Pronto para Morar em Botafogo

Meet Botafogo Lançamento: Galeria de Fotos e Plantas para Seu Novo Lifestyle em Botafogo

Descubra apartamentos e coberturas duplex prontos para morar, com lazer completo e a conveniência da Zona Sul carioca.

O Meet Botafogo, localizado na Rua da Passagem, oferece tipologias de ±64 a 224 m², com 2 a 3 quartos, gardens e coberturas duplex, já consolidado e pronto para morar. Este empreendimento se insere em um mercado aquecido, com Botafogo registrando preço médio de venda entre R$ 14-16 mil/m² (FipeZap 2024-2025). A queda da taxa Selic para 10-11% em 2024 melhora a viabilidade de financiamento, tornando a compra de imóveis prontos em bairros consolidados ainda mais atrativa. A região, com alta renda domiciliar per capita (IBGE), atrai compradores que buscam upgrade de planta com suítes, vagas e lazer, ou investidores focados em alta liquidez de locação para unidades menores, dada a forte demanda de profissionais na Zona Sul.

Atendimento direto Italo · CRECI-RJ J-34.134

Dados verificáveis

Imagine-se vivendo no Meet Botafogo. Nossa galeria de fotos e vídeos revela cada detalhe dos apartamentos e áreas de lazer, mostrando a realidade de um empreendimento pronto para morar na Rua da Passagem, em Botafogo.

Preço médio de venda em Botafogo na casa de R$ 14-16 mil/m² (FipeZap 2024-2025).

Taxa Selic em torno de 10-11% (2024), favorecendo financiamento imobiliário (Banco Central).

Alta liquidez de revenda para unidades de 2-3 quartos em Botafogo (Loft, Zap/OLX).

Apenas 30-33 unidades no Meet Botafogo, garantindo exclusividade e menor concorrência interna.

Casa & Gourmet Shopping a 5 minutos a pé; Shopping Rio Sul a 10-12 minutos caminhando.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Ainda faz sentido pagar preço de 'lançamento' num prédio pronto? Não é melhor comprar um usado antigo maior pelo mesmo valor?

Empreendimentos novos como o Meet Botafogo entregam plantas com 2-3 suítes, 1-2 vagas, áreas de lazer e infraestrutura moderna (ar-condicionado, internet, segurança). Prédios antigos, embora maiores, não oferecem o mesmo padrão de áreas comuns e eficiência energética, e têm custos crescentes de manutenção e retrofit, impactando a taxa condominial.

?É fácil revender se eu precisar sair em 3-5 anos?

A liquidez em Botafogo para 2-3 quartos de metragens intermediárias é significativamente maior que a média de bairros periféricos, conforme portais como Zap e Loft. O Meet Botafogo, com apenas 30-33 unidades, reduz a oferta direta concorrente dentro do próprio condomínio, favorecendo a sustentação de preço em revendas futuras.

?A região está saturada de novos prédios, o que pode segurar a valorização?

Os indicadores amplos de preço (FipeZap, FGV/IBRE) mostram que Botafogo continua entre os bairros de maior valor/m² do Rio, com tendência de estabilidade ou alta moderada em ciclos recentes, em vez de queda acentuada. Isso sugere que a demanda qualificada ainda absorve a nova oferta em padrão médio-alto.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Meet Botafogo está localizado na Rua da Passagem, em Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro.

O empreendimento oferece tipologias de ±64 a 224 m², com 2 a 3 quartos, gardens e coberturas duplex.

Hoje, o Meet Botafogo já está consolidado e pronto para morar, sem a espera de um lançamento na planta.

Um apartamento tipo de 94 m² com 3 quartos, 3 suítes e 1 vaga foi anunciado a R$ 1,49 milhão pela Invexo Imobiliária.

O preço médio de venda em Botafogo varia entre R$ 14-16 mil/m² em 2024-2025, segundo o índice FipeZap.

A taxa Selic, que baliza o custo de financiamento, saiu de 13,75% em 2023 para cerca de 10-11% em 2024, favorecendo a compra financiada.

