Lançamento de Lotes no Recreio

Américas Club Residence: O Refúgio Exclusivo no Coração do Recreio dos Bandeirantes

Lotes de alto padrão com clube completo e segurança, ideal para quem busca valorização e qualidade de vida na Zona Oeste.

O Américas Club Residence, um loteamento em condomínio fechado no Recreio dos Bandeirantes, surge como uma opção de alto padrão para quem busca um upgrade de moradia ou investimento. Com entrega estimada para dezembro de 2026 (Fase 1), o empreendimento oferece terrenos de 201 a 324 m² na Av. das Américas, altura 19.080–19.090, com preços anunciados a partir de R$ 595 mil. Este modelo de negócio atrai famílias de classe média alta/alta que desejam customizar sua casa, desfrutar de lazer interno e a segurança de um bairro planejado, aproveitando o vetor de expansão da Barra da Tijuca em direção ao Pontal. A valorização futura está atrelada ao fortalecimento do eixo Av. das Américas e à consolidação da estrutura de clube completa.

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Dados verificáveis

Pensando em investir ou morar no Américas Club Residence? Entenda o cronograma de entrega, a segurança jurídica e o potencial de valorização do seu lote no Recreio dos Bandeirantes.

Entrega estimada para 12/2026 (Fase 1), conforme sites de lançamento.

Terrenos/lotes na faixa de 201 a 324 m², com preços a partir de R$ 595 mil.

Localizado na Av. das Américas, 19.080–19.090, Recreio dos Bandeirantes.

RGI individual para os lotes é destacado, indicando estrutura jurídica mais sólida.

O custo de construção residencial no Rio (INCC/FGV) teve alta acumulada de ~40% entre 2020-2024.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?O lançamento é realmente seguro do ponto de vista de registro (RGI) e habite-se dos lotes?

Os materiais de divulgação do Américas Club Residence destacam RGI individual para os lotes, o que sugere uma estrutura jurídica robusta. Contudo, o número de matrícula e a situação exata do habite-se do empreendimento como um todo não são públicos.

?Há histórico de atraso de obra ou reprogramação de cronograma?

Nas fontes abertas consultadas, não há registro formal de atraso ou comunicado público de revisão de prazo para o Américas Club Residence. Informações sobre habite-se já emitido ou atrasos não são identificadas em fontes públicas e devem ser verificadas diretamente com a construtora Vitale, agente financeiro ou Secretaria de Urbanismo da Prefeitura do Rio.

?O lazer prometido (clube, quadras, spa) será realmente entregue completo?

As peças de divulgação listam um programa de lazer robusto, incluindo piscinas, spa, quadras de tênis e beach tennis, salão de festas e rooftop. No entanto, detalhes como memorial descritivo, padrão de acabamento e faseamento da implantação do clube não estão totalmente detalhados nos portais.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Américas Club Residence é um loteamento em condomínio fechado, com entrega estimada para 12/2026 (Fase 1).

Terrenos/lotes variam de 201 a 324 m², com preços anunciados a partir de R$ 595 mil para 201 m².

O valor por m² de terreno no empreendimento gira em torno de R$ 2.900–3.000/m².

Localizado na Av. das Américas, altura 19.080–19.090, no Recreio dos Bandeirantes.

O empreendimento é divulgado com RGI individual para os lotes, indicando segurança jurídica.

Não há informações públicas sobre atrasos de obra ou habite-se já emitido nas fontes consultadas.

O lazer prometido inclui piscinas, spa com sauna, quadras de tênis, beach tennis, futmesa, salão de festas e rooftop.

O Recreio dos Bandeirantes acompanha o vetor de expansão da Barra da Tijuca, atraindo famílias de classe média alta/alta.

A região conta com escolas particulares de porte e oferta de comércio/serviços ao longo da Av. das Américas.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual a previsão de entrega do Américas Club Residence?+

A entrega da Fase 1 do Américas Club Residence está estimada para dezembro de 2026. É importante verificar o cronograma atualizado diretamente com a construtora ou através dos canais oficiais de venda.

Os lotes possuem RGI individual? Qual a segurança jurídica?+

Sim, os materiais de divulgação do Américas Club Residence destacam a existência de RGI individual para os lotes, o que confere maior segurança jurídica à transação. Recomenda-se, contudo, a consulta direta ao cartório de Registro de Imóveis para confirmar a matrícula e a situação do empreendimento.

Qual o valor médio do m² de terreno no Américas Club Residence?+

Com base nos preços anunciados a partir de R$ 595 mil para lotes de 201 m², o valor por metro quadrado de terreno no Américas Club Residence situa-se na faixa de R$ 2.900 a R$ 3.000/m².

