Um novo conceito de investimento imobiliário em Ipanema está chegando
Antecipe-se ao próximo movimento de valorização em Ipanema
O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 ainda não foi lançado oficialmente, e isso muda tudo para quem sabe se posicionar antes do mercado. Em uma das ruas mais desejadas de Ipanema, nasce um projeto exclusivo, com apenas 23 unidades, pensado des...
Antecipe-se ao próximo movimento de valorização em Ipanema
O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 ainda não foi lançado oficialmente, e isso muda tudo para quem sabe se posicionar antes do mercado. Em uma das ruas mais desejadas de Ipanema, nasce um projeto exclusivo, com apenas 23 unidades, pensado desde a origem para moradia moderna e alta performance em locação.
Imagine investir em um endereço que conecta praia, metrô Nossa Senhora da Paz e serviços essenciais, com plantas inteligentes que variam de 38 m² a 81 m², reunindo studios e double suítes em uma torre única. Cada detalhe foi desenhado para maximizar ocupação, liquidez e praticidade operacional.
Com entrega prevista para setembro de 2027, este é o tipo de oportunidade que costuma se esgotar ainda na fase de pré-lançamento. Quem entra antes, escolhe melhor — e costuma ganhar mais.
A lista VIP já está aberta para investidores e compradores estratégicos que desejam receber informações antecipadas, condições iniciais e prioridade na escolha das unidades.
Localização estratégica, plantas inteligentes e foco em rentabilidade
O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 surge como uma proposta alinhada ao novo perfil de moradia urbana e investimento imobiliário em Ipanema, Rio de Janeiro. Com unidades compactas e bem distribuídas, o...
O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 surge como uma proposta alinhada ao novo perfil de moradia urbana e investimento imobiliário em Ipanema, Rio de Janeiro. Com unidades compactas e bem distribuídas, o projeto foi concebido para atender tanto quem busca viver com praticidade quanto investidores focados em rentabilidade acima da média da Zona Sul.
Em uma torre única com apenas 23 unidades, o empreendimento reúne studios e double suítes, com metragens entre 38 m² e 81 m², privilegiando layouts funcionais e operação simplificada para locação por temporada. A localização, a poucos passos da praia e do metrô, reforça o potencial de valorização contínua e alta demanda de ocupação.
Assinado por incorporadoras de referência, o projeto integra arquitetura contemporânea, eficiência espacial e um endereço que sustenta liquidez histórica no mercado imobiliário carioca.
Fechaduras eletrônicas inteligentes
Infraestrutura para automação total das unidades
Sistema de climatização VRF (maior eficiência e silêncio)
Acabamentos nobres em concreto aparente e madeira
Fachada com brises móveis para controle térmico e privacidade
Antecipe-se ao próximo movimento de valorização em Ipanema
O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 ainda não foi lançado oficialmente, e isso muda tudo para quem sabe se posicionar antes do mercado. Em uma das ruas mais desejadas de Ipanema, nasce um projeto exclusivo, com apenas 23 unidades, pensado desde a origem para moradia moderna e alta performance em locação.
Imagine investir em um endereço que conecta praia, metrô Nossa Senhora da Paz e serviços essenciais, com plantas inteligentes que variam de 38 m² a 81 m², reunindo studios e double suítes em uma torre única. Cada detalhe foi desenhado para maximizar ocupação, liquidez e praticidade operacional.
Com entrega prevista para setembro de 2027, este é o tipo de oportunidade que costuma se esgotar ainda na fase de pré-lançamento. Quem entra antes, escolhe melhor — e costuma ganhar mais.
A lista VIP já está aberta para investidores e compradores estratégicos que desejam receber informações antecipadas, condições iniciais e prioridade na escolha das unidades.
Be In Rio Barão de Jaguaripe 404Apartamento Double Suites
Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ: O Ápice da Sofisticação em Ipanema
O mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro acaba de ganhar um novo padrão de exclusividade com o lançamento do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404. Situado no coração do mítico “Quadrilátero de Ouro”, entre as icônicas ruas Maria Quitéria e Garcia d’Ávila, este empreendimento da Brix em parceria com o Opportunity Fundos de Investimentos redefine o conceito de moradia inteligente. Se você busca um Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ, encontrou uma joia arquitetônica que une escassez absoluta, design contemporâneo e um potencial de valorização que apenas o CEP mais desejado do Brasil pode oferecer.
