Piscina aquecida, sauna, espaço fitness, sala de pilates, lounge, espaço kids e gourmet.
Serviços Exclusivos: Facilities como mensageria, coleta de lavanderia, bicicletário com recarga elétrica e sala de reuniões para maior comodidade.
Segurança Avançada: Portaria blindada, monitoramento 24 horas e controle de acesso projetado pela Haganá.
Sustentabilidade e Tecnologia: Infraestrutura para automação residencial, recarga de carros elétricos e sistemas de eficiência energética.
Design Assinado: Arquitetura do renomado Cité Arquitetura e interiores por Patrícia Martinez, garantindo estilo moderno e funcionalidade.
Potencial de Valorização: Localizado em um dos bairros mais valorizados do Brasil, o empreendimento é um investimento seguro e com excelente retorno.
Lançamentos na Rua Prudente de Morais, 786 - Ipanema - Ipanema
Na região tem:
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
Vantagens
Você poderá usufruir de facilidades exclusivas e comodidades que
oferecemos a você
Localização Estratégica: Situado na Rua Prudente de Morais, no coração de Ipanema, o empreendimento está próximo à praia, metrô, comércio variado e atrações turísticas.
Exclusividade e Privacidade: Com apenas 61 unidades, o Ipanema Almar oferece um ambiente tranquilo, sofisticado e altamente exclusivo.
Infraestrutura de Lazer Completa: Piscina aquecida, espaço fitness, sauna, lounge, espaço kids e gourmet, garantindo conforto e entretenimento para todas as idades.
Acabamentos de Alto Padrão: Materiais de qualidade superior, como pisos em mármore, esquadrias acústicas e bancadas em granito, que proporcionam sofisticação em cada detalhe.
Valorização Contínua: Localizado em um dos bairros mais valorizados do Brasil, o empreendimento oferece excelente potencial de retorno sobre o investimento.
Serviços Diferenciados: Facilities como mensageria, coleta de lavanderia, bicicletário com recarga elétrica e sala de reunião exclusiva, que tornam o dia a dia prático e confortável.
Apartamento de 450m² no Monte Carlo: Exclusividade e Sofisticação em Ipanema
A grandiosidade de um endereço se mede por sua localização, arquitetura e o estilo de vida que proporciona. O Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 sintetiza tudo isso com maestria. Situado no coração de Ipanema, em uma das ruas mais valorizadas e arborizadas do Rio de Janeiro, esse imóvel representa mais que uma simples moradia: é um verdadeiro símbolo de status e sofiaicação.
Ideal para famílias exigentes e investidores que reconhecem o valor de um ativo raro e de alta liquidez, o Apartamento no Monte Carlo oferece amplitude, luxo e privacidade em uma das áreas mais cobiçadas do Rio. Este imóvel não é apenas um lugar para viver, mas uma verdadeira oportunidade de investimento em um mercado imobiliário de altíssimo padrão.
Se você busca exclusividade e sofisticação, o Apartamento Monte Carlo é a escolha ideal.
Imagem ilustrativa: Apartamento De 450m² No Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150Imagem ilustrativa: Apartamento De 450m² No Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150
Apartamento De 450m² No Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150: Luxo, Espaço E Exclusividade Em Ipanema
A grandiosidade de um endereço se mede por sua localização, arquitetura e o estilo de vida que proporciona. O Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 sintetiza tudo isso com maestria. Situado no coração de Ipanema, em uma das ruas mais valorizadas e arborizadas do Rio de Janeiro, esse imóvel representa mais que uma simples moradia: é um verdadeiro símbolo de status e sofisticação, ideal para famílias exigentes e investidores que reconhecem o valor de um ativo raro e de alta liquidez.
Ao adentrar este apartamento, o que se percebe imediatamente é o espaço generoso, digno das grandes metragens que hoje já não se constroem mais. Com quatro quartos, sendo três suítes, o imóvel se molda à vida contemporânea com elegância atemporal. Seu projeto arquitetônico valoriza a luz natural, com grandes janelas e varandas voltadas para o verde e, em algumas unidades, com vislumbres privilegiados para o mar. É nesse equilíbrio entre o clássico e o moderno que o Monte Carlo, na Rua Joana Angélica, 150 se torna um patrimônio urbano exclusivo, tanto para quem quer viver quanto para quem deseja investir.
