Lançamentos De Coberturas Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
O Ipanema Almar é um empreendimento de luxo que combina exclusividade, sofisticação e localização privilegiada na Rua Prudente de Morais, a poucos passos da Praia de Ipanema.
Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá: Sofisticação e Conforto em Ipanema
Morar em um dos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema é viver em um dos endereços mais simbólicos e valorizados do Rio de Janeiro. A Rua Visconde de Pirajá é o principal eixo comercial e r...
Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá: Sofisticação e Conforto em Ipanema
Morar em um dos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema é viver em um dos endereços mais simbólicos e valorizados do Rio de Janeiro. A Rua Visconde de Pirajá é o principal eixo comercial e residencial de Ipanema, percorrendo toda a extensão do bairro com uma combinação irresistível de sofiaicação urbana e conexão com a natureza.
A poucos metros da praia de Ipanema, essa via representa o equilíbrio perfeito entre infraestrutura de alto padrão e a tranquilidade de uma vida litorânea. Os Lançamentos de Coberturas oferecem uma experiência de luxo e conforto, em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com proximidade a tudo o que torna Ipanema um lugar único para morar ou investir.
Se você busca viver com exclusividade, sofisticação e comodidade, os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá são a escolha perfeita.
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Início das vendas
Em Andamento
Entrega prevista
31/03/2028
Localização Privilegiada: Situado na Rua Prudente de Morais, no coração de Ipanema, a poucos passos da praia e com fácil acesso a serviços e transporte.
Unidades Exclusivas: Com apenas 61 apartamentos, oferece privacidade e exclusividade em um ambiente sofisticado.
Variedade de Tipologias: Opções que vão de apartamentos com 3 e 4 suítes até penthouses e coberturas duplex de até 435 m².
Acabamentos de Alto Padrão: Materiais nobres, como pisos em mármore, esquadrias acústicas e bancadas em granito, garantindo sofisticação em cada detalhe.
Infraestrutura de Lazer Completa: Piscina aquecida, sauna, espaço fitness, sala de pilates, lounge, espaço kids e gourmet.
Serviços Exclusivos: Facilities como mensageria, coleta de lavanderia, bicicletário com recarga elétrica e sala de reuniões para maior comodidade.
Segurança Avançada: Portaria blindada, monitoramento 24 horas e controle de acesso projetado pela Haganá.
Sustentabilidade e Tecnologia: Infraestrutura para automação residencial, recarga de carros elétricos e sistemas de eficiência energética.
Design Assinado: Arquitetura do renomado Cité Arquitetura e interiores por Patrícia Martinez, garantindo estilo moderno e funcionalidade.
Potencial de Valorização: Localizado em um dos bairros mais valorizados do Brasil, o empreendimento é um investimento seguro e com excelente retorno.
Lançamentos na Rua Prudente de Morais, 786 - Ipanema - Ipanema
Na região tem:
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
Vantagens
Você poderá usufruir de facilidades exclusivas e comodidades que
oferecemos a você
Localização Estratégica: Situado na Rua Prudente de Morais, no coração de Ipanema, o empreendimento está próximo à praia, metrô, comércio variado e atrações turísticas.
Exclusividade e Privacidade: Com apenas 61 unidades, o Ipanema Almar oferece um ambiente tranquilo, sofisticado e altamente exclusivo.
Infraestrutura de Lazer Completa: Piscina aquecida, espaço fitness, sauna, lounge, espaço kids e gourmet, garantindo conforto e entretenimento para todas as idades.
Acabamentos de Alto Padrão: Materiais de qualidade superior, como pisos em mármore, esquadrias acústicas e bancadas em granito, que proporcionam sofisticação em cada detalhe.
Valorização Contínua: Localizado em um dos bairros mais valorizados do Brasil, o empreendimento oferece excelente potencial de retorno sobre o investimento.
Serviços Diferenciados: Facilities como mensageria, coleta de lavanderia, bicicletário com recarga elétrica e sala de reunião exclusiva, que tornam o dia a dia prático e confortável.
Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá: Sofisticação e Conforto em Ipanema
Morar em um dos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema é viver em um dos endereços mais simbólicos e valorizados do Rio de Janeiro. A Rua Visconde de Pirajá é o principal eixo comercial e residencial de Ipanema, percorrendo toda a extensão do bairro com uma combinação irresistível de sofiaicação urbana e conexão com a natureza.
A poucos metros da praia de Ipanema, essa via representa o equilíbrio perfeito entre infraestrutura de alto padrão e a tranquilidade de uma vida litorânea. Os Lançamentos de Coberturas oferecem uma experiência de luxo e conforto, em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com proximidade a tudo o que torna Ipanema um lugar único para morar ou investir.
Se você busca viver com exclusividade, sofisticação e comodidade, os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá são a escolha perfeita.
Lançamentos De Coberturas Na Rua Visconde De Pirajá – IpanemaLançamentos De Coberturas Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
A Rua Visconde De Pirajá: Um Endereço Icônico E Desejado Em Ipanema
Morar em um dos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema é viver em um dos endereços mais simbólicos e valorizados do Rio de Janeiro. A Rua Visconde de Pirajá é o principal eixo comercial e residencial de Ipanema, percorrendo toda a extensão do bairro com uma combinação irresistível de sofisticação urbana e conexão com a natureza. A poucos metros da praia de Ipanema, essa via representa o equilíbrio perfeito entre infraestrutura de alto padrão e a tranquilidade de uma vida litorânea.
Quem escolhe um imóvel entre os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema não está apenas adquirindo uma propriedade de alto padrão, mas também investindo em um estilo de vida. Rodeada por lojas de grife, renomados restaurantes, cafés charmosos e uma malha de serviços completa, essa rua oferece tudo que o morador moderno pode desejar. Além disso, a proximidade com a Estação General Osório garante mobilidade ágil, conectando Ipanema com outras regiões da cidade sem abrir mão do conforto.