Neste projeto de torre única com apenas 23 unidades, a privacidade é elevada ao status de privilégio. A configuração de 81 m² é o grande destaque, apresentando um layout linear meticulosamente planejado para maximizar a fluidez dos ambientes e a entrada de luz natural. Investir em um Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ é garantir um ativo de alta liquidez em uma região onde novos terrenos são virtualmente inexistentes, assegurando que o seu patrimônio esteja protegido pela barreira da escassez e pela demanda ininterrupta por imóveis de alto padrão na Zona Sul.
O Estilo de Vida Walkability no Epicentro do Luxo
Viver no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 significa ter o melhor da gastronomia e da moda mundial a poucos passos da sua porta. Imagine caminhar apenas três quadras para sentir a brisa do mar no Posto 10 da Praia de Ipanema ou percorrer 250 metros para apreciar o pôr do sol na Lagoa Rodrigo de Freitas. Ao adquirir seu Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ, você se torna vizinho de instituições como o restaurante Gero, o sofisticado Satyricon e o contemporâneo Bazzar, consolidando uma rotina onde o carro se torna um acessório desnecessário.
A conveniência urbana é complementada pela proximidade com a Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz, facilitando o acesso ao Shopping Leblon e aos principais polos corporativos da cidade. Este Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ foi desenhado para o público Triple A, que valoriza o tempo e a proximidade com colégios de prestígio como o Notre Dame. Com entrega prevista para setembro de 2027, este é o momento estratégico para garantir sua unidade em um projeto que já nasce como referência de rentabilidade e status em Ipanema.
Por que escolher a tipologia Double Suite?
Privacidade em Dobro: Duas suítes reais e independentes de 81 m², ideais para receber convidados ou estruturar um home office de luxo.
Gestão de Ativo: Administração facilitada para locação por temporada (short-stay), garantindo um Yield superior à média da região.
Design Assinado: Arquitetura de renome que valoriza a estética e a funcionalidade do imóvel no mercado secundário.
Exclusividade Garantida: Apenas 23 unidades em um edifício que respira modernidade e tecnologia.
Adquirir este Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ é abraçar uma oportunidade finita. O mercado de Ipanema não perdoa indecisões; em um cenário de oferta restrita, este lançamento da Brix e Opportunity representa o equilíbrio perfeito entre moradia moderna e investimento de alta performance financeira.
Engenharia de Espaço: O Poder do Layout Linear e das Suítes Duplas
A planta do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 foi projetada sob uma premissa de eficiência absoluta. No mercado de alto padrão da Zona Sul, cada metro quadrado deve ser funcional e estético. O diferencial deste Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ é sua distribuição linear meticulosa. Ao eliminar corredores extensos e áreas perdidas, o projeto da Brix e Opportunity permite que a iluminação natural, vinda da charmosa e arborizada Rua Barão de Jaguaripe, banhe todos os cômodos, criando uma sensação de amplitude que desafia os 81 m² nominais.
As duas suítes independentes são o coração da versatilidade deste imóvel. Ter um Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ possibilita configurações que o mercado de Ipanema raramente oferece em prédios novos: a privacidade total para dois moradores distintos ou a facilidade de transformar uma das suítes em um escritório tecnológico de alta performance. É a engenharia servindo à vida urbana moderna, garantindo conforto acústico e térmico em uma torre única de apenas 23 unidades, ideal para quem busca um refúgio de silêncio a poucos metros do agito da Rua Garcia d’Ávila.
Rentabilidade e Fluxo de Caixa: O Potencial de Yield no Short-Stay
Investir em um Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ é, acima de tudo, uma decisão financeira pragmática e segura. Ipanema possui a maior demanda por locação de curta temporada no Rio de Janeiro, com taxas de ocupação que superam a média nacional. Com uma gestão facilitada e profissional, este ativo projeta um rendimento (Yield) líquido significativamente superior ao aluguel tradicional. Enquanto locações comuns rendem cerca de 0,4%, a operação de temporada em um prédio com o selo Be In Rio atrai turistas e executivos dispostos a pagar diárias premium para estar perto do Shopping Leblon e do Rio Design.