Ficha Técnica Do Apartamento De 450m² No Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150
Item
Descrição
Endereço
Rua Joana Angélica, nº 150, Ipanema – Zona Sul do Rio de Janeiro
Pé-direito alto, vista para o mar/jardins, exclusividade por andar
Estilo do Edifício
Clássico de alto padrão com fachada imponente
Localização Estratégica
Próximo à Praia de Ipanema, Posto 9 e Rua Visconde de Pirajá
Perfil de Morador Ideal
Famílias de alto padrão, diplomatas, investidores em imóveis de luxo
Rua Joana Angélica: Uma Via Singular Que Conecta Natureza, Sofisticação E Qualidade De Vida
A Rua Joana Angélica é muito mais do que uma simples rua residencial. Com seu traçado elegante que conecta a Praia de Ipanema à Lagoa Rodrigo de Freitas, essa via se tornou um dos endereços mais emblemáticos do Rio de Janeiro. Viver na Rua Joana Angélica é sinônimo de tranquilidade, segurança e charme, com a conveniência de ter tudo ao alcance dos pés — desde boutiques exclusivas até renomados restaurantes e academias.
No que diz respeito ao urbanismo, a Rua Joana Angélica é exemplo de planejamento e harmonia. Sua vegetação densa reduz ruídos urbanos e contribui para um microclima mais ameno, característica rara em áreas centrais. Além disso, ela é cortada por importantes vias de acesso como a Rua Visconde de Pirajá e a Rua Prudente de Morais, o que permite agilidade na mobilidade urbana sem abrir mão da qualidade de vida. A proximidade com o metrô, ciclovias e centros culturais completa o cenário ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade.
O Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 se destaca ainda mais nesse contexto por estar posicionado estrategicamente entre pontos turísticos e serviços essenciais, facilitando o dia a dia sem a necessidade de longos deslocamentos. A atmosfera residencial da rua reforça o caráter privativo do edifício, perfeito para quem valoriza exclusividade e discrição.
Motivos Que Tornam A Rua Joana Angélica Um Endereço Único
Localização entre a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas
Arborização densa, que proporciona sombra, silêncio e bem-estar
Proximidade com restaurantes renomados, como o Pici Trattoria
Facilidade de acesso ao metrô e linhas de ônibus seletivos
Presença de escolas, clínicas e serviços premium a poucos metros
Arquitetura Imponente E Detalhes Que Encantam No Monte Carlo De Ipanema
Ao tratar de um imóvel do porte do Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150, é essencial ressaltar sua arquitetura imponente. Inspirado nos grandes edifícios europeus, o Monte Carlo mescla o melhor da tradição arquitetônica com elementos contemporâneos. Sua fachada atemporal transmite elegância e respeito à paisagem urbana de Ipanema. Com áreas comuns decoradas com requinte e uma portaria 24h com controle rigoroso de acesso, o edifício garante segurança e sofisticação em todos os detalhes.
As unidades são projetadas para oferecer o máximo de funcionalidade sem abrir mão da estética. O layout interno prioriza a fluidez dos espaços, conectando as áreas sociais à varanda gourmet, criando um ambiente ideal tanto para receber convidados quanto para viver momentos em família. A iluminação natural é amplificada pelas esquadrias amplas e o uso de materiais nobres como mármore, madeira de lei e metais de acabamento acetinado reforça o caráter exclusivo de cada apartamento.
O hall privativo com elevador codificado, a suíte máster com closet duplo e banheiros Sr. e Sra., além da possibilidade de personalização dos ambientes, consolidam o Monte Carlo como um projeto que vai além do padrão de luxo — ele redefine o conceito de moradia de alto nível.
Diferenciais Que Elevam O Nível Do Apartamento De 450m² No Monte Carlo
Varanda gourmet ampla com vista parcial do mar
Suíte máster com banheiros independentes e walk-in closet
Acabamentos personalizados sob medida para cada proprietário
Sistema de climatização central e automação residencial de última geração
Vagas de garagem amplas e box privativo para armazenamento
Investir No Apartamento De 450m² No Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150: Segurança, Rentabilidade E Potencial De Valorização
Quando se trata de investimento imobiliário de alto padrão, poucos endereços no Brasil reúnem tantas qualidades quanto o Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150. Situado em uma das ruas mais nobres de Ipanema, esse imóvel é o retrato da solidez patrimonial e da valorização constante ao longo dos anos. A combinação entre localização premium, escassez de grandes metragens no mercado e o prestígio cultural da região forma um tripé ideal para quem busca investir com inteligência e foco no longo prazo.
O cenário atual do mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro vem apresentando uma retomada acelerada, com Ipanema no centro desse movimento. Segundo projeções recentes, a valorização média dos imóveis de alto padrão no bairro gira em torno de 12% ao ano, podendo alcançar até 18% em unidades raras como a que analisamos. Essa tendência se intensifica ainda mais em localizações icônicas como a Rua Joana Angélica, cuja infraestrutura e qualidade de vida atraem tanto compradores nacionais quanto estrangeiros em busca de ativos escassos com liquidez garantida.
