Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB: Endereço, CEP E Confirmação De Numeração
Comece no essencial: o Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB está em um eixo nobre de Ipanema, paralelo à orla, com comércio premium, serviços a pé e acesso rápido ao metrô. A validação do endereço assegura que você pesquise o empreendimento certo, receba materiais oficiais e evite ruído em consultas e propostas. O número 1788 está na Rua Prudente de Morais e corresponde ao trecho lado par. O CEP correto é 22420-042 para a faixa de 1082 ao fim (lado par), o que abrange o 1788.
A checagem do CEP por faixa e lado é um passo simples que evita divergências em cadastros, financiamento e logística. Valide também a proximidade de estações para entender o potencial de mobilidade: Nossa Senhora da Paz e General Osório atendem o raio do Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB, reforçando a vida a pé e a conexão Zona Sul–Centro–Barra.
Checklist De Validação De CEP Do Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Confirmar lado par da numeração.
Verificar faixa 1082 ao fim para o trecho válido.
Conferir CEP 22420-042 aplicável ao 1788.
Repetir a busca em ao menos duas bases de CEP.
Salvar a consulta com data e hora para anexar ao dossiê do imóvel.
Faixas De CEP Da Rua Prudente De Morais Em Ipanema
Trecho
Lado
CEP
Até 1080
Par
22420-040
Até 1123
Ímpar
22420-041
De 1082 ao fim
Par
22420-042
De 1125 ao fim
Ímpar
22420-043
Valide os dados acima em bases públicas de CEP e guarde o print no seu processo do Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB.
Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB: Onde Conferir No Portal Oficial
Depois do endereço, vá ao portal oficial do lançamento para checar nome do empreendimento, endereço, ficha técnica, tipologias e materiais. Lá você encontra a identificação clara do Orla Ipanema na Rua Prudente de Morais, 1788, o responsável técnico (TGB) e o escopo do produto. Essa verificação garante que as informações usadas em simulações e comparativos partem da fonte primária do Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB.
No portal, priorize a Ficha Técnica e a seção de Plantas, que apresentam metragens, tipologias e contagem de unidades. Observe também a taxonomia das páginas: valores, plantas, book e FAQ costumam ancorar os principais dados de produto. Registre capturas de tela e guarde o book quando disponível; isso agiliza sua conversa com o especialista e padroniza análises como cálculo de preço por m² e comparação de tipologias dentro do Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB.
Checklist De Verificação No Portal Do Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Confirmar endereço exato e nome comercial do empreendimento.
Abrir Ficha Técnica e anotar metragens oficiais.
Conferir mix de tipologias e contagem de unidades.
Baixar book e plantas em alta resolução.
Ler FAQ para entender pontos operacionais e prazos.
Salvar prints com data para o dossiê do comprador.
Dica de leitura: se o portal indicar estações de metrô ou atrativos no entorno, use isso na análise de liquidez e de vida a pé do Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB.
Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB: Quantidade De Unidades E Mix De Tipologias
O Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB é um lançamento compacto de alto padrão com perfil intimista e curadoria de plantas inteligentes. De acordo com a página oficial, o projeto reúne 52 unidades residenciais e 2 lojas, com studios, double suítes, gardens e coberturas. As metragens oficiais variam de 34 m² a 69 m², com ênfase em eficiência espacial e acabamentos modernos. Esse mix foi desenhado para moradia prática e para perfis que buscam versatilidade e potencial locativo em endereço premium.
Os studios tendem a atender solteiros e casais que priorizam localização, enquanto as double suítes oferecem duas suítes independentes em 50 a 55 m², ampliando possibilidades de uso. Os gardens entregam área externa privativa em 66 e 69 m², uma raridade para a região, e as coberturas concentram exclusividade em 50 a 55 m². Em todos os casos, o que diferencia é o endereço e o conceito de plantas eficientes, combinando sofisticação e praticidade no Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB.