Botafogo possui alta liquidez de revenda para unidades de 2-3 quartos (70-120 m²), conforme portais como Loft e Zap/OLX.

O Casa & Gourmet Shopping fica a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, e o Shopping Rio Sul a 10-12 minutos caminhando.

A região é bem servida por transporte público, próxima às estações de metrô Botafogo e Flamengo, além de diversas linhas de ônibus.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Onde posso ver fotos e vídeos dos apartamentos e áreas comuns do Meet Botafogo?+

Nesta galeria, você encontrará uma seleção de fotos e, em alguns casos, vídeos que mostram as plantas, os acabamentos internos dos apartamentos e as áreas de lazer do Meet Botafogo, que já está pronto para morar na Rua da Passagem.

O Meet Botafogo já está pronto para morar ou ainda é um lançamento na planta?+

O Meet Botafogo está consolidado e pronto para morar. As fotos e vídeos aqui apresentados refletem o empreendimento já entregue, permitindo que você visualize a realidade do seu futuro lar sem a espera de uma construção.

Quais tipos de plantas são mostradas na galeria do Meet Botafogo?+

A galeria do Meet Botafogo apresenta diversas tipologias, incluindo apartamentos de 2 e 3 quartos, gardens e coberturas duplex, com metragens que variam de ±64 a 224 m². Você poderá ver exemplos de plantas e ambientes decorados ou reais.

É possível agendar uma visita presencial para ver o Meet Botafogo após ver as fotos?+

Sim, após explorar a galeria e se interessar pelo Meet Botafogo, é altamente recomendável agendar uma visita presencial. Isso permitirá que você sinta o ambiente, veja os detalhes de perto e conheça as unidades disponíveis, com o suporte de um especialista.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

CRECI-RJ J-34.134

CRECI-RJ J-34.13420 anos no mercado luxury RioAnálise pessoal · sem intermediário

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Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

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Galeria · fotos reais · áreas comuns

Galeria de Fotos do Meet Botafogo Lançamento em Botafogo

Áreas comuns · decorado · perspectivas · todas as fotos reais

Galeria completa de fotos do Meet Botafogo Lançamento em Botafogo: áreas comuns (lounge · piscinas · academia · spa) · apartamento decorado de referência (acabamentos e mobília) · perspectivas externas · plantas técnicas. Cada imagem é real · do edifício pós-entrega · sem retoque marketing.

Quartos: 2-3
Suítes: 2-3
Metragem: 94 a 116 m²
Vagas: 1

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Áreas comuns

Por dentro do lifestyle do Meet Botafogo Lançamento · Botafogo

Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Meet Botafogo Lançamento. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia no Botafogo.

20 fotos · arraste pra ver

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Veja como vai morar no Meet Botafogo Lançamento Botafogo

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Perspectivas artísticas

Imagine morar no Meet Botafogo Lançamento Botafogo

Renders profissionais do Meet Botafogo Lançamento finalizado · vista do entorno no Botafogo · acabamento esperado. Compare com a obra atual antes de decidir.

3 fotos · arraste pra ver

Meet Botafogo Lançamento - Perspectiva 1

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Meet Botafogo Lançamento - Perspectiva 2

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Meet Botafogo Lançamento - Perspectiva 3

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Plantas técnicas

Plantas do Meet Botafogo Lançamento no Botafogo

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Vida no condomínio

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Piscina Adulto e infantil

Spa

Sala de Eventos

Espaço para Jogos

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Para o morador

Como se vive no Meet Botafogo Lançamento

Desfrute de um estilo de vida elevado com áreas de lazer completas, incluindo academia, piscinas aquecidas e spa, projetadas para o bem-estar de todas as idades.
A personalização das plantas oferece um ambiente exclusivo, permitindo adaptar cada espaço ao seu gosto e necessidade, cultivando um viver sofisticado e único.
Viva a poucos passos de uma vibrante cena gastronômica e cultural, com acesso imediato a boutiques de alto padrão, bistrôs charmosos e todas as conveniências urbanas.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Botafogo · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Botafogo, c...

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