Além disso, é fundamental considerar a vocação do imóvel para locação de alto padrão — seja em regime tradicional ou por plataformas premium. Com o crescimento de modelos como o “buy-to-let”, em que investidores adquirem unidades para renda recorrente, o Apartamento de 450m² no Monte Carlo se torna um excelente ativo para locações de curta e longa duração. Seu espaço interno diferenciado e localização estratégica o posicionam como um dos mais cobiçados da região nesse segmento.
Vantagens De Investir No Apartamento De 450m² No Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150
Alta demanda por imóveis amplos e sofisticados no coração de Ipanema
Potencial de valorização constante por escassez de unidades similares
Rentabilidade com locações corporativas, de temporada ou permanentes
Endereço consolidado e procurado por executivos e famílias internacionais
Infraestrutura completa que reduz vacância e aumenta o ticket médio de locação
Comodidades E Estilo De Vida Sofisticado No Coração De Ipanema
Adquirir o Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 não se resume a conquistar um imóvel — é garantir um estilo de vida único e absolutamente exclusivo. Esse empreendimento proporciona não apenas conforto, mas uma experiência de moradia sofisticada e vibrante, inserida em um dos cenários mais privilegiados do Brasil: o bairro de Ipanema.
Ao viver na Rua Joana Angélica, você terá acesso a uma série de facilidades que tornam o cotidiano mais prático e prazeroso. A três quadras da Praia de Ipanema, o imóvel permite caminhadas ao amanhecer, esportes ao ar livre e banhos de mar sempre que o morador desejar. Na outra direção, a Lagoa Rodrigo de Freitas oferece passeios de bike, piqueniques e vistas cinematográficas, emolduradas pela vegetação nativa da cidade.
Além do entorno natural, há um intenso leque de opções gastronômicas, culturais e de lazer que tornam a vida ainda mais rica. Restaurantes renomados como o Pici Trattoria dividem espaço com cafés de autor, galerias de arte e lojas de grife. E para quem valoriza a praticidade, supermercados premium, academias de ponta e escolas de renome, como a Escola Parque, ficam a poucos minutos de caminhada.
Estilo De Vida Que O Apartamento De 450m² No Monte Carlo Proporciona
Possibilidade de acesso diário à praia e à lagoa, com total segurança
Vida urbana completa a poucos metros, sem necessidade de carro
Ampla oferta de serviços de bem-estar, gastronomia e educação
Ruas planas e arborizadas, perfeitas para caminhadas e mobilidade ativa
Atmosfera cosmopolita, com convivência de moradores brasileiros e estrangeiros
Comparativo De Alto Padrão: Monte Carlo Versus Outros Lançamentos Da Rua Joana Angélica
Dentro do prestigiado cenário de lançamentos e edifícios residenciais na Rua Joana Angélica, o Monte Carlo se destaca por sua metragem generosa e perfil mais clássico, direcionado a famílias ou compradores que valorizam espaço, tradição e exclusividade. Porém, é importante compreender como ele se posiciona em relação aos outros empreendimentos de luxo da região para reforçar ainda mais seu valor.
Enquanto o Joana Angélica Residence, por exemplo, aposta em uma estética mais moderna e plantas entre 220m² e 350m², o Monte Carlo oferece imóveis com 450m², o que é cada vez mais raro na Zona Sul. Além disso, o padrão de acabamento do Monte Carlo prioriza elementos tradicionais de luxo, como mármore, madeiras nobres e espaços de convivência amplos — diferentemente do conceito contemporâneo e tecnológico dos novos lançamentos, focados em automação e otimização de espaços.
Outro fator de destaque é a posição estratégica do Monte Carlo, localizado em um trecho mais silencioso da Rua Joana Angélica, porém ainda muito próximo dos principais polos de conveniência e lazer. Isso garante privacidade sem abrir mão da praticidade, uma combinação difícil de encontrar mesmo entre imóveis de alto padrão.
Comparativo Entre Imóveis De Alto Padrão Na Rua Joana Angélica
Acabamento nobre, vista parcial mar, ótima relação m²/preço
Cobertura Duplex J.A.
600 m²
Contemporâneo
Piscina privativa, rooftop, vista 360°
A grande vantagem do Monte Carlo é sua proposta única: uma combinação de metragem superior, localização icônica e arquitetura que resiste ao tempo, com uma identidade própria que agrada quem busca imóveis com alma, história e excelência. Não se trata apenas de um lugar para morar, mas de um patrimônio familiar que atravessa gerações.
Ipanema – Rio de Janeiro, Zona Sul
Diferenciais Exclusivos Do Apartamento De 450m² No Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150: Um Novo Padrão De Excelência Imobiliária
O Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 redefine o que significa morar bem em Ipanema. Mais do que dimensões generosas e localização privilegiada, este imóvel oferece um conjunto de diferenciais que o posiciona entre os mais completos e exclusivos da Zona Sul carioca. Sua proposta é clara: oferecer uma experiência de moradia que una conforto extremo, segurança total e uma ambientação de luxo clássico, projetada para famílias exigentes e perfis que valorizam uma vida com elegância e privacidade.