A localização estratégica, a apenas 500 metros da Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz, garante que o imóvel nunca fique ocioso. Ao adquirir este Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ, o investidor se beneficia de uma administração simplificada, perfeita para quem busca renda passiva sem os desgastes operacionais de um síndico ou inquilinos fixos. Com diárias valorizadas pela proximidade com o Posto 10 e os melhores restaurantes da cidade, como o Zazá Bistrô Tropical e o Satyricon, o retorno sobre o capital é acelerado pela combinação de valorização imobiliária real e fluxo de caixa imediato pós-entrega em setembro de 2027.
Solidez Patrimonial: O Selo Brix e Opportunity Fundos de Investimentos
Quando falamos em adquirir um Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ, a credibilidade de quem assina a obra é o maior seguro do seu capital. O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 é fruto de uma parceria estratégica entre a Brix, reconhecida por projetos que antecipam tendências globais de arquitetura, e o Opportunity Fundos de Investimentos, um dos maiores e mais respeitados gestores de recursos do país. Essa união garante não apenas a entrega rigorosa em setembro de 2027, mas um padrão construtivo que se destaca pela nobreza dos materiais e pela engenharia de ponta.
Investir em um empreendimento com este lastro financeiro significa possuir um ativo que mantém sua liquidez e valorização mesmo em cenários econômicos voláteis. O Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ foi concebido para ser um prédio “future-proof”, com infraestrutura preparada para altas exigências tecnológicas e acabamentos que resistem ao tempo com elegância. Em um bairro onde a maioria dos edifícios é datada, a modernidade deste projeto da Brix e Opportunity cria um abismo competitivo, tornando-o o objeto de desejo imediato tanto para compradores finais quanto para locatários de alto escalão.
Detalhes Técnicos de Alto Padrão:
Torre Única: Máxima exclusividade com apenas 23 unidades no total.
Gestão Profissional: Ativos selecionados pelo Opportunity garantem valorização acima da média do mercado.
Segurança Jurídica: Transparência total em todas as etapas da incorporação e construção.
Selo Be In Rio: Uma marca consolidada que atrai investidores focados em design e rentabilidade.
Possuir um Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ sob a tutela dessas empresas é garantir que seu patrimônio seja gerido pela elite do mercado imobiliário brasileiro. É a segurança de um investimento sólido com o toque de sofisticação que Ipanema exige.
Conveniência Triple A: O Privilégio de Viver Ipanema a Pé
Viver no Quadrilátero de Ouro é, antes de tudo, conquistar a liberdade de não depender de um automóvel para absolutamente nada. Ao garantir seu Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ, você se insere em uma infraestrutura de conveniência incomparável. Para o dia a dia, a praticidade do Supermercado Zona Sul e a tradição da Padaria Ipanema estão a poucos minutos de caminhada. Se a necessidade for saúde ou educação, a proximidade com centros de excelência como o Colégio Notre Dame e o Santo Agostinho reforça o caráter estratégico desta localização para famílias e executivos.
O entorno gastronômico do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 funciona como uma extensão da sua sala de estar. Você estará cercado por nomes que são referências internacionais, como o sofisticado Satyricon, famoso por seus frutos do mar, e o elegante Esplanada Grill. Ter um Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ é ter o privilégio de caminhar até a Livraria da Travessa no fim da tarde ou desfrutar de um jantar contemporâneo no Bazzar, retornando para casa com a segurança e o charme que apenas as ruas arborizadas entre a Maria Quitéria e a Garcia d’Ávila oferecem.
O Hub de Facilidades em 2026:
Transporte: A 500 metros da Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz.
Lazer: Proximidade imediata com o Posto 10 e a Lagoa Rodrigo de Freitas.
Gastronomia: Gero, Satyricon, Bazzar e Zazá Bistrô a poucos passos.
Shopping: Acesso rápido ao Shopping Leblon e Rio Design.
A experiência de possuir um Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ é a materialização do luxo urbano: ter o melhor do mundo ao seu redor, com o silêncio e a sofisticação de um refúgio privativo assinado pela Brix e Opportunity.
Escassez Geográfica e Valorização: O Patrimônio Blindado em Ipanema
No mercado de luxo, a escassez é o maior motor de preço. No caso de um Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ, esse fator atinge seu ápice. Ipanema é um bairro geograficamente limitado entre o mar e a lagoa, onde a oferta de novos terrenos é virtualmente nula. O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 surge como uma das raríssimas oportunidades de adquirir um imóvel novo e tecnológico em uma rua onde a maioria dos edifícios data das décadas de 70 e 80. Essa disparidade geracional garante que as apenas 23 unidades deste projeto sofram uma valorização acelerada, funcionando como um “porto seguro” patrimonial contra qualquer instabilidade econômica.