Para montar sua shortlist, avalie como cada tipologia conversa com seus objetivos. Quem deseja segunda residência encontra conveniência e baixa manutenção; quem mira renda de locação valoriza tipologias com boa relação área × ticket e capilaridade de demanda no entorno. Some ainda o fator mobilidade, reforçado pelas estações Nossa Senhora da Paz e General Osório no raio de influência do Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB.
Tipologias E Metragens Do Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Tipologia
Área privativa (m²)
Quartos/Suítes
Observações
Studio
34 a 42
1/1
Planta integrada e funcional
Double suítes
50 a 55
2/2
Suítes independentes e versatilidade
Garden
66 e 69
2/2
Espaço externo privativo
Cobertura
50 e 55
1/1
Exclusividade em perfil compacto
Observação importante: utilize sempre as metragens oficiais do portal no momento da sua análise e guarde a data de acesso, pois itens como estoque e preços podem variar.
Perguntas Frequentes Do Comprador Sobre O Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Como confirmar rapidamente o CEP 22420-042 do 1788 por faixa e lado
Onde encontro a contagem oficial de 52 unidades e 2 lojas
Quais as metragens exatas por tipologia nas plantas oficiais
Há book digital e FAQ com respostas da incorporadora
Quais estações de metrô atendem o entorno imediato
Essas respostas estão consolidadas em bases de CEP e no portal oficial do Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB, além das páginas institucionais relacionadas.
Próximo tema: preços públicos, como calcular o R$/m² e como comparar com a média de Ipanema em 2025 para entender o prêmio de lançamento.
Preços Do Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB E Cálculo De R$/m²
Para avaliar se o ticket de entrada faz sentido, o ponto de partida é calcular o preço por m² usando dados públicos do Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB. Com áreas privativas oficiais entre 34 m² e 69 m², e preço de entrada divulgado como a partir de R$ 1.398.000, a conta prática para um studio de 34 m² fica assim: R$/m² ≈ 1.398.000 ÷ 34 = R$ 41.118/m². Esse valor é indicativo e pode variar por andar, vista, posição, tipologia e safra de tabela. Em lançamentos premium, é natural observar prêmio sobre a média do bairro, especialmente em endereços escassos como a Rua Prudente de Morais.
Use sempre a área privativa oficial das plantas ao fazer a conta. Em materiais técnicos, a área costuma seguir a NBR 12.721, e a nomenclatura correta evita distorções entre área total e área privativa. Ao comparar unidades, padronize a base: R$/m² = preço de tabela ou proposto ÷ área privativa. Guarde print de tela com data e identificação da unidade para manter o histórico do seu dossiê de compra no Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB.
Boas práticas de conferência: confirme área exata da unidade nas plantas oficiais, verifique se o preço considerado é cheio ou com incentivo, e ajuste a leitura para adicionais como vagas, depósitos, fração de terreno e diferenciais de pavimento. Se comparar duas unidades do mesmo stack, normalize por andar e posição. Se comparar tipologias diferentes, normalize por área e atributos (garden com área externa, cobertura com terraço, etc.).
Exemplos De Cálculo No Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Tipologia
Área privativa (m²)
Preço referência*
R$/m² estimado
Observações de leitura
Studio
34
R$ 1.398.000
R$ 41.118
Ticket de entrada divulgado; variação por stack/andar
Double suítes
50
—
—
Inserir preço público quando disponibilizado
Garden
66
—
—
Garden costuma ter prêmio por área externa
Cobertura
55
—
—
Unidades de topo têm prêmio por vista/privacidade
*Valores e prazos sujeitos a alteração. Preços não publicados devem ser tratados como indisponíveis até divulgação oficial.
Passo A Passo De Conferência No Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Abrir a página oficial do lançamento e localizar tipologia, metragem e status.
Baixar book/plantas e anotar a área privativa exata da unidade de interesse.
Identificar o preço público mais recente, registrar data e fonte.
Calcular R$/m² = preço ÷ área privativa; salvar print do cálculo.
Repetir o cálculo para alternativas do mesmo stack e tipologias distintas, anotando andar, posição e vista.
Preparar um quadro comparativo para a conversa com o especialista, priorizando unidade com melhor relação área × ticket × liquidez dentro do Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB.