Entre os diferenciais que mais se destacam estão a integração harmônica entre os ambientes, os materiais de acabamento sofisticados e a infraestrutura de lazer e bem-estar, cuidadosamente pensada para atender o morador moderno. A ampla sala de estar com múltiplos ambientes conecta-se à varanda gourmet de forma fluida, ideal para recepções e momentos íntimos. A cozinha principal, com espaço para ilha central, é equipada com estrutura para eletrodomésticos de alto desempenho, elevando o padrão de funcionalidade para os amantes da boa gastronomia.
No aspecto da segurança, o Monte Carlo dispõe de portaria blindada, controle de acesso biométrico e vigilância 24 horas, garantindo não só a tranquilidade dos moradores como também a valorização contínua do imóvel. Tudo isso complementado por áreas comuns de alto nível, como academia, piscina e salão de festas, que ampliam a sensação de estar em uma residência de resort, sem sair de casa.
Recursos E Estrutura Que Elevam O Nível Do Apartamento De 450m² No Monte Carlo
Elevador social com acesso exclusivo e codificado por unidade
Suítes amplas com banheiros revestidos em mármore importado
Sistema de automação que controla iluminação, climatização e persianas
Infraestrutura de ar-condicionado central embutido nos forros
Amplo depósito privativo e 3 a 4 vagas de garagem cobertas
Piscina climatizada no térreo com deck molhado e solarium
Salão gourmet decorado por arquitetos renomados, ideal para recepções privadas
Perfil Do Morador Ideal: Quem Se Encaixa No Estilo De Vida Do Monte Carlo Em Ipanema
Adquirir um Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 é ingressar em uma comunidade de moradores com perfis refinados, exigentes e conectados à essência de viver bem. Este imóvel foi pensado para famílias tradicionais, executivos de alto escalão, empresários e profissionais liberais de sucesso, que necessitam de um lar à altura de seu estilo de vida — sem abrir mão da segurança, localização privilegiada e espaços funcionais para o cotidiano e lazer.
Graças à sua ampla metragem, o apartamento comporta com conforto famílias grandes ou multigeracionais. A presença de três suítes permite acomodação independente e privativa para cada membro da família, enquanto a suíte master entrega um ambiente de descanso absoluto, com espaço para sala íntima, banheiros duplos e closet de cinema. Além disso, para quem recebe visitas frequentemente, os espaços sociais generosos e a varanda gourmet criam o ambiente ideal para confraternizações.
Empresários que atuam de forma híbrida — alternando entre home office e reuniões presenciais — também encontram no Monte Carlo o cenário perfeito. A amplitude do imóvel permite criar espaços dedicados ao trabalho com privacidade e silêncio, além de estar a poucos minutos dos centros empresariais da Zona Sul. O estilo imponente da fachada e das áreas comuns reforça a imagem de prestígio que muitos desses profissionais precisam manter, inclusive ao receber clientes ou parceiros.
Perfis Que Se Beneficiam Do Estilo De Vida No Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150
Famílias com filhos que buscam espaço, segurança e localização privilegiada
Executivos e diplomatas que valorizam conforto e discrição no cotidiano
Investidores com foco em imóveis de alto rendimento e baixa vacância
Casais maduros que desejam viver com conforto e sofisticação em um único plano
Brasileiros no exterior que buscam segunda residência no Brasil com alto padrão
Oportunidade Exclusiva Em Um Contexto De Alta Demanda Por Imóveis Amplos Em Ipanema
Em um mercado onde as novas construções tendem a reduzir a metragem para se adequar à alta densidade urbana, o Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 se destaca como uma joia rara e estratégica para quem entende o valor da escassez. A oferta de imóveis com mais de 300m² na Zona Sul é extremamente limitada, o que coloca esse empreendimento em uma posição de vantagem tanto para moradia quanto para revenda futura.
As tendências do mercado imobiliário premium mostram que, enquanto os studios e imóveis compactos se popularizam, os imóveis amplos e bem localizados se tornam ainda mais valiosos. Isso ocorre porque famílias de alta renda buscam unir conforto com centralidade, evitando deslocamentos longos e apostando em qualidade de vida. O Monte Carlo, com sua localização entre o Posto 9 e a Lagoa Rodrigo de Freitas, oferece exatamente esse equilíbrio: uma vida residencial de luxo no coração de Ipanema.
Além disso, o aumento da procura por imóveis de luxo no Rio por parte de estrangeiros e brasileiros que retornam do exterior eleva a competitividade e acelera o ciclo de valorização. Nesse sentido, investir hoje no Monte Carlo é garantir uma posição privilegiada em um mercado que valoriza o que é exclusivo, duradouro e desejado.
