Plantas Inteligentes e Design Contemporâneo

Meet Botafogo Lançamento: Plantas Exclusivas para seu Estilo de Vida em Botafogo

Análise detalhada das tipologias, metragens e diferenciais de design que valorizam cada m² do seu novo lar.

O Meet Botafogo oferece uma gama de plantas cuidadosamente projetadas para atender a diversos perfis, desde apartamentos tipo de 2 e 3 quartos, com metragens entre 64 e 106 m², até gardens e coberturas duplex que alcançam até 224 m². As fontes de mercado indicam consistência nas tipologias, com variações típicas em detalhes de vagas e tamanhos máximos. O empreendimento se posiciona no segmento de alto padrão em Botafogo, com ticket/m² estimado em R$ 14-16 mil, alinhado à valorização moderada da Zona Sul. O perfil de comprador inclui famílias em upgrade e investidores, buscando liquidez em plantas de 2-3 quartos, que são o miolo de demanda na região.

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Dados verificáveis

Para quem busca excelência em design e funcionalidade, as plantas do Meet Botafogo revelam um projeto inteligente. Descubra como cada detalhe foi pensado para otimizar seu espaço e qualidade de vida.

Plantas de 2 e 3 quartos variam de 64 a 106 m², atendendo ao miolo de demanda da Zona Sul.

Coberturas duplex alcançam até 224 m², com 3-4 quartos e lazer privativo, para um nicho de alta renda.

Ticket/m² estimado em R$ 14-16 mil, compatível com o alto padrão de Botafogo em 2023–2025.

Lazer completo de 800 m² (piscinas, spa, academia) complementa as metragens intermediárias.

Localização estratégica na Rua da Passagem, com metrô e shoppings a poucos minutos a pé.

Edifício com apenas 30 apartamentos, garantindo exclusividade e menor oferta futura.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?64–78 m² em 2 quartos em Botafogo não é apertado demais para família?

As plantas de 2 quartos foram desenhadas com suíte e acesso à varanda em todos os cômodos, priorizando circulação enxuta. Além disso, há opções Terraza/Garden de 90–103 m² com área externa privativa, que ampliam a sensação de espaço útil. Essa solução é uma resposta de mercado à restrição de terrenos na Zona Sul, otimizando o custo/m² interno e proporcionando mais conforto.

?Coberturas duplex grandes (200+ m²) têm liquidez de revenda baixa?

As coberturas do Meet variam de 134–140 m² a 199–224 m², com 2 a 4 quartos. Sendo um edifício com apenas 30 apartamentos, a oferta futura é limitada, preservando o valor para o nicho de alta renda que busca lazer privativo na Zona Sul. Relatórios da FGV/IBRE indicam que, em bairros consolidados com baixa oferta de terreno como Botafogo, a depreciação real de alto padrão é menor no longo prazo,

?Vagas de garagem são suficientes para o padrão das plantas maiores?

As informações sobre vagas variam entre as fontes, com algumas indicando 1 vaga para tipos e Terrazza, e até 2–4 vagas para coberturas. O número exato por unidade não é confirmável em fontes públicas. Contudo, o empreendimento oferece forte mobilidade a pé, com metrô, shoppings e comércio próximos, o que reduz a dependência de múltiplos carros no dia a dia, especialmente para plantas de 2–3

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

Apartamentos tipo de 2 quartos: 64–78 m², 1 suíte, 1 vaga.

Apartamentos tipo de 3 quartos: 94–106 m², geralmente 3 suítes, 1–2 vagas.

Gardens / Terrazza: 90–117 m², 2 ou 3 quartos, 1–3 suítes, 1 vaga.

Coberturas duplex: 134–224 m², 2–4 quartos, 2–4 vagas conforme unidade.

Ticket/m² estimado em R$ 14–16 mil, compatível com Botafogo alto padrão.

Memorial descritivo detalhando materiais não foi identificado em fontes públicas.

Empreendimento com apenas 30 apartamentos, promovendo exclusividade.

Localizado na Rua da Passagem, com metrô Botafogo a menos de 10 minutos a pé.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quais as metragens disponíveis para os apartamentos tipo no Meet Botafogo?+

O Meet Botafogo oferece apartamentos de 2 quartos com metragens entre 64 e 78 m², e apartamentos de 3 quartos com áreas que variam de 94 a 106 m². Ambos incluem suítes e vagas de garagem, sendo ideais para famílias ou casais em busca de upgrade.

Existem opções de plantas com áreas externas privativas no empreendimento?+

Sim, o Meet Botafogo dispõe de unidades Gardens ou Terrazza, com metragens entre 90 e 117 m². Essas plantas oferecem 2 ou 3 quartos, 1 a 3 suítes e uma vaga de garagem, proporcionando uma extensão da área útil com espaço ao ar livre.

As coberturas duplex do Meet Botafogo são consideradas de alta liquidez?+

As coberturas variam de 134 a 224 m², com até 4 quartos e 4 vagas. Embora a liquidez de alto padrão seja sensível a juros, em bairros consolidados como Botafogo, a baixa oferta de terrenos e o número limitado de unidades (apenas 30 apartamentos no total) tendem a preservar o valor no longo prazo para o nicho de alta renda.

Onde posso encontrar o memorial descritivo detalhado dos materiais de acabamento?+

Memorial descritivo com detalhes sobre revestimentos, esquadrias, lajes e hidráulica não foi identificado em fontes públicas. Os materiais comerciais citam apenas 'fino acabamento' e 'fachada contemporânea com brises móveis'. Para informações mais específicas, é recomendável contato direto com o corretor.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

CRECI-RJ J-34.134

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Análise ancorada em 11 fontes de mercado verificadas

Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

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Plantas Técnicas do Meet Botafogo Lançamento

Tipologias entregues · medidas exatas · PDF alta resolução em Botafogo

O Meet Botafogo Lançamento foi entregue com tipologias variadas em Botafogo. As plantas técnicas mostram cada metro pensado · medidas exatas · layout das áreas íntimas e sociais. Receba o PDF completo em alta resolução · cada tipologia · com análise de qual planta cabe melhor pro seu perfil (família · investimento · upgrade).

Quartos: 2-3
Suítes: 2-3
Metragem: 94 a 116 m²
Vagas: 1

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Plantas técnicas

Plantas do Meet Botafogo Lançamento no Botafogo

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Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega

2021

registro oficial

No mercado

5 anos

57 meses

Metragem

94 a 116 m²

configurações

Tipologias

opções disponíveis

Para o arquiteto

O que é construído no Meet Botafogo Lançamento

A arquitetura moderna e minimalista do empreendimento integra-se perfeitamente à paisagem urbana, com linhas limpas e um design atemporal que impressiona.
Plantas generosas, com metragens de 94 a 116 m², oferecem flexibilidade total para customização, adaptando-se a diferentes configurações de quartos e suítes sem comprometer o fluxo.
O conceito de personalização de plantas permite a criação de ambientes únicos e espaços fluidos, refletindo a exclusividade e o bom gosto do proprietário.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Botafogo · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Botafogo, c...

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