Se precisar acelerar a decisão, solicite plantas em alta, memorial e quadro de áreas para fechar a análise técnica sem ruído. Quando os valores de outras tipologias forem publicados, basta alimentar a planilha com o novo preço, refazer os cálculos e comparar prêmios internos do próprio produto.
Seu R$/m² No Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB Versus O Índice Invexo De Ipanema 2025
Com o R$/m² estimado em R$ 41.118 para o studio de 34 m² do Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB, compare agora com o Índice Invexo 2025 para Ipanema. As leituras oficiais apontam média geral do bairro em R$ 37.251/m²; em recortes por produto, aparecem variações como apartamentos a R$ 34.167/m² e coberturas em patamar superior, ao redor de R$ 44.690/m². Esses números são de origem única e mudam conforme o recorte metodológico e a safra de observações de mercado.
Como interpretar: tomando R$ 37.251/m² como base, o studio do 1788 a R$ 41.118/m² apresenta prêmio de ≈ 10,4%. Versus o recorte de apartamentos a R$ 34.167/m², o prêmio sobe para ≈ 20,3%; e, frente ao patamar de coberturas a R$ 44.690/m², esse mesmo studio ainda fica abaixo em ≈ 8%. Em lançamentos compactos de alto padrão em endereço escasso, prêmios de 10% a 25% sobre a média tendem a ser coerentes, desde que amparados por microlocalização, andar, vista, arquitetura e eficiência de planta.
O que explica o prêmio no Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB
Endereço: eixo nobre paralelo à orla, com vida 100% a pé.
Escassez: baixa oferta de terrenos e pipeline ativo sustentam tickets de lançamento.
Produto: studios e double suítes com planta eficiente, vocacionados a moradia inteligente e locação qualificada.
Posicionamento: torre com 52 unidades e perfil intimista, valorizando privacidade.
Andar e vista: prêmios crescem conforme altura e exposição solar; gardens e coberturas têm leitura própria.
Comparação Com O Índice Invexo Ipanema 2025 No Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Indicador de referência
R$/m² 2025
Recorte do índice
Uso correto da métrica
Média geral de Ipanema
37.251
Universo do bairro
Benchmark amplo para checar prêmio de lançamento
Apartamentos em Ipanema
34.167
Corte por tipologia
Bom para comparar studios e 1 quarto
Coberturas em Ipanema
44.690
Corte por tipologia topo
Parâmetro para unidades superiores e exclusivas
Seu cálculo no 1788 (34 m² a R$ 1,398 mi)
41.118
Unitário por planta
Base de decisão individual do Condomínio 1788
Como decidir: se o seu R$/m² ficar até ~15% acima da média geral, isso costuma refletir endereço + novidade sem extrapolar. Entre 15% e 25%, investigue diferenciais concretos da unidade e posição na torre. Acima disso, exija evidências claras de valor adicional: vista, soluções de planta, vagas, serviços e arquitetura. Para gardens e coberturas, use o corte por tipologia do índice para não comparar alhos com bugalhos.
Ação prática: replique o quadro acima com seu preço real e sua unidade no Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB. Salve o histórico, acompanhe atualizações de tabela e, quando surgirem novas faixas para double suítes, gardens e coberturas, alimente a planilha e reavalie prêmios internos. Se o número bater com a sua tese de uso ou investimento, peça book e proposta no mesmo dia; o estoque de lançamentos em Ipanema costuma girar rápido.
Gancho para seguir: agora que você domina o R$/m² e o prêmio versus o índice do bairro, avance para acesso e mobilidade por metrô e a pé — a leitura urbana que sustenta a liquidez do endereço.
Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB: Mobilidade, Metrô E Vida A Pé
Viver no Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB é ter o metrô como extensão da sala. Localizado no eixo nobre de Ipanema, o endereço fica entre duas estações estratégicas, com rota 100% a pé, conectando Zona Sul, Centro e Barra pela Linha 4. Isso amplia o dia a dia com deslocamentos previsíveis, reduz dependência de carro e fortalece a liquidez de uso e de revenda. Para quem compra para morar, a rotina ganha tempo. Para quem investe, a capilaridade de demanda aumenta, favorecendo ocupação e ticket de locação em um dos bairros mais desejados do Rio.
