Lançamento Riva Incorporadora

Marine Barra Residence: Lançamento com 2 e 3 Quartos na Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Descubra o novo empreendimento da Riva Incorporadora com lazer completo e opções de garden na Barra da Tijuca.

O Marine Barra Residence é um lançamento da Riva Incorporadora na Barra Olímpica, uma área estratégica da Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. O projeto, que aparece com 308 unidades de 2 e 3 quartos, oferece um mix de tipologias que inclui opções com varanda gourmet e gardens, atendendo a diferentes perfis de compradores. O endereço oficial da incorporadora é Avenida Carlos Lima, 311 – Barra Olímpica – RJ, com Memorial de Incorporação prenotado em 26/04/2024. Embora o status exato de habite-se e entrega não esteja confirmado em fontes públicas consultadas, o empreendimento é amplamente divulgado como um lançamento, posicionando-se no mercado com um ticket intermediário para a região, a partir de R$ 399 mil.

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Dados verificáveis

Interessado no Marine Barra Residence na Barra Olímpica? Este lançamento da Riva Incorporadora oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com lazer e localização estratégica. Saiba mais sobre as unidades, preços e o status atual do empreendimento.

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Lançamento da Riva Incorporadora com Memorial de Incorporação prenotado em 26/04/2024.

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Total de 308 unidades, distribuídas em 2 torres, oferecendo 2 e 3 quartos.

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Metragens variam entre 47 m² e 111 m², com opções de gardens e varanda gourmet.

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Preços de entrada a partir de R$ 399 mil, posicionando o empreendimento em ticket intermediário.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Qual é a área real e a tipologia dos apartamentos?
Há variações nas informações públicas: algumas fontes citam áreas entre 47 a 111 m², enquanto outras detalham 2 quartos de 51,81 a 53,42 m², 3 quartos de 59,94 m², e gardens de 69,03 a 111,43 m². Para informações precisas, consulte os materiais oficiais do lançamento.
?Onde fica exatamente o Marine Barra Residence?
A incorporadora Riva informa o endereço na Avenida Carlos Lima, 311 – Barra Olímpica – RJ. Outras fontes mencionam Via Projetada 2 / Praça Professora Heley Batista. O stand de vendas está localizado na Praça Professora Heley Batista, s/n.
?O Marine Barra Residence é realmente um lançamento ou já foi entregue?
As páginas consultadas tratam o produto como lançamento, com o Memorial de Incorporação prenotado em abril de 2024. O status de entrega ou habite-se não está confirmado em fontes públicas verificadas. Para confirmação documental, o ideal é consultar o Registro de Imóveis.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Marine Barra Residence é um lançamento da Riva Incorporadora na Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

O empreendimento possui 308 unidades, distribuídas em 2 torres.

As unidades são de 2 e 3 quartos, com metragens entre 47 m² e 111 m².

Opções de apartamentos incluem varanda gourmet e gardens.

O Memorial de Incorporação do projeto foi prenotado em 26/04/2024.

O endereço oficial é Avenida Carlos Lima, 311 – Barra Olímpica – RJ.

O preço de entrada para as unidades é a partir de R$ 399 mil.

A localização é próxima ao Condomínio Ilha Pura e vias como a Avenida Salvador Allende.

O status de habite-se e entrega não está confirmado em fontes públicas verificadas.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Onde fica o Marine Barra Residence?+
O endereço oficial da incorporadora é Avenida Carlos Lima, 311 – Barra Olímpica – RJ. Outras fontes também citam Via Projetada 2 / Praça Professora Heley Batista. O stand de vendas está na Praça Professora Heley Batista, s/n.
Quais são as tipologias de apartamentos disponíveis no Marine Barra Residence?+
O empreendimento oferece unidades de 2 e 3 quartos. As metragens variam, com 2 quartos entre 51,81 a 53,42 m², 3 quartos de 59,94 m², e gardens de 69,03 a 111,43 m². Há opções com varanda gourmet e gardens.
Qual o status de entrega e habite-se do Marine Barra Residence?+
O Marine Barra Residence é um lançamento, com o Memorial de Incorporação prenotado em 26/04/2024. O status de entrega e habite-se não foi confirmado em fontes públicas verificadas. Para detalhes, é recomendável consultar o Registro de Imóveis.
Qual a faixa de preço das unidades no Marine Barra Residence?+
As unidades do Marine Barra Residence são anunciadas com faixa de entrada a partir de R$ 399 mil, posicionando o produto em um ticket intermediário para a região da Barra Olímpica.
O Marine Barra Residence é um bom investimento?+
A Barra da Tijuca e a Barra Olímpica atraem perfis de upgrade familiar, investimento de médio prazo e moradia por proximidade de polos corporativos. O projeto com 2 e 3 quartos e lazer completo é coerente com a demanda da região, que concentra oferta recorrente de residenciais novos, ampliando o público-alvo. O desempenho exato de revenda não é confirmável em fonte pública única.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Histórico · entrega · cronograma original

Histórico do Marine Barra Residence: Quando Foi Entregue em Barra da Tijuca

Cronograma original · construtora · diferenciais consolidados pós-entrega

O Marine Barra Residence foi originalmente lançado e entregue em Barra da Tijuca. Esse histórico importa: data de habite-se · cronograma de obra · diferenciais que viraram realidade · acabamentos efetivamente entregues vs prometidos. Veja a trajetória completa do edifício desde o lançamento até o estado atual · com análise pessoal Italo Lyra sobre qualidade real hoje (anos pós-entrega).

Quartos
2-3
Suítes
1
Metragem
47 a 111 m²
Vagas
1
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Diferenciais

Marine Barra Residence Lista de Vantagens

Localização Estratégica

Acesso fácil às principais vias, próximo a serviços e lazer. Viva com conveniência e rapidez no seu dia a dia. Desfrute da proximidade com a natureza e áreas de recreação.

Segurança Avançada

Sistemas de controle de acesso e vigilância 24 horas. Tranquilidade para sua família, segurança em primeiro lugar. Ambiente controlado e monitorado para seu conforto.

Área de Lazer Completa

Infraestrutura para todas as idades e gostos. Espaços de lazer e recreação para momentos de alegria. Qualidade de vida com opções de entretenimento no próprio condomínio.

Alta Qualidade de Construção

Incorporadora Riva com histórico de excelência. Confiança e durabilidade em cada detalhe do imóvel. Investimento seguro que valoriza seu capital.

Design Moderno

Interiores e exteriores projetados por renomados arquitetos. Ambientes elegantes e funcionais para uma vida moderna. Estilo e conforto que impressionam e acolhem.

Sustentabilidade

Iniciativas eco-friendly integradas ao projeto. Contribua para um planeta mais saudável com práticas sustentáveis. Economia nas despesas com recursos eficientes e ecológicos.

Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega
2024
registro oficial
No mercado
2 anos
23 meses
Metragem
47 a 111 m²
configurações
Tipologias
2
opções disponíveis
Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2024
Lançamento original
Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 23 meses.
Hoje
Edifício entregue · pronto pra morar
Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.
Para o arquiteto

O que é construído no Marine Barra Residence

  • Design contemporâneo com linhas puras e acabamentos luxuosos que se integram à paisagem urbana da Barra Olímpica.
  • Plantas inteligentes e flexíveis, com varandas gourmet expansivas, que maximizam a iluminação natural e a ventilação.
  • Materiais de alta qualidade e soluções construtivas inovadoras garantem durabilidade, conforto térmico e acústico superior.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Barra da Tijuca
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Especialista em lançamentos premium e revenda em Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Barra da Ti...
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