Ficha Técnica Dos Lançamentos De Coberturas Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Característica
Descrição Detalhada
Localização
Rua Visconde de Pirajá – Ipanema, Zona Sul do Rio de Janeiro
Área Privativa
De 100 m² até 600 m², com ampla área externa
Tipologias
Cobertura Linear, Duplex e Triplex
Dormitórios
De 2 a 6 quartos, com opções de suítes master
Banheiros
De 2 a 7 banheiros, com acabamentos de luxo
Vagas de Garagem
De 1 a 4 vagas em garagem privativa
Infraestrutura de Lazer
Terraço, piscina privativa, área gourmet e solarium
Diferenciais
Vista panorâmica para a cidade e mar, segurança 24h
Valorização Estimada
Média de 8% ao ano, com potencial de valorização crescente
Preço Médio
De R$ 2.500.000 a R$ 15.000.000, conforme tipologia
Exclusividade E Conforto: Viver Com Sofisticação Em Ipanema
Os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema oferecem uma experiência incomparável de viver com luxo, segurança e praticidade. As unidades são projetadas com atenção minuciosa aos detalhes, desde o uso de materiais nobres até a disposição arquitetônica que valoriza a ventilação natural, a iluminação e a vista panorâmica. Ambientes integrados, espaços amplos e áreas externas generosas compõem um verdadeiro refúgio urbano em um dos pontos mais nobres da cidade.
A localização privilegiada proporciona aos moradores uma vista privilegiada para a praia de Ipanema, a poucos passos da orla. Além disso, o bairro é conhecido por seu forte senso de comunidade, segurança e por estar em constante valorização. A presença de uma estrutura robusta de comércio e serviços, que inclui academias, mercados gourmet, colégios renomados e clínicas de saúde, faz dos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema uma escolha lógica para famílias, executivos e investidores de perfil exigente.
Vantagens De Investir Em Um Lançamento Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Localização nobre com acesso direto à orla e às principais vias da Zona Sul.
Potencial de valorização contínua, com crescimento histórico de demanda.
Perfil de vizinhança qualificada, composto por moradores de alto padrão.
Projetos modernos e sustentáveis, com foco em bem-estar e conforto.
Elevado padrão construtivo, com acabamentos refinados e tecnologia embarcada.
Privacidade garantida, com poucos moradores por andar e entradas independentes.
Retorno atrativo sobre o investimento, tanto para venda quanto para aluguel.
Tipologias De Coberturas: Flexibilidade E Personalização Nos Lançamentos
As tipologias disponíveis nos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema refletem a diversidade de estilos de vida dos compradores de alto padrão. A escolha entre Coberturas Lineares, Duplex ou Triplex oferece possibilidades distintas de personalização, de acordo com a rotina e os desejos de cada família. A linearidade traz praticidade, enquanto os múltiplos níveis promovem sofisticação e privacidade.
Nas coberturas lineares, todos os ambientes estão integrados em um único andar, garantindo fluidez e conforto visual. Já nas duplex, há a separação natural entre área social e íntima, ideal para famílias que valorizam o convívio e a privacidade. E nas triplex, o destaque vai para os terraços com piscinas privativas, vistas panorâmicas e áreas gourmet com alto grau de exclusividade. Todos os formatos contemplam materiais de alto padrão, design contemporâneo e aproveitamento inteligente dos espaços.
Tipos De Coberturas Nos Lançamentos Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Coberturas Lineares: Distribuição em um só nível, ambientes amplos e integrados, excelente aproveitamento da iluminação natural.
Coberturas Duplex: Dois andares, com área íntima e social bem definidas. Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão de interação.
Coberturas Triplex: Três pavimentos com foco em luxo e lazer. Terraço superior com piscina, lounge, bar e vista deslumbrante da praia.
Não perca a chance de viver ou investir em um dos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema. Agende uma visita, conheça de perto os diferenciais de cada projeto e garanta sua unidade em um dos pontos mais valorizados da cidade. Esta é a oportunidade de unir rentabilidade, conforto e exclusividade em um único imóvel.
Infraestrutura Completa: O Que Torna a Rua Visconde De Pirajá – Ipanema Um Cenário Perfeito Para Morar
Os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema se destacam não apenas pela arquitetura sofisticada e localização de prestígio, mas também pela infraestrutura urbana que envolve cada metro desse endereço. Ao caminhar pela Rua Visconde de Pirajá, percebe-se rapidamente que tudo foi pensado para oferecer conforto, praticidade e conveniência aos moradores. Desde a variedade de estabelecimentos comerciais até os serviços essenciais à rotina, tudo está ao alcance de poucos passos.
Esse dinamismo urbano, aliado ao charme típico de Ipanema, torna os novos empreendimentos um convite à qualidade de vida. Farmácias, padarias artesanais, cafeterias renomadas, agências bancárias, galerias de arte e lojas de grandes marcas estão distribuídas de forma equilibrada ao longo da via. Isso proporciona ao morador dos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema uma autonomia rara: a liberdade de resolver todas as tarefas diárias a pé, com praticidade e segurança.
Comodidades Ao Redor Dos Lançamentos De Coberturas Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Padarias e cafés gourmet com cardápios artesanais e ambiente sofisticado.
Supermercados premium e hortifrutis com alimentos selecionados.
Clínicas médicas, odontológicas e laboratórios de alta referência.
Agências bancárias, lotéricas e cartórios, que facilitam a vida administrativa.
Academias de ponta com treinos personalizados e infraestrutura de spa.