A estação Nossa Senhora da Paz atende o coração de Ipanema, com acessos distribuídos e estrutura acessível. Já General Osório é o hub que integra as Linhas 1 e 4, oferecendo saídas para Ipanema e conexões diretas com a malha da Zona Sul e do Centro. Essa dupla cobertura é rara e explica parte do prêmio por m² em lançamentos compactos na região. O resultado prático no Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB é simples: rotina de praia, trabalho e lazer no mesmo raio de caminhada.
Funcionamento e previsibilidade importam na decisão. A Linha 4 opera, em regra, de 5h à meia-noite de segunda a sábado, e de 7h às 23h em domingos e feriados. Em horários de maior fluxo, a transferência com a Linha 1 se dá por General Osório, assegurando conexão rápida para Botafogo, Flamengo, Centro e Tijuca. Em planejamentos de rota, lembre que mudanças operacionais podem ocorrer, mas a base de operação segue um padrão estável, o que dá confiança ao morador e ao investidor.
Estaçōes Próximas Do Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Nossa Senhora da Paz
General Osório
Horários E Integrações No Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Linha
Janela de operação
Integração principal
Observações
Linha 4
Seg–Sáb 5h–0h; Dom/Fer 7h–23h
General Osório
Conecta Leblon, Ipanema e Barra
Linha 1
Conforme grade MetrôRio
General Osório
Acesso a Copacabana, Botafogo, Centro
Acessos E Rotas A Pé No Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Acessos da estação: entradas sinalizadas, com destaque para acesso B em Nossa Senhora da Paz.
Caminho diário: traçado simples por vias principais, com comércio e serviços no entorno.
Inclusão e conforto: facilidades permanentes de acessibilidade nas estações.
Planejamento de viagem: ferramenta oficial para traçar rotas e estimar tempo de percurso.
Benefícios Urbanos Do Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Liquidez de uso: morar a passos do metrô estabiliza o dia a dia e melhora a experiência.
Liquidez de revenda: apartamentos próximos a estações tendem a manter procura constante.
Renda de locação: base de demanda ampliada para curta e longa temporada.
Sustentabilidade prática: menos carro, mais tempo útil e qualidade de vida.
Feche esta leitura entendendo o que importa: a mobilidade oficial embasa o valor do Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB. É isso que consolida o endereço na sua tese de uso ou investimento, antes mesmo de entrar nas unidades e acabamentos.
Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB: Construtora TGB, História E Governança
Quem assina um contrato em Ipanema quer segurança técnica e lastro corporativo. A TGB nasce da tradição do grupo CHL, com trajetória iniciada em 1979, e estrutura a marca TGB a partir de 2005, focada em investimentos imobiliários no Rio. Ao longo de sua história, a companhia superou 15 mil unidades entregues/produzidas, consolidando atuação em projetos residenciais e comerciais de alto impacto urbano. Essa escala importa porque traduz capacidade de execução, rede de parceiros e controle de qualidade amadurecido.
O portfólio da TGB no Rio de Janeiro evidencia um entendimento sofisticado da Zona Sul, onde a escassez de terrenos exige engenharia de produto e arquitetura eficiente. Nos últimos anos, a empresa também passou a operar em Nova York, o que reforça processos, governança e exposição internacional. Para você, comprador do Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB, isso se converte em metodologia, padrões construtivos mais consistentes e suporte durante obra e pós-entrega.
Linha Do Tempo TGB Relacionada Ao Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
1979: origem da trajetória corporativa no grupo CHL.
2005: criação da TGB, com foco em investimentos no Rio de Janeiro.
+15 mil unidades: marca consolidada ao longo de décadas de atuação.
Expansão internacional: presença também em Nova York.
