Be In Rio Barão da Torre: Studios E 2 Quartos Para Comprar Em 2025
Entre Antes De Todo Mundo No Be In Rio Barão da Torre
Teve um momento em que você percebeu que bons imóveis não “aparecem” — eles são antecipados. O Be In Rio Barão da Torre chega com a proposta certa para quem quer unir localização, praticidade e potencial de valorização em 2025, com plantas de 34 ...
Entre Antes De Todo Mundo No Be In Rio Barão da Torre
Teve um momento em que você percebeu que bons imóveis não “aparecem” — eles são antecipados. O Be In Rio Barão da Torre chega com a proposta certa para quem quer unir localização, praticidade e potencial de valorização em 2025, com plantas de 34 a 74 m², opções de studios e 2 quartos, além de 1-2 suítes para elevar o padrão de conforto.
Com valores a partir de R$ 1.606.000,00, e configuração de 0-1 vaga, esse lançamento tende a atrair rapidamente quem busca segurança patrimonial e liquidez, seja para morar com eficiência ou investir mirando demanda constante.
Ao entrar na Lista VIP, você recebe primeiro as informações de disponibilidade, condições iniciais e o melhor momento para escolher sua unidade antes da corrida do mercado.
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O Be In Rio Barão da Torre conversa diretamente com o novo perfil de compra: gente que quer morar bem sem excesso, ou investir com racionalidade em um produto com metragem desejada e ticket alinhado a...
O Be In Rio Barão da Torre conversa diretamente com o novo perfil de compra: gente que quer morar bem sem excesso, ou investir com racionalidade em um produto com metragem desejada e ticket alinhado ao alto padrão. Com unidades de 34 a 74 m², tipologias versáteis de 1-2 quartos e 1-2 banheiros, o projeto favorece tanto uso próprio quanto locação, com destaque para a força de procura por imóveis funcionais e bem planejados.
Quem entra cedo em um lançamento costuma capturar as melhores combinações de planta, posição e condição comercial. Por isso, a Lista VIP é o caminho mais curto para acompanhar a evolução do projeto, receber alertas de abertura de vendas e ter prioridade nas unidades mais disputadas — especialmente nas metragens que costumam sair primeiro.
Localização premium na Rua Barão da Torre, Ipanema
Rooftop com piscina climatizada
Academia moderna e equipada
Lounge com churrasqueira
Sala multiuso para convivência
Portaria com minimercado integrado
Espaço delivery exclusivo
Bicicletário para moradores
Unidades com design contemporâneo e acabamentos de alto padrão
Tipologias versáteis: studios, up gardens, double suítes e cobertura linear
Entre Antes De Todo Mundo No Be In Rio Barão da Torre
Teve um momento em que você percebeu que bons imóveis não “aparecem” — eles são antecipados. O Be In Rio Barão da Torre chega com a proposta certa para quem quer unir localização, praticidade e potencial de valorização em 2025, com plantas de 34 a 74 m², opções de studios e 2 quartos, além de 1-2 suítes para elevar o padrão de conforto.
Com valores a partir de R$ 1.606.000,00, e configuração de 0-1 vaga, esse lançamento tende a atrair rapidamente quem busca segurança patrimonial e liquidez, seja para morar com eficiência ou investir mirando demanda constante.
Ao entrar na Lista VIP, você recebe primeiro as informações de disponibilidade, condições iniciais e o melhor momento para escolher sua unidade antes da corrida do mercado.
Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025: endereço confirmado e por que a Barão da Torre 662 muda o jogo
Se você procura um endereço que se explica sozinho quando alguém pergunta “onde você mora”, a Rua Barão da Torre, 662 é esse tipo de resposta. No miolo nobre de Ipanema, o Be In Rio nasce com uma promessa rara: ficar entre o Posto 10 e a Lagoa Rodrigo de Freitas, no trecho mais tranquilo da rua, mas com a energia do bairro a poucos passos.
A pergunta que geralmente vem junto é direta — Be In Rio Barão da Torre 662 fica mais para praia ou mais para a Lagoa? A força dessa localização é justamente não precisar escolher. Você caminha em direção à orla, vive a gastronomia de Ipanema e, quando quer desacelerar, troca o asfalto pela volta da Lagoa. E tudo com a praticidade de duas estações que mudam sua rotina: Jardim de Alah / Leblon e Nossa Senhora da Paz / Ipanema.