Instituições de ensino bilíngue e escolas tradicionais reconhecidas pela excelência acadêmica.
Restaurantes estrelados, que oferecem experiências gastronômicas únicas.
Segurança E Tranquilidade: Morar Com Qualidade De Vida E Paz Em Ipanema
A sensação de bem-estar ao morar nos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema também está relacionada ao ambiente seguro e tranquilo da região. Embora seja um bairro dinâmico e com fluxo constante de pessoas, Ipanema é referência em segurança na Zona Sul do Rio de Janeiro. A presença de policiamento frequente, aliada a sistemas de vigilância privada nos empreendimentos, garante proteção tanto para quem mora quanto para quem transita pela área.
Os projetos dos novos lançamentos incorporam tecnologias de ponta em segurança patrimonial e pessoal. Portarias com reconhecimento facial, câmeras 24h com monitoramento remoto, controles de acesso digitalizados e cercas elétricas são itens padrão nesses imóveis. Além disso, há forte integração com os sistemas públicos de segurança, com bases policiais fixas e rondas em pontos estratégicos ao longo da via.
Recursos De Segurança Dos Lançamentos Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Item de Segurança
Descrição Implementada
Portaria Inteligente
Controle de entrada com reconhecimento facial e senha individual
Monitoramento 24h
Câmeras instaladas em toda a área comum com monitoramento remoto
Cercas Elétricas e Sensores
Perímetro protegido contra invasões e intrusos
Portões Automatizados
Acesso rápido e seguro com sistema anti-pânico
Guarita Blindada
Proteção reforçada com atendimento presencial e vigilância
Vigilância Terceirizada
Equipes treinadas para pronto atendimento em situações emergenciais
A vida em um dos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema é sinônimo de tranquilidade. Os empreendimentos oferecem aos moradores a certeza de um lar seguro, onde o lazer, o descanso e o convívio familiar acontecem sem preocupações. Um verdadeiro refúgio urbano onde a segurança se alia ao conforto e à estética refinada.
Mobilidade E Acessibilidade: Conexão Estratégica Com Toda A Cidade
Um dos maiores atrativos dos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema é a localização estratégica que garante mobilidade exemplar. O bairro está conectado com importantes vias da cidade e é atendido por uma malha de transporte público eficiente, o que facilita tanto os deslocamentos rápidos quanto os trajetos diários mais longos. A Estação General Osório, que atende as linhas do metrô, está a poucos minutos de caminhada e representa uma vantagem incomparável.
Além disso, o acesso às principais avenidas, como a Avenida Vieira Souto, a Avenida Epitácio Pessoa e a Rua Barão da Torre, torna simples e fluido o deslocamento por carro. Para os amantes da bicicleta, Ipanema oferece ciclovias bem sinalizadas que acompanham a orla e cruzam o bairro de ponta a ponta. Essa mobilidade inteligente reflete diretamente na valorização dos imóveis, pois proporciona autonomia e agilidade ao cotidiano.
Diferenciais De Acessibilidade Nos Lançamentos Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Proximidade com o metrô, facilitando o acesso ao Centro, Barra e Zona Norte.
Conectividade com bairros como Leblon, Copacabana e Lagoa, todos a poucos minutos.
Ciclovias seguras, integradas à rede da cidade e com vistas panorâmicas.
Calçadas amplas e acessíveis, ideais para caminhadas e deslocamento a pé.
Pontos de ônibus e táxis em locais estratégicos, com opções de transporte alternativo.
A localização dos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema transforma o dia a dia dos moradores em uma jornada mais fluida e prazerosa. Tudo está perto, tudo é acessível, e tudo contribui para uma rotina que flui sem estresse. Seja para trabalhar, estudar, praticar esportes ou se deslocar para eventos, o endereço entrega conveniência em todos os aspectos.
Ipanema – Rio de Janeiro
Público-Alvo Dos Lançamentos De Coberturas Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema: Estilo, Sofisticação E Investimento Inteligente
Os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema atraem um público altamente qualificado, exigente e conectado às tendências de qualidade de vida, luxo e investimento patrimonial. São profissionais liberais, executivos de alto escalão, empresários e famílias que valorizam a exclusividade, a localização e a possibilidade de personalização dos espaços. Este perfil busca mais do que uma moradia: busca status, conforto e segurança em um só lugar, com a certeza de um patrimônio sólido e valorizado.
Muitos desses compradores enxergam as coberturas como um símbolo de conquista pessoal. O endereço e o tipo de imóvel são elementos que falam sobre estilo de vida e posicionamento social. Além disso, o perfil investidor também é bastante presente entre os interessados, visto que os imóveis nesse trecho de Ipanema possuem liquidez garantida e forte atratividade tanto para locações de temporada quanto para contratos mais longos, com rentabilidade constante.
Perfis Mais Comuns Nos Lançamentos De Coberturas Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Perfil
Características
Executivos e Empresários
Buscam sofisticação, localização estratégica e privacidade para a família
Investidores
Focados na valorização contínua e na rentabilidade com aluguel de alto padrão
Famílias Tradicionais
Procuram conforto, segurança e proximidade com escolas e serviços
Profissionais Liberais e Autônomos
Apreciam o ambiente inspirador, com facilidades para home office e vida social ativa
Estrangeiros e Residentes Temporários
Interessados em segunda residência com vista privilegiada e acesso à praia
Artistas e Intelectuais
Atraídos pela atmosfera cultural de Ipanema e pelo design dos imóveis
A diversidade de perfis revela a pluralidade de Ipanema, bairro onde tradição e inovação convivem harmoniosamente. Os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema traduzem essa pluralidade em projetos adaptáveis às necessidades individuais, com layouts inteligentes, acabamentos nobres e infraestrutura que acompanha o ritmo e as exigências dos moradores.