Indicadores Corporativos Da TGB No Contexto Do Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Indicador
Valor
Interpretação para o comprador
Início da trajetória (CHL)
1979
Base de experiência técnica e gestão
Fundação da TGB
2005
Consolidação do foco em investimentos imobiliários
Unidades entregues/produzidas
+15.000
Capacidade de execução e escala
Atuação geográfica
RJ e NY
Processos maduros e benchmark internacional
Pontos De Confiança Para Analisar No Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Histórico público de projetos e entregas no Rio.
Clareza institucional em canais oficiais e linha do tempo.
Escopo do empreendimento e responsabilidades em contratos.
Suporte ao cliente em obra e pós-obra, com processos padronizados.
Perguntas-Chave Para A Construtora Do Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
O memorial descritivo detalha estruturas, acabamentos e instalações previstas.
A previsão de entrega está documentada com mês/ano e condições de prorrogação.
Quais índices de correção incidem em cada etapa de pagamento durante a obra.
Há políticas de assistência técnica e prazos claros de garantia pós-entrega.
Qual o plano de comunicação de obra para o cliente acompanhar marcos de evolução.
Em síntese, o Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB alinha endereço premium com uma marca de execução reconhecida no mercado carioca. Essa soma sustenta a decisão de compra tanto para moradia eficiente quanto para investimento com tese de mobilidade e escassez. Na sequência, avance para o roteiro de perguntas ao corretor, com checklist objetivo para validar memorial, índices, prazos e convenção condominial antes de sinalizar.
Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB: Perguntas Essenciais Para O Corretor
Antes de assinar qualquer proposta, coloque o Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB sob o crivo de um checklist técnico e comercial. O objetivo é confirmar escopo do produto, regras de pagamento e correção, documentos obrigatórios e operações permitidas na convenção. Essa preparação reduz ruído, acelera negociação e protege sua tese de moradia ou investimento.
Checklist De Perguntas Do Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Memorial descritivo completo: estrutura, acabamentos, esquadrias, fachadas, impermeabilizações, sistemas de climatização e automação.
Quadro de áreas: área privativa real da unidade escolhida, fração ideal e eventuais áreas acessórias.
Índices de correção durante a obra: INCC como referência e a periodicidade de atualização.
Fluxos de pagamento: ato, mensais, semestrais, reforços e saldo de chaves; o que tem correção e a partir de quando.
Previsão de entrega com mês/ano e condições de prorrogação.
Vagas e regras de uso (rotativa, indeterminada, vinculada à unidade).
Política de alteração de layout, kits de acabamento e prazos para solicitação.
Manual do proprietário e assistência técnica pós-entrega.
Convenção condominial e regulamento interno: regras para locação de curta temporada, eventual tempo mínimo de estadia e cadastro de hóspedes.
Política de atualização de tabela e prazo de validade da proposta.
Documentos E Conferências Do Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Incorporação registrada e CNPJ do empreendimento.
Memorial descritivo assinado e carimbado.
Projeto aprovado e alvarás pertinentes.
Minuta de convenção condominial e regimento interno.
Minuta de contrato com quadro-resumo claro (valores, prazos, índices, multas, retenções).
Comprovante de seguro de obra e responsabilidades da construtora.
Quadro De Verificações Do Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Tema
O que pedir
Como interpretar
Índice de correção
INCC e calendário de aplicação
Verificar períodos sem correção e incidência sobre cada parcela
Previsão de entrega
Mês/ano e cláusulas de tolerância
Entender impactos na atualização monetária e no planejamento de financiamento
Distrato
Regras de rescisão, retenções e prazos de devolução
Conferir se o quadro-resumo está alinhado à legislação vigente
Convenção e locação
Regras para curta temporada e cadastro de hóspedes
Identificar eventuais restrições e tempo mínimo de estadia
Padrões de acabamento
Especificações por tipologia e áreas comuns
Evitar interpretações ambíguas e assegurar entregas previstas
Assistência técnica
Prazos e canais de atendimento
Organizar pós-obra e garantir respostas objetivas
Pontos De Cuidado Do Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
INCC é um índice setorial; entenda seu impacto no custo total e simule cenários de atualização.
Distrato possui regras específicas; leia o quadro-resumo e avalie retenções e prazos.