A sensação de “morar no centro do seu próprio Rio”
No mapa oficial do entorno, o roteiro diário fica claro: Shopping Leblon, Rio Design Leblon e Teatro Casa Grande para compras e cultura; Livraria da Travessa para uma pausa elegante; e mesas disputadas como Nino Cucina & Vino, Zazá Bistrô, Satyricon, Rancho Português, Bracarense, Babbo Osteria, Boteco Belmonte e Malta Beef Club. Para treinar sem negociar com a agenda: Bodytech. Para resolver a vida: Zona Sul e SuperPrix.
Tipologias que conversam com o estilo de vida de Ipanema
O Be In Rio Barão da Torre foi desenhado para quem quer morar bem em poucos metros ou investir com foco em liquidez. Os studios aparecem em metragens como 39,49 m² e 42,15 m², enquanto a configuração de double suites chega a 74,55 m² e 74,63 m² — o “2 quartos” mais inteligente para a Zona Sul, com leitura premium de planta.
Perfil que compra
Tipologia que tende a encaixar
O que normalmente decide
Vida prática e agenda cheia
Studio
Mobilidade + rotina a pé
Casal premium / espaço real
Double suites
Layout + privacidade
Investidor exigente
Studio / double
Liquidez + demanda do bairro
Para completar o pacote, o condomínio entrega conveniências que elevam o dia a dia: minimercado, espaço delivery, sala multiuso, além de espaço fitness e lazer no rooftop.
E quando a decisão é séria, a confiança precisa ser objetiva: o empreendimento informa Memorial de Incorporação registrado na matrícula nº 22722 no 5º Ofício de Registro de Imóveis do Rio.
Na próxima etapa, a escolha que muda tudo: qual planta faz mais sentido para o seu uso em 2025 — studio ou 2 quartos?
Tipologias Que Fazem Sentido Em 2025: Studios, Gardens E 2 Quartos No Be In Rio Barão Da Torre
Em Ipanema, você não compra só m²: você compra leveza de rotina, privacidade e o privilégio de estar onde quase não há produto novo. É por isso que Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025 vira uma decisão de planta — e não apenas de endereço.
O portfólio de tipologias foi desenhado para caber em perfis muito claros: apartamentos (studios) de 34,69 m² a 42,15 m², double suítes de 74,55 m² a 74,63 m², up gardens de 57,71 m² a 59,06 m² e coberturas duplex de 73,04 m².
Studios 34,69–42,15 m²: Quando O “Compacto” Vira Sofisticação
Se você é solteiro, casal sem filhos, ou quer um pied-à-terre com liquidez, o studio faz sentido quando a mobília “encaixa” sem esforço. Em Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025, o studio tende a ganhar valor quando você pensa em três pontos práticos: cama bem posicionada, mesa útil de verdade e circulação limpa.
Checklist de mobília real (sem achismo):
Cama: prefira a que não “rouba” o corredor.
Mesa: escolha a que funciona para trabalho e jantar.
Armário: valide se existe parede contínua para marcenaria.
Cozinha: veja se o layout permite bancada sem estrangular o ambiente.
Double Suítes 74,55–74,63 m²: O 2 Quartos De Alta Liquidez
Aqui mora a decisão de quem quer receber bem — ou preservar a vida a dois com mais respiro. As plantas oficiais mostram double suítes e até variações de double suíte com opção studio, o que reforça flexibilidade de uso e potencial de revenda. E a pergunta que aparece na cabeça de quem está escolhendo: “2 quartos aqui é mais família ou casal premium?” — na prática, tende a ser casal premium, executivo e investidor que quer um layout mais nobre.
Up Gardens 57,71–59,06 m² e Cobertura 73,04 m²: As Raridades
Os up gardens entram na categoria “poucos iguais” — metragem intermediária, sensação de exclusividade e decisão emocional. As plantas oficiais indicam opções de personalização (como itens do programa de escolhas) nas unidades. Já a cobertura duplex de 73,04 m² é o tipo de unidade que costuma ser escolhida por quem quer uso próprio com status.
Perfil x Metragem x Prioridade
Perfil de compra
Tipologia que mais encaixa
Prioridade na escolha
Investidor / curta temporada
Studio 34,69–42,15 m²
liquidez + praticidade
Morar sozinho com conforto
Studio maior
circulação + marcenaria
Casal premium / 2 dormitórios
Double suíte ~74,6 m²
layout + privacidade
Exclusividade e “raridade”
Up garden / Cobertura
singularidade + desejo
Se você quer, eu te envio as plantas e um comparativo direto studio vs 2Q para o seu perfil — e na próxima etapa a gente transforma isso em número. Planta escolhida? Então vamos estimar ticket e m² de forma responsável.