Valorização E Rentabilidade: Um Investimento Que Vai Muito Além Da Moradia
Adquirir uma unidade nos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema é também fazer parte de uma das áreas com maior potencial de valorização da cidade. A alta demanda por imóveis de alto padrão em localização privilegiada, associada à escassez de terrenos disponíveis para construção no bairro, cria um cenário de valorização constante. A média de crescimento anual dos imóveis na região gira em torno de 8%, podendo ultrapassar esse número em momentos de pico de mercado.
O retorno sobre investimento é outro fator decisivo para quem busca aliar segurança patrimonial à rentabilidade. As coberturas são especialmente visadas por turistas estrangeiros e brasileiros de outras regiões, o que aquece o mercado de locações sazonais de alto luxo. Além disso, contratos de aluguel de médio e longo prazo apresentam índices de vacância extremamente baixos, o que reforça a atratividade do investimento. Ipanema se destaca como um dos bairros mais resilientes às flutuações do mercado imobiliário carioca.
Indicadores De Valorização E Rentabilidade Em Ipanema
Aumento médio de 8% ao ano no valor das coberturas na Rua Visconde de Pirajá.
Aluguel médio de temporada que pode chegar a R$ 2.500 por dia em datas de alta demanda.
Baixo índice de vacância em contratos anuais, com taxa de ocupação superior a 90%.
Acesso facilitado a crédito premium, com linhas especiais de financiamento para imóveis de luxo.
Baixa oferta de unidades novas, o que gera exclusividade e escassez controlada.
Retorno médio superior a 12% ao ano, considerando valorização + rendimento de aluguel.
O momento atual é especialmente favorável para quem busca posicionar seu capital em um ativo com potencial de valorização e liquidez, sobretudo pela transformação constante da Zona Sul em polo de novos negócios, serviços de alto padrão e turismo de luxo. Os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema representam, portanto, uma das melhores formas de combinar moradia de excelência com estratégia financeira sólida.
Estilo De Vida Carioca: Lazer, Cultura E Natureza Ao Seu Redor
Morar nos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema é ter à disposição um estilo de vida único, onde o melhor do Rio de Janeiro se encontra em um mesmo ponto geográfico. As praias de Ipanema e Arpoador, a poucos minutos de caminhada, oferecem um dos cenários mais deslumbrantes da cidade para momentos de relaxamento, esporte e lazer. O pôr do sol no Arpoador é considerado um dos mais belos do mundo, e viver a poucos passos dele é um privilégio reservado a poucos.
Além das belezas naturais, a vida cultural da região pulsa forte. Galerias de arte, centros culturais, feiras de rua e eventos gastronômicos tornam o bairro um verdadeiro laboratório de experiências sensoriais. As noites em Ipanema também são vibrantes, com bares, restaurantes e lounges que unem o requinte da gastronomia à descontração típica do carioca. É neste ambiente que os moradores das coberturas encontram inspiração, pertencimento e conforto.
Diferenciais De Estilo De Vida Ao Redor Da Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Acesso diário à orla, para caminhadas, pedaladas e momentos contemplativos.
Praça General Osório, com feiras culturais e eventos semanais.
Teatros, galerias e espaços culturais com programações ecléticas.
Gastronomia premiada, com restaurantes reconhecidos internacionalmente.
Espaços pet friendly e áreas verdes ideais para famílias com animais.
Ambiente urbano com alma de bairro, onde todos se conhecem e convivem.
Esse conjunto de elementos transforma os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema em uma experiência de vida. Não se trata apenas de morar bem, mas de viver intensamente, com liberdade, sofisticação e conexão genuína com o que o Rio tem de melhor. Morar aqui é participar de uma atmosfera vibrante, com o privilégio de estar em um endereço que combina passado, presente e futuro de forma harmônica.
Arquitetura Sofisticada E Design Exclusivo: O Alto Padrão Dos Lançamentos Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema são projetados para representar o que há de mais refinado na arquitetura contemporânea de alto padrão. Cada empreendimento é fruto de um trabalho detalhado entre construtoras, arquitetos e designers renomados, que têm como objetivo criar espaços que vão além da estética: são funcionais, tecnológicos, sustentáveis e, acima de tudo, preparados para proporcionar conforto e luxo em todos os detalhes.
As fachadas refletem modernidade e sofisticação, com uso de materiais nobres como vidro reflexivo, painéis em pedra natural, alumínio anodizado e detalhes em madeira certificada. Internamente, o aproveitamento da luz natural é priorizado, com vãos generosos, janelas amplas, pé-direito elevado e integração harmônica entre os ambientes. Os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema impressionam não apenas por sua beleza visual, mas por serem pensados para o estilo de vida dos mais exigentes.
Diferenciais Arquitetônicos Presentes Nos Lançamentos De Coberturas Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Elemento Arquitetônico
Detalhes Exclusivos
Fachadas Modernas
Revestimento em materiais nobres e iluminação cênica
Plantas Inteligentes
Flexibilidade para personalização e integração entre ambientes
Pé-direito Elevado
Amplitude e sofisticação em todas as áreas da cobertura
Esquadrias Acústicas
Isolamento de ruídos externos para maior conforto
Varandas Panorâmicas
Vista aberta para a cidade, mar ou montanhas
Paisagismo Integrado
Jardins verticais e elementos naturais na área externa
Terraços Gourmet
Espaço para lazer com churrasqueira, spa ou piscina privativa
Elevadores Privativos
Acesso direto à unidade com exclusividade e segurança
Cada projeto oferece uma narrativa única, com uma linguagem arquitetônica coerente, funcional e expressiva. A imponência das coberturas é visível, mas o verdadeiro diferencial está nos pequenos detalhes: desde os acabamentos impecáveis até a iluminação embutida e os sistemas automatizados, tudo contribui para um cotidiano prático, confortável e elegante.