Convenção pode limitar locações de curta temporada; confirme exatamente o que é permitido.
Prazos de entrega e tolerâncias exigem planejamento financeiro realista.
Atualizações de tabela ocorrem por safra; salve versões e datas para manter rastreabilidade.
Feita a validação, avance para o processo prático de aquisição: reserva, proposta e sinal, com uma visão clara de fluxos, índices e marcos até as chaves no Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB.
Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB: Como Reservar Sua Unidade Passo A Passo
Com as dúvidas técnicas endereçadas, é hora de conduzir uma reserva rápida e segura no Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB. Abaixo, um roteiro pragmático para você sair do interesse à unidade selecionada com documentação organizada e condições cristalinas.
Roteiro De Reserva Do Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Definição de tipologia e stack: confirme área privativa da planta, posição na torre e vista.
Cálculo do R$/m²: padronize pela área privativa da unidade; registre data e versão de valores.
Escolha da unidade: valide disponibilidade em tempo real e solicite print do mapa de vendas.
Proposta e sinal: preencha dados, anexe documentos e confirme prazo de validade da condição.
Fluxo de obra: alinhe ato, mensais, semestrais e saldo de chaves, com índices e datas.
Conferência final: memorial, quadro de áreas, minuta de contrato e minuta da convenção.
Documentos Para Reserva Do Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Documento de identificação e CPF.
Comprovante de endereço.
Comprovação de renda ou capital.
Estado civil e regime de bens; certidão, se aplicável.
Dados bancários para sinal e futuras parcelas.
Tabela De Fluxos E Índices Do Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Modelo
Correção em obra
O que observar
Construtora padrão
INCC
Calendário de aplicação, base de cálculo e parcelas atingidas
Construtora com reforços
INCC com reforços
Impacto de reforços na redução do saldo de chaves
Antecipações
INCC com amortização
Ganho financeiro ao antecipar; solicitar cálculo de economia
Pós-chaves (bancário)
TR + juros do banco
Comparar PRICE vs SAC, CET e custos acessórios
Valores e prazos sujeitos a alteração. Quando houver safra nova ou mudança de índice, atualize o dossiê da unidade do Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB para manter a tomada de decisão alinhada à última condição disponível.
Erros Comuns No Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Calcular R$/m² usando área total e não a privativa.
Ignorar o INCC no custo final.
Não verificar regras da convenção para uso e locação.
Assinar sem revisar quadro-resumo e cláusulas de distrato.
Deixar para depois a definição de documentos financeiros para as chaves.
Ação Imediata No Condomínio Na Prudente De Morais 1788 Ipanema TGB
Solicite plantas em alta, memorial descritivo, minuta de contrato com quadro-resumo, e minuta de convenção. Com isso, finalize sua shortlist e conclua a reserva da unidade ideal com segurança técnica, previsibilidade de custos e clareza operacional.
Encaminhamento: ao concluir a reserva, retorne aos seus cálculos de R$/m² e às leituras de mobilidade para reforçar a convicção na escolha e planejar próximos passos até as chaves no Condomínio na Prudente de Morais 1788 Ipanema TGB.
FAQ – Perguntas Frequentes
Onde está localizado o Orla Ipanema?
O empreendimento fica na Rua Prudente de Morais, 1788, em Ipanema, Rio de Janeiro.
Quais são os preços aproximados das unidades do Orla Ipanema?
Os studios partem de R$ 1.698.000,00; demais tipologias sob consulta.
Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Orla Ipanema?
Studios, double suítes, gardens e coberturas exclusivas.
Quem é a construtora responsável pelo Orla Ipanema?
A construtora responsável é a TGB, referência em projetos de alto padrão no Rio.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do
Brasil, redes sociais e Google. Tudo de maneira simples, segura e
completamente digital.
Lançamentos na Rua Prudente de Morais, 1788 - Ipanema - Ipanema 
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
R$
1.250.000,00
R$
9.800.000,00
R$
2.190.000,00
R$
1.250.000,00
R$
2.590.000,00
R$
1.750.000,00
R$
4.700.000,00
R$
5.500.000,00