Sua Construtora na Barra Olímpica

Duet Barra Residence: A Construtora Riva/Direcional e o Padrão de Qualidade na Barra Olímpica

Entenda a solidez e o histórico da incorporadora por trás do seu futuro imóvel na Barra da Tijuca.

O Duet Barra Residence é um empreendimento da Riva Incorporadora, parte do renomado grupo Direcional Engenharia. A Direcional é uma construtora e incorporadora de capital aberto, listada no Novo Mercado da B3 (Bolsa de Valores), com CNPJ matriz 16.614.075/0001-00. Para o Duet Barra Residence, a operação local é conduzida pela SPE Rio do Sul Empreendimentos Imobiliários Ltda, CNPJ 41.523.483/0002-77, atuando na Avenida Ivo Pitanguy 201, Barra da Tijuca (Ilha Pura) – RJ. A Riva posiciona o produto na 'Barra Olímpica', uma área estratégica de Jacarepaguá/Barra da Tijuca. A solidez da Direcional, com décadas de atuação no segmento residencial, mitiga o risco de 'empresa nova sem histórico', uma preocupação comum.

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Dados verificáveis

Preocupado com a construtora do Duet Barra Residence? Entenda a solidez da Riva Incorporadora e Direcional Engenharia, seu histórico de entregas e o padrão de qualidade que você pode esperar para seu novo lar na Barra Olímpica.

01

Direcional Engenharia S.A. é uma empresa de capital aberto, listada no Novo Mercado da B3.

02

CNPJ matriz da Direcional Engenharia: 16.614.075/0001-00.

03

SPE local do Duet Barra Residence: Rio do Sul Empreendimentos Imobiliários Ltda, CNPJ 41.523.483/0002-77.

04

Lançamento do Duet Barra Residence em 06/2022 e entrega em 08/2024, cumprindo cronograma de 2 anos.

05

Tipologia de 2 e 3 quartos, entre 52 m² e 60 m², com 1 vaga e lazer completo.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Qualidade de acabamento e padrão construtivo em empreendimentos de tíquete mais acessível?
O memorial descritivo do Duet Barra Residence indicava entrega com piso em todos os ambientes, cozinha e banheiros com bancada em granito, cubas de embutir, esquadrias na cor branca e varandas com gradil metálico. Há também previsão de gerador e infraestrutura para divisão interna, mostrando um padrão definido e repetível para o segmento médio/econômico.
?Solidez da incorporadora e risco de atraso na obra?
A Direcional, controladora da Riva, é uma companhia de capital aberto com décadas de atuação no segmento residencial, o que reduz significativamente o risco de uma 'empresa nova sem histórico'. O Duet Barra Residence foi lançado em 06/2022 e entregue em 08/2024, indicando o cumprimento de um cronograma de cerca de 2 anos, compatível com os padrões do mercado.
?O empreendimento realmente fica no Recreio dos Bandeirantes?
Não. Os materiais oficiais da Riva e de portais especializados classificam o Duet Barra Residence como parte da Barra Olímpica, Barra da Tijuca ou Jacarepaguá, e não Recreio dos Bandeirantes. Qualquer anúncio que o identifique como 'Recreio' está usando uma denominação comercial ampliada, e não o bairro administrativo oficial.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Duet Barra Residence é um empreendimento da Riva Incorporadora, parte do grupo Direcional Engenharia.

A Direcional Engenharia S.A. é uma incorporadora/construtora de capital aberto, listada no Novo Mercado da B3.

O CNPJ da SPE local é 41.523.483/0002-77 (Rio do Sul Empreendimentos Imobiliários Ltda – Duet Barra Residencie).

O empreendimento está localizado na Avenida Ivo Pitanguy 201, Barra da Tijuca (Ilha Pura) – RJ, com CNAE 4110-7/00.

A Riva posiciona o produto na 'Barra Olímpica', tecnicamente parte de Jacarepaguá/Barra da Tijuca, não Recreio.

O Duet Barra Residence foi lançado em 06/2022 e entregue em 08/2024, com cronograma de cerca de 2 anos.

As unidades são de 2 e 3 quartos, entre 52 m² e 60 m², com 1 vaga e lazer completo, enquadradas no Casa Verde e Amarela.