Tecnologia E Inovação: Conectividade E Inteligência Residencial Nos Lançamentos
A modernidade dos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema não se resume à estética. Esses empreendimentos incorporam soluções de automação residencial, infraestrutura de conectividade e sistemas inteligentes que transformam cada residência em um ambiente interativo, eficiente e seguro. Luzes, ar-condicionado, persianas, sistemas de som e segurança podem ser controlados por aplicativos no celular ou por comando de voz, elevando a experiência de moradia a um novo patamar.
A presença de painéis solares, reaproveitamento de água pluvial, sensores de presença e uso de iluminação LED evidenciam o compromisso com a sustentabilidade. As áreas comuns dos empreendimentos também acompanham essa proposta, com espaços equipados, coworkings, bicicletários, academias smart e salões de festas climatizados com controle digital.
Soluções Tecnológicas Integradas Nas Coberturas Da Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Automação Residencial Total com controle de climatização, iluminação, áudio e vídeo.
Fechaduras eletrônicas com biometria ou senha individual para entrada.
Câmeras de segurança internas e externas, com monitoramento remoto em tempo real.
Sistema de som embutido nos principais ambientes sociais e suíte master.
Infraestrutura para carregadores de veículos elétricos na garagem.
Ar-condicionado tipo VRF com controle de temperatura por cômodo.
Tomadas USB estrategicamente posicionadas, inclusive nas áreas externas.
Placas fotovoltaicas para redução de consumo nas áreas comuns.
Essas tecnologias não apenas agregam valor aos imóveis, como também garantem maior autonomia e conforto para os moradores. Os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema não acompanham tendências: eles estabelecem novos padrões de moradia urbana inteligente.
Acabamentos E Materiais Nobres: O Luxo Está Em Cada Detalhe
O nível de excelência nos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema pode ser percebido principalmente na escolha e aplicação dos materiais de acabamento. Mármore, granito, porcelanato de grandes formatos, madeira natural e metais importados são apenas alguns dos itens presentes nos interiores dessas coberturas. As cozinhas são projetadas com armários planejados de grife, bancadas em silestone ou quartzo e eletrodomésticos integrados de última geração.
Os banheiros, por sua vez, são verdadeiros spas particulares, com cubas duplas, duchas com jatos multidirecionais, aquecimento central e iluminação zenital. Já as suítes master oferecem closets espaçosos, isolamento acústico, iluminação personalizada e, em muitos casos, banheiras de hidromassagem com vista para o mar ou montanhas. Cada elemento foi pensado para criar um ambiente que proporcione relaxamento, sofisticação e bem-estar.
Materiais E Acabamentos Presentes Nos Lançamentos De Coberturas Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Ambiente
Materiais Utilizados
Cozinha Gourmet
Bancadas em silestone, armários planejados italianos, cuba dupla inox
Sala de Estar/Jantar
Piso em madeira de lei ou porcelanato italiano, rodapés embutidos
Banheiros
Revestimentos em mármore branco, metais dourados, box com vidro antirreflexo
Quartos
Piso vinílico de alta performance, cortinas blackout automatizadas
Área Externa
Deck em madeira nobre, iluminação embutida, paisagismo decorativo
Piscina Privativa
Revestimento em pastilha vítrea, aquecimento solar e borda infinita
A experiência de viver em um desses empreendimentos vai muito além do imóvel. Trata-se de uma curadoria de sensações, onde cada textura, cor, iluminação e material foi escolhido para compor uma atmosfera que transforma o cotidiano em um verdadeiro privilégio.
Ipanema – Rio de JaneiroIpanema – Rio de Janeiro
Proximidades: Rua Visconde de Pirajá – Ipanema, Rio de Janeiro
Lazer E Bem-Estar: Estrutura Completa Nos Lançamentos De Coberturas Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema oferecem um universo particular de lazer e bem-estar, projetado para atender aos desejos de moradores que buscam mais do que apenas um imóvel de luxo — eles desejam experiências exclusivas no seu dia a dia. As áreas comuns desses empreendimentos são verdadeiros clubes privados, com estrutura completa para momentos de descanso, entretenimento, convívio e saúde, sem precisar sair de casa.
Desde piscinas com borda infinita e spas com hidromassagem até salões de festas com design assinado, cada ambiente foi criado com foco no conforto absoluto e na estética refinada. As áreas de lazer nas coberturas também se destacam por suas varandas gourmet, decks com vista panorâmica, jardins suspensos e espaços de convivência sofisticados. Esses itens transformam os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema em verdadeiros refúgios urbanos.
Itens De Lazer Nos Lançamentos De Coberturas Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Espaço de Lazer
Descrição
Piscina Adulto e Infantil
Com borda infinita, deck molhado e vista para a cidade ou o mar
Área Gourmet Privativa
Espaço integrado à cobertura, com churrasqueira e bancada em granito
Espaço Zen e Spa
Jacuzzi, sauna úmida e ducha escocesa com ambiente climatizado
Academia Completa
Equipamentos de última geração, ar-condicionado e espaço para treinos personalizados
Salão de Festas
Ambientes sofisticados com lounge, bar, cozinha de apoio e iluminação cênica
Brinquedoteca
Área lúdica e segura para crianças, com brinquedos educativos
Espaço Pet
Ambiente exclusivo para animais, com pista de caminhada e áreas de convivência
Coworking Lounge
Espaço para trabalho remoto com wi-fi, cabines de reunião e café gourmet
Além dos espaços, a gestão dos serviços também é um diferencial de destaque. Muitos empreendimentos oferecem concierge 24h, governança, personal trainer, manobristas, manutenção técnica e até serviços de spa em domicílio. Essa abordagem completa faz dos lançamentos um verdadeiro conceito de residência cinco estrelas, que eleva a experiência de moradia ao patamar de um resort urbano.