Fatores Que Reforçam O Potencial De Valorização Do Monte Carlo Em Ipanema
Escassez de imóveis com 450m² em localização central
Alta demanda por plantas amplas para famílias com poder aquisitivo elevado
Expansão de compradores estrangeiros no segmento de alto padrão no Rio
Vizinhança consolidada com infraestrutura completa, lazer e cultura
Proximidade com pontos turísticos e naturais que valorizam o entorno
Localização Privilegiada Do Apartamento De 450m² No Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150: Coração De Ipanema Com Vista Para O Essencial
A localização do Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Posicionado em uma das ruas mais icônicas de Ipanema, o edifício Monte Carlo está estrategicamente entre dois dos principais cartões-postais do Rio de Janeiro: a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas. Esse eixo natural, arborizado e silencioso oferece uma experiência urbana singular — equilibrando conveniência, natureza e exclusividade como poucos lugares do Brasil conseguem fazer.
A Rua Joana Angélica, onde se localiza o Monte Carlo, é uma via nobre que proporciona fácil acesso a todos os pontos de interesse do bairro. A menos de cinco minutos de caminhada, o morador encontra o metrô da estação General Osório, diversas linhas de ônibus seletivos, ciclovias e também uma infinidade de comércios, academias, cafés e escolas. Ao mesmo tempo, a rua é protegida do grande fluxo turístico que invade as vias principais da Zona Sul, mantendo-se serena, segura e extremamente arborizada.
Para famílias, essa localização é ainda mais valiosa. Além da proximidade com a praia — ideal para crianças, pets e esportistas —, a Rua Joana Angélica é endereço de clínicas pediátricas, colégios tradicionais e espaços culturais. Já para investidores, a facilidade de locomoção e a qualidade do entorno garantem baixa vacância e alto retorno em locações por temporada, especialmente entre turistas internacionais.
Pontos De Destaque Da Localização Do Monte Carlo Em Ipanema
A 300 metros da Praia de Ipanema, Posto 9
Próximo ao metrô, ciclovias e transporte executivo
Vizinhança com restaurantes renomados, supermercados e farmácias
Entre a Rua Visconde de Pirajá e a Rua Prudente de Morais, os principais eixos comerciais do bairro
Acesso direto à Lagoa Rodrigo de Freitas e suas opções de lazer e contemplação
Rua plana, com mobilidade facilitada para idosos, crianças e PCDs
Infraestrutura Da Região: Serviços E Conveniência Ao Redor Do Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150
Viver no Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 significa ter uma estrutura completa ao redor, planejada para atender aos mais altos padrões de exigência. Os moradores contam com um verdadeiro ecossistema de serviços premium e conveniências urbanas, que transformam o cotidiano em uma sequência de experiências práticas, agradáveis e sofisticadas.
Para começar, o acesso à saúde é imediato: há clínicas e consultórios de ponta nos arredores, inclusive com especialidades pediátricas, ginecológicas, dermatológicas e odontológicas. A mobilidade também é facilitada por estacionamentos privativos, garagens automatizadas e serviços de transporte por aplicativo sempre disponíveis, graças à concentração de hotéis e escritórios ao redor.
No campo da gastronomia, a Rua Joana Angélica abriga desde grandes redes como Burger King e McDonald’s até restaurantes de alta gastronomia como o Pici Trattoria, que atrai uma clientela fiel com sua cozinha italiana contemporânea. Já no quesito compras e bem-estar, as boutiques de moda, lojas de design, salões de beleza e academias como Bodytech estão a poucos metros do edifício — ideal para quem busca manter a rotina de autocuidado e lazer com conforto absoluto.
A educação é outro ponto forte da localização. Famílias com filhos encontram opções de ensino como a Escola Parque e escolas bilíngues, bem como espaços culturais voltados ao desenvolvimento infantil. Essa completa infraestrutura reforça a atratividade do imóvel não apenas como residência, mas como ativo de alta demanda para locação familiar e executiva.
Comodidades Ao Redor Do Apartamento De 450m² No Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150
Supermercados como Zona Sul, hortifrutis e empórios gourmet
Restaurantes consagrados, cafeterias autorais e bares sofisticados
Clínicas particulares e hospitais de referência em poucos minutos
Academias premium, estúdios de pilates, yoga e crossfit
Escolas tradicionais e internacionais, além de centros de idiomas
Lojas de conveniência e bancos em toda a extensão da rua
Conexão Com O Lazer E A Cultura: O Estilo De Vida De Ipanema A Seus Pés
Morar no Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 é viver em sintonia com o que há de melhor na cena cultural, esportiva e gastronômica do Rio de Janeiro. Ipanema é mais do que um bairro nobre — é um estilo de vida, marcado pelo charme das calçadas portuguesas, pelo burburinho das galerias e cafés e pela imponência natural que emoldura o cotidiano dos moradores. A Rua Joana Angélica, nesse contexto, é o elo perfeito entre a praia e a cultura urbana carioca.