Quanto Pode Custar: Método De Estimativa De Ticket E Preço Por M² Em Ipanema
Quando alguém pesquisa Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025, quase sempre existe uma ansiedade silenciosa: “qual é o ticket real — sem cair em chute?”. A resposta elegante é método, porque em Ipanema o preço muda por micro-localização, andar, posição e escassez.
O ponto de partida mais honesto é usar referências públicas do m² no bairro. Há dados que colocam Ipanema na faixa de R$ 25.510/m² (jul/2025), e outras leituras por bairro indicam R$ 24.746/m² com variação de +11,6% em 12 meses. Não é para “cravar” valor do lançamento — é para criar um range de referência.
Como Estimar Ticket Em 3 Passos (Sem Chute)
Escolha a tipologia (porque o m² “pesa” diferente em cada formato).
Multiplique área x m² de referência (bairro).
Ajuste por fatores da unidade (andar, posição, vista, ruído, insolação e pacote de comodidades).
As metragens oficiais ajudam a montar o cálculo base: studios 34,69–42,15 m², up gardens 57,71–59,06 m², double suítes 74,55–74,63 m², cobertura 73,04 m².
Range De Referência (Ipanema) Para Você Se Situar
Usando R$ 24.746 a R$ 25.510/m² como base pública do bairro:
Studio 34,69 m²: ~R$ 858 mil a ~R$ 885 mil
Studio 42,15 m²: ~R$ 1,04 mi a ~R$ 1,08 mi
Up garden 57,71 m²: ~R$ 1,43 mi a ~R$ 1,47 mi
Double suíte ~74,6 m²: ~R$ 1,85 mi a ~R$ 1,90 mi
Agora entra a diferença entre preço de vitrine vs preço de fechamento: condição, prazo, unidade e momento do funil mudam o resultado. E é aqui que “posição/andar” vira dinheiro: uma escolha bem feita reduz arrependimento e melhora liquidez.
Quem pergunta “por que não existe um preço único?” costuma descobrir isso rápido: em lançamentos de escassez, a melhor unidade não é a mais barata — é a que você não encontra de novo.
Se você me disser duas tipologias (studio ou 2Q) e a prioridade (morar ou investir), eu monto uma simulação de ticket para 2–3 prumadas e te mostro o raciocínio completo. Estimativa na mão, agora vem a parte que decide o caixa: 30/70 e INCC.
30/70 Até 2028 No Be In Rio Barão Da Torre: Como Planejar Com INCC Sem Susto
A decisão de Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025 não é só “gostar da planta”. É transformar o sonho em um plano de caixa que te deixa confortável — sem surpresas no meio do caminho.
No modelo de compra com obra, o que pesa é o indexador. O INCC-M é divulgado pela FGV e acompanha variações relacionadas a custos da construção. Em 2025, o índice registrou 0,21% em dezembro e 6,10% no acumulado em 12 meses.
O Que Muda No Seu Planejamento Quando Existe INCC
A correção afeta principalmente valores atrelados ao saldo ao longo do tempo. Na prática, o comprador premium faz três coisas cedo:
Define o “mês-alvo” de chaves e trabalha de trás para frente.
Cria uma reserva técnica para absorver variações de índice.
Simula cenários (conservador, base e estressado) para não depender de sorte.
Tabela Rápida: Como Ler O INCC No Dia A Dia
Leitura do índice
O que significa para você
Ação inteligente
mês mais “leve”
correção menor no período
aproveitar para organizar antecipações
sequência de alta
custo de obra pressionado
reforçar reserva e revisar cronograma
12 meses forte
cenário acumulado relevante
renegociar estratégia, não a ansiedade
E a pergunta que todo comprador faz (mesmo sem falar): “INCC incide em tudo?” — o que importa para você é que o seu planejamento precisa considerar o efeito do tempo.
Blindagem Prática: Plano De Caixa Em 7 Itens
Escolha tipologia e defina teto de parcela futura.
Separe entrada do “colchão” de segurança.
Projete o saldo para a entrega com cenários de índice.
Planeje antecipações para reduzir exposição ao tempo.
Compare alternativas de crédito antes das chaves.
Reúna custos acessórios desde já (sem deixar para a última hora).
Trate “unidade certa” como prioridade: ela protege sua revenda.
