Apartamento Lançamento em Ipanema Entre Nascimento Silva e Redentor

Ipanema continua sendo uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, com o preço médio do metro quadrado superando os R$ 25 mil em empreendimentos de alto padrão. Essa tendência de valorização tem se mantido estável ao longo dos anos, impulsionada pela constante procura por imóveis na região. A previsão é que o lançamento entre as ruas Nascimento Silva e Redentor acompanhe esse movimento, apresentando uma taxa de valorização expressiva devido à sua localização privilegiada e às características exclusivas do projeto.

Além disso, a crescente modernização dos imóveis e a integração de soluções sustentáveis têm atraído investidores atentos às demandas do mercado. Esse fator, aliado à oferta limitada de empreendimentos no bairro, torna o lançamento uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel em uma das áreas mais nobres da cidade.

As principais características da localização entre Nascimento Silva e Redentor:

• Proximidade com a Praia de Ipanema (apenas 500 metros).
• Fácil acesso ao transporte público, incluindo metrô e linhas de ônibus.
• Infraestrutura completa com escolas, mercados e restaurantes a menos de 10 minutos de caminhada.
• Alta segurança, com monitoramento local e patrulhas constantes.

A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos desse empreendimento, garantindo um estilo de vida sofisticado e prático.

Características exclusivas do empreendimento

O lançamento de apartamentos entre as ruas Nascimento Silva e Redentor destaca-se por suas características exclusivas, que prometem oferecer um padrão elevado de conforto e sofisticação. O projeto foi pensado para atender às necessidades de um público exigente, que valoriza acabamentos de alta qualidade, espaços otimizados e uma infraestrutura moderna. Com 58 unidades cuidadosamente planejadas, o empreendimento é um exemplo do que há de mais inovador no mercado imobiliário de Ipanema.

Unidades planejadas para o conforto e a sofisticação

As unidades deste lançamento foram projetadas com metragens variadas, permitindo que o empreendimento atenda tanto famílias em busca de mais espaço quanto jovens casais ou profissionais que priorizam praticidade. Os apartamentos contam com plantas flexíveis que possibilitam personalização, aproveitando cada metro quadrado para criar ambientes acolhedores e funcionais.

Os acabamentos também se destacam, com o uso de materiais nobres, como mármore, porcelanato de grandes formatos e esquadrias de alta performance que garantem isolamento acústico e térmico. Além disso, os apartamentos possuem amplas janelas que proporcionam uma excelente iluminação natural e vistas privilegiadas para a charmosa região de Ipanema.

Diferenciais das unidades disponíveis:

• Tamanhos variados: opções que atendem diferentes perfis de compradores.
• Cozinhas gourmet: integradas à sala de estar, criando um espaço perfeito para receber convidados.
• Varandas amplas: um diferencial que conecta o interior ao exterior, proporcionando momentos de relaxamento ao ar livre.
• Tecnologia integrada: com sistemas de automação para iluminação, climatização e segurança.

Áreas de lazer e infraestrutura completa

Um dos grandes destaques do empreendimento é a sua infraestrutura de lazer, projetada para atender todas as faixas etárias e proporcionar momentos inesquecíveis aos moradores. O prédio contará com uma área de lazer completa, incluindo:

• Piscina com raia de 25 metros e espaço para relaxamento.
• Academia moderna, equipada com aparelhos de última geração.
• Salão de festas e espaço gourmet, ideais para eventos e celebrações em família.
• Espaço kids, pensado para o conforto e diversão das crianças.
• Coworking: um ambiente tranquilo e equipado para quem trabalha remotamente.

Além dessas áreas, o prédio terá estacionamento privativo com vagas demarcadas e infraestrutura para veículos elétricos, destacando-se como um empreendimento sustentável e alinhado às tendências do mercado imobiliário.

A soma de unidades projetadas com excelência e infraestrutura completa faz deste lançamento um marco na região. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto e exclusividade aos futuros moradores.

Preço médio e perspectivas de valorização

O lançamento de apartamentos entre as ruas Nascimento Silva e Redentor não apenas oferece uma localização privilegiada e características exclusivas, mas também se apresenta como uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. O mercado imobiliário de Ipanema é reconhecido por sua estabilidade e alta procura, o que garante um excelente potencial de valorização para os compradores que optarem por investir neste empreendimento.

Preço médio das unidades e análise de mercado

Com o VGV (Valor Geral de Vendas) estimado em R$ 100 milhões, e 58 unidades disponíveis, o preço médio por unidade reflete o padrão de luxo e exclusividade que este lançamento oferece. Em empreendimentos desse porte, o valor médio por metro quadrado em Ipanema gira em torno de R$ 25 mil a R$ 30 mil, dependendo das características específicas de cada imóvel, como metragem, vista e acabamentos.