Dados do setor imobiliário carioca mostram que imóveis novos no Quadrilátero de Ouro apresentam uma valorização de capital significativa durante o período de obra. Ao investir neste Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ, o comprador captura o ágio de construção até a entrega em setembro de 2027. A proximidade com endereços icônicos, como a Rua Garcia d’Ávila e a Rua Maria Quitéria, blinda o valor do metro quadrado, tornando-o um dos mais resilientes e líquidos de toda a América Latina. É um ativo de luxo que não apenas preserva o poder de compra, mas o expande através da exclusividade de sua localização.
Fatores de Blindagem Patrimonial:
Barreira de Entrada: Inexistência de terrenos disponíveis para novos lançamentos no entorno imediato.
Resiliência do CEP: O m² da Barão de Jaguaripe historicamente performa acima dos índices de inflação.
Liquidez Imediata: A alta demanda por unidades compactas de alto padrão facilita a revenda em curto prazo.
Ativo Troféu: Projetos assinados pela Brix e Opportunity tornam-se referências cobiçadas no mercado secundário.
Investir em um Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ é aplicar inteligência financeira na aquisição de um recurso finito. Em um cenário onde a demanda global por Ipanema só cresce, garantir uma unidade no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 é assegurar uma posição estratégica no topo da pirâmide imobiliária da Zona Sul.
Arquitetura de Vanguarda: A Modernidade que Atrai a Elite Global
A estética contemporânea do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 é um ímã para um público altamente qualificado, composto por executivos, nômades digitais de luxo e investidores internacionais. Diferente da arquitetura datada dos prédios vizinhos, este Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ aposta em linhas minimalistas e materiais nobres que conversam com o estilo de vida cosmopolita de quem frequenta o Shopping Leblon ou o Rio Design. A torre única e o design inteligente das plantas lineares elevam o padrão da Rua Barão de Jaguaripe, oferecendo uma experiência de moradia que une a sofisticação da Zona Sul carioca às tendências globais de design.
Essa modernidade reflete-se diretamente na rentabilidade do ativo. Hóspedes e locatários de alto padrão, que buscam experiências de hospedagem comparáveis a hotéis boutique como o Fasano, priorizam edifícios novos e tecnologicamente equipados. Ao possuir um Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ, você oferece o que há de mais moderno em infraestrutura urbana, a apenas 500 metros da Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz. A arquitetura inovadora da Brix, aliada à solidez do Opportunity, cria um diferencial competitivo que permite a prática de diárias superiores em plataformas de locação, maximizando o ROI (Retorno sobre o Investimento).
O Diferencial Tecnológico e Estético:
Planta Linear Otimizada: Distribuição inteligente de 81 m² para fluidez e luz natural.
Eficiência Operacional: Edifício projetado para baixo custo de manutenção e alta performance tecnológica.
Privacidade Absoluta: Torre exclusiva com poucas unidades, garantindo o sossego no coração de Ipanema.
Conectividade Total: Próximo aos principais polos de lazer, como o Posto 10 e o Zazá Bistrô Tropical.
Adquirir o Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ é entender que o luxo contemporâneo está na eficiência e na localização. Este empreendimento é a materialização de um desejo global: ter o Rio de Janeiro aos seus pés, em um ambiente que respira modernidade e exclusividade.
Análise Comparativa: O Be In Rio 404 vs. O Mercado Tradicional de Ipanema
Ao buscar um Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ, o investidor atento percebe rapidamente o abismo entre as construções datadas da região e o projeto inovador da Brix e Opportunity. Enquanto os prédios tradicionais da Rua Barão de Jaguaripe sofrem com infraestruturas obsoletas, altos custos de manutenção e plantas com divisões ineficientes, o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 entrega o que há de mais moderno em engenharia. Com apenas 23 unidades, o empreendimento oferece uma exclusividade que edifícios maiores da região não conseguem replicar, garantindo um ticket de aluguel e um valor de revenda consideravelmente superiores.
O grande diferencial competitivo deste Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ reside na tipologia de 81 m² com duas suítes reais. Na maioria dos prédios antigos de Ipanema, encontrar duas suítes independentes em metragens compactas é uma tarefa quase impossível. Além disso, a tecnologia de ponta empregada na construção assegura um isolamento acústico e térmico que os imóveis das décadas de 70 simplesmente não possuem. Isso atrai um público premium, habituado ao padrão de serviço do Shopping Leblon e à sofisticação gastronômica do Gero, que prioriza o conforto e a modernidade de um prédio recém-entregue e tecnologicamente preparado para o futuro.
