Seu futuro imóvel na Barra

Marine Barra Residence: Ficha Técnica Completa e Especificações na Barra Olímpica

Descubra os detalhes de projeto, metragens e infraestrutura de lazer e tecnologia do seu novo lar.

O Marine Barra Residence, da Riva Incorporadora e Ager, é um condomínio residencial com 2 torres e 308 unidades, localizado na Barra Olímpica (Barra da Tijuca/Jacarepaguá). Com um terreno de 9.714,70 m² e 13 pavimentos, oferece unidades de 2 quartos com suíte (51,81 a 53,42 m²), 3 quartos (59,94 m²) e gardens (69,03 a 111,43 m²). Cada torre possui 4 elevadores e o empreendimento conta com 308 vagas de estacionamento. A região, valorizada pelos investimentos dos Jogos Rio 2016, oferece infraestrutura viária e equipamentos públicos.

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Dados verificáveis

Busca os detalhes exatos do Marine Barra Residence? Aqui você encontra a ficha técnica completa, metragens reais e especificações de lazer e tecnologia, direto das fontes oficiais para sua decisão.

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Condomínio com 2 torres e 308 unidades, oferecendo 308 vagas de estacionamento.

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Unidades de 2 quartos com suíte variam de 51,81 a 53,42 m², e 3 quartos com 59,94 m².

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Gardens com metragens amplas, de 69,03 a 111,43 m², para maior conforto.

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Preços de tabela a partir de R$ 399.000 para 2 quartos e R$ 496.999 para 3 quartos.

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Localizado na Barra Olímpica, região beneficiada por investimentos em infraestrutura para os Jogos Rio 2016.

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Lazer completo inclui piscina, áreas gourmet e brinquedoteca, com Wi-Fi nas áreas comuns.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?O Marine Barra Residence tem recarga de carro elétrico instalada ou é apenas uma previsão?
Nos materiais oficiais e de parceiros, a especificação é 'previsão de ponto para recarga de carro elétrico'. Isso significa que a infraestrutura (pontos e shafts) está preparada para futura instalação, mas as estações de recarga (wallboxes) não são entregues instaladas pelo incorporador em todas as vagas.
?Qual é a metragem real dos apartamentos de 2 e 3 quartos e dos gardens? Os sites mostram números diferentes.
As metragens confirmadas pelas fichas técnicas cruzadas são: 2 quartos com suíte de 51,81 a 53,42 m²; 3 quartos de 59,94 m²; e gardens de 69,03 a 111,43 m². Pequenas variações em alguns portais foram identificadas, mas esses são os dados mais consistentes.
?O empreendimento Marine Barra Residence está localizado na Barra da Tijuca ou em Jacarepaguá (Curicica)?
A comunicação comercial utiliza 'Barra Olímpica – Barra da Tijuca' para posicionamento. Contudo, em termos administrativos e de registro imobiliário, o bairro é Curicica/Jacarepaguá, com endereço na Estrada dos Bandeirantes / Via Projetada 2 do PAA 12278. O empreendimento está no eixo urbano da Barra Olímpica, próximo ao Ilha Pura.
?Existem dados oficiais sobre a valorização específica do Marine Barra Residence?
Não há dados oficiais de valorização histórica específica para o Marine Barra Residence em fontes públicas. Os índices disponíveis (FGV/IBRE, FIPE/ZAP, BCB, IBGE) são para o mercado imobiliário do Rio de Janeiro como um todo, ou para regiões macro, não para um condomínio individual.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Marine Barra Residence possui 2 torres e um total de 308 unidades residenciais.

O terreno do condomínio abrange uma área de 9.714,70 m² na Barra Olímpica.

As unidades de 2 quartos com suíte variam de 51,81 a 53,42 m².

As unidades de 3 quartos possuem metragem de 59,94 m².

Os apartamentos garden oferecem áreas de 69,03 a 111,43 m².

O empreendimento conta com 308 vagas de estacionamento e 4 elevadores por torre.

A infraestrutura interna inclui lazer completo, Wi-Fi nas áreas comuns e fechadura eletrônica.

Há previsão de ponto para recarga de carro elétrico e infraestrutura para ar-condicionado split.

Realização da Riva Incorporadora e Ager, com foco em padrão médio-alto compacto.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quais são as metragens exatas dos apartamentos do Marine Barra Residence?+
As metragens confirmadas são: 2 quartos com suíte de 51,81 a 53,42 m²; 3 quartos de 59,94 m²; e gardens de 69,03 a 111,43 m². Essas informações são baseadas nas fichas técnicas divulgadas pelos portais e incorporadora.
O Marine Barra Residence oferece infraestrutura para carro elétrico?+
Sim, o empreendimento possui 'previsão de ponto para recarga de carro elétrico'. Isso significa que a infraestrutura necessária está preparada para futuras instalações, mas as estações de recarga em si não são entregues instaladas pelo incorporador.
Qual é o endereço oficial do Marine Barra Residence e em qual bairro ele se localiza?+
Embora a comunicação comercial use 'Barra Olímpica – Barra da Tijuca', o endereço oficial aponta para a Via Projetada 2 do PAA 12278, no bairro administrativo de Curicica/Jacarepaguá. O condomínio está estrategicamente posicionado no eixo urbano da Barra Olímpica, próximo ao Ilha Pura.
Quais são os diferenciais de tecnologia e sustentabilidade do Marine Barra Residence?+
O Marine oferece infraestrutura para ar-condicionado split, fechadura eletrônica, tomadas USB, Wi-Fi nas áreas comuns, previsão de gerador e esquadrias na cor preta. Há também previsão de ponto para recarga de carro elétrico, alinhado com tendências de sustentabilidade.
O Marine Barra Residence possui lazer completo?+
Sim, o empreendimento oferece lazer completo e mobiliado, incluindo piscina, áreas gourmet, brinquedoteca e outras opções para toda a família, proporcionando conforto e entretenimento aos moradores.

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Ficha Técnica do Marine Barra Residence em Barra da Tijuca

Especificações entregues · acabamentos · sistemas · IPTU · condomínio

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Quartos
2-3
Suítes
1
Metragem
47 a 111 m²
Vagas
1
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Vida no condomínio

Marine Barra Residence Área de Lazer Completa: Diversão Garantida

Piscina Adulto com Raia de 25 Metros
Piscina Infantil
Deck Molhado
Academia
Churrasqueira
Bar
Espaço Zen
Playground
Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega
2024
registro oficial
No mercado
2 anos
23 meses
Metragem
47 a 111 m²
configurações
Tipologias
2
opções disponíveis
Para o arquiteto

O que é construído no Marine Barra Residence

  • Design contemporâneo com linhas puras e acabamentos luxuosos que se integram à paisagem urbana da Barra Olímpica.
  • Plantas inteligentes e flexíveis, com varandas gourmet expansivas, que maximizam a iluminação natural e a ventilação.
  • Materiais de alta qualidade e soluções construtivas inovadoras garantem durabilidade, conforto térmico e acústico superior.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Barra da Tijuca
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