Considerando a localização estratégica entre duas ruas icônicas e o perfil do empreendimento, espera-se que o valor das unidades esteja na faixa premium do mercado, alinhando-se ao padrão de alto luxo. Esse preço médio, apesar de elevado, é justificado pela alta valorização da região e pela escassez de novos lançamentos em áreas tão privilegiadas de Ipanema.

Previsão de preços por tipo de unidade:

• Unidades menores (2 quartos): valores estimados entre R$ 3,5 milhões e R$ 4,5 milhões.
• Unidades maiores (3 ou 4 quartos): valores entre R$ 6 milhões e R$ 8 milhões, dependendo da metragem e diferenciais.
• Coberturas duplex: estimadas a partir de R$ 12 milhões, com vista panorâmica da região.

Potencial de valorização a curto e longo prazo

Investir neste empreendimento oferece uma perspectiva de valorização significativa, especialmente considerando fatores como:

• Alta demanda por imóveis em Ipanema: a busca por propriedades na região continua alta, principalmente por famílias e investidores estrangeiros que valorizam o bairro pela segurança e infraestrutura.
• Escassez de terrenos disponíveis: lançamentos como este, em localizações tão exclusivas, são raros, o que eleva automaticamente o valor dos imóveis ao longo do tempo.
• Tendências de modernização e sustentabilidade: as características inovadoras do empreendimento, como vagas para carros elétricos e tecnologia integrada, atendem às demandas de um mercado imobiliário cada vez mais focado em sustentabilidade, garantindo valorização adicional.

Estima-se que, nos primeiros dois anos após a entrega do imóvel, o retorno sobre o investimento possa alcançar até 20% de valorização, dependendo das condições econômicas e da demanda de mercado.

A localização privilegiada, o padrão de construção de alto nível e a constante procura por imóveis de luxo em Ipanema posicionam este lançamento como um dos investimentos mais promissores do mercado imobiliário carioca.

Impacto da localização nas comodidades e conveniências

Morar em um apartamento localizado entre as ruas Nascimento Silva e Redentor, em Ipanema, significa desfrutar de um estilo de vida incomparável. Essa região é conhecida não apenas por sua beleza e sofisticação, mas também pela proximidade a uma ampla gama de comodidades que atendem perfeitamente às necessidades de quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida.

Proximidade de restaurantes e comércio

A gastronomia de Ipanema é uma das mais ricas e variadas da cidade. Morar nesse lançamento significa estar a poucos minutos de renomados restaurantes, cafeterias charmosas e bares sofisticados. Estabelecimentos como o Restô Ipanema e o Quitéria Restaurante são exemplos de locais que oferecem uma experiência gastronômica única, misturando tradição e inovação. Além disso, as ruas do entorno abrigam padarias e confeitarias famosas, como a Boulangerie Guerin, ideal para começar o dia com pães e croissants artesanais.

O comércio local é outro grande destaque. Boutiques de moda exclusivas, galerias de arte e lojas de decoração estão espalhadas pela região, atraindo um público que valoriza produtos de qualidade e serviços personalizados. Isso sem contar os supermercados premium, como o Zona Sul, que oferece produtos selecionados e uma experiência de compra diferenciada.

Principais comodidades próximas ao empreendimento:

• Restaurantes renomados: Restô Ipanema, Quitéria Restaurante, Gero.
• Cafeterias e confeitarias: Boulangerie Guerin, Confeitaria Colombo (filial).
• Supermercados: Zona Sul (300 metros), Natural da Terra.
• Boutiques e lojas: Osklen, Farm, entre outras marcas exclusivas.

Acesso ao transporte público e principais vias

A localização entre as ruas Nascimento Silva e Redentor oferece uma mobilidade exemplar para os moradores. A poucos minutos do empreendimento está a Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz, que conecta Ipanema a outros pontos importantes do Rio de Janeiro, como o Centro e a Barra da Tijuca. Além disso, as principais vias da região, como a Avenida Vieira Souto e a Rua Visconde de Pirajá, garantem acesso rápido e fácil de carro.

Linhas de ônibus e ciclovias bem planejadas complementam a infraestrutura de transporte, permitindo que os moradores se desloquem de maneira prática e sustentável. Essa integração é um dos fatores que tornam a região tão atrativa para famílias e profissionais que priorizam conveniência no dia a dia.

Parques e espaços de lazer próximos

Ipanema também é conhecida por seus espaços de lazer e áreas verdes, que proporcionam momentos de relaxamento e bem-estar. O Parque Garota de Ipanema, localizado a menos de 10 minutos de carro, é um refúgio tranquilo, perfeito para caminhadas e piqueniques. Além disso, o famoso Arpoador é uma excelente opção para quem gosta de apreciar o pôr do sol em um dos cenários mais bonitos do Rio.