Se você quiser, eu te entrego uma planilha 30/70 com cenários de INCC para você enxergar o impacto mês a mês — e seguir para a próxima etapa com clareza. Ok, obra planejada. E depois das chaves? Vamos para Price e SAC.
Pós-Chaves Em 240 Meses: Como Comparar Price E SAC Sem Cair Na Armadilha Da Parcela “Bonita”
Quando você chega na etapa pós-chaves, a decisão deixa de ser “gosto da planta” e vira “qual fluxo de parcela cabe com folga”. No Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025, entender Price x SAC é o que separa um comprador confiante de alguém que fecha no impulso e se arrepende.
A lógica é simples: na Tabela Price, a parcela tende a ser mais estável ao longo do tempo; no SAC, a amortização é constante e a parcela costuma começar mais alta e ir caindo. E a pergunta que importa: qual dá menos juros no total? Em geral, quando a amortização acontece mais cedo, o saldo devedor cai mais rápido — e isso tende a reduzir juros ao longo do contrato.
Como Simular Em 240 Meses Do Jeito Certo
No Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025, uma simulação séria precisa de três entradas, sem romantizar número:
Valor financiado pós-chaves (saldo a quitar)
Prazo (ex.: 240 meses)
Taxa e indexador, quando existir (e o que ele afeta no contrato)
O erro mais comum é olhar só a primeira parcela. Por isso, use um “teste de stress” antes de escolher.
Price Vs SAC: Escolha Em 2 Minutos
Ponto de decisão
Price
SAC
Parcela no começo
costuma ser menor
costuma ser maior
Comportamento no tempo
mais estável
decrescente
Juros no início
tendem a pesar mais
tendem a pesar menos
Melhor para quem
quer previsibilidade mensal
quer economizar no total e pode começar mais forte
Regra de bolso: se sua renda é variável e você quer previsibilidade, a Price pode ser confortável. Se você tem fôlego no início e quer reduzir juros totais, o SAC costuma “premiar” mais.
E Se Eu Quiser Antecipar?
No Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025, antecipação é a alavanca elegante: você pode reduzir prazo ou parcela, e a economia tende a aparecer porque o saldo devedor diminui antes.
Se você quiser, eu organizo duas simulações (Price e SAC) para a mesma unidade, com os mesmos parâmetros, para você enxergar a diferença com clareza — sem cair no charme de uma parcela “bonita”. Simulação sem CET engana. Próxima: custos acessórios + CET real.
Custos Acessórios E CET: O Número Que Separa “Posso Comprar” De “Vou Comprar Bem”
O valor do imóvel é só a porta de entrada. O que faz um comprador premium fechar tranquilo é enxergar o custo total com antecedência. No Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025, isso significa somar o que aparece no contrato e o que aparece na vida real da compra.
Comece pelo essencial: ITBI, escritura, registro, além de seguros e taxas bancárias, quando houver financiamento. Esses itens variam por operação, mas o raciocínio é sempre o mesmo: custo de aquisição não é só “preço”.
CET: O Que Entra No Cálculo De Verdade
O CET (Custo Efetivo Total) é uma exigência de transparência: ele consolida encargos e despesas da operação para permitir comparação real. Ele considera, conforme a norma, amortizações, juros, tarifas, tributos, seguros e outras despesas vinculadas. E aqui está o pulo do gato: comparar propostas só pela taxa nominal é como escolher cobertura pela foto e ignorar a vista.
Tabela Rápida: Item | Quando Aparece | Como Estimar
Item
Quando aparece
Como estimar
ITBI
na transferência
confirmar alíquota e base de cálculo do município
Escritura
formalização
depende do valor e da tabela do cartório
Registro
finalização
varia por faixa e atos no RGI
Tarifas bancárias
contratação
pedir demonstrativo completo
Seguros
ao longo do contrato
checar o que é obrigatório na operação
Custos de terceiros
processo
despachante, certidões e laudos, se aplicável
No Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025, as duas perguntas que limpam a decisão são diretas: CET é só juros? Não — ele consolida o custo total percentual da operação. Posso comparar bancos só pela taxa nominal? Não com segurança — o CET é a fotografia mais honesta.
Se você quiser, eu te envio uma simulação completa já organizada com CET + custos acessórios estimados, para você enxergar a compra “como ela realmente é”. Com custo total claro, a próxima etapa é sentir o imóvel no corpo: visita bem feita.