Onde o Américas Club Residence está localizado e quais os pontos de interesse próximos?+

O Américas Club Residence está localizado na Av. das Américas, 19.080–19.090, no Recreio dos Bandeirantes. Em um raio de 500m a 1km, encontram-se escolas particulares (como o Colégio Notre Dame), supermercados, farmácias e centros comerciais. As praias do Recreio estão a poucos minutos de carro, e a Transoeste oferece conexão ao metrô na Barra.

Há informações sobre atrasos na obra ou no habite-se do empreendimento?+

Até o momento, não foram identificados registros públicos de atrasos formais na obra ou comunicados de revisão de prazo para o Américas Club Residence nas fontes consultadas. Informações sobre o habite-se ou eventuais atrasos devem ser verificadas diretamente com a construtora Vitale ou órgãos competentes da Prefeitura do Rio.

Quais são as opções de lazer oferecidas pelo condomínio clube?+

O Américas Club Residence promete um programa de lazer completo, incluindo piscinas, spa com sauna, quadras de tênis, beach tennis, futmesa, salão de festas e um rooftop. Detalhes sobre o memorial descritivo e o faseamento da implantação do clube podem ser obtidos no contrato de compra e venda.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Histórico · entrega · cronograma original

Histórico do Américas Club Residence: O Refúgio Exclusivo no Coração do Recreio dos Bandeirantes: Quando Foi Entregue em Recreio dos Bandeirantes

Cronograma original · construtora · diferenciais consolidados pós-entrega

O Américas Club Residence: O Refúgio Exclusivo no Coração do Recreio dos Bandeirantes foi originalmente lançado e entregue em Recreio dos Bandeirantes. Esse histórico importa: data de habite-se · cronograma de obra · diferenciais que viraram realidade · acabamentos efetivamente entregues vs prometidos. Veja a trajetória completa do edifício desde o lançamento até o estado atual · com análise pessoal Italo Lyra sobre qualidade real hoje (anos pós-entrega).

Metragem: 180 a 565 m²
A partir de: R$ 565.264,00

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Diferenciais

Vantagens de Adquirir uma Unidade no Américas Club Residence

Localização Privilegiada

Perto de praias, parques e vias principais, para facilitar o seu dia a dia.

Infraestrutura Completa

Tudo que você precisa, de lazer a segurança, sem sair de casa.

Sustentabilidade

Projetos que incluem placas solares e reuso de águas pluviais.

Segurança Total

Monitoramento 24 horas com câmeras e portaria dupla.

Flexibilidade de Projeto

Lotes de diferentes metragens para personalizar o seu lar.

Investimento Valorizado

Em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro, com alta valorização imobiliária.

Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega

2024

registro oficial

No mercado

2 anos

22 meses

Metragem

180 a 565 m²

configurações

Tipologias

—

opções disponíveis

Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2024

Lançamento original

Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 22 meses.

Hoje

Edifício entregue · pronto pra morar

Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.

Análise pessoal Italo Lyra

Américas Club Residence: O Refúgio Exclusivo no Coração do Recreio dos Bandeirantes · análise

Américas Club Residence Américas Club Residence Américas Club Residence Américas Club Residence O Américas Club Residence surge como um dos empreendimentos mais esperados no cenário imobiliário do Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, representando um marco significativo no segmento de alto padrão. Desenvolvido pela renomada construtora Vitale, o projeto se destaca tanto pela sua localização e

Histórico do Empreendimento Situado em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas do Recreio dos Bandeirantes, o Américas Club Residence foi cuidadosamente planejado para atender às demandas de um público que busca um estilo de vida sofisticado e em sintonia com o ambiente. Com uma área total de aproximadamente 80.000 m², o empreendimento é composto por 282 lotes que variam entre 180 m² e 565 m², proporcionando a flexibilidade necessária para projetos residenciais diversos. A escolha da localiz

Importância no Mercado Atual No atual cenário imobiliário, onde a busca por qualidade de vida se tornou prioridade, o Américas Club Residence se posiciona como uma opção diferenciada, comparável apenas a poucos empreendimentos da região. Sua proposta vai além de oferecer um lugar para morar; trata-se de proporcionar um espaço que valoriza o bem-estar dos moradores, com uma infraestrutura de lazer completa que inclui piscinas, quadras esportivas, academia, SPA, entre outros. Além disso, a seguran

Para o arquiteto

O que é construído no Américas Club Residence: O Refúgio Exclusivo no Coração do Recreio dos Bandeirantes

Projetos personalizados em lotes generosos de 180m² a 565m², permitindo a construção da casa dos seus sonhos.
O conceito arquitetônico prioriza design moderno e sustentável, garantindo sofisticação e harmonia com o entorno.
Um empreendimento que valoriza a assinatura de projeto para residências exclusivas e com identidade própria.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Recreio dos...

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