Outro ponto de destaque é a proximidade da orla de Ipanema, que conta com ciclovias, academias ao ar livre e quiosques que oferecem uma experiência completa para os moradores que desejam aproveitar o melhor do bairro.

A união de comodidades modernas, fácil acesso ao transporte público e proximidade com espaços de lazer transforma a localização do empreendimento em um grande diferencial para quem deseja aliar praticidade e qualidade de vida.

Detalhes sobre a previsão de entrega e visita ao empreendimento

O lançamento de apartamentos entre as ruas Nascimento Silva e Redentor, em Ipanema, já é considerado um marco no mercado imobiliário carioca. Com previsão de entrega para maio de 2025, o empreendimento segue um cronograma de obras rigorosamente planejado, garantindo aos futuros moradores qualidade e segurança durante todas as etapas de construção. Além disso, os interessados já podem iniciar o processo de agendamento para visitas e conhecer de perto o projeto que promete revolucionar o conceito de viver em Ipanema.

Cronograma de obras e previsão de entrega

O empreendimento foi cuidadosamente projetado para atender aos mais altos padrões de construção e sustentabilidade, utilizando materiais de qualidade superior e métodos modernos que garantem eficiência e durabilidade. Desde o início das obras, o projeto tem seguido um cronograma rigoroso, com atualizações periódicas que são disponibilizadas aos futuros moradores.

A previsão de entrega para maio de 2025 reflete o compromisso da construtora em entregar não apenas um imóvel, mas um espaço onde a exclusividade e o conforto estejam presentes em cada detalhe. Esse prazo também permite que os compradores tenham tempo suficiente para planejar suas mudanças e se preparar para viver em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

Etapas do cronograma de obras:

1. Fundação: concluída no final de 2023, garantindo uma base sólida e segura para a estrutura do prédio.
2. Estrutura e alvenaria: andamento previsto para ser finalizado até o segundo semestre de 2024.
3. Acabamentos e finalizações: início em janeiro de 2025, com foco na entrega de alta qualidade.

Como agendar visitas ao empreendimento

A construtora responsável pelo projeto disponibilizou um sistema simples e prático para os interessados em agendar visitas. As visitas são realizadas em um espaço de apresentação exclusivo, onde é possível visualizar maquetes detalhadas, conhecer as plantas e explorar as opções de personalização das unidades.

Os agendamentos podem ser feitos diretamente através de canais de atendimento da Lançamentos RJ, garantindo que os clientes tenham um atendimento personalizado e informações completas sobre o empreendimento. Durante a visita, consultores especializados estão disponíveis para tirar dúvidas e apresentar as condições de pagamento, que podem incluir financiamento direto com a construtora.

Benefícios das visitas agendadas:

• Conhecer em detalhes as plantas e acabamentos das unidades.
• Explorar as opções de personalização oferecidas.
• Receber informações exclusivas sobre condições especiais de compra.

Processo de compra e financiamento

A aquisição de uma unidade neste lançamento pode ser facilitada através de condições especiais de pagamento oferecidas pela construtora. O processo inclui etapas simples e bem definidas, garantindo transparência e segurança para os compradores.

• Reserva de unidades: é possível realizar a reserva do apartamento desejado mediante um sinal inicial, que garante a escolha da unidade antes do lançamento oficial.
• Condições de financiamento: a construtora oferece planos flexíveis de financiamento direto, permitindo que os compradores ajustem o pagamento ao seu orçamento.
• Acompanhamento contínuo: os clientes têm acesso a uma plataforma online que permite acompanhar o andamento da obra e consultar informações sobre sua unidade.

Este empreendimento, com sua localização estratégica e características exclusivas, promete ser um dos mais concorridos de 2025. Por isso, agendar uma visita e iniciar o processo de compra com antecedência pode ser decisivo para garantir a aquisição de uma unidade.

Razões para investir nesse lançamento e exclusividade do empreendimento

Adquirir um imóvel no lançamento de apartamentos entre as ruas Nascimento Silva e Redentor, em Ipanema, não é apenas uma escolha de moradia, mas também uma oportunidade única de investimento. A combinação de uma localização privilegiada, um projeto arquitetônico de alto padrão e o crescente valor agregado à região tornam este empreendimento um dos mais promissores do mercado imobiliário carioca.

