Voltar para Barra da Tijuca

Endereço verificado

Av Peregrino Junior 380 Barra Da Tijuca

Barra da TijucaZona Oeste

00

Imóveis

Unidades disponíveis nesta rua

R$ 2.3 milhões

Ticket médio

Valor de referência

Barra da Tijuca

Bairro

Explorar bairro completo
Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Av Peregrino Junior 380 Barra Da Tijuca

Guia editorial

Av. Peregrino Junior 380 - Barra da Tijuca

Descubra a Vida na Av. Peregrino Junior 380 - Barra da Tijuca

Seu Novo Endereço de Luxo na Barra: Av. Peregrino Junior 380

Localização Privilegiada na Barra da Tijuca

A Av. Peregrino Junior 380 representa uma das localizações mais cobiçadas na Barra da Tijuca, oferecendo uma combinação única de tranquilidade, acessibilidade e estilo de vida de alto padrão. Viver aqui significa estar cercado por um ambiente sereno, com fácil acesso às principais vias da cidade, praias renomadas e uma infraestrutura completa que só a Barra pode oferecer.

Design Moderno e Elegância sem Igual

A arquitetura e o design do empreendimento na Av. Peregrino Junior 380 são exemplos claros de elegância moderna e sofisticação. Cada apartamento foi projetado para maximizar o conforto e a estética, com amplas janelas que oferecem vistas deslumbrantes e uma iluminação natural que realça cada detalhe interno.

Um Investimento Seguro em um Local Desejado

Investir em um imóvel na Av. Peregrino Junior 380 é garantir não apenas um lar excepcional, mas também um investimento sólido em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. A localização estratégica e a qualidade construtiva asseguram uma valorização contínua, tornando-o uma escolha inteligente para quem busca segurança e retorno financeiro.

Exclusividade e Conforto ao Seu Alcance

Os apartamentos na Av. Peregrino Junior 380 são sinônimos de exclusividade. Com plantas bem distribuídas que priorizam o bem-estar e a privacidade, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia superior, desde os acabamentos de alta qualidade até as áreas de lazer pensadas para relaxar e socializar.

Viva a Vida que Você Sempre Sonhou

Morar na Av. Peregrino Junior 380 é desfrutar de um estilo de vida que muitos sonham, mas poucos conseguem alcançar. A proximidade com a natureza, combinada com a facilidade de acesso a serviços de primeira linha e entretenimento, oferece uma qualidade de vida sem igual.

Seu Futuro Começa Aqui

Não deixe passar a oportunidade de viver na Av. Peregrino Junior 380, um local que promete não apenas uma residência de luxo, mas um lar repleto de momentos felizes e memórias valorosas. Contate-nos hoje e descubra como pode ser fácil alcançar o lar dos seus sonhos.

Qualidades do LocalDescrição
TranquilidadeLocal sereno com acesso restrito, ideal para quem busca paz e privacidade.
AcessibilidadeFácil acesso às principais vias, comodidades locais e a poucos minutos das praias da Barra da Tijuca.
InfraestruturaÁrea cercada por serviços de alta qualidade, incluindo escolas, hospitais e shoppings.
ValorizaçãoÁrea de alto potencial de valorização devido à sua localização estratégica e demanda contínua.
Estilo de VidaVida de luxo com acesso a áreas de lazer completas e segurança 24 horas.
DNA Climático · Barra da Tijuca

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
46/100 · intensidadepronunciado

orla marítima definidora

marcante

Carácter da Orla

Brisa marítima define o dia a dia

Intensidade70/100

A orla é a assinatura do bairro. Brisa salina permanente, quadra-praia, luz abundante — o mesmo DNA que sustenta o premium de m² dos endereços mais cobiçados da Zona Sul. Empreendimentos novos entregam esquadrias navais e acabamentos marinizados, eliminando o trade-off histórico de maresia.

O que o conhecedor busca

O que o conhecedor busca: pavimento alto + vista aberta. A manutenção extra da orla é compensada pela valorização 15-25% superior ao m² do bairro vizinho.

discreto

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade10/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

pronunciado

Temperatura Urbana

Clima tropical equilibrado

Intensidade45/100

Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.

O que o conhecedor busca

Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.

pronunciado

Drenagem Urbana

Baixada urbanizada — planejamento moderno

Intensidade60/100

Topografia de baixada: as mesmas planícies que entregaram ao bairro ciclovias extensas, quadras generosas e projetos modernos como o BRT. Drenagem urbana foi reforçada nas últimas duas décadas, e empreendimentos novos já entregam subsolo elevado + pavimento permeável.

O que o conhecedor busca

Unidade acima do 2º pavimento + garagem em subsolo elevado é o padrão dos lançamentos modernos na região — já precificado no valor.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

Veja todos os lançamentos na Barra da Tijuca

Explore o bairro completo com filtros e estatísticas detalhadas.

Ver tudo na Barra da Tijuca
Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Barra da Tijuca é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
  • Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
  • Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
Conheça o especialista

Contexto do bairro

Barra da Tijuca em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Barra da Tijuca e outros bairros.

  • 5

    Lançamentos ativos

    Barra da Tijuca possui 5 lançamentos imobiliários ativos na Zona Oeste do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 5

    Lançamentos ativos

    5 construtoras operam com lançamentos em Barra da Tijuca, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 2

    Lançamentos ativos

    O bairro Barra da Tijuca oferece 2 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Barra da Tijuca

+

Quantos empreendimentos novos estão sendo lançados na Barra da Tijuca este ano e quantas construtoras estão atuando na região?

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável,…

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável, com 5 construtoras diferentes operando na região, o que amplia as opções para quem busca um novo imóvel (fontes internas de mercado).

+

Quais tipos de apartamentos posso encontrar na Barra da Tijuca e como os preços se comparam com outros bairros da Zona Oeste?

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes…

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes necessidades. O índice de acessibilidade de preço é de 25/100 em relação à média da Zona Oeste, indicando que os preços são relativamente mais altos (fontes internas de mercado).

+

O valor dos imóveis na Barra da Tijuca é muito superior em comparação com a média da Zona Oeste?

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização…

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização do bairro, sua infraestrutura e a qualidade de vida que oferece, resultando em um score global de 57/100 (fontes internas de mercado).

Próximo passo

Veja todos os imóveis em Barra da Tijuca

Explorar Barra da Tijuca5 lançamentos

Condomínios verificados

Outros condomínios em Barra da Tijuca

Edifícios com múltiplas unidades catalogadas — agrupadas por endereço real.

💡 Sugestão do Concierge

Lançamentos em Barra Da Tijuca

0 lançamentos curados pra você

Ver todos