A poucos minutos do Monte Carlo estão locais como o Parque Garota de Ipanema, a Feira Hippie, a Praça Nossa Senhora da Paz e a própria orla da Lagoa. Esses espaços oferecem opções de lazer gratuitas e permanentes, perfeitas para a prática de esportes, eventos ao ar livre e momentos de contemplação. O bairro também é sede de importantes eventos culturais, como exposições, lançamentos literários e apresentações de música ao vivo, que acontecem regularmente em centros culturais e cafés ao redor da Joana Angélica.
Para quem aprecia a arte de viver com plenitude, essa conexão com a cultura e o lazer é um diferencial poderoso. Não se trata apenas de morar — trata-se de viver com qualidade, ter acesso à natureza sem sair da cidade, estar cercado por beleza e inspiração todos os dias.
Estilo De Vida Ipanemense Ao Redor Do Monte Carlo
Acesso direto à Praia de Ipanema para esportes, sol e lazer diário
Caminhadas e passeios de bike ao redor da Lagoa Rodrigo de Freitas
Feiras de arte, mercados de produtores e eventos culturais na praça
Bibliotecas, livrarias e cafés culturais para lazer intelectual
Ambientes pet friendly por toda a extensão do bairro
Convivência com vizinhança selecionada, cosmopolita e sofisticada
Proximidades: Rua Joana Angélica – Ipanema, Rio de Janeiro
Valorização Imobiliária Do Apartamento De 450m² No Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150: Um Ativo Raro Com Crescimento Garantido
Investir no Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 representa muito mais do que adquirir um bem de luxo. É, na prática, garantir um ativo patrimonial de altíssima valorização, especialmente em um dos mercados mais disputados da América Latina: a Zona Sul do Rio de Janeiro. Ipanema, além de ser símbolo global de sofisticação e qualidade de vida, é também uma das regiões com maior valorização acumulada na última década, e os imóveis com grande metragem e localização privilegiada são os mais beneficiados por essa curva ascendente.
Enquanto boa parte dos imóveis tradicionais sofre com oscilações de mercado, os apartamentos amplos, com quatro quartos, localizados em ruas nobres e bem estruturadas como a Joana Angélica, registram valorização média anual acima de 10%, com projeções ainda maiores a partir da retomada do mercado de luxo no pós-pandemia. Além disso, projetos urbanos de revitalização, como o plano Ipanema 2030, devem aumentar ainda mais a atratividade da região nos próximos cinco anos, melhorando iluminação pública, mobilidade urbana e integração com áreas verdes.
Em termos comparativos, o valor do metro quadrado na Rua Joana Angélica já ultrapassa os R$ 30.000 em lançamentos recentes, sendo que imóveis com mais de 400m² estão sendo comercializados a valores acima de R$ 13 milhões. Isso significa que o Apartamento de 450m² no Monte Carlo não só se apresenta como uma reserva de valor segura, como também oferece liquidez alta no segmento de luxo, especialmente entre compradores estrangeiros e investidores institucionais.
Projeção De Valorização Do Apartamento De 450m² No Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150
Período
Valorização Estimada
Fatores Determinantes
Últimos 5 anos
Média de 10% ao ano
Demanda por imóveis amplos, localização nobre e escassez de oferta
Próximos 5 anos
Estimativa de +15% acumulado
Projetos de revitalização urbana e crescimento do turismo de luxo
Pós-pandemia
Alta valorização de imóveis espaçosos
Migração para residências mais amplas e funcionais
Lançamentos na rua
R$ 25.000 a R$ 40.000 por m²
Escassez de terrenos e perfil premium da demanda
Liquidez E Rentabilidade: A Força De Um Imóvel De Luxo No Mercado De Locações Premium
Além da valorização patrimonial, o Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 se destaca também como uma excelente fonte de renda passiva. Seu perfil e localização o colocam entre os mais desejados por locatários de alto padrão, tanto para contratos tradicionais quanto para locações corporativas e de temporada — principalmente em plataformas voltadas ao mercado de luxo, onde o tíquete médio é elevado e a ocupação, constante.
Nos períodos de alta temporada, por exemplo, a diária de um imóvel com esse perfil na Joana Angélica pode ultrapassar R$ 3.000, especialmente se o apartamento contar com vista para o mar, varanda gourmet e mobiliário completo. Para locações de médio e longo prazo, o valor mensal pode variar entre R$ 30 mil e R$ 45 mil, dependendo da personalização, do contrato de manutenção e da presença de serviços agregados como arrumação, segurança remota e concierge.