O memorial descritivo indicava entrega com piso em todos os ambientes, bancadas em granito na cozinha e banheiros.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quem é a construtora responsável pelo Duet Barra Residence?+
O Duet Barra Residence é um empreendimento da Riva Incorporadora, que faz parte do grupo Direcional Engenharia. A Direcional é uma construtora e incorporadora de capital aberto, listada no Novo Mercado da B3, garantindo solidez e experiência no mercado imobiliário.
Qual o histórico da Direcional Engenharia e Riva Incorporadora?+
A Direcional Engenharia possui décadas de atuação no segmento residencial, sendo uma companhia de capital aberto com vasta experiência em diversos empreendimentos. A Riva Incorporadora, como parte do grupo, segue o mesmo padrão de qualidade e compromisso, com histórico de lançamentos na Barra Olímpica, como Apogeu e Stillo.
Qual o padrão de acabamento do Duet Barra Residence entregue pela Riva?+
O memorial descritivo do Duet Barra Residence indicava a entrega com piso em todos os ambientes, cozinha e banheiros com bancada em granito e cubas de embutir. As esquadrias são na cor branca (ou conforme fachada) e as varandas possuem gradil metálico, além de previsão para gerador e infraestrutura para divisão interna, como cozinha americana.
Houve atrasos na entrega do Duet Barra Residence?+
O Duet Barra Residence foi lançado em junho de 2022 e entregue em agosto de 2024. Este cronograma de aproximadamente dois anos é compatível com os padrões do mercado para empreendimentos dessa natureza, indicando um cumprimento dentro do prazo previsto, embora não haja laudo independente confirmando 'sem atraso'.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Quem Construiu o Duet Barra Residence: Histórico da Incorporadora

Track record · portfólio · solidez · qualidade pós-entrega em Recreio dos Bandeirantes

O Duet Barra Residence foi entregue por uma incorporadora com track record em Recreio dos Bandeirantes. Conhecer quem construiu importa: solidez financeira · portfólio de entregas · histórico de pós-venda · qualidade de acabamento · cumprimento de prazo. Italo Lyra analisa pessoalmente cada construtora antes de recomendar · você recebe um dossier completo com entregas anteriores · reputação no mercado e qualidade percebida hoje (anos pós-entrega).

Quartos
2
Suítes
1
Metragem
51 a 78m²
Vagas
1
← Voltar ao overview
Diferenciais

Vantagens

Localização Estratégica

Acesso fácil às principais vias da cidade.

Alto Padrão de Acabamento

Sofisticação em cada detalhe.

Área de Lazer Completa

Diversão e relaxamento sem sair de casa.

Segurança

Condomínio com sistema de segurança moderno.

Proximidade de Serviços e Comércio

Tudo o que você precisa ao alcance.

Infraestrutura Interna de Alto Padrão

Planejado para proporcionar o máximo de conforto.

Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2022
Lançamento original
Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 47 meses.
Hoje
Edifício entregue · pronto pra morar
Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.
Análise pessoal Italo Lyra

Duet Barra Residence · análise

Sobre Duet Barra Residence O Duet Barra Residence é mais novo empreendimento da Construtora Riva na região conhecida popularmente como Barra Olímpica. Então, é um condomínio sofisticado e com localização estratégica. De fato, é o residencial ideal para quem busca viver próximo a natureza e as comodidades de um ótimo bairro. Além disso, o condomínio conta com infraestrutura interna de alto padrão e

Desse modo, está local repleto de opções de serviços, com comercio vasto, academias, agencias bancárias, farmácias, entre outros. Por outro lado, o lazer é garantido dentro e fora do condomínio, que tem a praia, parques e espaços culturais a poucos minutos de casa. Duet Barra Residence bairro – Barra da Tijuca A Barra da Tijuca é de fato um bairro conceituado com diversas opções de entretenimento. Por exemplo, na região é repleta de shoppings e centro comerciais, no qual aumenta suas opçõe

De fato, a mobilidade na região é ágil, com isso, sair ou chegar da Barra da Tijuca é simples. Por exemplo: Avenida Ayrton Sena – De fato, ela é uma das mais movimentadas vias de circulação da Barra da Tijuca. Enfim, é uma via expressa que conecta a Barra a Zona Norte e ao Centro; Avenida das Américas – Ela corta a Av. Ayrton Sena e é, então, o acesso da Barra da Tijuca ao bairros da zona oeste, por exemplo.

Para o arquiteto

O que é construído no Duet Barra Residence

  • Design moderno e plantas inteligentes de 51 a 78m² que permitem máxima otimização do espaço.
  • Acabamentos internos de alto padrão e infraestrutura inovadora garantem elegância e durabilidade.
  • Ambientes fluidos, projetados para customização total, refletindo a individualidade de cada morador.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Recreio dos Bandeirantes
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Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Recreio dos...
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