Serviços E Facilidades: O Conforto Que Vai Além Das Paredes
Nos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema, o luxo também se manifesta nos detalhes operacionais. A oferta de serviços de conveniência e personalização é um dos fatores que mais atraem moradores exigentes, interessados em praticidade sem abrir mão da excelência. Os empreendimentos oferecem uma gama de facilidades que abrangem desde limpeza doméstica programada até soluções para eventos privativos dentro das áreas comuns.
Além disso, a conectividade digital dos empreendimentos permite aos moradores solicitar serviços diretamente por aplicativos exclusivos, que também permitem o agendamento de espaços, recebimento de encomendas com aviso automático, comunicação com a portaria e até mesmo controle da iluminação ou temperatura do apartamento. O futuro da moradia já está presente nesses lançamentos.
Facilidades Que Elevam O Padrão De Vida Nos Lançamentos Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Concierge Bilíngue 24h, com atendimento personalizado para reserva de restaurantes, compra de ingressos ou pedidos especiais.
Serviço de Limpeza e Manutenção para o imóvel, com agendamento via aplicativo.
Gestão de Correspondência Inteligente, com locker privativo automatizado.
Personal Trainer disponível, com planos de treinamento customizado.
Aplicativo do Condomínio, com acesso à agenda de espaços, controle de visitantes e manuais interativos.
Serviço de Pet Care, com cuidadores e banhistas autorizados.
Governança sob demanda, com arrumação de ambientes e lavanderia expressa.
Requisições Técnicas via App, com suporte para manutenção elétrica, hidráulica e internet.
A oferta desses serviços integra a rotina dos moradores aos mais altos padrões internacionais de moradia de luxo. Tudo foi pensado para otimizar o tempo, elevar o conforto e garantir total liberdade de escolha. Quem investe nos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema leva para casa um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe importa.
Espaços Que Inspiram Convívio E Bem-Estar: Viver De Forma Plena E Conectada
Os espaços coletivos dos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema foram projetados com base em estudos de comportamento e necessidades dos moradores modernos. Eles não apenas oferecem estrutura, mas criam ambientes que promovem conexões reais entre os residentes, incentivando o senso de comunidade, a convivência saudável e a construção de um cotidiano mais leve.
A arquitetura dos espaços comuns respeita o conceito de fluidez e integração com o entorno. Jardins, varandas e passagens abertas entre as áreas comuns trazem a natureza para dentro do ambiente urbano, criando microclimas internos agradáveis e funcionais. O resultado é uma verdadeira extensão da residência, com opções para todas as idades e estilos de vida.
Ambientes Que Promovem Qualidade De Vida Em Ipanema
Espaços com iluminação natural e ventilação cruzada, que estimulam o bem-estar.
Ambientes pet friendly, com regras claras para segurança dos animais e conforto de todos.
Áreas verdes com paisagismo assinado, criadas para relaxar, ler ou contemplar.
Salas multiuso com estrutura para ioga, pilates, reuniões ou workshops.
Decks com vista panorâmica, ideais para momentos de contemplação ou socialização.
Redes de wi-fi em todos os espaços comuns, permitindo conectividade sem limites.
Essa estrutura transforma o dia a dia do morador em uma experiência completa de vida urbana conectada ao bem-estar. Os empreendimentos da Rua Visconde de Pirajá – Ipanema não são apenas locais de moradia, mas verdadeiros núcleos de convivência, inspiração e evolução pessoal.
Oportunidade Única De Compra: Como Garantir Sua Unidade Nos Lançamentos De Coberturas Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Adquirir um dos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema é uma chance estratégica de unir desejo pessoal com inteligência patrimonial. A escassez de terrenos para novas construções em Ipanema, aliada à alta demanda por imóveis de alto padrão, torna cada novo lançamento uma raridade. Por isso, os empreendimentos disponíveis têm procura intensa desde o pré-lançamento, com reservas esgotando-se rapidamente e unidades valorizando antes mesmo da entrega das chaves.
Neste cenário, agir com rapidez e garantir sua unidade ainda na fase de lançamento pode significar economia de até 15% em relação ao valor que o imóvel alcançará após a finalização das obras. Além disso, nesta etapa, é possível aproveitar condições especiais de pagamento, personalizar acabamentos e escolher as melhores posições dentro do empreendimento — como as coberturas com vista definitiva para o mar ou montanhas, as mais disputadas pelos compradores.
Vantagens De Comprar Na Planta Nos Lançamentos Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Vantagem
Detalhamento
Preço Reduzido
Descontos expressivos comparados ao valor pós-entrega
Facilidade de Pagamento
Parcelamento direto com a construtora até a entrega das chaves
Personalização do Imóvel
Escolha de acabamentos, cores e layout interno conforme o gosto do comprador
Alta Valorização
Ganho de capital potencial antes mesmo da finalização da obra
Menor Imposto na Compra
Incidência de ITBI e registros menores na compra da planta
Tempo para Planejamento
Maior prazo para organização financeira até a mudança definitiva
A combinação entre exclusividade, localização e potencial de valorização faz com que os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema não sejam apenas mais uma opção no mercado: eles representam uma oportunidade real de investimento estratégico. A janela para aquisição com condições privilegiadas é curta — e quem espera, perde.
