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Endereço verificado

Av. Lúcio Costa 3500 - Barra da Tijuca

Apartamentos Barra da TijucaZona Oeste

02

Imóveis

Unidades disponíveis nesta rua

R$ 11.3 milhões

Ticket médio

de R$ 2.5 milhões a R$ 20.0 milhões

Apartamentos Barra da Tijuca

Bairro

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Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Av. Lúcio Costa 3500 - Barra da Tijuca

Breeze Inspire Residence

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Barra da Tijuca

A partir de R$ Sob consulta

Ibiuna Vista Botafogo

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Botafogo

A partir de R$ Sob consulta

Atto Pininfarina

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Apartamentos Barra da Tijuca

A partir de R$ 20.000.000,00

Waterways Barra da Tijuca

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Barra da Tijuca

A partir de R$ 2.500.000,00

Lançamento na Avenida Vieira Souto 432

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Ipanema

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Costa Niemeyer

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São Conrado

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CÉU Laranjeiras

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Laranjeiras

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Garcia 111 Ipanema

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Ipanema

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Guia editorial

Av. Lúcio Costa 3500 - Barra da Tijuca

Av. Lúcio Costa 3500 - Barra da Tijuca: Sinônimo de Tranquilidade e Infraestrutura Completa

Av. Lúcio Costa 3500 - Barra da Tijuca: Viva com Comodidade e Luxo

Av. Lúcio Costa 3500 - Barra da Tijuca: Acesso Facilitado a Todas as Comodidades

Descubra o prazer de viver na Av. Lúcio Costa 3500, onde cada detalhe é planejado para maximizar sua conveniência e conforto. Este endereço de prestígio na Barra da Tijuca coloca você no coração de uma das áreas mais desejadas e acessíveis do Rio de Janeiro. Aproveite a facilidade de ter supermercados, escolas de alto padrão, e centros médicos a uma curta caminhada de sua residência.

Av. Lúcio Costa 3500 - Barra da Tijuca: Proximidade com a Natureza e Lazer

Morar na Av. Lúcio Costa 3500 significa também ter um fácil acesso à uma das melhores praias do Rio, a Praia da Barra. Em poucos minutos, você pode ir do conforto do seu lar para um relaxante dia de sol e mar. A proximidade com a praia promove não só lazer, mas também um estilo de vida saudável e ativo, com várias opções de atividades ao ar livre.

ProximidadeDescrição
PraiaA poucos minutos de caminhada, acesso direto à Praia da Barra
ComércioSupermercados, lojas e serviços variados ao redor
EducaçãoEscolas renomadas e creches nas proximidades
SaúdeHospitais e clínicas de alto padrão acessíveis a pé
LazerPróximo a parques, academias e espaços culturais

Av. Lúcio Costa 3500 - Barra da Tijuca: Um Endereço Sinônimo de Segurança e Exclusividade

Optar pela Av. Lúcio Costa 3500 é escolher viver em um ambiente seguro e monitorado 24 horas por dia. A área é conhecida por sua segurança reforçada, oferecendo paz de mente para você e sua família. Além disso, a exclusividade do bairro garante um estilo de vida distinto e privilegiado, onde a privacidade e a qualidade de vida caminham lado a lado.

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DNA Climático · Apartamentos Barra da Tijuca

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
31/100 · intensidadeequilibrado

perfil climático equilibrado carioca

equilibrado

Carácter da Orla

Interior carioca, abrigado da maresia

Intensidade20/100

Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade25/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Clima tropical equilibrado

Intensidade40/100

Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.

O que o conhecedor busca

Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.

equilibrado

Drenagem Urbana

Drenagem adequada em pontos específicos

Intensidade40/100

Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.

O que o conhecedor busca

Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Apartamentos Barra da Tijuca é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

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