Esse cenário favorece a estratégia de investidores que buscam produtos imobiliários com alta liquidez, baixa vacância e valorização progressiva. O Monte Carlo atende a todos esses requisitos, consolidando-se como uma das oportunidades mais sólidas para quem deseja diversificar a carteira patrimonial e gerar renda com imóveis de luxo em localização estratégica.
Rentabilidade Média Estimada Em Locação Do Monte Carlo Em Ipanema
Alta temporada (diárias): R$ 3.000 a R$ 4.500
Média temporada (mensal): R$ 30.000 a R$ 35.000
Contrato corporativo anual: até R$ 45.000/mês
Ocupação média anual: 80% a 90% (locação premium)
Retorno sobre o investimento (ROI): até 6,5% ao ano
Análise Comparativa De Preço E Posicionamento Entre Imóveis Semelhantes Em Ipanema
O Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 se posiciona com vantagem competitiva quando comparado a imóveis semelhantes nas redondezas. Enquanto lançamentos modernos oferecem plantas mais compactas e uma estética contemporânea, o Monte Carlo oferece algo que os novos produtos do mercado não entregam: metragem generosa, imponência arquitetônica e tradição consolidada.
Na prática, isso significa que, por um valor de aquisição similar, o comprador leva mais espaço, mais privacidade e um endereço com histórico sólido de valorização. Isso é especialmente relevante para quem busca qualidade de vida familiar, exclusividade e discrição — pontos que são cada vez mais valorizados no mercado de alto luxo.
Mesmo frente a lançamentos como o Joana Angélica Residence, com seus apartamentos de até 350m², o Monte Carlo apresenta um diferencial difícil de superar: a raridade de imóveis com 450m² em uma rua silenciosa e nobre, entre a praia e a lagoa. Essa combinação torna o imóvel não apenas mais desejado, mas também mais resistente às oscilações do mercado.
Comparativo De Preço E Vantagens Entre Imóveis Da Rua Joana Angélica
Imóvel
Área (m²)
Preço Médio por m²
Valor Aproximado Total
Diferenciais
Monte Carlo – nº 150
450 m²
R$ 28.000/m²
R$ 12.600.000
Amplitude, arquitetura clássica, exclusividade
Joana Angélica Residence – nº 220
350 m²
R$ 36.000/m²
R$ 12.600.000
Varanda gourmet, vista mar, tecnologia smart home
Residencial J.A. – nº 320
280 m²
R$ 22.000/m²
R$ 6.160.000
Reformado, vista parcial do mar
Cobertura J.A. – nº 180
600 m²
R$ 38.000/m²
R$ 22.800.000
Piscina privativa, rooftop, vista 360°
Como se vê, o Monte Carlo entrega a melhor relação entre metragem, localização e valor, sendo ideal para quem deseja fazer um investimento estratégico com garantia de valorização, uso imediato e rentabilidade escalável.
Ipanema – Rio de Janeiro, Zona Sul
Exclusividade E Bem-Estar: O Lazer Sofisticado Do Apartamento De 450m² No Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150
A excelência do Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 não está presente apenas nos seus espaços internos ou na localização privilegiada em Ipanema — ela se estende também ao conjunto de áreas de lazer, conforto e serviços privativos que tornam o edifício um verdadeiro oásis urbano. Morar nesse imóvel é dispor de um clube exclusivo dentro de casa, onde cada detalhe foi planejado para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e momentos de relaxamento para toda a família.
No térreo, uma piscina climatizada com deck molhado convida para o lazer diário, seja com crianças ou para momentos de descanso após um dia de trabalho. Ao lado, um salão de festas mobiliado e climatizado oferece um espaço nobre para receber convidados com estilo e discrição, complementado por uma copa de apoio equipada para jantares e confraternizações. A academia, com equipamentos de última geração e vista para os jardins internos, incentiva a prática de atividades físicas em ambiente seguro e sofisticado.
Com a segurança 24h garantida por uma portaria blindada e sistema de monitoramento inteligente, o Monte Carlo permite total liberdade de circulação para os moradores. Crianças brincam com tranquilidade, idosos têm acesso facilitado graças aos elevadores panorâmicos e rampas, e os pets contam com áreas exclusivas para passeio. Tudo isso reforça o compromisso do empreendimento com o bem-estar completo, sem abrir mão do requinte característico da Rua Joana Angélica.