Facilidades De Financiamento E Aquisição: Acesso Ao Imóvel Dos Sonhos Com Segurança E Planejamento
A aquisição de uma das unidades nos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema também é facilitada por meio de modelos flexíveis de financiamento, pensados para atender perfis variados de compradores, desde o investidor com maior capital inicial até aquele que deseja um planejamento de longo prazo. As incorporadoras e instituições financeiras parceiras oferecem linhas de crédito especiais, com taxas reduzidas e condições sob medida para imóveis de luxo.
O cliente pode optar por financiamento direto com a construtora durante a fase de obras, seguido por financiamento bancário no momento da entrega. Há ainda a possibilidade de permuta por outro imóvel como parte de pagamento, o que amplia as chances de aquisição sem necessidade de liquidez imediata. Com o apoio de assessoria especializada durante todo o processo, a compra ocorre de forma segura, rápida e com total transparência.
Modelos De Aquisição Disponíveis Para Os Lançamentos Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Financiamento Direto Com A Construtora: parcelamento facilitado até a entrega da obra, sem burocracia bancária inicial.
Financiamento Bancário: instituições parceiras oferecem até 80% do valor financiado, com taxas competitivas para imóveis premium.
Utilização de FGTS (quando aplicável): em situações específicas, pode ser utilizado como parte do pagamento inicial.
Entrada Dividida Em Até 36 Vezes: ideal para quem busca planejamento financeiro sem comprometer a liquidez.
Permuta Por Imóvel De Menor Valor: modalidade aceita por algumas construtoras para viabilizar trocas vantajosas.
Apoio Jurídico e Assessoria Imobiliária: acompanhamento completo durante a negociação e registro do imóvel.
A segurança jurídica das transações, aliada à credibilidade das construtoras envolvidas nos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema, garante ao comprador total tranquilidade. A documentação é transparente, o processo é assistido por equipes jurídicas e imobiliárias experientes e cada etapa é registrada com rigor, o que consolida a confiança e a satisfação do cliente.
Decisão Inteligente: Por Que Investir Nos Lançamentos Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema É A Escolha Certa
Investir nos Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema é, acima de tudo, tomar uma decisão baseada em valores consistentes: localização nobre, rentabilidade, segurança patrimonial e qualidade de vida. Ipanema é, há décadas, um dos bairros mais prestigiados e valorizados do Rio de Janeiro, e a Rua Visconde de Pirajá sintetiza essa exclusividade com perfeição. Ao adquirir uma cobertura nesta localização, o comprador garante não apenas um imóvel, mas um legado familiar e um ativo de alto valor.
Além disso, o cenário urbano e imobiliário do Rio está em transformação. A busca por imóveis mais completos, com estrutura de lazer, tecnologia, segurança e acesso a tudo, impulsiona ainda mais a valorização de empreendimentos como esses. Os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema representam o ápice dessa demanda: um produto exclusivo, desejado e raro, que atende tanto ao público nacional quanto ao investidor estrangeiro.
Razões Para Investir Agora Em Uma Cobertura Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema
Exclusividade: poucas unidades, localização premium e alta procura.
Valorização Garantida: localização consolidada com crescimento de preço anual.
Qualidade de Vida: infraestrutura completa para viver com conforto e segurança.
Versatilidade de Uso: moradia própria, segunda residência ou investimento em locação.
Alta Rentabilidade: retorno superior à média do mercado imobiliário carioca.
Segurança Patrimonial: imóvel com liquidez, durabilidade e aceitação de mercado.
Conexão com o Futuro: arquitetura, tecnologia e estilo de vida alinhados às novas exigências.
Ao reunir todos esses elementos em um só projeto, os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema se destacam como uma das melhores oportunidades imobiliárias do momento. A escolha certa é aquela que une razão e emoção, e neste caso, ambos os lados apontam para o mesmo destino: a conquista de um imóvel exclusivo, valorizado e capaz de transformar sua vida.
Ipanema – Rio de Janeiro
Visão De Longo Prazo: Por Que Os Lançamentos De Coberturas Na Rua Visconde De Pirajá – Ipanema São Um Ativo Duradouro
Os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema representam mais do que uma conquista imediata: são um investimento de longo prazo com potencial de valorização sustentada por décadas. Ipanema, como um dos bairros mais tradicionais, turísticos e valorizados do Rio de Janeiro, possui características raras no cenário urbano brasileiro — e a Rua Visconde de Pirajá sintetiza essas vantagens como nenhuma outra.
Localização, escassez de terrenos, demanda constante e perfil sofisticado do público formam um conjunto sólido que protege e projeta o valor dos imóveis ao longo do tempo. Isso significa que, além da experiência de morar com conforto, estilo e segurança, o comprador constrói um patrimônio que pode ser transmitido às próximas gerações ou convertido em liquidez com alta rentabilidade a qualquer momento.
Projeções Futuras Para O Mercado Imobiliário De Luxo Em Ipanema
Escassez crescente de imóveis novos em localizações centrais e nobres.
Aumento da procura por residências completas e bem localizadas, acelerado pela valorização da qualidade de vida pós-pandemia.
Crescimento do mercado de locações sazonais de luxo, com atratividade para público nacional e internacional.
Estabilização de juros favorecendo financiamentos para imóveis premium.
Maior presença de investidores estrangeiros, atraídos pela valorização do real e pelo lifestyle carioca.
Esses fatores formam um cenário extremamente favorável para quem escolhe os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema como destino de seu investimento. Não se trata apenas de acompanhar uma tendência, mas de estar à frente dela, garantindo um imóvel que resiste às oscilações do mercado e se mantém desejado ao longo do tempo.