Roteiro De Visita No Barão Da Torre 662: Ruído, Insolação E “Vida Real” Em Ipanema
Visita boa não é passeio: é validação. No Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025, você está escolhendo um endereço que promete estar “na parte mais tranquila da Barão da Torre, mas a passos do burburinho”. A visita serve para transformar essa frase em certeza.
O Melhor Horário Para Ver O Que Ninguém Conta
Se puder, faça três visitas curtas, com objetivos diferentes:
Manhã: observe luz natural, sensação térmica e início do movimento.
Tarde: perceba ruídos, sombra dos prédios e fluxo de serviços.
Noite: valide o “Ipanema real”: barulho, iluminação da rua e sensação de segurança.
No Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025, a diferença entre um bom e um ótimo negócio costuma estar em detalhes que você só percebe com presença.
Como Medir Insolação Sem Achismo
Você não precisa virar especialista. Só precisa de critério:
Veja onde o sol bate na fachada nos horários do dia.
Repare em paredes mais quentes e na ventilação natural.
Pergunte sobre esquadrias e vedação acústica, porque conforto é luxo silencioso.
Checklist “Portaria E Entorno” Em 10 Itens
Entrada e saída de veículos
Fluxo de pedestres na calçada
Iluminação pública
Ponto de embarque (carro/app)
Comércio essencial a pé
Farmácia e mercado mais próximos
Ruído de bares/restaurantes no entorno
Sensação de privacidade na prumada
Rotina de delivery (segurança e organização)
Caminho até o metrô, sem atalhos
E a pergunta que protege seu patrimônio: o que mais desvaloriza uma unidade sem você perceber? Ruído constante, insolação mal resolvida e prumada com pouca privacidade. A visita é sua blindagem.
Caminhada De Teste: O Bairro Antes Do Apartamento
No Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025, faça a caminhada que você repetiria na vida real: até as estações Jardim de Alah / Leblon e Nossa Senhora da Paz / Ipanema. Se o trajeto for natural, o imóvel encaixa na sua rotina com menos esforço.
Se você quiser, eu agendo uma visita guiada com esse roteiro pronto — para você decidir com calma e precisão. Gostou da unidade? Antes de assinar, vem a blindagem jurídica.
Due Diligence Sem Medo: RGI, Matrícula, Memorial, Alvará E Quadro De Áreas
Comprar no Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025 é unir desejo e método. Em Ipanema, um endereço raro vale mais quando você assina com a certeza de que cada informação está amarrada no papel certo — e no cartório certo.
O Documento-Mestre: Memorial De Incorporação E Matrícula Nº 22722
O ponto de partida é objetivo: o Memorial de Incorporação registrado na matrícula 22722 no 5º Ofício de Registro de Imóveis. É ali que ficam as informações estruturais do empreendimento e a referência de prazo e condições do registro.
Para o comprador, o Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025 precisa “passar” por uma leitura simples da matrícula: ela concentra histórico, registros e averbações que mostram a situação jurídica do imóvel.
O que checar, na prática, para comprar com calma:
Ônus reais e gravames: se existe algo que limite a negociação.
Cadeia dominial: coerência entre titulares, incorporador e histórico.
Descrição do imóvel: localização e confrontações sem “zona cinzenta”.
5º RGI E Ipanema: Por Que A Circunscrição Importa
Ipanema é atendida pelo 5º Ofício de Registro de Imóveis, e isso acelera a sua conferência documental: você evita ruído, ganha clareza e reduz idas e vindas.
Alvará E Quadro De Áreas: O Check Final De Entrega
No Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025, o fechamento maduro cruza o que está aprovado e o que será entregue. Aqui, o quadro de áreas ajuda a conferir áreas privativas e comuns; o alvará reforça a regularidade para execução.
Documento
Onde validar
Por que muda sua decisão
Matrícula (5º RGI)
5º Ofício
Histórico, ônus, averbações
Memorial de Incorporação
Vinculado à matrícula
Regras e parâmetros do registro
Quadro de áreas
Dossiê do empreendimento
Conferência de áreas
Alvará/licenças
Protocolo municipal
Regularidade de execução
Se você quiser avançar sem fricção, eu te envio um checklist jurídico enxuto, já na ordem certa. Documento ok? A próxima etapa é negociar como comprador premium, com estratégia e prioridade de escolha.
Como Negociar Em 2025: À Vista, Antecipações, Prazos E Prioridade De Escolha
Na hora da proposta, o Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025 vira um jogo de prioridade. São 39 unidades, e quem chega com documentação e cenário financeiro prontos costuma escolher melhor andar e melhor posição.