Dados de mercado indicam que imóveis novos na Zona Sul possuem um prêmio de valorização de diária em plataformas de temporada de até 40% em relação ao estoque antigo. Ao garantir seu Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ, você investe em um ativo que já nasce com vantagem competitiva. A proximidade estratégica com a Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz e o Posto 10 da praia consolida o Be In Rio 404 como a escolha lógica para quem busca o máximo retorno sobre o investimento, unindo o charme histórico de Ipanema à eficiência de um projeto triple-A que será entregue em setembro de 2027.
Veredito e Próximos Passos: Garanta Sua Reserva no Quadrilátero de Ouro
A decisão de adquirir um Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ é o passo final para consolidar um patrimônio de alta performance. O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 não é apenas uma moradia; é um troféu imobiliário que reúne os pilares de localização imbatível, design assinado pela Brix e a solidez financeira do Opportunity Fundos de Investimentos. Com a escassez absoluta de novos lançamentos entre as ruas Maria Quitéria e Garcia d’Ávila, as poucas unidades disponíveis representam uma oportunidade finita que tende a se esgotar muito antes da conclusão das obras.
Seja para desfrutar do lifestyle carioca — caminhando até a Lagoa Rodrigo de Freitas para o pôr do sol ou jantando no premiado Satyricon — ou para operar um ativo de rentabilidade agressiva no Short-Stay, este Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ entrega a solução completa. Com plantas lineares inteligentes e administração facilitada, você garante um investimento passivo com valorização real de capital. O tempo em Ipanema corre a favor de quem se posiciona cedo em ativos exclusivos e de torre única.
Perguntas Frequentes (FAQ Estratégico)
Onde fica exatamente o Be In Rio 404? Na Rua Barão de Jaguaripe, 404, Ipanema, entre as ruas Maria Quitéria e Garcia d’Ávila.
Qual a configuração das Double Suites? São unidades lineares de 81 m² com 2 suítes independentes e acabamento de alto padrão.
Quem são os incorporadores? Uma parceria sólida entre a Brix e o Opportunity Fundos de Investimentos.
Quando o prédio será entregue? A previsão oficial de entrega é para setembro de 2027.
O imóvel é indicado para investimento? Sim, possui foco em alta liquidez, valorização de m² e administração facilitada para locação por temporada.
Não permita que esta oportunidade de possuir um Apartamento Double Suites no Quadrilátero de Ouro Zona Sul RJ passe. Com apenas 23 unidades no total, a velocidade de vendas é acelerada. Este é o momento de garantir o seu lugar no endereço mais cobiçado da Zona Sul.
Deseja receber agora o Book Digital com as plantas detalhadas e a tabela de valores atualizada? Clique no link abaixo e fale diretamente com nosso consultor especialista via WhatsApp. Sua próxima grande conquista em Ipanema começa com este clique.
Onde está localizado o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?
Rua Barão de Jaguaripe, nº 404 – Ipanema, Rio de Janeiro – RJ. O empreendimento está situado no Quadrilátero de Ouro, entre as ruas Maria Quitéria e Garcia d’Ávila, a poucos metros da Lagoa Rodrigo de Freitas e do Posto 10.
Quantas unidades compõem o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?
O condomínio é exclusivo e composto por apenas 23 unidades em uma torre única.
Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?
O projeto oferece studios inteligentes, apartamentos de tipologia Double Suíte (2 suítes independentes) e coberturas sofisticadas.
Quais são as metragens das unidades do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?
As plantas possuem metragens que variam de 37 m² a 110 m², com espaços otimizados para máxima funcionalidade.
Quem assina o projeto arquitetônico do empreendimento?
O projeto de arquitetura e interiores leva a assinatura do renomado escritório Bernardes Arquitetura, referência em design contemporâneo.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do
Brasil, redes sociais e Google. Tudo de maneira simples, segura e
completamente digital.
Rua Barão de Jaguaripe, 404 - Ipanema - Ipanema 
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
R$
1.250.000,00
R$
9.800.000,00
R$
2.190.000,00
R$
1.250.000,00
R$
2.590.000,00
R$
1.750.000,00
R$
4.700.000,00
R$
5.500.000,00