Tendências De Estilo De Vida E Como Elas São Atendidas Pelos Lançamentos Em Ipanema
As mudanças no comportamento do consumidor de alto padrão nos últimos anos têm apontado para um desejo comum: viver bem, com qualidade, praticidade e exclusividade. O novo luxo é funcional, tecnológico, sustentável e emocionalmente conectado ao que realmente importa — o tempo de qualidade com a família, o bem-estar físico e mental, e o conforto no dia a dia.
Os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema respondem perfeitamente a essas demandas. Eles oferecem ambientes que respeitam o equilíbrio entre trabalho e lazer, com espaços multiuso, integração com a natureza e estrutura completa para viver de forma fluida e personalizada. Tudo isso em um endereço que carrega charme, cultura e história.
Como Os Lançamentos Atendem Às Novas Exigências Do Público Premium
Tendência Atual
Solução Oferecida
Home office com estrutura completa
Ambientes preparados com infraestrutura de rede, iluminação e acústica
Bem-estar integrado à moradia
Spas, academias, áreas verdes e espaços zen dentro dos empreendimentos
Sustentabilidade e consumo consciente
Uso de energia solar, reuso de água e materiais certificados
Tecnologia a serviço da praticidade
Automação total do imóvel, controle remoto via app, assistentes virtuais
Valorização da localização
Endereço central, próximo à praia e aos principais serviços urbanos
Privacidade e exclusividade
Unidades limitadas, entradas independentes, vista panorâmica definitiva
Com isso, os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema não apenas acompanham a evolução do mercado — eles ditam o novo padrão de viver bem em um dos bairros mais desejados do Brasil.
Conclusão: Um Convite À Conquista Definitiva Do Imóvel Perfeito
Agora que você conhece em profundidade todos os aspectos que envolvem os Lançamentos de Coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema, fica claro que esta é uma decisão estratégica, emocional e definitiva. Um investimento seguro, com potencial de valorização, rentabilidade, estrutura e exclusividade. Mais do que um imóvel, trata-se de conquistar um estilo de vida premium, em um dos endereços mais icônicos da cidade maravilhosa.
A união entre arquitetura imponente, tecnologia inteligente, infraestrutura completa, serviços de alto padrão e uma localização incomparável faz desses lançamentos uma oportunidade que não pode ser ignorada. Seja para morar, investir ou realizar um sonho familiar, essa é a escolha certa para quem não abre mão de sofisticação, segurança e retorno sobre o capital.
Empreendimentos Para Investir na Região de Ipanema
Vista Ipanema Residencial Vista Ipanema Residencial
Os lançamentos de coberturas na Rua Visconde de Pirajá – Ipanema oferecem elegância, exclusividade e alto padrão em um dos endereços mais cobiçados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizadas no coração de Ipanema, essas coberturas são projetadas com acabamentos de altíssimo padrão e oferecem amplos espaços internos, além de áreas externas com vistas deslumbrantes, ideais para quem busca viver com conforto, privacidade e sofisticação. A proximidade com a famosa praia de Ipanema e a vasta gama de restaurantes renomados, lojas de luxo e opções de entretenimento tornam a localização ainda mais atraente. A Rua Visconde de Pirajá é uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da cidade, oferecendo aos moradores não só qualidade de vida, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Esses lançamentos representam o máximo de exclusividade e alto padrão em uma das regiões mais valorizadas do Rio. Para quem também busca outras opções de imóveis na região, o OUI Ipanema Studios oferece estúdios modernos, enquanto o Vista Ipanema Residencial e o Ipanema Almar são alternativas sofisticadas. O Residencial Redentor Ipanema e o Bronze Ipanema Studios também são opções ideais para quem deseja viver ou investir em Ipanema.
FAQ – Perguntas Frequentes
O que torna a Rua Visconde de Pirajá uma boa opção para morar?
A Rua Visconde de Pirajá é uma das áreas mais seguras de Ipanema, com patrulhas policiais constantes e sistemas de vigilância. Além disso, a infraestrutura da rua é excelente, com proximidade de supermercados, farmácias, bancos e escolas renomadas. A facilidade de transporte público e a proximidade com a praia também tornam a área muito atraente para quem busca qualidade de vida.
Quais são as opções de transporte na Rua Visconde de Pirajá?
A Rua Visconde de Pirajá é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus e a estação de metrô General Osório a poucos minutos. Isso facilita o deslocamento para outras áreas da cidade, tornando a vida dos moradores mais prática e acessível.
Há opções de lazer próximas à Rua Visconde de Pirajá?
Sim! A Rua Visconde de Pirajá está próxima de várias opções de lazer, como a praia de Ipanema, a Praça Nossa Senhora da Paz, shoppings como o Rio Design Leblon e o Shopping Leblon, além de diversos restaurantes, bares e cafés na própria rua.
Quais são os principais estabelecimentos comerciais na Rua Visconde de Pirajá?
A rua é repleta de estabelecimentos comerciais como supermercados, farmácias, bancos, padarias, lojas de grife e muito mais. Além disso, a proximidade com os shoppings Leblon e Rio Design Leblon amplia ainda mais as opções de compras e entretenimento.
Há opções de imóveis para aluguel ou compra na Rua Visconde de Pirajá?
Sim, a Rua Visconde de Pirajá tem uma grande oferta de imóveis tanto para compra quanto para aluguel. A área possui imóveis de diferentes faixas de preço, desde apartamentos compactos até propriedades de alto padrão, ideal para quem busca viver em uma das melhores localizações do Rio de Janeiro.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do
Brasil, redes sociais e Google. Tudo de maneira simples, segura e
completamente digital.
Lançamentos na Rua Prudente de Morais, 786 - Ipanema - Ipanema 
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
R$
1.250.000,00
R$
9.800.000,00
R$
2.190.000,00
R$
1.250.000,00
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2.590.000,00
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1.750.000,00
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4.700.000,00
R$
5.500.000,00