A Regra De Ouro: Negociar Condição, Não Só Preço
Em compacto premium, o que decide o seu resultado é o conjunto: condição + prazo + previsibilidade. O Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025 pode atender moradia, pied-à-terre e investimento, então sua proposta precisa nascer do seu perfil: o que é “não negociável” (posição, insolação, ruído) e o que pode ajustar (prazo, forma, antecipação).
Três Cartas Que Colocam Você No Controle
À vista com proposta limpa Agilidade vale. Você encurta o ciclo, reduz burocracia e ganha poder de barganha.
Antecipações inteligentes Quando o fluxo segue o padrão 30/70, antecipar parte do saldo pode melhorar a condição final e reduzir o peso do ajuste ao longo do tempo.
Troca de prazo por prioridade Sinal firme + assinatura rápida + capacidade comprovada de cumprir o cronograma costuma destravar melhores escolhas.
Pedido na negociação
Por que funciona
Melhor momento
Quadro de unidades (prumadas/andares)
Você compara “vida real”
Antes de escolher planta
Duas simulações pós-chaves (Price e SAC)
Você enxerga custo total
Antes de fechar condição
Condição com antecipação
Você reduz custo global
Quando tem caixa planejado
O Que Costuma Ser Mais Negociável: Preço, Prazo Ou Condição?
No Be In Rio Barão da Torre studios e 2 quartos compra 2025, a conversa tende a fluir melhor por condição: forma de pagamento, antecipação, prazo de assinatura e clareza de documentos. Preço muda por unidade e momento; condição bem montada te coloca na frente.
Checklist Final Antes De Assinar
Plantas na mão e validação de uso (home office, armários, circulação).
Matrícula/memorial conferidos no 5º RGI.
Simulação pós-chaves pronta para a unidade escolhida.
Linha vermelha definida: posição, insolação e ruído.
Quer escolher com calma e fechar com confiança? Entre na lista de prioridade e peça o comparativo studio vs 2 quartos para o seu perfil, com as opções mais alinhadas ao que você valoriza.
Mapa do Local do Lançamento
Veja Também: Outros Imóveis de Luxo Para Investir no RJ
Be In Rio Prudente 589Be In Rio Prudente 589Piscina no Be In Rio Prudente 589
Agora que você já viu sobre esse lançamento, você também pode analisar outros que ficam na zona sul do Rio de Janeiro e ajudam a enxergar rapidamente qual perfil combina mais com o seu objetivo, como a experiência mais leve e próxima do mar do Be In Rio Praia, o conceito residencial com assinatura forte do Alma Ipanema Residencial e a proposta contemporânea do AR Ipanema. Se a ideia é investir em unidades compactas com alta demanda, vale comparar o Oui Ipanema Studios com o Orla Ipanema e o Ipa 1117 Ipanema, além de conferir o padrão e o posicionamento do Bossa 107 Ipanema, formando um mapa bem direto de oportunidades na zona sul para você comparar localização, produto e potencial de valorização antes de tomar a decisão.
FAQ – Perguntas Frequentes
Qual é o prazo de entrega do Barão da Torre 662?
Previsão de entrega em 12/2028, com cronograma planejável desde o lançamento.
Por que comprar na planta em Ipanema antes de 2028 pode ser vantagem?
Você garante prioridade em um endereço raro, com escassez de unidades e tempo para planejar patrimônio e uso.
Quais tipologias existem no empreendimento?
Studios 34–42 m², garden studios 57–59 m², double suites ~74 m² e cobertura linear ~73 m² com terraço.
O que o condomínio oferece nas áreas comuns?
Rooftop com piscina climatizada, spa, lounge bar, academia, solário, coworking, bicicletário e mini market 24h.
Como acompanhar a obra com mais segurança até 2028?
Guarde relatórios com fotos, peça imagens datadas, faça visita técnica em marcos e acompanhe alvará/habite-se.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do
Brasil, redes sociais e Google. Tudo de maneira simples, segura e
completamente digital.
Lançamentos na Rua Barão da Torre, 662 - Ipanema - Ipanema 
escola
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e praias
supermecados conveniências
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de gasolina
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Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
R$
1.250.000,00
R$
9.800.000,00
R$
2.190.000,00
R$
1.250.000,00
R$
2.590.000,00
R$
1.750.000,00
R$
4.700.000,00
R$
5.500.000,00