Lazer E Conforto No Edifício Monte Carlo Em Ipanema
Estrutura de Lazer
Descrição Otimizada Para Conforto e Exclusividade
Piscina climatizada
Com deck molhado e espreguiçadeiras, ideal para relaxamento e lazer familiar
Academia equipada
Espaço fitness com aparelhos modernos e climatização controlada
Salão de festas privativo
Ambiente decorado, ideal para eventos sociais com segurança e privacidade
Espaço kids e área pet
Ambientes independentes para lazer infantil e para animais de estimação
Hall de entrada com pé-direito duplo
Requinte arquitetônico com ambientação luxuosa e acolhedora
Segurança 24h com portaria blindada
Acesso monitorado, entrada biométrica e ronda eletrônica
Oportunidade Final: O Apartamento De 450m² No Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 É Para Poucos
Com tudo o que foi apresentado — metragem ampla, localização icônica, infraestrutura completa e alto potencial de valorização — o Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150 se consolida como uma oportunidade única no mercado de imóveis de luxo. Este não é um lançamento comum: trata-se de uma peça rara no portfólio imobiliário da Zona Sul do Rio, que une tradição e modernidade, exclusividade e praticidade, luxo e funcionalidade.
Sua escassez o torna ainda mais valioso. Em tempos onde os empreendimentos priorizam plantas compactas para atender à alta densidade urbana, encontrar um apartamento com essa dimensão e nível de acabamentos é uma raridade. E, mais do que isso, encontrar esse imóvel em uma das ruas mais valorizadas e charmosas de Ipanema, entre a Praia e a Lagoa, é o que faz desta oferta algo irrepetível.
É um imóvel que dialoga com diferentes perfis: desde a família que busca um lar definitivo com qualidade superior, ao investidor que busca um ativo imobiliário com grande retorno, passando pelo comprador internacional que deseja ter uma base no Rio com estrutura de resort. Independentemente do objetivo, o Monte Carlo entrega mais do que um endereço — ele oferece pertencimento, segurança patrimonial e uma vida de excelência.
Por Que Você Deve Agendar Sua Visita Agora Mesmo
Pouquíssimas unidades com esse padrão e metragem disponíveis no mercado
Alto potencial de valorização e escassez de imóveis similares
Localização estratégica entre os dois principais cartões-postais da cidade
Segurança, conforto e sofisticação em todos os aspectos do imóvel
Oportunidade real de adquirir um patrimônio durável, desejado e rentável
O tempo é essencial quando se trata de um imóvel como o Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150. Cada visita agendada representa a chance de fazer parte de um seleto grupo de moradores que escolheram não apenas viver em Ipanema, mas viver o melhor de Ipanema.
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Empreendimentos Para Investir na Região de Ipanema
Apartamento de 450m² no Monte Carlo, Rua Joana Angélica, 150, oferece uma experiência única de luxo e sofisticação em uma das localizações mais exclusivas e cobiçadas de Ipanema. Com amplos 450m², este imóvel de alto padrão combina espaços generosos, acabamentos de altíssimo padrão e uma infraestrutura moderna, proporcionando o máximo em conforto e elegância. Localizado em um dos endereços mais desejados da Zona Sul, o apartamento oferece proximidade com a famosa praia de Ipanema, além de estar cercado por uma variedade de restaurantes renomados, lojas de luxo e opções de entretenimento de classe mundial.
O Monte Carlo, na Rua Joana Angélica, 150, é um ícone de exclusividade, sendo uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização devido à alta demanda por imóveis na região. Para quem também busca outras opções na área, o OUI Ipanema Studios oferece estúdios modernos, enquanto o Vista Ipanema Residencial e o Ipanema Almar são alternativas sofisticadas. O Residencial Redentor Ipanema e o Bronze Ipanema Studios também são ótimas opções para quem deseja viver ou investir em Ipanema.
FAQ – Perguntas Frequentes
Quais são as vantagens de morar na Rua Joana Angélica?
A rua oferece fácil acesso a serviços essenciais, uma excelente variedade gastronômica e proximidade com as praias de Ipanema, garantindo uma alta qualidade de vida.
Quais serviços estão disponíveis na Rua Joana Angélica?
A rua conta com supermercados, farmácias, padarias, confeitarias e uma variedade de restaurantes e bistrôs, atendendo a todas as necessidades diárias.
Quais opções de lazer e cultura estão próximas à Rua Joana Angélica?
Os moradores têm fácil acesso às praias de Ipanema, teatros, galerias de arte e parques, oferecendo várias opções para lazer ao ar livre e atividades culturais.
Como é a gastronomia na Rua Joana Angélica?
A área oferece uma rica diversidade gastronômica, com opções de cozinha brasileira e internacional, além de bistrôs e cafés aconchegantes para refeições e encontros.
Qual a proximidade da Rua Joana Angélica com a praia?
A rua está localizada a poucos minutos de caminhada das famosas praias de Ipanema, facilitando o acesso ao mar e ao calçadão.
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Lançamentos na Rua Prudente de Morais, 786 - Ipanema - Ipanema 
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
R$
1.250.000,00
R$
9.800.000,00
R$
2.190.000,00
R$
1.250.000,00
R$
2.590.000,00
R$
1.750.000,00
R$
4.700.000,00
R$
5.500.000,00