Exclusividade e sofisticação como diferenciais

Este empreendimento foi cuidadosamente projetado para atender às expectativas mais exigentes do mercado de luxo. Cada detalhe, desde a escolha dos materiais até a distribuição das áreas comuns, reflete a busca por exclusividade e conforto. A baixa oferta de lançamentos em Ipanema torna este projeto ainda mais raro, consolidando-o como uma oportunidade única para quem busca um imóvel exclusivo em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro.

Diferenciais que destacam a exclusividade do empreendimento:

• Baixa densidade de unidades: com apenas 58 apartamentos, o projeto oferece maior privacidade e exclusividade aos moradores.
• Arquitetura moderna e atemporal: design que combina elegância e funcionalidade, com fachada imponente e acabamentos de alto padrão.
• Tecnologia integrada: automação residencial completa e infraestrutura para veículos elétricos, destacando-se pelo alinhamento às tendências mais atuais do mercado.
• Conexão com o entorno: amplas janelas e varandas que oferecem vistas privilegiadas para as charmosas ruas arborizadas de Ipanema.

Potencial de valorização e segurança no investimento

Investir em um imóvel na região de Ipanema é uma decisão inteligente para quem busca rentabilidade e segurança financeira. A valorização constante do bairro, associada à escassez de terrenos disponíveis para novos projetos, garante que os imóveis mantêm alta liquidez e potencial de crescimento em valor.

Nos últimos anos, o mercado imobiliário de luxo em Ipanema apresentou uma valorização média de 8% ao ano, mesmo em cenários econômicos desafiadores. Para este lançamento, espera-se uma valorização ainda maior, impulsionada pela exclusividade do empreendimento e pela crescente demanda por imóveis de alto padrão na região.

Motivos para investir nesse lançamento:

1. Valorização da região: a localização privilegiada entre as ruas Nascimento Silva e Redentor está entre as mais desejadas de Ipanema.
2. Demanda por imóveis exclusivos: empreendimentos com baixa densidade de unidades e características diferenciadas têm maior liquidez no mercado de luxo.
3. Segurança do investimento: a valorização constante do bairro e a qualidade do projeto garantem estabilidade para investidores.
4. Alto padrão de acabamento: características que agregam valor ao imóvel e atraem um público exigente.

Conclusão sobre os benefícios de morar em Ipanema

Escolher este lançamento é optar por um estilo de vida único, que combina sofisticação, praticidade e a atmosfera inigualável de Ipanema. O projeto une o melhor da arquitetura contemporânea com a conveniência de morar em uma localização estratégica, cercada por comodidades e perto da praia mais famosa do Brasil.

Além disso, o empreendimento oferece um excelente potencial de investimento, garantindo tanto a valorização do patrimônio quanto a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro.

Com unidades exclusivas, características únicas e localização privilegiada, este lançamento é a escolha perfeita para quem busca aliar qualidade de vida e segurança no investimento.

Lista de Proximidades do Empreendimento – Rua Nascimento Silva / Rua Redentor – Ipanema

Restaurantes:

1. Zazá Bistrô
   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
2. Restaurante Quitéria
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)

Farmácias:

1. Drogaria Venancio Ipanema
   • Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
2. Drogaria Pacheco Ipanema
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)

Shoppings:

1. Galeria Fórum Ipanema
   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
2. Shopping Ipanema 2000
   • Distância: 800 m (~10 minutos a pé)

Mercados:

1. Zona Sul Ipanema
   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
2. Hortifruti Ipanema
   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)

Escolas Particulares:

1. Colégio Notre Dame Ipanema
   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
2. Escola Britânica do Rio de Janeiro – Unidade Ipanema
   • Distância: 1,5 km (~6 minutos de carro)

Empreendimento na Rua Nascimento Silva/Redentor e Outros Imóveis de Luxo Para Investir na Região

O novo empreendimento na Rua Nascimento Silva e Rua Redentor destaca-se como uma oportunidade única para quem busca investir em imóveis de luxo na região de Ipanema, conhecida por sua valorização constante e localização privilegiada. Este lançamento se soma a outras opções exclusivas na área, como o Artis Mozak Ipanema, que oferece sofisticação e inovação arquitetônica, e o Vista Ipanema Residencial, com vistas deslumbrantes da cidade. Além disso, projetos como o IPA 1117 Ipanema e o Residencial Tempo Ipanema agregam valor à região, oferecendo qualidade de vida e infraestrutura de alto padrão. Para quem busca exclusividade, o Residencial Redentor Ipanema é um destaque, enquanto o 786 Prudente Ipanema combina localização estratégica com design sofisticado. Esses empreendimentos são exemplos da alta demanda por imóveis na região, que continua atraindo investidores interessados em um mercado imobiliário promissor e cheio de potencial para crescimento e retorno.

FAQ – Perguntas Frequentes